Дом из газобетона 10*12 (Самострой-долгострой)

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Меня беспокоит такой вопрос. Если фундамент плита, то обязательно ли постоянное проживание зимой с поддержанием в доме плюсовой температуры? Да и утеплитель под плиту тоже не нравится. Поэтому и интересует УГВ. Если ниже 1,9-2,0 м, то может ленту на уровень промерзания. Понятно, что не дешево. Или цоколь с подвалом, но мне кажется, с таким грунтом -проблемно.

 

В принципе система рабочая, но изрядно заросшая. На данный момент нет в нашем массиве (134 участка) единства и понимания общих проблем, поэтому сложно решать какие-то централизованные задачи. Поэтому свою часть (что проходит по нашим с соседями участкам) мы по весне будем чистить, а уж дальше если у кого водичка встанет...

По поводу плиты... я считал и ленту и плиту, плита вышла дешевле, тем более по работам изрядно проще, корыто, подушку, закладку канализации, трамбовку, опалубку, утеплитель делал сам, на вязку арматуры и заливку приглашал помощников, с лентой запарился бы наамного сильнее.
Поскольку дом на ПМЖ строится, то для меня вопрос простоя дома в зимний период не стояло, да и в любом случае дом должен иметь какой-то минимальный автономный ресурс (ИМХО).

Заезжайте в гости ежели что посмотреть надо будет.

 

Спасибо!

 

Зимние новости.
Решил по весне все-таки доработать фундамент: приподнять цоколь (на 150мм) лентой, соответственно образуются корыта под теплоизоляцию, теплые полы и стяжку.
Плюс думаю пока, делать или нет колонны несущие.

Начал делать тепловой расчет и уткнулся в проблему выбора - чем отделывать фасад.
Посчитал клинкерный кирпич - даже бюджетный вариант вышел больше стоимости ГББ на коробку.
Может посоветуете, что можно сделать кроме кирпича (дорого), штукатурки (недолговечно), сайдинга (слишком дешево смотрится), вентилируемого фасада (не уютно, офисно как-то)...

 

позвольте вмешаться..стоимость материала в строительстве стен коробки порядка 10%-15%..в стоимости всего дома еще меньше..может подумаете в сторону керамики? и никого пенопласта! это зло! для себя строите или на продажу? фундамент супер!...а почему не лента?

 

Планирую отделку из гиперпресованного кирпича..у них есть варианты колотого на 10см шириной и 6 см шириной (бруски)...можно повоятьтрубы сделал из них

чудеса! расчеты в студию

 

Спасибо за комменты, итак к расчету...
Плита мне обошлась: 292 тысячи.

Лента расчетная:

Высота ленты: в земле 1,4 метра, выше уровня земли 0,3м.
Бетон - 48м3 - прим. 160000 против 29м3 за 97000
Земляных работ в разы больше.
Арматуры почти столько же, но вязать ее намного сложнее.
Материала на опалубку больше значительно.
Да и вообще сомневаюсь, что я в одно лицо смог бы сделать опалубку на ленту, пришлось бы нанимать, а это тоже затраты.

Честно признаюсь, экономичность плиты у меня вылезла из стоимости работ (помогали только вязать и заливать) и стоимости основного компонента фундамента - бетона.

 

Мне просто психологически тяжело принять, что фасад может стоить в два раза дороже коробки
Просто сейчас столько разных материалов и технологий появилось, что потом можно локти обкусать, что не прочитал, не подсказали...

 

про керамику имел ввиду материал общей кладки...как вариант -керам.блок (очень удобный и экологичный материал) рекомендую

экономия на ленте возможна при использовании забутовки и самомесного бетона.по арматуре тоже спорно..на плиту больше должно быть..ну плита у Вас супер..если хотите поднять может проще выложить кирпичем цоколь?

 

@Duremarius, определились с материалом стен?

 

@Yuriy 63, да, определился, так что тему пора переименовать
Делать буду из газобетона.
Теплоблок безусловно более удобный для строительства материал и скорее всего более экономичен, но все остальное... Наверное решился бы, если бы нашел теплоблок с несущей частью хотя бы 250мм.

@Xxxkossxxx, интересное предложение... посчитаю сегодня. Есть правда один нюанс... я никогда еще не занимался кирпичной кладкой, а уж если делать кирпичный цоколь, надо делать его красивым
Да и по прочности армированный бетон наверное поинтереснее кирпичного цоколя будет.

 

@Duremarius, сравните с финским теплоблоком http://www.kivitalo.ru/wp-content/uploads/lakkablocksmanual_rus.pdf

 

Лакки сразу теряет треть своей привлекательности из-за отсутствия наружной финишной части.