1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Размещение дома на участке 5соток

Тема в разделе "Покритикуйте проект. Поиск проекта", создана пользователем Mobmir, 04.03.13.

  1. Mobmir
    Регистрация:
    11.12.12
    Сообщения:
    560
    Благодарности:
    214

    Mobmir

    Живу здесь

    Mobmir

    Живу здесь

    Регистрация:
    11.12.12
    Сообщения:
    560
    Благодарности:
    214
    Адрес:
    Сызрань
    Размещение дома на участке 5соток
    Пропорции немного теснят, возникает вопрос, можно ли так строить?
     

    Вложения:

    • Размещение дома на участке.jpg
    Mobmir , 04.03.13
    #1 + Цитировать
  2. jtdesign
    Регистрация:
    29.06.09
    Сообщения:
    2.424
    Благодарности:
    369

    jtdesign

    Архитектор

    jtdesign

    Архитектор

    Регистрация:
    29.06.09
    Сообщения:
    2.424
    Благодарности:
    369
    Адрес:
    Riga
    Можно.

    Нужно ли?

    Нарисованный контур слишком большой для данного участка. Тут даже на другую часть участка придется только через дом идти. Про волшебный вид из окна на забор из профнастила молчу :close: :flag:
     
    jtdesign , 04.03.13
    #2 + Цитировать
  3. Mobmir
    Регистрация:
    11.12.12
    Сообщения:
    560
    Благодарности:
    214

    Mobmir

    Живу здесь

    Mobmir

    Живу здесь

    Регистрация:
    11.12.12
    Сообщения:
    560
    Благодарности:
    214
    Адрес:
    Сызрань
    окна на дорогу (план на аватарку поставил), а на другую часть участка вдоль забора по цоколю можно проходить, там гдето 1,5м
     
    Mobmir , 05.03.13
    #3 + Цитировать
  4. Mobmir
    Регистрация:
    11.12.12
    Сообщения:
    560
    Благодарности:
    214

    Mobmir

    Живу здесь

    Mobmir

    Живу здесь

    Регистрация:
    11.12.12
    Сообщения:
    560
    Благодарности:
    214
    Адрес:
    Сызрань
    Главный вопрос можно ли так близко к соседскому забору строить, выдавали кому разрешение на строительство в такой ситуации. Или всётаки отступать по 3 метра и строить вогончик вместо нормального дома?(много домов видел где строили даже не то что близко к забору, вооще стена вместо забора была, или два дома с растоянием в метр, а в моём случае вокруге строений нет, и забора к слову тоже).
     
    Mobmir , 05.03.13
    #4 + Цитировать
  5. Mobmir
    Регистрация:
    11.12.12
    Сообщения:
    560
    Благодарности:
    214

    Mobmir

    Живу здесь

    Mobmir

    Живу здесь

    Регистрация:
    11.12.12
    Сообщения:
    560
    Благодарности:
    214
    Адрес:
    Сызрань
    Если нельзя то придётся чтото узенькое, типо вот этого делать
     

    Вложения:

    • План 7650х13800.jpg
    Mobmir , 07.03.13
    #5 + Цитировать
  6. Mobmir
    Регистрация:
    11.12.12
    Сообщения:
    560
    Благодарности:
    214

    Mobmir

    Живу здесь

    Mobmir

    Живу здесь

    Регистрация:
    11.12.12
    Сообщения:
    560
    Благодарности:
    214
    Адрес:
    Сызрань
    А планирывал вот такой
     

    Вложения:

    • План 9х12 стены условные.jpg
    Mobmir , 07.03.13
    #6 + Цитировать
  7. DiaXiD
    Регистрация:
    23.01.12
    Сообщения:
    136
    Благодарности:
    60

    DiaXiD

    Живу здесь

    DiaXiD

    Живу здесь

    Регистрация:
    23.01.12
    Сообщения:
    136
    Благодарности:
    60
    Адрес:
    Магнитогорск
    Можно забить на соседа и строить как хошь, он все равно ничего сделать не сможет. Косяк в законе. И как альтернатива можно у соседей взять нотариально завереное согласие на такую стройку. И тогда не к чему будет придраться.
     
    DiaXiD , 07.03.13
    #7 + Цитировать
  8. Mobmir
    Регистрация:
    11.12.12
    Сообщения:
    560
    Благодарности:
    214

    Mobmir

    Живу здесь

    Mobmir

    Живу здесь

    Регистрация:
    11.12.12
    Сообщения:
    560
    Благодарности:
    214
    Адрес:
    Сызрань
    А разрешение на строительство я смогу получить? (Что за лазейка в законе?)
     
    Mobmir , 08.03.13
    #8 + Цитировать
  9. DiaXiD
    Регистрация:
    23.01.12
    Сообщения:
    136
    Благодарности:
    60

    DiaXiD

    Живу здесь

    DiaXiD

    Живу здесь

    Регистрация:
    23.01.12
    Сообщения:
    136
    Благодарности:
    60
    Адрес:
    Магнитогорск
    Разрешение получите если все будет по нормам, если все согласуете с соседом нотариально, или за взятку. А закон нормальный только наказания нету.
     
    DiaXiD , 08.03.13
    #9 + Цитировать
  10. Mobmir
    Регистрация:
    11.12.12
    Сообщения:
    560
    Благодарности:
    214

    Mobmir

    Живу здесь

    Mobmir

    Живу здесь

    Регистрация:
    11.12.12
    Сообщения:
    560
    Благодарности:
    214
    Адрес:
    Сызрань
    Можно принебреч нормами если есть согласие соседий? Даже КСиА разрешение дадут на строительство ?(принебрегая нормами)
    Это теория или в практике было уже? (мне разрешение надо для пенсионного, я хочу использывать материнский капитал под строительство)
     
    Mobmir , 09.03.13
    #10 + Цитировать
  11. Liss1970
    Регистрация:
    11.03.08
    Сообщения:
    6.736
    Благодарности:
    3.207

    Liss1970

    Живу здесь

    Liss1970

    Живу здесь

    Регистрация:
    11.03.08
    Сообщения:
    6.736
    Благодарности:
    3.207
    Адрес:
    Уфа
    Фигасе наказания нету! Оно только звучит не страшно в решениях суда: "Привести строение на участке в соответсвии с нормами". Получите такое решение - забегаете... Потому что оно означает только две вещи:
    1) Выкупать у соседа недостающие метры.
    2) Сносить строение.
    Причем, если сосед (истец) хоть немного грамотный, и не согласиться продавать, а привлечет суд. приставов - снесёти сами, с энтузиазмом и энергично, потому что у приставов - расценки - ОГО! В нашем СНТ (!) это проходили. Результат - Снос гаража силами приставов и продажа участка что бы с ними расплатиться.
    Но вариант с согласием соседей возможен. Но с оговорками - не допускайте реальных неудобств соседям: сход снега, воды, выброс дыма от котла...
     
    Liss1970 , 09.03.13
    #11 + Цитировать
  12. Mobmir
    Регистрация:
    11.12.12
    Сообщения:
    560
    Благодарности:
    214

    Mobmir

    Живу здесь

    Mobmir

    Живу здесь

    Регистрация:
    11.12.12
    Сообщения:
    560
    Благодарности:
    214
    Адрес:
    Сызрань
    У меня в соседях одни не используют участок и их много лет не видили не кто, но я их нашол созвонился, но они продавать не хотят участок (кстати участок пока дачный), а с другой стороны уже под жилое строительство переведён, срадостью продали бы, но я надеюсь разместиться на своих сотках, денег жалко на соседний участок, просят немного, но для строительства нужны, и так по минимому строить придётся.
     
    Mobmir , 09.03.13
    #12 + Цитировать
  13. DiaXiD
    Регистрация:
    23.01.12
    Сообщения:
    136
    Благодарности:
    60

    DiaXiD

    Живу здесь

    DiaXiD

    Живу здесь

    Регистрация:
    23.01.12
    Сообщения:
    136
    Благодарности:
    60
    Адрес:
    Магнитогорск
    Снести здание вас могут попросить, а не заставить. Все что находится на вашей земле ваше, и только вы имеете право сносить.
     
    DiaXiD , 09.03.13
    #13 + Цитировать
  14. Liss1970
    Регистрация:
    11.03.08
    Сообщения:
    6.736
    Благодарности:
    3.207

    Liss1970

    Живу здесь

    Liss1970

    Живу здесь

    Регистрация:
    11.03.08
    Сообщения:
    6.736
    Благодарности:
    3.207
    Адрес:
    Уфа
    Решение суда - обязательно к исполнению. Суд не просит. Суд выносит решение. Оно не рекомендательного, а обязательного характера.
    Суд и не требует сносить. В решение суда, конкретно в нашем СНТ, было написано - привести строение в соответствии с нормами. Т. е. стена должна располагаться в 3-х метрах от границы. Хозяин, тоже понадеялся на самотек. Сосед, грамотно организовал судебных приставов, они выдали предписание - в течение 5-ти дней исполнить решение суда и убрать стенку на 3 метра. Естественно, никто это делать не стал. Потом, пришла повестка, предписывающая быть на участке, и разьясняющая, что отсутствие хозяина на участке - не является препятствием. В назначенный день, приехал микроавтобус с 5-тью приставами с брониками и автоматами, и девушка - исполнитель. За микроавтобусом приехал трактор "Холланд" и камаз - самосвал. Трактор, за 15 минут развалил гараж, и в течении 2-х часов погрузил его в камаз, который вывез его на городскую свалку. Потом пришел счет на 380000 руб. И хозяину пришлось продавать участок что бы его оплатить. Ну и стыдно конечно было.
     
    Liss1970 , 10.03.13
    #14 + Цитировать
  15. DiaXiD
    Регистрация:
    23.01.12
    Сообщения:
    136
    Благодарности:
    60

    DiaXiD

    Живу здесь

    DiaXiD

    Живу здесь

    Регистрация:
    23.01.12
    Сообщения:
    136
    Благодарности:
    60
    Адрес:
    Магнитогорск
    Поэтому самое правильное это жить с соседями дружно. Взять у них согласие на стройку и нотариально заверить.
     
    DiaXiD , 10.03.13
    #15 + Цитировать