Типовой проект шале 10х12 из поротерма S=170m

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

АлексейЕктб, привет землякам!
какой в итоге блок-то выбрал? 51? и чем утепляться снаружи думаешь?

 

Привет! Пока при грубых прикидках хочу на 51 поротерме без утеплителя. 44 с утеплителем дороже получается.

 

Начался паводок. Когда отсыпали дорогу, засыпали сточную канаву. Теперь вся вода с горки и с дороги стекает ко мне на участок и далее к следующим соседям. Пускаю ручьи. Как оттаит, надо будет нормальный дреннаж устраивать.

На днях еду с оборудованием и специалистом пристреливать участок по уровням и привязывать к дороге и соседям.

На следующей неделе газовщики обещают газовую трубу поднять.

Это позволит запустить на участок бурилку.

А еще чуть позже запущу экскаватор, буду разбирать старый фундамент и копать котлован под новый.

 

Апрельский микро отчет.



Пока основной транш финансирования стройки не подошел, занимаюсь "бесплатными" работами, готовлю участок к стройке.

В апреле удалось сделать не многое.

1. поправил забор. Переставил ворота в правый угол участка, где и будет основной въезд и где наибольшая высота газовой трубы.

2. весь апрель вел переговоры с газовиками насчет поднятия газовой трубы. В какой-то момент даже удалось выдернуть их на участок чтобы оценили фронт работ и кол-во отключаемых домов. Заломили цену 35тр. По началу согласился и стал ждать когда они смогут наконец заняться моим делом. Но, во второй половине апреля снег растаял и обнажил действительную ситуацию. Ситуация показала возможность немного подкопать, занизив проезд получить 3,5м. Большинство строительной техники и бурилки зайдут в такой габарит. И так совпало, что во вторник договорился с экскаватором, а в среду позвонили газовики... проснулись :-D Пришлось извиниться и отказаться. Нефик было мне месяц мозг компостировать. Надо было сразу делать, пока готов был за это бабло отдать. А теперь бюджет газовщиков будет разделен между экскаватором и бурильщиками скважины.

3. Во время обильного таяния снегов, изучил паводковые русла на участке. Вся вода с дороги заходит на участок и фигачит через мой, на соседский.



В какой-то момент нижняя часть участка бла полностью затоплена от 5см до 15см.



Прокопал небольшую траншейку вдоль забора со стороны участка. Снаружи, вдоль дороги пока не получилось, там много скалистого грунта. Позже там капну как положено, с трубой и т. п.



Копал еще когда промороженный грунт был. Оказывается, капец как не просто снять хотя бы 5см слой. Как только докопал почти до конца, сразу водичку дали...



4. параллельно дренажным работам, собирал всякий хлам с участка и кучу спиленных веток в старый фундамент. набралась куча высотой около 1,5м и около 4м в диаметре.



Чуть позже, как только закончил собирать основной хлам, запалил костер. Когда-то на этом месте уже бушевал разрушающий огонь. Но, этот новый огонь, очищающий-созидающий.





5. После устройства простейшей канавы, участок моментально просох. Обнажилась куча мусора, пластиковых и стеклянных бутылок. Одних только стеклянных собрал полную челноковскую сумку на около 60кг. Увез в город в контейнер.



Кстати, вот прикол! Обратите внимание на металлическое корыто справа от цоколя, рядом со входом в подвал. У меня сохранился снимок 2007г. Так оно и простояло не шелохнувшись 6 лет. Трубу скважины спилили под корень (см. первую фотку) и весь металл какой был утащили, а на оцинкованное корыто почему-то так никто и не позарился: lol:

Фотка 2007г





Продолжение следует.



Завтра будем копать помаленьку.

 

Копнул котлован.
10м х 13м х 1,5м это около 200 кубов скалы вперемешку с песком.


Шведский муравей трудился 10 часов. Из них 2 часа ушло на разбор и складирование старого фундамента. Остальные 8 часов на рытье основного котлована с короткими перекурами.
Соседи сельчане обзавидовались, грят что грунт мне попал на редкость удачный. всех непробиваемая скала на 0,5м. Такой котлован по 3-5 дне долбили. Но, я что-то пока не в восторге. ХЗ теперь как с этими некоторыми вынутыми глыбами быть.

 

Понравился мне проект Вашего дома.
Буду следить за стройкой.

 

В каникулы немного повозился на участке с дальнейшей подготовкой к стройке.
Окончательно разобрал теплицу и убрал в сторонку, чтобы не мешалась.

https://fotki.yandex.ru/users/pesterev-aleks/view/590152/

Играл в "Тетрис", складывая большие глыбы в периметр котлована, для будущей забутовки, подготовки под фбс.

http://fotki.yandex.ru/users/pesterev-aleks/view/590153/

Кинул клич среди друзей, в поисках гаражика, как места под инструмент и стой материалы. Товарищ откликнулся, отдал гараж 3,5х6,5. Грузили с трудом. Гараж оказался тяжелым. А везли еще интереснее. У меня проезды в поселке тесные. С трудом вписался, обтирая заборы и деревья.

http://fotki.yandex.ru/users/pesterev-aleks/view/590834/

Хотел поставить в угол к черемухе. Но, манипулятор не смог поднять и перенести гараж через газовую трубу. Сняли-то с трудом, еле еле втиснули между кузовом маника и забором.

http://fotki.yandex.ru/users/pesterev-aleks/view/590835/

Пришлось разобрать часть забора и просовывать гараж под газовой трубой.

http://fotki.yandex.ru/users/pesterev-aleks/view/590836/

Пришлось оставить как есть, посреди фасадной части дома, в 1,5м от фундамента. Надеюсь, не будет сильно мешать стройке.

http://fotki.yandex.ru/users/pesterev-aleks/view/592324/

С гаражиком досталась куча мусора. С братом вытаскивали на свалку три ящика стекла 1мх1,5м и несколько коробок старой кафельной плитки.
Но, бонусом осталось несколько полезных вещей, части гарнитура, канистры, железо, нержавейка, старая стиралка "Урал" и электроплита.

http://fotki.yandex.ru/users/pesterev-aleks/view/592323/

 

Вот, и я пробурился, в Исети конторой "Регион96 бурение". Местные, Среднеуральские. В этих краях дофига где бурили. Хорошо знают геологию. Работают в основном по рекомендациям. Мне так же от знакомых достались.
В Исети скала кругом.
Глубина ствола 25м.
Гранит почти непрерывно на всю глубину фигачил. 3 часа сверлили.
Сначала пневмодробилкой меньшего диаметра, потом трехголовой шарошкой.
Вода стоИт на глубине около 4м.
Дебит около 1,5куб.м./час.

Первый водоносный слой вскрылся на глубине около 4м. В 50 метрах в поселковом колодце вода в этом уровне стоИт.

https://fotki.yandex.ru/users/pesterev-aleks/view/595345/

Вставили стальную трубу кондуктор 3м.
В нее зафигачили 12м питьевой ПНД 140мм.

http://fotki.yandex.ru/users/pesterev-aleks/view/595348/

При промывке лютый напор был.

http://fotki.yandex.ru/users/pesterev-aleks/view/595351/

Когда камни перестали вылетать, уменьшили давление и минут через 10 уже чистенькая пошла.

http://fotki.yandex.ru/users/pesterev-aleks/view/595352/

Дополнительно просверлили дырочку для рельса, чтобы прикрутить потом к нему столб.

http://fotki.yandex.ru/users/pesterev-aleks/view/595339/
По глубине и цене уложился в прогнозируемые величины.
Доволен как слон! :hi:

 

Конец первой части!

Продолжение в разделе "Каменные дома" https://www.forumhouse.ru/threads/207944/

 

В какую сумму в итоге дом встал?

 

Дом еще не построен. Заканчиваю только подвал. Около 400тр

 

Не кисло) своими силами строите или на заказ

 

Сам, себе, на честно зарабатываемые.

 

И по традиции, в январские каникулы 2017г подвоил затраты за предыдущие годы:

Стройка началась в 2013г. Денег не было. Сам потихоньку копался, строил подвал.
Подвал с фундаментом и перекрытием-580тр ИТОГО

В 2014г продали квартиру и началась основная стройка.
Кратенько все основные затраты на стройку:

Коробка-1188,3тр ИТОГО
Блок Поротерм_822,5тр
Плиты перекрытия_86,5тр
Перемычки_44,3тр
Сыпучка_64тр
Кирпич на армопояс_16тр
Кладка коробки_145тр
Монолиты в перекр_10тр

Внутрянка коробки-646,1тр ИТОГО
Лестницы монолит_65тр
Дымоходы Шидель_187тр
Перегородки Поротерм_38,5тр
Стеклоблоки_6,3тр
Штукатурка_240тр
Пенопласт на пол_40тр
Стяжки полов_69,3р

Крыша-786тр ИТОГО
Пиломатериал_95тр
Пленки_38,5тр
Ултан_25тр
Вата_46,4тр
Черепица_260тр
Водосточка_30тр
Крепеж_49тр
Все работы по крыше_250тр

Навес + террасы +балконы-166тр ИТОГО
Пиломатериал_80тр
Ултан_25тр
Фундаменты_40тр
Работы_21тр

Внутрянка под чистовую-1305тр ИТОГО
Электрика_53,8тр
Канализация + септик_76тр
Все окна/двери_297,7тр
Отопление_320тр
Гипсокартон/потолок_122,3тр
Клеи+шпаклевки_105,2тр
Плитка+работа_190тр
Сантехника_40тр
Всякие доп работы_100тр
За ноябрь и до НГ потратил еще около 50тр.

ИТОГО, на 31 декабря 2014г у меня всех затрат на дом и благоустройство ушло около 4,72млнр.

В 2015 году расходы на дом сильно сократились. Т. к. большую часть времени выплачивали кредиты набранные в прошлом году на отделку и оснащение внутрянки. Тем не менее, за 12 прошедших месяцев, на 31 декабря 2015г, помимо закрытых кредитов, всех затрат на дом ушло 680 тыс. руб.



В 2016г было потрачено еще 600тыс.р.


Так что, на сей момент (01.01.2017) тотально всех затрат на строительство, благоустройство и содержание дома около 6,0 млн. р.

 

За сезон 2017 немного продвинулся в отделке дома снаружи.
Проектом и домом полностью доволен. Даже цвета из проекта не стал менять в жизни.