1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 10/10 10,00оценок: 1

Отклонение от предельных размеров (площади), указанных в РнС, ГПЗУ

Тема в разделе "ГПЗУ, СПОЗУ, разрешение на строительство", создана пользователем Question, 30.12.12.

  1. Question
    Регистрация:
    25.05.10
    Сообщения:
    197
    Благодарности:
    190

    Question

    Живу здесь

    Question

    Живу здесь

    Регистрация:
    25.05.10
    Сообщения:
    197
    Благодарности:
    190
    Адрес:
    Одинцово
    Отклонение от предельных размеров (площади), указанных в РнС, ГПЗУ
    Добрый день. Подскажите, от предыдущего владельца участка достался фундамент дома, зарегистрированный как объект незавершенного строительства и, соответственно, разрешение на строительство сроком до 2017 года. Т. к. дом планирую не такой, как в текущем проекте и немного в другом месте на участке, то нужно ли получать новое разрешение на строительство. Или можно просто сделать запрос на изменение ФИО владельца в текущем разрешении, а дом лишь уложить в разрешенное пятно застройки?
    И что тогда формально делать со старым зарегистрированным фундаментом?
    Спасибо!
     
    Question , 30.12.12
    #1 + Цитировать
  2. Кокушев

    Кокушев

    Кокушев

    Гость

    А разве в рсн указывается что строите?
     
    Кокушев , 31.12.12
    #2 + Цитировать
  3. Question
    Регистрация:
    25.05.10
    Сообщения:
    197
    Благодарности:
    190

    Question

    Живу здесь

    Question

    Живу здесь

    Регистрация:
    25.05.10
    Сообщения:
    197
    Благодарности:
    190
    Адрес:
    Одинцово
    В нем - нет, но при подаче документов в ГПЗУ мы же отмечаем расположение дома, возможно это как-то вносится в базу, чтобы потом при вводе в эксплуатацию сравнить построенное с изначально заявленным? Иначе зачем тогда весь этот цирк с отмечанием расположения дома проч., если потом все равно можно строить что угодно и где угодно в пределах разрешенной зоны. Возможно не прав - поправьте. (был бы рад)
     
    Question , 31.12.12
    #3 + Цитировать
  4. Kyroff
    Регистрация:
    26.03.12
    Сообщения:
    6
    Благодарности:
    2

    Kyroff

    Участник

    Kyroff

    Участник

    Регистрация:
    26.03.12
    Сообщения:
    6
    Благодарности:
    2
    Адрес:
    Дзержинск Нижегородская обл
    Уважаемые, проконсультируйте? получена разрешительная документация на строительство, в схеме план. организ. зем. участка указаны внешнии размеры постройки, общая площадь застройки. Могу ли я строиться с меньшими/большими размерами. Т. е. отступить от размеров, данных в схеме П. О. З. У. Заранее Благодарен.
     
    Kyroff , 06.03.13
    #4 + Цитировать
  5. Кокушев

    Кокушев

    Кокушев

    Гость

    Что такое разрешительная документация?
     
    Кокушев , 06.03.13
    #5 + Цитировать
  6. Kyroff
    Регистрация:
    26.03.12
    Сообщения:
    6
    Благодарности:
    2

    Kyroff

    Участник

    Kyroff

    Участник

    Регистрация:
    26.03.12
    Сообщения:
    6
    Благодарности:
    2
    Адрес:
    Дзержинск Нижегородская обл
    Разрешение на строительство ижд
     
    Kyroff , 07.03.13
    #6 + Цитировать
  7. GraDusNik
    Регистрация:
    06.06.10
    Сообщения:
    231
    Благодарности:
    1

    GraDusNik

    Живу здесь

    GraDusNik

    Живу здесь

    Регистрация:
    06.06.10
    Сообщения:
    231
    Благодарности:
    1
    Строить в пятне застройки. Не вылезая за его границы
     
    GraDusNik , 07.03.13
    #7 + Цитировать
  8. Костарев Дмитрий
    Регистрация:
    01.01.10
    Сообщения:
    623
    Благодарности:
    165

    Костарев Дмитрий

    Живу здесь

    Костарев Дмитрий

    Живу здесь

    Регистрация:
    01.01.10
    Сообщения:
    623
    Благодарности:
    165
    Адрес:
    Липецк
    Строить можно как угодно, главное 3 метра от боковых границ участка и 5 м от красной линии
     
    Костарев Дмитрий , 08.03.13
    #8 + Цитировать
  9. Громозека
    Регистрация:
    04.09.11
    Сообщения:
    9.345
    Благодарности:
    3.713

    Громозека

    ПРОЕКТЫ ФУНДАМЕНТОВ УДАЛЕННО

    Громозека

    ПРОЕКТЫ ФУНДАМЕНТОВ УДАЛЕННО

    Регистрация:
    04.09.11
    Сообщения:
    9.345
    Благодарности:
    3.713
    Адрес:
    Новокузнецк
    Не как угодно а в пределах пятна застройки указанного в ГПЗУ. Расстояние может быть и больше чем 3 метра от забора .
     
    Громозека , 09.03.13
    #9 + Цитировать
  10. Kyroff
    Регистрация:
    26.03.12
    Сообщения:
    6
    Благодарности:
    2

    Kyroff

    Участник

    Kyroff

    Участник

    Регистрация:
    26.03.12
    Сообщения:
    6
    Благодарности:
    2
    Адрес:
    Дзержинск Нижегородская обл
    Это то ясно, по 3 с тарцов и тыла, 5 м с красной линии. Просто в план. орг. з. у размеры дома указаны, коэффицент застройки посчитан, в схеме "привязки" дома к участку он, дом нарисован. Вот от этих размеров я могу отойти или нет уже?
     
    Kyroff , 10.03.13
    #10 + Цитировать
  11. Костарев Дмитрий
    Регистрация:
    01.01.10
    Сообщения:
    623
    Благодарности:
    165

    Костарев Дмитрий

    Живу здесь

    Костарев Дмитрий

    Живу здесь

    Регистрация:
    01.01.10
    Сообщения:
    623
    Благодарности:
    165
    Адрес:
    Липецк
    Можете, уточните в архитектуре:hello:
     
    Костарев Дмитрий , 10.03.13
    #11 + Цитировать
  12. Громозека
    Регистрация:
    04.09.11
    Сообщения:
    9.345
    Благодарности:
    3.713

    Громозека

    ПРОЕКТЫ ФУНДАМЕНТОВ УДАЛЕННО

    Громозека

    ПРОЕКТЫ ФУНДАМЕНТОВ УДАЛЕННО

    Регистрация:
    04.09.11
    Сообщения:
    9.345
    Благодарности:
    3.713
    Адрес:
    Новокузнецк
    Кто рисовал схему планировочной организации ? Кто "садил" дом на участок и ставил его размеры ? Вы ?
     
    Громозека , 12.03.13
    #12 + Цитировать
  13. Kyroff
    Регистрация:
    26.03.12
    Сообщения:
    6
    Благодарности:
    2

    Kyroff

    Участник

    Kyroff

    Участник

    Регистрация:
    26.03.12
    Сообщения:
    6
    Благодарности:
    2
    Адрес:
    Дзержинск Нижегородская обл
    Да, на обычном чертежном листе формата А3
     
    Kyroff , 16.03.13
    #13 + Цитировать
  14. Громозека
    Регистрация:
    04.09.11
    Сообщения:
    9.345
    Благодарности:
    3.713

    Громозека

    ПРОЕКТЫ ФУНДАМЕНТОВ УДАЛЕННО

    Громозека

    ПРОЕКТЫ ФУНДАМЕНТОВ УДАЛЕННО

    Регистрация:
    04.09.11
    Сообщения:
    9.345
    Благодарности:
    3.713
    Адрес:
    Новокузнецк
    Нарисуйте по другому, в чем проблема ?
     
    Громозека , 17.03.13
    #14 + Цитировать
  15. Kyroff
    Регистрация:
    26.03.12
    Сообщения:
    6
    Благодарности:
    2

    Kyroff

    Участник

    Kyroff

    Участник

    Регистрация:
    26.03.12
    Сообщения:
    6
    Благодарности:
    2
    Адрес:
    Дзержинск Нижегородская обл
    И чего, переоформлять разрешение на строительство? т. к. оно уже получено согласно схеме П. О. З.У.а в ней те размеры которые я хотел бы изменить?
     
    Kyroff , 18.03.13
    #15 + Цитировать