1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Оцените проект

Тема в разделе "Покритикуйте проект. Поиск проекта", создана пользователем Semenov79, 24.02.13.

  1. Semenov79
    Регистрация:
    30.12.12
    Сообщения:
    140
    Благодарности:
    103

    Semenov79

    Живу здесь

    Semenov79

    Живу здесь

    Регистрация:
    30.12.12
    Сообщения:
    140
    Благодарности:
    103
    Адрес:
    Самара
    Оцените проект
    Всем привет.
    Хочу построить свой дом наиболее экономичным но не "деревянным" способом. Планирую из арболита (у нас тут его производство неподалеку), поэтому размер постарался "заточить " под стандартный размер блока.
    Дом 9900 * 9800, мансарда, угол кровли - около 40 градусов, совмещенное многофункциональное помещение (гараж), над ним на втором этаже - жилая комната.
    Побродив по форуму, вывел некоторые "правила правильного (с точки зрения экономичности в строительстве и эксплуатации дома":
    минимум окон на северной стене (у меня на плане - это стена гаража)
    все стояки - в одном месте, трубы отопления и вентиляции - свести к минимуму,
    идеальная форма - квадрат, наличие тамбура, простая двускатная крыша.
    В итоге получился подобный проект:
    Фундамент - пока неизвестно, т. к. нет геологии участка, склоняюсь к ростверку с перекрытием по профлисту с теплым (водяным) полом, либо плита.
    Стены - арболит или газобетон, перекрытие первого этажа - по балкам, либо плиты перекрытия (что дешевле), отопление второго этажа - радиаторы с регулируемой температурой.
    Обязателен источник дополнительного отопления - легкий камин, с дымовой трубой, проходящей вертикально и способной отапливать 4 комнаты - две на первом, две на втором этаже. Вентканал - параллельно трубе отопления.
    Вопросы к знатокам: какие острые углы есть у данного проекта - что я не додумал такого, что может всплыть в процессе строительства или эксплуатации?
    Какова примерная себестоимость строительных материалов на такой дом (плюс минус сто тысяч) не учитывая фундамент?
     

    Вложения:

    • 1 этаж.jpg
    • мансарда.jpg
    • 1 этаж1.jpg
    • 2 этаж2.jpg
    • фасад.jpg
    • фасад2.jpg
    • фасад1.jpg
    Semenov79 , 24.02.13
    #1 + Цитировать
  2. ILGIZ
    Регистрация:
    05.10.10
    Сообщения:
    679
    Благодарности:
    98

    ILGIZ

    Живу здесь

    ILGIZ

    Живу здесь

    Регистрация:
    05.10.10
    Сообщения:
    679
    Благодарности:
    98
    Адрес:
    Уфа
    Тяжело определить стоимость если вы не знаете из какого материала будете делать. Может снвчала определиться со всем материалом.
    Например я полностью перешел на плиты перекрытия (ушел от балок, монтаж полов, дерево, выравнивание, а на перекрытие м/у 1и 2 этажами так одни +сы)
     
    ILGIZ , 24.02.13
    #2 + Цитировать
  3. Dvrgroup
    Регистрация:
    08.05.12
    Сообщения:
    465
    Благодарности:
    70

    Dvrgroup

    Живу здесь

    Dvrgroup

    Заблокирован

    Живу здесь

    Регистрация:
    08.05.12
    Сообщения:
    465
    Благодарности:
    70
    Адрес:
    Там где верят, любят и ждут и всегда примут
    Проект полный отстой, на форуме полно дилетантов отсюда такое и видение своего дома. Обьявляйте конкурс среди архитекторов в Самаре и лучшего выбирайте. И самое главное находите такого архитектора который лично сам участвовал в строительстве по своим проектам. Тогда у Вас не будет косяков. А так будете долго мучится и ничего нормального не получите. Не теряйте время.
     
    Dvrgroup , 25.02.13
    #3 + Цитировать
  4. a40
    Регистрация:
    19.04.10
    Сообщения:
    1.320
    Благодарности:
    870

    a40

    Отделываю себе дом

    a40

    Отделываю себе дом

    Регистрация:
    19.04.10
    Сообщения:
    1.320
    Благодарности:
    870
    Адрес:
    Белгород
    Смущают дилетанты - идите на форум профессиональных архитекторов. Если
    найдутся, достойные Вашего, не сомневаюсь, высочайшего профессионализма.
     
    a40 , 25.02.13
    #4 + Цитировать
  5. Deonisus
    Регистрация:
    30.08.11
    Сообщения:
    1.148
    Благодарности:
    864

    Deonisus

    ... я только учусь

    Deonisus

    ... я только учусь

    Регистрация:
    30.08.11
    Сообщения:
    1.148
    Благодарности:
    864
    Адрес:
    Орел
    Почитайте тему про "комфорт" и "экстра", это проекты созданные участниками форума, может что приглянется.
     
    Deonisus , 25.02.13
    #5 + Цитировать
  6. Semenov79
    Регистрация:
    30.12.12
    Сообщения:
    140
    Благодарности:
    103

    Semenov79

    Живу здесь

    Semenov79

    Живу здесь

    Регистрация:
    30.12.12
    Сообщения:
    140
    Благодарности:
    103
    Адрес:
    Самара
    "Комфорт" примерно соответсвует моему проекту - как то я упустил эту тему, спасибо. Вообще - насколько критично наличие котельной? Можно ли ее совместить например с санузлом? У моего друга дом вообще отапливается газовой колонкой с встроенным циркуляционным насосом, которая на кухне висит. Просто не хочется лишних малофункциональных помещений
     
    Semenov79 , 25.02.13
    #6 + Цитировать
  7. ILGIZ
    Регистрация:
    05.10.10
    Сообщения:
    679
    Благодарности:
    98

    ILGIZ

    Живу здесь

    ILGIZ

    Живу здесь

    Регистрация:
    05.10.10
    Сообщения:
    679
    Благодарности:
    98
    Адрес:
    Уфа
    В санузле не разрешают газовики, но сколько я искал официальных запрещений нет. А так можно на кухню.
     
    ILGIZ , 25.02.13
    #7 + Цитировать
  8. ILGIZ
    Регистрация:
    05.10.10
    Сообщения:
    679
    Благодарности:
    98

    ILGIZ

    Живу здесь

    ILGIZ

    Живу здесь

    Регистрация:
    05.10.10
    Сообщения:
    679
    Благодарности:
    98
    Адрес:
    Уфа
    А вообще подумайте нужен ли гараж в доме. По мне очень не удобно. Все слышно, что в гараже делается (когда стучишь, машину заводишь)
     
    ILGIZ , 25.02.13
    #8 + Цитировать
  9. Rjavii
    Регистрация:
    26.02.11
    Сообщения:
    996
    Благодарности:
    364

    Rjavii

    Живу здесь

    Rjavii

    Живу здесь

    Регистрация:
    26.02.11
    Сообщения:
    996
    Благодарности:
    364
    Адрес:
    Самара
    цена не смущает?


    преувеличенные страшилки, делайте как удобно пользоваться
     
    Rjavii , 25.02.13
    #9 + Цитировать
  10. Rjavii
    Регистрация:
    26.02.11
    Сообщения:
    996
    Благодарности:
    364

    Rjavii

    Живу здесь

    Rjavii

    Живу здесь

    Регистрация:
    26.02.11
    Сообщения:
    996
    Благодарности:
    364
    Адрес:
    Самара
    сборный железобетон проще и дешевле и монолита и дерева


    если сами далеки от строительной тематики - рублей 20 на квадрат площади в черновой. имеется в виду себестоимость коробки. стоимость материалов очень косвенно влияет на стоимость метра.
    где кстати строиться хотите? на юге полагаю?
     
    Rjavii , 25.02.13
    #10 + Цитировать
  11. Semenov79
    Регистрация:
    30.12.12
    Сообщения:
    140
    Благодарности:
    103

    Semenov79

    Живу здесь

    Semenov79

    Живу здесь

    Регистрация:
    30.12.12
    Сообщения:
    140
    Благодарности:
    103
    Адрес:
    Самара
    Это не совсем гараж - скорее это многофунциональное помещение - хранить машину, что-то ремонтировать в холода, вешенки выращивать, наконец :). Дополнительная функция - это снизить потери тепла, как естественная прокладка со стороны севера.
     
    Semenov79 , 25.02.13
    #11 + Цитировать
  12. ILGIZ
    Регистрация:
    05.10.10
    Сообщения:
    679
    Благодарности:
    98

    ILGIZ

    Живу здесь

    ILGIZ

    Живу здесь

    Регистрация:
    05.10.10
    Сообщения:
    679
    Благодарности:
    98
    Адрес:
    Уфа
    То есть топиться не будет?
     
    ILGIZ , 25.02.13
    #12 + Цитировать
  13. Rjavii
    Регистрация:
    26.02.11
    Сообщения:
    996
    Благодарности:
    364

    Rjavii

    Живу здесь

    Rjavii

    Живу здесь

    Регистрация:
    26.02.11
    Сообщения:
    996
    Благодарности:
    364
    Адрес:
    Самара
    Эта дополнительная прокладка будет стоить вам полмиллиона... я не вижу никаких перспектив у арболита в условиях самарской области, за исключением иррациональной мотивации клиента (экология и все такое). у коттеджа куб газоблока 3200 в розницу, реальная цена 2700.


    Давайте так: хотите применимых к реальности советов - давайте инфу по участку и хотелкам, от этого и толкаться будем.
     
    Rjavii , 25.02.13
    #13 + Цитировать
  14. ILGIZ
    Регистрация:
    05.10.10
    Сообщения:
    679
    Благодарности:
    98

    ILGIZ

    Живу здесь

    ILGIZ

    Живу здесь

    Регистрация:
    05.10.10
    Сообщения:
    679
    Благодарности:
    98
    Адрес:
    Уфа
    И гараж всего 17 м2 машину если загнать, то вылезать с трудом получиться
     
    ILGIZ , 25.02.13
    #14 + Цитировать
  15. Semenov79
    Регистрация:
    30.12.12
    Сообщения:
    140
    Благодарности:
    103

    Semenov79

    Живу здесь

    Semenov79

    Живу здесь

    Регистрация:
    30.12.12
    Сообщения:
    140
    Благодарности:
    103
    Адрес:
    Самара
    К сожалению, пока в Самаре не очень распостранены сборно-монолитные перекрытия - а везти издалека - это уже нерентабельно получится
    Строиться буду в Самаре, скорее всего своими силами - благо руки из нужного места растут. Просто не хочется допускать уж слишком явных ошибок
     
    Semenov79 , 25.02.13
    #15 + Цитировать