Дом на две семьи под Новосибирском. Какие ошибки?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Добрый день!
Да таких вариантов масса, вот к примеру 10х12м.
Классика!

 

Вы хоть знаете что такой классический стиль. Это просто коробка. Классический стиль предполагает ордерную систему, большие венчающие карнизы, большие окна. ну и никак высоту потолков 2,5-2,7м.

 

Остановились на одноэтажном доме, но перекрытия ЖБ плитами под возможность надстройки этажа выросшим детям. Будет потребность пусть закидывают туда сруб или еще что на их усмотрение. Глубина промерзания 2 метра остановился на полноценном подвале из ФБС - подкупило время монтажа за один летний сезон подвала с цоколем. Ну и отстреливаться из него можно подольше Паранойю еще никто не отменял Опять же котел, уголь, мастерская для себя любимого, коммуникации так мне кажется удобнее будет. Ну и плюс площадь лишней не бывает, тренажер поставить и от жены прятаться временами можно

 

Во-первых строках письма: ...ну, Вы уж точно ник "Панцер" под себя выбрали - плиты там всякие железобетонные, бункеры и метеоритные дожди...

Но хотели критики - получайте

Из трех частей. Надеюсь, будет конструктивной.

1. Критика о том, что нифига не понятно.

Звыняйте, конечно, но:
а) теща в гостиной будет жить? Или она во второй половине дома? Или в флигели? Или Вы в гостиной, а она - в спальне? Вообще не понятно
б) Юг то у Вас где? Вы пишите о том, что гостиная и кухня должны быть с южной стороны, а... а на плане... вообще непонятно...

2. Критика по конкретному плану.

а) узкий коридор.
б) раздеваться будет чертовски не удобно. Вы же раздеваться планировали над лестницей, не правда ли? А лестница сколько шириной? 95 см? Ну тогда попробуйте дотянуться рукой... А жена? А теща? А дети?
в) извините, конечно, но делать первой комнату - детской, ну как-то не по джентльменски.
г) большинство дверей "стоят" впритык с одной стеной - очень не функционально.

Общее в общем: проект не понравился совершенно - думайте

3. Критика "идеи дома".

А именно критика цокольного этажа и отсутствия 2 этажа (мансарды) и вообще помещений.

Вы пишите о том, что типа "пусть дети достраивают, когда вырастут" - вне зависимости от пола детей, больше всего "своей территории" детям нужно в подростковый период - т. е., грубо говоря, от 12 до 18 лет. Естественно, никто в этот возрасте сруб на втором этаже делать не будет, - и опыта нет, да и желания тоже. А дальше практически каждому хочется свое жилье...
Так, что "не отнимайте" у детей "свою территорию",

тем более, что

Вам и тещу куда-то "вселить" надо (я больше понял, что она с Вами будет жить...). Поселите ее в гостиной - будете ходить в гостиную к ней в гости.
Верю и надеюсь, что у Вас теща - замечательный человек, но знаю что любому человеку необходима своя личная территория.

Тем более еще одно "тем более":

Нафига Вам цоколь? Простите за прямоту? Но все же...

Не буду с Вами спорить/не спорить что цоколь - вещь нужная. Я лично - против цоколя. Но я нормально отношусь к цоколю, если у человека "вселены" все жильцы (например на 2 этаж или мансарду) и он хочет цоколь.
Но у Вас ситуация другая - "вбухиваете" деньги в цоколь, а сами ютитесь...

...Прочитал Ваш последний пост - так это вообще у Вас подвал... или цоколь... (то же не ясно ), но в любом случае:
Факты следующие: у Вас 2 метра промерзания - как бы логически "выходит" подвал/цоколь. А как Вы думаете бетон промерзать будет? Мой однозначный ответ - еще как будет. У нас, в Харькове (1,1 метра), промерзает - не теория, сам видел: у знакомого подвал не утепленный - при -20 - в подвале - мороз.
А Вы там еще мастерскую затеяли... Значит - однозначно утеплять.

А гидроизоляция? Опять же однозначно...

Не лучше ли применить мелкозаглубленный фундамент. А сэкономленные деньги "впустить" во второй этаж?
Ведь у Вас на подвал пойдет столько же денег сколько на мансарду с 2/3 комнатами...
А блоки ФБС - не есть ли это тот же самый мелкозаглубенный фундамент, стоящий правда на каменном основании (блоке ФБС)...

Может высказался несколько категорично, но право решать оставляю за Вами

Удачи!

 

Спасибо большое - заставили задуматься.
По фундаменту - правильное название цокольный этаж, специально сейчас узнал у Гугля
Шурин в своей половине там вообще хочет бильярд и теннисный стол с тренажерами.
Утеплять так и так прийдется, причем еще и грунт вокруг дома где то на метр, полтора Сибирь блин...
Детская поставлена первой - практически проходной двор, им самим так удобнее.
В остальном буду думать. Спасибо, первые конкретные замечания.