1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Проект для двухэтажного дома

Тема в разделе "Покритикуйте проект. Поиск проекта", создана пользователем I3draven, 26.02.13.

  1. I3draven
    Регистрация:
    23.05.12
    Сообщения:
    5
    Благодарности:
    0

    I3draven

    Участник

    I3draven

    Участник

    Регистрация:
    23.05.12
    Сообщения:
    5
    Благодарности:
    0
    Проект для двухэтажного дома
    Здравствуйте.
    Решил я строить дом есть много вопросов, которые некому задать. Помогайте, пожалуйста. Эскиз набросал, выяснил, что для получения разрешения на строительство дома надо иметь проект на руках (обязательно ли?). Дом находится будет на частном земельном участке. Пока просто земля есть.
    Вопросы:
    0. Главный вопрос. Порекомендуйте книгу по проектированию частных домов и всему, что с этим связано (оформление, газификация, пример проекта и прочее). Что бы можно было опираться на собранную в одном месте информацию и не устаревшую относительно.
    1. Кто нибудь может поделится готовым проектом что бы посмотреть что в него включить и как оно должно выглядеть? С САПР-ами я знаком, но вот строительное ничего не проектировал. Хочется видеть, что надо включить в проект.
    2. Самодельный проект с кем согласовывать и как оформлять, есть ли где то документ с поэтапным описанием процесса?
    3. К участку будет подведен газ (уже оплачен и будет сделан летом, "до забора"). Есть ли поэтапное описание того, что нужно что бы провести газ и поставить котел в отдельной каморке, рядом с домом (стена к стене)?
    4. Проект каморки должен быть каким то особенным? Сам дом при этом надо оформлять как "газифицируемый" (если, допустим, в него только трубы с теплоносителем пойдут, а еду готовить будем на электроплитке)? Это вообще имеет смысл (будет проще/дешевле) или лучше сразу дом оформить под газификацию, а каморку в проекте указать как часть дома?

    Заранее спасибо!
     
    I3draven , 26.02.13
    #1 + Цитировать
  2. Dvrgroup
    Регистрация:
    08.05.12
    Сообщения:
    465
    Благодарности:
    70

    Dvrgroup

    Живу здесь

    Dvrgroup

    Заблокирован

    Живу здесь

    Регистрация:
    08.05.12
    Сообщения:
    465
    Благодарности:
    70
    Адрес:
    Там где верят, любят и ждут и всегда примут
    Мой Вам совет идите к архитектору. И объявляйте конкурс между 5 и лучшего выбирайте.


    За готовый проект люди платили деньги, поэтому никто делится ни с кем не будет. А так образцы можно посмотреть на любом сайте по продаже проектов.
     
    Dvrgroup , 26.02.13
    #2 + Цитировать
  3. Dvrgroup
    Регистрация:
    08.05.12
    Сообщения:
    465
    Благодарности:
    70

    Dvrgroup

    Живу здесь

    Dvrgroup

    Заблокирован

    Живу здесь

    Регистрация:
    08.05.12
    Сообщения:
    465
    Благодарности:
    70
    Адрес:
    Там где верят, любят и ждут и всегда примут
    Для этого имеются не книги а своды правил. Сами будете очень долго разбираться. Извините люди учатся этому в институте не менее 5 лет. И опыт нормальный приходит при интенсивном развитии тоже не менее чем за 5 лет.
    Извините тогда давайте не будем пользоваться услугой медицины а будем делать все сами. Каждую работу должен выполнять профессионал в своем деле.


    В районной или городской архитектуре выдают бумагу на которой все поэтапно прописано у нас по крайней мере так, или обращайтесь в службу одного окна.
     
    Dvrgroup , 26.02.13
    #3 + Цитировать
  4. Dvrgroup
    Регистрация:
    08.05.12
    Сообщения:
    465
    Благодарности:
    70

    Dvrgroup

    Живу здесь

    Dvrgroup

    Заблокирован

    Живу здесь

    Регистрация:
    08.05.12
    Сообщения:
    465
    Благодарности:
    70
    Адрес:
    Там где верят, любят и ждут и всегда примут
    Своды правил.


    Вообще вопросы у Вас бредовые. Наймите человека который будет всем этим заниматься.
     
    Dvrgroup , 26.02.13
    #4 + Цитировать
  5. Dvrgroup
    Регистрация:
    08.05.12
    Сообщения:
    465
    Благодарности:
    70

    Dvrgroup

    Живу здесь

    Dvrgroup

    Заблокирован

    Живу здесь

    Регистрация:
    08.05.12
    Сообщения:
    465
    Благодарности:
    70
    Адрес:
    Там где верят, любят и ждут и всегда примут
    Проект на руках по законодательству для получения разрешения на строительство иметь не надо. Но для строителей и для Вас обязательно. А также обязательно иметь планировки с размерами и площадями для получения тех. условий к подключению коммуникаций. А также чертеж привязки дома. Что просчитать объемы потребления. Если Вам говорят в архитектуре что нужен для них проект это нагиб на бабки, если человек не знает законов ему не место работать в таких структурах.


    Бред сумасшедшего!
     
    Dvrgroup , 26.02.13
    #5 + Цитировать
  6. I3draven
    Регистрация:
    23.05.12
    Сообщения:
    5
    Благодарности:
    0

    I3draven

    Участник

    I3draven

    Участник

    Регистрация:
    23.05.12
    Сообщения:
    5
    Благодарности:
    0
    Я с нуля изучил электронику на микроконтроллерах, программирование и еще множество вещей :)
    Так что разберусь постепенно, торопиться мне некуда :) Мои знакомые вообще без проектов обходятся, строят себе, да и все...и живут уже лет по десять. Мне же хочется все сделать официально. Я ведь не пятиэтажку строить собрался. Так что не пугайте, пуганный. Лучше по делу посоветуйте с чего начать и где посмотреть.
     
    I3draven , 26.02.13
    #6 + Цитировать
  7. Людмила 00
    Регистрация:
    21.08.07
    Сообщения:
    1.466
    Благодарности:
    2.025

    Людмила 00

    Живу здесь

    Людмила 00

    Живу здесь

    Регистрация:
    21.08.07
    Сообщения:
    1.466
    Благодарности:
    2.025
    Адрес:
    Москва
    Для начала надо знать где будет расположен домик Вашей мечты :) !
    Потом посмотреть темы земляков, там часто дают очень полезные советы: от мест покупки стройматериала до того, к кому идти за разрешением.
    Показать здесь домики, которые Вам нравятся и народ подскажет тонкие места.
    А законодательство (самые свежие моменты) по коммуникациям прекрасно освещено в спец. темах на этом форуме.
    Удачи !
     
    Людмила 00 , 26.02.13
    #7 + Цитировать
  8. jtdesign
    Регистрация:
    29.06.09
    Сообщения:
    2.427
    Благодарности:
    372

    jtdesign

    Архитектор

    jtdesign

    Архитектор

    Регистрация:
    29.06.09
    Сообщения:
    2.427
    Благодарности:
    372
    Адрес:
    Riga
    Да легко! В том самом книжном магазине где продается книги "Хирург за три дня" и "Ядерный физик за 5 часов".

    2. В РФ нет требований с кем-то согласовать (кроме некоторых муниципальных образований). Пожарные и газовики отдельный вопрос.

    3. Все решать с газовиками, и проект и согласование и прием в эксплуатацию. Так будет проще.
     
    jtdesign , 26.02.13
    #8 + Цитировать
  9. ССергей
    Регистрация:
    03.04.10
    Сообщения:
    7.928
    Благодарности:
    14.986

    ССергей

    Omnis comparatio cognitatur

    ССергей

    Omnis comparatio cognitatur

    Регистрация:
    03.04.10
    Сообщения:
    7.928
    Благодарности:
    14.986
    Адрес:
    Иваново
    Может это вас немного утешит. ;)
    Требования к документации:
    Состав разрабатываемой проектной документации.
    Раздел «ЭСКИЗ»
    • Титульный лист
    • план первого этажа
    • план второго этажа (если есть)
    • план цокольного этажа (если есть)
    • план мансардного этажа (если есть)
    • Разрезы с указанием высот
    • Фасады с указанием высот
    • Внешний вид (визуализация)

    Раздел «АРХИТЕКТУРНЫЕ РЕШЕНИЯ»
    • Титульный лист
    • Ведомости ссылочных документов, спецификации рабочих чертежей
    • Состав проекта
    • Пояснительная записка
    • План цокольного этажа (если есть)
    • План первого этажа
    • План второго этажа (если есть)
    • Ведомость перемычек
    • Маркировочный план цокольного этажа (если есть)
    • Маркировочный план первого этажа
    • Маркировочный план второго этажа (если есть)
    • Разрезы с указанием высот
    • Фасады с указанием высот
    • Схемы элементов заполнения проемов
    • Узлы, детали
    • Поэтажные кладочные планы стен
    • Характерные разрезы
    • Планы фундаментов с узлами и спецификациями материалов
    • Планы перекрытий с узлами и спецификациями материалов
    • План кровли
    • План стропильной системы с узлами и спецификациями материалов
    • Поэтажные планы раскладки балок и перемычек
    • Развертки дымоходов и вентканалов
    • Фасады со спецификацией отделочных материалов
    • Чертежи и спецификации монолитных железобетонных элементов
    • Чертежи и спецификации металлических элементов
    • Чертежи отдельных элементов и узлы
    • Спецификации дверных и оконных проемов
    • Экспликация полов, ведомость отделки
    • Трехмерная визуализация

    Раздел «КОНСТРУКТИВНЫЕ РЕШЕНИЯ»
    • Титульный лист
    • Пояснительная записка
    • План фундамента
    • Конструктивное решение фундамента до отметки 0.000
    • Конструктивное решение перекрытия (см. АР)
    • Конструктивное решение по гидроизоляции конструкции
    • Конструктивное решение по утеплению наружного контура и фундаментной плиты
    • Конструктивное решение ливневых вод (отмостка в деталях и отметках)
    • Конструктивные решения по обеспечению возможного прохождения инженерных коммуникаций через конструкции фундамента с деталировкой узлов прохождения внешних инженерных
    • сетей (канализации, водопровода, вентиляции)
    • Детализация конструктивных узлов
    • Стропильная система
    • Спецификация материалов и изделий
    • План кровли с системой снегозадержания, водосточной системой и указанием уклонов

    Инженерные разделы включают в себя чертежи систем водоснабжения и канализации, электрооборудования, отопление и вентиляции.
    ВК - Водопровод, канализация
    - общие данные
    - планы этажей
    - схема систем
    - спецификация оборудования
    - спецификация изделий и материалов
    ЭО – электрооборудование, слаботочные системы
    - общие данные
    - планы этажей
    - схема систем
    - спецификация оборудования
    - спецификация изделий и материалов
    СС – слаботочные сети
    - общие данные
    - планы этажей
    - схема систем
    - спецификация оборудования
    - спецификация изделий и материалов
    ОВ – Отопление, вентиляция, кондиционирования
    - общие данные
    - планы этажей
    - схема систем
    - спецификация оборудования
    - спецификация изделий и материалов
     
    ССергей , 26.02.13
    #9 + Цитировать
  10. Otorino
    Регистрация:
    09.07.13
    Сообщения:
    12
    Благодарности:
    1

    Otorino

    Участник

    Otorino

    Участник

    Регистрация:
    09.07.13
    Сообщения:
    12
    Благодарности:
    1
    Адрес:
    Новочеркасск
    Jtdesign,

    Подскажите, вы занимаетесь созданием проекта дома, собираюсь строится, хочется чтобы этим занимался профессионал...
     
    Otorino , 15.07.13
    #10 + Цитировать
  11. jtdesign
    Регистрация:
    29.06.09
    Сообщения:
    2.427
    Благодарности:
    372

    jtdesign

    Архитектор

    jtdesign

    Архитектор

    Регистрация:
    29.06.09
    Сообщения:
    2.427
    Благодарности:
    372
    Адрес:
    Riga
    Это мой хлеб (иногда и масло попадет). Втч для России.
     
    jtdesign , 18.07.13
    #11 + Цитировать

Смотрите также