1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Кирпичный дом, под крышей, но без отделки

Тема в разделе "Реконструкция и ремонт домов", создана пользователем Джонатанн, 04.03.13.

  1. Джонатанн
    Регистрация:
    19.05.12
    Сообщения:
    20
    Благодарности:
    8

    Джонатанн

    Участник

    Джонатанн

    Участник

    Регистрация:
    19.05.12
    Сообщения:
    20
    Благодарности:
    8
    Адрес:
    Россия
    Кирпичный дом, под крышей, но без отделки
    Уважаемые знатоки и эксперты! Прошу подсказать, какие проблемы могут быть с кирпичным домом, 2 этажа, под железной кровлей, простоявшем 3-4 года без отделки и коммуникаций, и частично без окон. На вид с фундаментом все в порядке. В нашем регионе каждую зиму под 40 бывает, летом за 30 частенько, в резкие перепады в температуре градусов в 20 - обычное дело, в общем климат континентальный, веселый!
     

    Вложения:

    • image.jpg
    Джонатанн , 04.03.13
    #1 + Цитировать
  2. Громозека
    Регистрация:
    04.09.11
    Сообщения:
    9.364
    Благодарности:
    3.720

    Громозека

    ПРОЕКТЫ ФУНДАМЕНТОВ УДАЛЕННО

    Громозека

    ПРОЕКТЫ ФУНДАМЕНТОВ УДАЛЕННО

    Регистрация:
    04.09.11
    Сообщения:
    9.364
    Благодарности:
    3.720
    Адрес:
    Новокузнецк
    Если нет трещин в стенах. :super:
     
    Громозека , 04.03.13
    #2 + Цитировать
  3. Джонатанн
    Регистрация:
    19.05.12
    Сообщения:
    20
    Благодарности:
    8

    Джонатанн

    Участник

    Джонатанн

    Участник

    Регистрация:
    19.05.12
    Сообщения:
    20
    Благодарности:
    8
    Адрес:
    Россия
    А визуального осмотра достаточно, или речь о микротрещинах? то есть - просто смотреть повнимательней, или искать какую нибудь:faq: экспертизу?...
     
    Джонатанн , 04.03.13
    #3 + Цитировать
  4. Алексей9
    Регистрация:
    23.05.12
    Сообщения:
    73
    Благодарности:
    33

    Алексей9

    Живу здесь

    Алексей9

    Живу здесь

    Регистрация:
    23.05.12
    Сообщения:
    73
    Благодарности:
    33
    Адрес:
    Ногинск
    достаточно.
    дом выглядит вполне достойно:super:!
     
    Алексей9 , 04.03.13
    #4 + Цитировать
  5. Egorovich
    Регистрация:
    13.11.12
    Сообщения:
    272
    Благодарности:
    100

    Egorovich

    Живу здесь

    Egorovich

    Живу здесь

    Регистрация:
    13.11.12
    Сообщения:
    272
    Благодарности:
    100
    Адрес:
    поселок Вохма
    Дом нормальный. Я видел кирпичный дом, который потрескался после одной зимовки из-за ненадежного фундамента, а этот простоял несколько зим.
     
    Egorovich , 04.03.13
    #5 + Цитировать
  6. Громозека
    Регистрация:
    04.09.11
    Сообщения:
    9.364
    Благодарности:
    3.720

    Громозека

    ПРОЕКТЫ ФУНДАМЕНТОВ УДАЛЕННО

    Громозека

    ПРОЕКТЫ ФУНДАМЕНТОВ УДАЛЕННО

    Регистрация:
    04.09.11
    Сообщения:
    9.364
    Благодарности:
    3.720
    Адрес:
    Новокузнецк
    Более чем ! Если нет видимых трещин и дом так жил в очень плохих условиях то значит 300 лет проживет с жильцами .
     
    Громозека , 04.03.13
    #6 + Цитировать
  7. Egorovich
    Регистрация:
    13.11.12
    Сообщения:
    272
    Благодарности:
    100

    Egorovich

    Живу здесь

    Egorovich

    Живу здесь

    Регистрация:
    13.11.12
    Сообщения:
    272
    Благодарности:
    100
    Адрес:
    поселок Вохма
    Зависит от эксплуатации.
     
    Egorovich , 04.03.13
    #7 + Цитировать
  8. Джонатанн
    Регистрация:
    19.05.12
    Сообщения:
    20
    Благодарности:
    8

    Джонатанн

    Участник

    Джонатанн

    Участник

    Регистрация:
    19.05.12
    Сообщения:
    20
    Благодарности:
    8
    Адрес:
    Россия
    Понятно, спасибо! а во сколько примерно (среднерыночные российские цены на работу и стоимость кирпича) оцените эту коробку с крышей?
     
    Джонатанн , 04.03.13
    #8 + Цитировать
  9. Джонатанн
    Регистрация:
    19.05.12
    Сообщения:
    20
    Благодарности:
    8

    Джонатанн

    Участник

    Джонатанн

    Участник

    Регистрация:
    19.05.12
    Сообщения:
    20
    Благодарности:
    8
    Адрес:
    Россия
    Сорри, не указал параметры никакие:|: 110 кв. м., в 2х этажах. Этакий малыш-крепыш :)
     
    Джонатанн , 04.03.13
    #9 + Цитировать
  10. Маша-Паша
    Регистрация:
    14.12.10
    Сообщения:
    2.457
    Благодарности:
    1.880

    Маша-Паша

    Владельцы ядовитого дома

    Маша-Паша

    Владельцы ядовитого дома

    Регистрация:
    14.12.10
    Сообщения:
    2.457
    Благодарности:
    1.880
    Адрес:
    Самара
    На арочных окнах не разоритесь? :)]:)]:)] Красивые, но оооочень дорогие. Может хозяева по этому и продают? :)]


    Вы лучше напишите сколько просят, тогда проще будет оценить сколько торговать.
     
    Маша-Паша , 04.03.13
    #10 + Цитировать
  11. Джонатанн
    Регистрация:
    19.05.12
    Сообщения:
    20
    Благодарности:
    8

    Джонатанн

    Участник

    Джонатанн

    Участник

    Регистрация:
    19.05.12
    Сообщения:
    20
    Благодарности:
    8
    Адрес:
    Россия
    Ну если вычесть стоимость участка в этих местах да все прочее, получается за такую коробку просят 1700 тыс. Внутри отделки нет, да и сама коробка похоже не закончена. Утеплителя на крыше тоже нет, толщина стены думаю кирпича полтора, то есть холодноватый он, треба утеплить изнутри.


    Не закончена - имеются мелкие недоделки - балкон не закончен над входным узлом, в общем не глобально.
     
    Джонатанн , 04.03.13
    #11 + Цитировать
  12. Джонатанн
    Регистрация:
    19.05.12
    Сообщения:
    20
    Благодарности:
    8

    Джонатанн

    Участник

    Джонатанн

    Участник

    Регистрация:
    19.05.12
    Сообщения:
    20
    Благодарности:
    8
    Адрес:
    Россия
    Практически не сомневаюсь что с одной стороны буду пристраивать веранду достаточно большую, закрытую. Но это конечно после общения с проектировщиками, т. к. домик специфический по стилю, поликарбонат к нему не пришпандоришь запросто, не поймут...

    А что, арочные окна... настолько дорогие, что могут подкосить бюджет строительства? :)
     
    Джонатанн , 04.03.13
    #12 + Цитировать
  13. Громозека
    Регистрация:
    04.09.11
    Сообщения:
    9.364
    Благодарности:
    3.720

    Громозека

    ПРОЕКТЫ ФУНДАМЕНТОВ УДАЛЕННО

    Громозека

    ПРОЕКТЫ ФУНДАМЕНТОВ УДАЛЕННО

    Регистрация:
    04.09.11
    Сообщения:
    9.364
    Благодарности:
    3.720
    Адрес:
    Новокузнецк
    Арочные окна легко переделываются в полуарочные или прямоугольные.
    Я бы оценил в 2,5 скорей.

    Утепляют только снаружи .
     

    Вложения:

    • image.jpg
    Громозека , 05.03.13
    #13 + Цитировать
  14. Маша-Паша
    Регистрация:
    14.12.10
    Сообщения:
    2.457
    Благодарности:
    1.880

    Маша-Паша

    Владельцы ядовитого дома

    Маша-Паша

    Владельцы ядовитого дома

    Регистрация:
    14.12.10
    Сообщения:
    2.457
    Благодарности:
    1.880
    Адрес:
    Самара
    Возьмите цену за подобное строение в нормальном, достроенном виде. Теперь посчитайте во сколько обойдется Ваша доделка, разница - цена. Торгуйтесь смело!
     
    Маша-Паша , 05.03.13
    #14 + Цитировать
  15. Джонатанн
    Регистрация:
    19.05.12
    Сообщения:
    20
    Благодарности:
    8

    Джонатанн

    Участник

    Джонатанн

    Участник

    Регистрация:
    19.05.12
    Сообщения:
    20
    Благодарности:
    8
    Адрес:
    Россия
    Громозеке и всем большое спасибо!
    Маша-Паша отдельный привет! Страну советов из нас никаким капитализмом не выбьешь;)
     
    Джонатанн , 05.03.13
    #15 + Цитировать

Смотрите также