Протасово

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

А что шлагбаум на дороге через лес опять закрыт? Последнее время спокойно проезжал, а тут опять...Кто-нибудь знает почему опять закрыли? Вроде компромисс был найден.

 

Через лес давно не ездил. Если закрыли, то необходимо этот вопрос опять поднять в администрации. Глупо с их стороны так делать, легковые машины, наоборот дорогу разравнивают. Зимой бы проезд был бы, если машины периодически катались бы.
Со стройкой в этом сезоне завязал - деньги кончились, план выполнил под крышу дом вывел. Теперь убираться буду. Если не лень будет возить, хочу строительным мусором ямку подсыпать, что из леса выходит. Хотя лучше бы туда трубу зарыть, но хоть так. Думаю никто против не будет!

 

Товарищи, а нет ли у Вас желания уменьшить налогооблагаемую базу по земельному налогу. Так как кадастровая стоимость "слегка" завышена у нас. Экономия конечно не большая раза 2-2,5 от того, что Вы платите, но все же? Можно коллективный иск закинуть в суд об уменьшении стоимости участков с приложением договоров, в которых цена существенно ниже кадастровой . 1000 руб. в год конечно экономия небольшая, но все же!

 

Может кто поделиться телефончиком чернозем привезти?

 

Уменьшить налогооблагаемую базу в данном случае можно, если доказать, что рыночная стоимость участка меньше его установленной кадастровой стоимости.
Определение же рыночной стоимости производится специально обученным оценщиком в рамках закона об оценочной деятельности. При этом нужно еще и экспертное заключение о том, что оценщик правильно определил рыночную стоимость. Все это стоит денег, думаю что не 1000 и не 2000, а на порядок больше.
Ориентировочная сумма земельного налога для наших участков около 1000 руб. в год за участок в 15 соток (у меня 940 руб. за 12.5 соток). Так что на сумму потраченную на оценщика и эксперта можно оплачивать налог лет десять минимум.
И еще один момент - актуализация кадастровой стоимости зем. участков производится субъектом РФ не реже одного раза в 5 лет, т. е. велика вероятность того, что в суд придется обращаться тоже каждые 5 лет.

 

Доказать рыночную стоимость можно уже заключенными договорами купли-продажи без экспертизы. Но вообще, да, овчинка выделки не стоит. Когда идея возникла, я перепутал налог на землю с налогом на квартиру. У меня налог на землю тоже около 1000, а на квартиру существенно больше. Дом не буду оформлять, если с газом у нас не решится, буду разрешение на строительство продлевать.

 

Добрый день!
Примите в компанию-соседей? Приобрел участок в данном чудном месте в конце прошлого года, понемногу начал освоение. Смотрю, здесь общение полным ходом,

 

Земляки, привет! обращайтесь за строительством! участникам форума скидка.

 

Подскажите, что лучше скважина или колодец? На какую глубину копать?

 

Как правило колодец дешевле выходит

 

И там и там плюсы и минусы есть. У скважины дебит побольше, чем у колодца. Если семья большая и/или планируете ванну принимать часто, то может лучше сразу скважину забурить. Если планируете сезонное проживание с банькой, то можно и колодец. Колодец подешевле конечно, у нас в Протасово копают где-то 9-11 колец (h кольца=90см) в зависимости от места и породы. У меня на плывуне 10 колец, 2а с водой, дебит пока прикидывал очень примерно около 100 л/час. В этом крайне сухом году пришлось весной углублять на 2 кольца, т. к. на 8 кольцах воды осталось всего 1/2 кольца. Поэтому копать лучше сейчас, когда уровень воды минимальный. У кого колодец на песок попадает - вода сразу практически чистая, на плывуне все лето ждал пока пылеватые взвеси осядут. Швы верхних 4-5 герметизировать, особенно если участок слева при выезде из леса, там верховодка по весне долго держится из-за глиняной линзы. Категорически нельзя качать вибрационными насосами - заилятся. В деревне очередь к старому колодцу (хотя он и мелковатый), многие считают воду лечебной. Сам домой набираю, на вкус очень нравится, осадка совсем нет, так пьем даже без кипячения. Свою пока не пил. Собираюсь на анализ сдать, но сперва нужно колодезный домик поставить. Может успею в этом году сделать.
Со скважиной может быть засада с железом. Это частая проблема скважин. Если повышенное содержание, то будет ржавчина оседать, и очень дорогая водоподготовка выйдет, сразу пить нельзя. Точно знаю, что на двух участках скважины бурили, но какая вода не могу сказать.

 

Не то чтобы полным ходом, но народ общается. Проблему с электричеством сообща решили. Следующий этап - дорога к участкам.

 

Привет, кто знает где подешевле трактор раздобыть?

 

Добрый вечер попробуйте в Первомайский Горках или Олбово в СПК "Кава" или поговорите сами с трактористом они постоянно где-то работают в районе этих деревень

 

Кому интересно выложу генплан застройки участков между берегами Кавы и Тверцы http://www.69-ga.ru/gen.php
Как народ там строится будет не представляю, длинномерами там не проехать. А застройщик похоже проездом заморачиваться не будет. Луга там заливные без серьезного подхода к дренажу как в Глазково не обойтись. Хотя для нас очень хорошо, дорогу по любому делать будут и с газом при наличии такого количества потенциальных абонентов может, что и решится.