Дом из газобетона 10*12 (Самострой-долгострой)

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Еще попридираюсь: не вижу хозблока. Где тещин инструмент, тачку будете хранить?
Я бы обыграла наличие несимметричных зон, также баню отодвинула вглубь. На этом месте устроила бы хозяйственную площадку: все равно придется завозить периодически стройматериалы, где-то остатки хранить. Лучше это делать недалеко от въезда. Но это, вероятно, можно и потом, по ходу дела спроектировать.

 

Точно хозблок дорисую. Хозплощадка в виде навеса-сарайчика? Согласен. Нужна. Спасибо за подсказки

 

Можно пока без навеса. Просто оставить место, чтобы грузовая машина могла въехать и разгрузиться. Всегда в хозяйстве нужен песок, щебень и т. п. Т. е. предусмотреть и рабочую зону, а у Вас пока только отдых (у тещи, правда, рабочая)

 

Какие площади планируете зимой очищать от снега и каким способом? Уже придумали, куда будет падать деваться снег с крыши?

 

Lusi33, Ну то, что Вы сочли баней, это будет гостевой домик, совмещенный с мастерской. Бани не будет, вместо нее сауна в доме (в семье нет банных фанатов). На время строительства площадка под стройматериалы будет размещена на месте будущего гаража.
Aikon, Зимой скорее всего будет расчищаться подъезд к гаражу, ну и дорожки будем чистить. А куда будет падать снег с крыши? Как у всех наверное, вокруг дома. Дети утопчут все

 

Да, еще вопрос по беседке: удобно ли будет отдыхать наверху "на семи ветрах"?
Я бы еще площадочку под шашлыки предусмотрела.

 

А куда обычно девается снег с крыши?)
Я всегда думал, что он лежит себе, ждет весны)
Или тут есть какой-то нюанс?
Поделитесь, коли так

 

Lusi33, Жутко ненавижу комаров и прочую нечисть кровососущую, поэтому небольшую беседку решил разместить выше уровня земли. Лучше уж там пледики положить для особо мерзлявых, да и вид будет совсем другой из нее... не на забор с четырех сторон, а на окрестности, высота холмика будет около трех метров.

 

Ну, тогда для начала все. Я у себя на даче ценю места без ветра, поэтому говорю об этом.
Остальное придет в процессе. Будете жить, наблюдать. менять планы.
Главное, коммуникации сделать в нужных местах, дренаж, если есть необходимость. И не строить, если не уверены, что хотите именно так. С домом же Вы определились. Удачи!

 

Lusi33, большое спасибо за внимание и комментарии, думаю, через пол-годика можно будет обсудить что-то более материальное чем картинки

 

Жду новостей, пишите!

 

Здравствуйте! Всех ветров вашим парусам Дом может быть делом жизни (по крайней мере - одним из), потому что лучше тебя самого мало кто сделает, а если самому спешить некуда, и получать удовольствие от процесса - это замечательно

1) Просто размышления вслух, не более: что если повернуть дом входом на юг? Так вы значительно повысите инсоляцию стен и помещений, будет светлее и теплее. Правда, для этого возможно всю планировку участка придется отразить зеркально. То есть, дом будет стоять в северной стороне, гараж и беседка - на юге. В каком углу запланированы спальни? Куда выходят окна? Если (лицом к дому) с торца дома справа - великолепно. Если слева или на тыльную сторону - вопрос снимается. Сколько окон и какого размера на тыльной стороне дома? Если озадачиться с "разворотом", то размер окошек на север можно просто уменьшить (если есть трехстворчатые), и тем самым сократить теплопотери. Летом больших проблем с кондиционированием не должно быть: утеплитель в стеновом блоке изолирует микроклимат, а сам теплоблок чаще всего красят в светлые цвета.

2) Где планируете разместить септик? Я не владею точной информацией по поводу расстояния от межи, где-то говорят - 2,5 метра, где-то - 4. Обратите внимание на это, когда будете закапывать Если у вас будет септик с доочисткой, то наличие дренажной канавы рядом - еще один чисто символический аргумент за перенос дома)

3) Что Вы подразумеваете под "правильной подушкой с утеплителем" под фундаментом? Не рассматривали вариант утепленной шведской плиты? На мой взгляд - вполне оправданный выбор под дом из легкого материала, стоимость - около 4,5 тыс. руб. за кв. метр готового фундамента + теплая отмостка на 1,2 метра + предчистовой пол с системой низкотемпературного водяного отопления + разводка канализации, электричества и водоснабжения по первому этажу+дренаж вокруг дома. Аналогичный набор на свайно-ростверковом у нас в Хабаровске стоит 6,5 тыс. за метр. Ваш грунт, как мне кажется, прекрасно под нее подходит, убрать нужно будет только плодородно-растительный слой сантиметров на 40.

4) Сильные стороны Теплоблока Вы верно перечислили. По стоимости квадратного метра стены ему почти нет равных (рядом только каркас и отсевоблок с фасадом из сайдинга), остальное дороже на 1000-2000 руб. за м2 стены. Теплосопротивление кладки - приличное, скорость возведения феноменальная (в день поднимают 4 ряда, этаж готовой стены за 3-4 дня).
Ложка дегдя в этой цистерне меда тоже в наличии. Первое: несущая часть размером всего 15 см. Об этот момент сломано немало копий. Производители показывают сертификат испытаний на сжатие, где кладку сжимают прессом строго вертикально, и утверждает, что обе его части (несущая и фасадная) работают вместе. Так то оно так, но дом должен быть крепостью, какой-никакой. Горизонтальные моментальные нагрузки могут случаться, никто не застрахован. Неуклюжий экскаватор/бульдозер/советский уазик на участке и т. д. Если выберете эти блоки, то не пожалейте ресурсов на возведение пространственного каркаса, на мой взгляд - он обязателен. Второй момент - надо защищать возможные места попадания мышей в слой пенопласта. Сетка ЦПСВ с ячейкой 2-3 см. (на ширину пенопласта, не больше) по всему цоколю в месте опирания стены, и, по возможности, по всей внутренней стене на высоту до 0,5м и вокруг всех проемов, независимот от способа внутренней отделки стены. На моих глазах крыса прогрызла нору в плите-пустотке ПК из бетона М200. Те еще разбойники. Внутренний слой керамзитобетона для них - на зубок.
И третий момент: керамзитобетон и пенопласт - относительно паропрозрачные материалы, а фасадная часть из тяжелого бетона - пароизолятор. Поэтому в доме должна быть хорошая вентиляция (по СНИПу не обязательно, там совсем фанатизм, но 10 м3 в час* количество проживающих человек плюс вытяжка из санузлов нужно обеспечить). Вообще говоря, вентиляция нужна любому дому, даже из однородных монолитных стен.
Ну и толщина шва - архиважный момент. Талибанстрой не жалеет клей, выводя уровень кладки толщиной межблочного шва. А между тем, шов более 5мм - это улица по технологии теплоблока, у него нет собственных отсекающих пазов/шипов, это еще одна ахиллесова пята.

Если собрать все эти яйца в маленькую корзину и держать их перед глазами в процессе строительства - теплоблок может реально сэкономить денег на стоимости и материалов, и работы, и отопления. За ним не ухаживают, рекомендуют только раз в 6-8 лет перекрашивать полимерной краской Тиккурила.

 

Для прояснения ситуации выложу быстрые наброски планировок.
Участок обременен охранными зонами, поэтому пятно застройки определено жестко (потом согласовывать с нарушениями замучаешься), поэтому вход на юг не сделать. Планировка еще с эркером, его буду упразднять.


Септик куда воткнуть пока не знаю
По поводу каркаса, считаю сейчас и прикидываю возможность возведения собственными силами два варианта каркаса


Склоняюсь ко второму, ибо проще.
По поводу контроля швов и работ в целом... планирую кладку делать сам, поэтому контролировать проще
Спасибо за внимание к теме

 

Duremarius, а где сауна?)

То есть все-таки теплоблоки?)

 

В этом году только фундамент, так что на рисование и размышления больше года есть