1. Объявления
    Уважаемые форумчане! Просим вас соблюдать Авторское право на архитектурные проекты. Помните, что архитектурный проект, является объектом авторского права, в силу чего ему предоставляется правовая охрана как произведению архитектуры: в соответствии со статьей 1229 Гражданского кодекса РФ, другие лица не могут использовать архитектурный проект без согласия правообладателя. Вы очень долго и тщательно отбираете проекты и обсуждаете их на форумах, будьте же благодарны тем людям, которые придумали дом, в котором вы хотите жить. Не занимайтесь перепродажей, передачей, обменом проектами — это не просто обман авторов проектов, это еще и противозаконно.
    Скрыть объявление
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Проект 2-х эт. дом Канцлер из клееного бруса со сметой на строительство (150 м2)

Тема в разделе "Обсуждение типовых проектов", создана пользователем Денис12345001, 22.02.13.

  1. Денис12345001
    Регистрация:
    18.02.13
    Сообщения:
    5
    Благодарности:
    0

    Денис12345001

    Участник

    Денис12345001

    Участник

    Регистрация:
    18.02.13
    Сообщения:
    5
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Москва
    Проект 2-х эт. дом Канцлер из клееного бруса со сметой на строительство (150 м2)
    Вашему вниманию предлагается обсудить проект Канцлер.
    Смету на строительство прилагаю. На чем можно сэкономить?
     

    Вложения:

    • kancler0-360x275.jpg
    Денис12345001 , 22.02.13
    #1 + Цитировать
  2. Денис12345001
    Регистрация:
    18.02.13
    Сообщения:
    5
    Благодарности:
    0

    Денис12345001

    Участник

    Денис12345001

    Участник

    Регистрация:
    18.02.13
    Сообщения:
    5
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Москва
    Стоимость проекта 2,7 млн. руб.
    Этап I. Устройство фундамента

    • Геодезические работы:

      - разбивка осей, нивелировка, вынос осей внатуру
    • Ленточный фундамент 400*300 (H) мм :

      - Ленточный фундамент на сваях 400*300 (H) мм
      - Засыпка основания под ростверк: песок 250 (H) мм
      - Монтаж арматурного каркаса: арматура А3 Ф12 "рифлен"; Ф6 "катанка", провол вязал
      - Заливка бетоном фундамента: бетон М300 Б22,5; виброусадка
    • Устройство свай :

      - Разработка свай D=300мм 1,8м (H)
      - Монтаж арматурного каркаса: Арматура А3 Ф12 "рифлен", проволока вязальн.
      - Заливка бетоном свай: бетон М300 Б22,5; виброусадка
    • Этап I I-1. Изготовление стенового комплекта
      • Изготовление и доставка стенового комплекта:

        - Стеновой комплект клееного бруса 180 (В)*200 (Ш) мм, раскрой по проекту ЗИМНИЙ БРУС !
        - Клееные конструкционные профилированные балки 180 (В)*80 (Ш) мм
        - Клееные столбы/колонны из клееного бруса 180 (В)*200 (Ш) мм
        - Доставка а/м (до 30м3) по МО
    • Этап I I-2. Сборка стен и перекрытий
      • Работы для сборке стен и балок перекрытий:

        - Сборка стенового комплекта из клееного бруса
        - Покраска послесборочная грунтовочным антисептиком типа Тикурилла Спилс База/Евровудпраймер крайних ламелей, торцов бруса / Составом NORD (при 0С и ниже)
        - Разгрузка материалов
        - Монтаж гидроизоляции по ленте фундамента (1 слой): гидростеклоизол
        - Комплект крепежа и расходных материалов
        - Обработка деревянных балок перекрытий на строительной площадке составом огне-био
        - Транспортные и накладные расходы
    • Этап I I I. Крыша и кровля
      • Материалы: крыша и кровельные материалы:

        - Стропильная система: доска обрезная 50*200мм (сосна,ель) естест. влажн., антисептирование Огне-био (бесцвет)
        - Комплект крепежа: крепеж PAZ-2 скольз. основа, шпилька, гайка, шайба, неповоротные уголки 60*90, гвозди ершеные, саморезы
        Металлочерепица покрытие:
        - Обрешетка, контрообрешетка: 1. доска обрезная 23*100мм (сосна,ель) естест. влажн. 2. Брусок обрезной 45*45мм (сосна,ель) естест. влажн 3. доска обрезная 23*100мм (сосна,ель) естест. влажн, антисептирование огне-био
        - Гидроветроизоляция Tyvek, Пароизоляция Ютафол Juta, Утеплитель Rockwool лайт батс 200мм
        - Металочерепица Pelty Ja Rauta 0,45мкр PE (произ-во Финляндия), цвет на выбор
        - Снегосдерживатель трубчатый на опорах, мет.
        Водосточная система и комплектующие материалы для крыши
        а)Водосточная система в комплекте: цвет черный, коричневый, белый, красный. Система водосточная DOCKE: коричневый шоколад, белый, черный
        б)Подшив свесов и карнизов: Доска строганная/вагонка 12мм (сосна,ель), гвозди финишные
        - Транспортные расходы
      • Работы: крыша и кровельные материалы:

        - Работы по устройству крыши и кровли металлочерепицы, в том числе: в т. ч устройство утепления 200мм
    • Этап V I. Остекление и установка дверей
      • Виды работ:

        - Окна ПВХ профиль 60мм REHAU euroline 2-ух камерный стеклопакет, подоконник ПВХ, отлив; цвет белый (открывание 50-50: створка глухая- створка поворотно откидная), без шпросов
        - Окна косые, нестандартной конфигурации
        - Входные двери металлческие PE с напылением (коричнев. цвет), сендвич, внутренн мдф 2080мм*960мм
     
    Денис12345001 , 22.02.13
    #2 + Цитировать
  3. ПроектДомов
    Регистрация:
    03.07.12
    Сообщения:
    853
    Благодарности:
    346

    ПроектДомов

    Проектирование

    ПроектДомов

    Проектирование

    Регистрация:
    03.07.12
    Сообщения:
    853
    Благодарности:
    346
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Добрый день!
    Проникся Вашим вопросом.
    В свое время делали комплекты и проектировали деревянные дома.

    Отвечаю по порядку на чем можно сэкономить:
    1) Заказать у фирмы только комплект дома построить его с помощью другой организации.
    Ее можете найти на строительной бирже www.freehouse.ru

    Там реально по смете все завышено раза в два.
    Комплект стоит нормальных денег.

    Вот что завышено:
    Смотрите фундаменстоит около 200т.р.
    Кровля около 350т.р.
    Сборка около 200 т. р.
    Стекла двери 150т.р.
    Итого около 2 млн рублей.
    Остальные 700т.р. жадность фирмы)
    С Уважением, Алексей.
     
    ПроектДомов , 22.02.13
    #3 + Цитировать
  4. ipsdb
    Регистрация:
    06.12.11
    Сообщения:
    133
    Благодарности:
    120

    ipsdb

    Живу здесь

    ipsdb

    Живу здесь

    Регистрация:
    06.12.11
    Сообщения:
    133
    Благодарности:
    120
    Адрес:
    деревня Озеро
    Денис12345001, за 400 тыщ можно построить не ленточный а нормальный фундамент глубиной 1,7м шириной 0,5м высота цоколя 0,5м ,за 700 тыщ делается как минимум Две крыши, цена "со скидкой" выше средних рыночных, полностью согласен с ПроектДомов, если что обращаетесь в личку поможем построиться.
     
    ipsdb , 23.02.13
    #4 + Цитировать
  5. Денис12345001
    Регистрация:
    18.02.13
    Сообщения:
    5
    Благодарности:
    0

    Денис12345001

    Участник

    Денис12345001

    Участник

    Регистрация:
    18.02.13
    Сообщения:
    5
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Москва
    ПроектДомов, Спасибо за комментарий.
    А как вам сам проект дома? раз уж вы занимались проектированием :)
     
    Денис12345001 , 25.02.13
    #5 + Цитировать
  6. Battery
    Регистрация:
    12.02.12
    Сообщения:
    150
    Благодарности:
    57

    Battery

    Живу здесь

    Battery

    Живу здесь

    Регистрация:
    12.02.12
    Сообщения:
    150
    Благодарности:
    57
    Адрес:
    Москва
    Непонятен дом - фундамент, крыша, стекла. А сборка чего?
    Итого должно быть 900т. Ну никак 2млн.
    2,7млн - дорого потому - это КБ.
    Альтернатива - обратиться к вольным бригадам, думаю, поставят рубленый дом дешевле.
     
    Battery , 25.02.13
    #6 + Цитировать
  7. ПроектДомов
    Регистрация:
    03.07.12
    Сообщения:
    853
    Благодарности:
    346

    ПроектДомов

    Проектирование

    ПроектДомов

    Проектирование

    Регистрация:
    03.07.12
    Сообщения:
    853
    Благодарности:
    346
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Добрый день!
    Проект нужно дорабатать, он сыроват.
    Нет тамбура. Где будете скидывать грязную обувь и одежду?
    Нет котельной. Чем дом отапливать будете?
    С Уважеием, Алексей.
     
    ПроектДомов , 25.02.13
    #7 + Цитировать
  8. Денис12345001
    Регистрация:
    18.02.13
    Сообщения:
    5
    Благодарности:
    0

    Денис12345001

    Участник

    Денис12345001

    Участник

    Регистрация:
    18.02.13
    Сообщения:
    5
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Москва
    ПроектДомов, думаю над этим. Еще думаю как от балкона избавится.
     
    Денис12345001 , 25.02.13
    #8 + Цитировать
  9. Денис12345001
    Регистрация:
    18.02.13
    Сообщения:
    5
    Благодарности:
    0

    Денис12345001

    Участник

    Денис12345001

    Участник

    Регистрация:
    18.02.13
    Сообщения:
    5
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Москва
    Как вариант вот такая доработка
     

    Вложения:

    • План 1 этаж.gif
    Денис12345001 , 25.02.13
    #9 + Цитировать
  10. ПроектДомов
    Регистрация:
    03.07.12
    Сообщения:
    853
    Благодарности:
    346

    ПроектДомов

    Проектирование

    ПроектДомов

    Проектирование

    Регистрация:
    03.07.12
    Сообщения:
    853
    Благодарности:
    346
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Какой котел планируете? Для газа надо 7.8м2.+окно.
    Тамбур и котельная маловаты расширяйте за счет комнат или длинны дома.
     
    ПроектДомов , 25.02.13
    #10 + Цитировать
  11. Battery
    Регистрация:
    12.02.12
    Сообщения:
    150
    Благодарности:
    57

    Battery

    Живу здесь

    Battery

    Живу здесь

    Регистрация:
    12.02.12
    Сообщения:
    150
    Благодарности:
    57
    Адрес:
    Москва
    1-й.jpg
     
    Battery , 25.02.13
    #11 + Цитировать
  12. nir
    Регистрация:
    07.06.08
    Сообщения:
    7.214
    Благодарности:
    4.180

    nir

    Завсегдатай

    nir

    Завсегдатай

    Регистрация:
    07.06.08
    Сообщения:
    7.214
    Благодарности:
    4.180
    Адрес:
    Псков
    Я бы убрал сваи вообще, а на эти деньги сделал полы по пенопласту.
    За сумму по крыше и стропила-лучше стропила-сухие, брусок-сухой-строганный, утеплитель-парок, кровля -цем-песч.черепица...со всем, что в смете (вентиляция, снегозадержание)

    Не увидел ни на рупь-задранные цены на работу...Если у комментаторов есть желание собирать дома за тысячу 200- м3-велкам-работой обеспечу на ближайшие 10 лет.
     
    nir , 25.02.13
    #12 + Цитировать
  13. ПроектДомов
    Регистрация:
    03.07.12
    Сообщения:
    853
    Благодарности:
    346

    ПроектДомов

    Проектирование

    ПроектДомов

    Проектирование

    Регистрация:
    03.07.12
    Сообщения:
    853
    Благодарности:
    346
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Вот это уже нормальная планировка!
    второго этажа не увидел.
     
    ПроектДомов , 25.02.13
    #13 + Цитировать
  14. ПроектДомов
    Регистрация:
    03.07.12
    Сообщения:
    853
    Благодарности:
    346

    ПроектДомов

    Проектирование

    ПроектДомов

    Проектирование

    Регистрация:
    03.07.12
    Сообщения:
    853
    Благодарности:
    346
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Nir я занимался производствои и монтажем комплектов, у всех свои запросы.
    Каждый сам регулирует ценообразование.
    Высылайте заказы. Велкам. сразу на 10 лет. за язык не тянул.
     
    ПроектДомов , 25.02.13
    #14 + Цитировать
  15. nir
    Регистрация:
    07.06.08
    Сообщения:
    7.214
    Благодарности:
    4.180

    nir

    Завсегдатай

    nir

    Завсегдатай

    Регистрация:
    07.06.08
    Сообщения:
    7.214
    Благодарности:
    4.180
    Адрес:
    Псков
    Чего тянуть то..:)) Можно завтра в районе Петергофа 40 кубов профбруса начинать монтировать..Я все правильно понял, вы готовы сделать эту работу за 48 тыс рублей? Нагелями и джутом-обеспечу..:hello:
     
    nir , 25.02.13
    #15 + Цитировать