Протасово

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Их продавал ПАРАМОНОВ, а остальные кот. на плане АБ, он то и делал Ген. план. Вы заметили как много еще участков появилось новых (на плане от трансформатора дальше и налево)?

 

Вчера ездила в Протасово, уже пахнет весной, поле все больше приобретает вид жилого поселка после установки столбов. Скорей бы весна, куплю палатку - буду жить на участке! С газом обещают год или два, боюсь пока верить...

 

Sj3300, как у Вас дела с разрешением на строительство? Как реагирует администрация Кулицкая? Кто-нибудь еще получал? А есть кто получил уже оформленные на СЕБЯ ТУ на электричество?

 

Пока жду ГПЗУ и СПОЗУ, в конце этой неделе должны быть готовы. Администрация выдаст разрешение без проблем, только бы им самим ГПЗУ не делать. ТУ тоже жду, столб с ящиком еще не поставили.
Вот думаю сейчас кирпич купить или ближе к стройке. Боюсь разворуют, хотя у соседа, который забор строил, вроде все нормально было, никто не покушался ни на раствор, ни на кирпич.
С проектом пока вожусь, считаю перекрытия.

 

Был сегодня в Протасово. Столб, ящик принимал, все сделали нормально.
МРСК нас не включит пока не будет достаточное количество потребителей (ящиков учета), чтобы трансформатор в холостую не гонять, т. к. большие потери на таком мощном трансе без потребления.
В общем нужно шевелиться, подключаться, оформляться. Но это уже мелочи, по весне включат, когда потребители появятся.

 

А мы сегодня получили св-во о собственности. На след. неделе пойдем в МРСК перезаключим договор на себя и сделаем заявку на подключение.

 

Приветствую застройщиков в Протасово ! 26.02 принимал работу по установке эл. счетчика и доп. опоры на своем участке (из леса направо в конце тупиковой дороги),сегодня окончательный расчет и получение документов в фирме на ул. Красина, работа выполнена хорошо. Шестеро застройшиков рядом с моим участком объединились с целью построить совместно ряд систем и сооружений (общий септик, лок. комп. сеть с выходом в Интернет, сист. видеонаблюдения и др.), например, каждый ставит для себя эл. счетчик с возможностью удаленного съема данных по 4-х проводной сети с помощью компьютера (в том числе и через Интернет) производства фирмы "Меркурий",систему уже проверили, работает четко, может обслуживать до 110 счетчиков в радиусе 1 км. Во время проверки эл. счетчиков включалась тр. подстанция, но постоянно она будет включена, видимо, при наличии определенного количества действующих потребителей. Об этом форуме узнал от соседа Андрея Михайловича, вместе обсудили горячие темы, в том числе необходимость созыва собрания собственников правой половины участков, например, на майские праздники, хотелось бы узнать мнение форумчан. На данный момент, так уж спучилось, мы располагаем базой данных по контактам примерно 40 % собственников, на собрании хотелось бы познакомиться лично и пополнить базу контактов.

 

Прекрасные идеи, категорически поддерживаю!
Для 6х рекомендовал бы уже скважину забурить, дебета колодца скорее всего не хватит. Септик тоже продумать нужно, залповый сброс будет очень большой, поле аэрации нужно большое, канализационные трубы прокладывать далеко, нужно будет их утеплять и закопать. Но все равно должно дешевле выйти, чем по одиночке.
Видеонаблюдение - это обязательно. Эл. счетчик с возможностью удаленного контроля - это лишнее, если хотя бы раз в месяц будете появляться на участке, если реже, то обязательно. На общем интернете через локальную сеть также можно прилично сэкономить. Есть информация, что к нашим участкам провайдер планирует протянуть оптоволокно. Хочу сделать удаленный контроль системы отопления, видеонаблюдения через интернет.
В дальнейшем можно будет договориться о совместном благоустройстве. К примеру закупить туи морозостойкие и посадить их вдоль дороги, красиво и пыли гораздо меньше. Можно просто сосенки пересадить с участков, которые расчищаются, но это после возведения основных строений, т. к. все равно половину строители поломают. Здорово было бы заборы и крыши в одном стиле или хотя бы цвете, но это не реально .
На встрече обязательно буду, ибо вместе можно горы сдвинуть, был бы народ активный и позитивный.

 

Вот такой эскизик домика, который хочу построить у себя на участке с прицелом на ПМЖ, окна правда еще не продуманы.

 

Присоединяюсь к мнению

Сегодня был на С. Перовской в МРСК по вопросу перевода прав и обязанностей по договору тех. присоединения. Все оказалось не просто, а очень просто - заявление от имени предыдущего собственника о передаче прав и обязанностей по договору настоящему собственнику, заявление от нового собственника и копии документов: свид. в гос. регистрации права, договора купли-продажи и договора тех. присоединения. На все ушло не более 10 минут. Сказали через 2 недели позвонят и пригласят для подписи доп. соглашения.

 

Приветствую соседей! Полностью поддерживаю mag1922, тем боле, что ряд проблем с ним уже обсуждены по телефону и даже и вопросы благоустройства предложенные Sj3300, также обговаривали, так что замечательно, что все думаем в одном направлении.
Так же есть огромная просьба к застройщикам посмотрите и соблюдайте хотя бы элементарные СНиПы при планировании и застройке, к сожалению у нас уже есть примеры - как не желательно делать.
Предлагаю заранее на форуме обсудить вопросы к собранию.

Почему бы и нет мы подбирали под цвет первой появившейся на бревенчатом срубе, который стоит на одной улице с mag1922. К сведению наш участок брусовой сруб в 1,5 этажа 2-ая или 3-ая улица смотря как считать. А вот заборы, если появится один длиннющий из профнастила одного цвета по всем улицам, думаю что индивидуальность потеряем.

 

Да, это обязательно! Это, не только уважение соседей, но и экология безопасность собственного жилья.

Согласен будет не очень смотреться. Здесь нужно подумать.

Подсыпку дороги бы организовать, но это позже, т. к. большие машины разобьют. Централизованный вывоз мусора, но пока достаточное количество постоянных жильцов не появиться, это тоже не актуально.
Очень хорошо бы с газом прояснить ситуацию. Включены не включены в планы по газификации и т. п., чтобы отопление планировать.

 

Если кому интересно, вот выдержка из Правил землепользования и застройки Кулицкого сельского поселения:

 

К собранию предлагаются следующие вопросы:
1. Выбрать председателя (старшего, актив)
2. Определится со статусом поселка
3. Пожарная безопасность (не выкошенная с прошлого года трава, брошенные стройматериалы, и т. п.)
4. Дорога (варианты в объезд со стороны Протасово, со стороны Первомайских Горок, со стороны Князево)
5. Соблюдение СНиПов при планировании и застройке.
6 Благоустройство.

Приблизительно так, если у кого есть дельные предложения добавляйте, критикуйте, изменяйте, это всего лишь мнение, ни в коем случае ничего не кому не навязываю.

Что касается дорог, огромная просьба грунт (глину) не использовать в качестве подсыпке дорог, развезет при дождях так, что проехать будет не возможно.
По отоплению очень много альтернативы газу, например дачу отапливали конвекционным обогревателем - шикарно, регулировка с пульта д. у., есть даже такие которые программируются по дням недели и держат температуру разморозки, очень экономично и бесшумно, твердотопливные (пиролизные) котлы и т. п., газгольдеры, электрические котлы. Консультировался со строителями, которые работают по сельской местности, очень настоятельно рекомендуют дополнительно либо печь, либо камин с дровяным отоплением, ссылаясь на возможные перебои с электро и газоснабжение в сельской местности.

 

NikSh71 спасибо, за выдержку очень полезно и своевременно