1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Как исправить?

Тема в разделе "Ремонт и реконструкция фундамента", создана пользователем Yrij11, 25.02.13.

  1. Yrij11
    Регистрация:
    25.02.13
    Сообщения:
    3
    Благодарности:
    0

    Yrij11

    Новичок

    Yrij11

    Новичок

    Регистрация:
    25.02.13
    Сообщения:
    3
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Воронеж
    Как исправить?
    Доброго времени суток!
    Не давно приобрели дом IMG_1249.jpg и решили привести его в надлежащий вид. До нас в нем не жили 4 года. Сам по себе дом не плохой, очень теплый и сухой. Но есть одна проблема - фундамент! IMG_2498.JPG IMG_2500.JPG IMG_2508.JPG IMG_2509.JPG Больше всего разрушился один угол фундамента.
    Подскажите пожалуйста как это можно исправить своими силами и без больших затрат.
     

    Вложения:

    • IMG_2513.JPG
  2. al185
    Регистрация:
    28.10.10
    Сообщения:
    25.894
    Благодарности:
    24.777

    al185

    Супер-Модератор

    al185

    Супер-Модератор

    Регистрация:
    28.10.10
    Сообщения:
    25.894
    Благодарности:
    24.777
    Адрес:
    Екатеринбург
  3. stanspb
    Регистрация:
    26.10.11
    Сообщения:
    5.090
    Благодарности:
    3.548

    stanspb

    Живу здесь

    stanspb

    Живу здесь

    Регистрация:
    26.10.11
    Сообщения:
    5.090
    Благодарности:
    3.548
    Адрес:
    Питер
    Самые большие проблемы вижу на 4 и 5 фотках. там фундамент треснул и начал уходить в землю.
    1. Определить почему он туда стал уходить, возможно подмывание?
    2. устранить причину, укрепить это место
    3. отвалившаяся штукатурка - не столь страшно. заштукатупить обратно какой-нибудь водонепроницаемой штукатуркой, сделать отлив и отмостку, и будет стоять дальше.

    Главное разобраться с теми местами, где он треснул и разошелся.
     
  4. urok
    Регистрация:
    20.03.09
    Сообщения:
    7.851
    Благодарности:
    3.892

    urok

    Смотрю в землю, ищу воду, сажаю дома.

    urok

    Смотрю в землю, ищу воду, сажаю дома.

    Регистрация:
    20.03.09
    Сообщения:
    7.851
    Благодарности:
    3.892
    Адрес:
    Москва
    Предположу, что это из другой оперы термин. :)

    Если угол опустился, то причина вероятнее всего:
    - либо в локальном обводнении грунтов под углом и грунт просаживается просто из-за более слабой несущей способности "мокрых" грунтов по сравнение с "сухими";
    - либо в вымывании тонких частиц и, соответственно, просаживании грунтов (это называется суффозия) - а вместе с ними и угла фундамента.

    Может быть и комплекс причин - зимой морозное пучение добавится при высоком уровне стояния воды.
     
  5. urok
    Регистрация:
    20.03.09
    Сообщения:
    7.851
    Благодарности:
    3.892

    urok

    Смотрю в землю, ищу воду, сажаю дома.

    urok

    Смотрю в землю, ищу воду, сажаю дома.

    Регистрация:
    20.03.09
    Сообщения:
    7.851
    Благодарности:
    3.892
    Адрес:
    Москва
    Точно-точно:), вопрос: КАК это сделать?

    Причина в воде скорее всего - но она может и с крыши падать, и снизу под угол подниматься, и со стороны подойти (и подтопить угол).
     
  6. Громозека
    Регистрация:
    04.09.11
    Сообщения:
    10.837
    Благодарности:
    4.469

    Громозека

    ПРОЕКТЫ ФУНДАМЕНТОВ УДАЛЕННО

    Громозека

    ПРОЕКТЫ ФУНДАМЕНТОВ УДАЛЕННО

    Регистрация:
    04.09.11
    Сообщения:
    10.837
    Благодарности:
    4.469
    Адрес:
    Новокузнецк
    Консервировать можно то что еще не протухло. Тут другой случай .
     
  7. urok
    Регистрация:
    20.03.09
    Сообщения:
    7.851
    Благодарности:
    3.892

    urok

    Смотрю в землю, ищу воду, сажаю дома.

    urok

    Смотрю в землю, ищу воду, сажаю дома.

    Регистрация:
    20.03.09
    Сообщения:
    7.851
    Благодарности:
    3.892
    Адрес:
    Москва
    Ну вот ни убавить, ни прибавить - в точку, Громозека!

    Я бы еще обратил внимание на "скупые" свесы крыши - от традиционных деревенских отличаются советской (прямо таки неприличной:|:) кОроткостью... в такой короткой юбочке ни один нормальный родитель свою дочь на выпускной не пустил бы. :)

    Нетрадиционно короткий свес крыши = гарантированное замокание грунтов в том месте, где должна быть отмостка.
     
  8. Мараттто
    Регистрация:
    28.12.12
    Сообщения:
    553
    Благодарности:
    278

    Мараттто

    Живу здесь

    Мараттто

    Живу здесь

    Регистрация:
    28.12.12
    Сообщения:
    553
    Благодарности:
    278
    Адрес:
    Киров
    Выбивайте кусками и закатывайте фундаментные блоки или заливайте бетоном по частям. Кирпич этот нах. :hello:
     
  9. urok
    Регистрация:
    20.03.09
    Сообщения:
    7.851
    Благодарности:
    3.892

    urok

    Смотрю в землю, ищу воду, сажаю дома.

    urok

    Смотрю в землю, ищу воду, сажаю дома.

    Регистрация:
    20.03.09
    Сообщения:
    7.851
    Благодарности:
    3.892
    Адрес:
    Москва
    Сначала нужно получить представление:
    - о конструкции дома;
    - о конструкции и состоянии фундамента (как бы это громко не звучало:));
    - о грунтах под домом;
    - о воде в грунтах под домом (сейчас можно шурфить).
     
  10. Мараттто
    Регистрация:
    28.12.12
    Сообщения:
    553
    Благодарности:
    278

    Мараттто

    Живу здесь

    Мараттто

    Живу здесь

    Регистрация:
    28.12.12
    Сообщения:
    553
    Благодарности:
    278
    Адрес:
    Киров
    Дом щитковый, брусковый или сруб-легкий, не боящийся деформаций.
    фундамент из красного кирпича, кирпич растрескавшийся, раствор от кирпича отпал.
    грунты согласно первого пункта и в связи с тем, что фундамент не ушел в землю годные (пойдет нам колхозникам:aga:).
     
  11. urok
    Регистрация:
    20.03.09
    Сообщения:
    7.851
    Благодарности:
    3.892

    urok

    Смотрю в землю, ищу воду, сажаю дома.

    urok

    Смотрю в землю, ищу воду, сажаю дома.

    Регистрация:
    20.03.09
    Сообщения:
    7.851
    Благодарности:
    3.892
    Адрес:
    Москва
    Понятно:) ... ну. если ТС готов советы от колхозников в работу запускать - тогда да.
    Но лучше вникнуть все же - не всегда у всех все одинаково.

    К примеру: причина разрушения кирпича только в том, что вода скатывается с крыши и нет разуклонок от дома.
    Поднять дом можно только после выяснения конструкции его - но лучше тогда поднимать/двигать весь дом и лить фундамент целиком (и лучше без цоколя кирпичного).
     
  12. Мараттто
    Регистрация:
    28.12.12
    Сообщения:
    553
    Благодарности:
    278

    Мараттто

    Живу здесь

    Мараттто

    Живу здесь

    Регистрация:
    28.12.12
    Сообщения:
    553
    Благодарности:
    278
    Адрес:
    Киров
  13. Громозека
    Регистрация:
    04.09.11
    Сообщения:
    10.837
    Благодарности:
    4.469

    Громозека

    ПРОЕКТЫ ФУНДАМЕНТОВ УДАЛЕННО

    Громозека

    ПРОЕКТЫ ФУНДАМЕНТОВ УДАЛЕННО

    Регистрация:
    04.09.11
    Сообщения:
    10.837
    Благодарности:
    4.469
    Адрес:
    Новокузнецк
    И получите те же Фаберже .
     
  14. Мараттто
    Регистрация:
    28.12.12
    Сообщения:
    553
    Благодарности:
    278

    Мараттто

    Живу здесь

    Мараттто

    Живу здесь

    Регистрация:
    28.12.12
    Сообщения:
    553
    Благодарности:
    278
    Адрес:
    Киров
    Да ну? Нет я согласен, что дом надо бы поднять над фундаментом (у ТС, уверен, гора домкратов в кустах), залить ленту, геологию сделать предварительно, проект заказать, графитовые стержни там, контаймент...
    Разрушение произошло из-за не верно выбранного материала фундамента и отсутствии гидроизоляции. Заменить фундамент на бетонный из ФБЛ или монолитный залитый частями и общей арматурой, обеспечить отмостку и дренаж, и все. Судя по домишке ТС не миллиардер, вполне можно обойтись мЕньшими средствами и силами. Дом не каменный и небольшие подвижки не критичны. :hello:
     
  15. urok
    Регистрация:
    20.03.09
    Сообщения:
    7.851
    Благодарности:
    3.892

    urok

    Смотрю в землю, ищу воду, сажаю дома.

    urok

    Смотрю в землю, ищу воду, сажаю дома.

    Регистрация:
    20.03.09
    Сообщения:
    7.851
    Благодарности:
    3.892
    Адрес:
    Москва
    В поддержку темы Фаберже:): не увидел разницы между подвижками между кирпичами и между блоками... те же силы будут работать похожим образом - ничего не поменяется.

    Ежели что, есть и еще дешевле вариант: сбить старую штукатурку, отрыть фундамент и загидроизолировать, оштукатурить цоколь, сделать отмостку с утеплением и разуклонками.
    Я бы и крышу перекрыл с удлиннением свесов - и быть может действительно этого хватит.

    Но дело в том, что Форумхаус специально привлекает профессионалов - а они должны советы давать профессиональные.
     

Смотрите также: