1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Треснул фундамент. ПОМОГИТЕ профессиональным советом

Тема в разделе "Ремонт и реконструкция фундамента", создана пользователем Сергей23091964, 20.02.13.

  1. Сергей23091964
    Регистрация:
    17.02.13
    Сообщения:
    89
    Благодарности:
    28

    Сергей23091964

    Живу здесь

    Сергей23091964

    Живу здесь

    Регистрация:
    17.02.13
    Сообщения:
    89
    Благодарности:
    28
    Адрес:
    Голицыно
    Треснул фундамент. ПОМОГИТЕ профессиональным советом
    Прошлой осенью (август, сентябрь) построил фундамент. Бригада проверенная, не один дом моим друзьям построили, причем строили так сказать на моих глазах. И так по порядку.
    1. Вырыли котлован 10х15 глубина 1,8 - 2 метра. Почва глина и суглинок. Воды не было (фото 1)
    2. Отсыпали песчаную подушку 20см, утрамбовали (фото 2). Предлагал бригадиру отсыпать еще щебнем, но он заверил меня, что не надо (они действительно, когда строили моим друзья не сыпали щебень).
    3. Отлили первичную плиту 10см, бетон с РБУ М-300 (фото 3)
    4. Два слоя гидроизоляции (фото 4)
    5. Отлили основную плиту, 30см, два ряда арматуры 12 с ячейкой примерно 20-25см, бетон с РБУ М-300 (фото 5,6)
    6. Отлили стены по периметру, ширина 60см, арматура 12, в два ряда с ячейкой примерно 30см, бетон с РБУ М-300 (фото 7,8)
    ПРОДОЛЖЕНИЕ СЛЕДУЕТ
     

    Вложения:

    • 1.JPG
    • 2.JPG
    • 3.JPG
    • 4.JPG
    • 5.JPG
    • 6.JPG
    • 7.JPG
    • 8.JPG
    Сергей23091964 , 20.02.13
    #1 + Цитировать
  2. Сергей23091964
    Регистрация:
    17.02.13
    Сообщения:
    89
    Благодарности:
    28

    Сергей23091964

    Живу здесь

    Сергей23091964

    Живу здесь

    Регистрация:
    17.02.13
    Сообщения:
    89
    Благодарности:
    28
    Адрес:
    Голицыно
    7. Из полнотелого кирпича выложили внутренние несущие стенки и подняли цоколь по периметру, без армирования (фото 9)
    8. Отлили монолитную плиту перекрытия цоколя, толщина 20см, два слоя армирования (нижний арматура 12 с ячейкой 15см, верхний дорожная сетка (могу ошибаться как называется), бетон с РБУ М-300 (фото 10,11)
    9. Гидроизоляция стен фундамента (два слоя) и утеплитель пенофлекс 5см (фото 12)
    Дренажную систему, по отводу грунтовых вод делать меня отговорил тотже бригадир, мол двойная гидроизоляция и вообще все будет хорошо.
    10. Отлили стену крыльца, заглубление 1,7м, толщина 30см, арматура 12, два ряда с поперечной перевязкой и на нее отлили плиту перекрытия крыльца. Предлагал сделать это вместе с фундаментом дома, но бригадир переубедил (фото 13,14)
    ПРОДОЛЖЕНИЕ СЛЕДУЕТ
     

    Вложения:

    • 9.JPG
    • 10.JPG
    • 11.JPG
    • 12.JPG
    • 13.JPG
    • 14.JPG
    Сергей23091964 , 20.02.13
    #2 + Цитировать
  3. Сергей23091964
    Регистрация:
    17.02.13
    Сообщения:
    89
    Благодарности:
    28

    Сергей23091964

    Живу здесь

    Сергей23091964

    Живу здесь

    Регистрация:
    17.02.13
    Сообщения:
    89
    Благодарности:
    28
    Адрес:
    Голицыно
    11. Также отдельно отлили вход в цокольный этаж с последующей гидроизоляцией гидроизолом и утеплением пенофлексом (фото15,16,17). Этот этап я вооще "проморгал", а когда до меня "дошло" спросил у бригадира, мол почему при заливке плиты не отлили сразу вход в подвал, на что он ответил: ... а мы всегда так делаем и все нормально, проблем не возникало". Я ему поверил, все таки проверенный специалист, да и действительно они так строили у моего друга и четыре года дом стоит и проблем пока нет.
    Работы закончились в конце сентября, были накрыты временными навесами вход в подвал и проем под лестницу на перекрытии (фото 18). Проблемы начались в середине октября, когда пошли дожди, пошла вода в подвал. Вода сочилась в местах премыкания к дому входа в подвал (премыкание стен к дому и плиты входа к плите дома). Вышел из положения: купил гидро цемент и положил кирпичную кладку в дверном проеме, т. е. создал искуственный басейн на входе. После этого полтора месяца каждый день откачивал воду дренажным насосом, "ДОБРЫМИ" словами вспоминал бригадира и клял себя за мягкотелость, пока не пришла зима. Теперь в подвале сухо, но с содроганием жду весны.
    В феврале решил завести часть строительных материалов (кирпич, двойной блок) чтобы весной грязь не месить. поставил на фундамент 40 поддонов вес одного поддона около тонны. Старался разместить ближе к несущим стенам и равномерно по фундаменту (фото 19,20)
    В повал не лазил около месяца. А что там смотреть? Мыслей и сомнений о том что может треснуть фундамент не было, я даже не думал об этом. В процессе стройки надо мной подшучивали соседи, что я бункер строю. Но он треснул. Треснула монолитная стена в районе крыльца, разошлась снизу вверх. Внизу паутинка, к верху до 5мм (фото 21,22). Правее разошлась кирпичная кладка. Все видно из подвала, с улицы практически не заметно (фото 23,24)
    Помогите профессиональным советом, что теперь делать?
    Хотел в этом году дом поставить и осенью делать отопление.
    Дом: забутовка двойной кирпич (камень керамический) в 40см, утеплитель пенофлекс 5см и облицовочный кирпич 12см. Второй этаж мансарда, перекрытия дерево, крыша - метелло черепица.
    И вот что обидно, хотел сделать все на совесть, денег не экономил, потому что знаю что фундамент и крыша это основа дома (сам 20-ть лет торгую строит материалами и насмотрелся как люди мучаются), а получилось то что получилось.
    Мучает вопрос: это я накосячил? перегрузив фундамент кирпичом или строители сделали что-то не так?
    ПОСОВЕТУЙТЕ ЧТО ДЕЛАТЬ?
     

    Вложения:

    • 15.JPG
    • 16.JPG
    • 17.JPG
    • 18.JPG
    • 19.JPG
    • 20.JPG
    • 21.JPG
    • 22.JPG
    Сергей23091964 , 20.02.13
    #3 + Цитировать
  4. Сергей23091964
    Регистрация:
    17.02.13
    Сообщения:
    89
    Благодарности:
    28

    Сергей23091964

    Живу здесь

    Сергей23091964

    Живу здесь

    Регистрация:
    17.02.13
    Сообщения:
    89
    Благодарности:
    28
    Адрес:
    Голицыно
    ЕЩЕ ФОТО ПО ТРЕЩИНЕ
    Помогите советом.
     

    Вложения:

    • 23.JPG
    • 24.JPG
    Сергей23091964 , 20.02.13
    #4 + Цитировать
  5. Vasja
    Регистрация:
    04.01.10
    Сообщения:
    134
    Благодарности:
    38

    Vasja

    Живу здесь

    Vasja

    Живу здесь

    Регистрация:
    04.01.10
    Сообщения:
    134
    Благодарности:
    38
    Адрес:
    Златоуст
    Мне не понятно а в стене, там где трещина арматура есть?
     
    Vasja , 20.02.13
    #5 + Цитировать
  6. Vasja
    Регистрация:
    04.01.10
    Сообщения:
    134
    Благодарности:
    38

    Vasja

    Живу здесь

    Vasja

    Живу здесь

    Регистрация:
    04.01.10
    Сообщения:
    134
    Благодарности:
    38
    Адрес:
    Златоуст
    Я перекрытия не допускаю нагружать кирпичом потому что моменты (сопромат) возникают не всегда учитываемые. Нагружаю по минимуму, Легкие у вас поддоны всего тонна обычно тяжелее.
     
    Vasja , 20.02.13
    #6 + Цитировать
  7. Smart2305
    Регистрация:
    14.01.13
    Сообщения:
    3.400
    Благодарности:
    1.923

    Smart2305

    Строю каменные дома...

    Smart2305

    Строю каменные дома...

    Регистрация:
    14.01.13
    Сообщения:
    3.400
    Благодарности:
    1.923
    Адрес:
    Щёлково
    Сергей23091964, искренне обидно за Вас.
    Начал смотреть фотки, довольно высокая культура работ, строил бывалый прораб, видно!
    Вдвойне обидно что строил доверенный прораб по знакомству, а не человек с улицы.
    Но сразу видно ошибки.
    1. Нет выпусков арматуры из плиты на стены.
    2. Нет выпусков арматуры из стен цоколя на плиту перекрытия.
    3. Недостаточное армирование стен.
    4. Не было надобности в подсыпке песка. (но это не повлияло)
    По фотографиям сложно судить о том из-за чего же пошла трещина. Либо морозное пучение под плитой, либо просадка грунта, либо действительно перегрузили.
    Но на лицо нарушение технологии, отсутствие нормального пространственного каркаса.


    Да и еще не понял что за сетка сверху?
     
    Smart2305 , 20.02.13
    #7 + Цитировать
  8. Ильдар393
    Регистрация:
    10.12.11
    Сообщения:
    43
    Благодарности:
    8

    Ильдар393

    Участник

    Ильдар393

    Участник

    Регистрация:
    10.12.11
    Сообщения:
    43
    Благодарности:
    8
    Адрес:
    Зеленодольск
    Перегруз навряд ли.
    Все так зимние покупки складируют. Да и вес там не значительный.
     
    Ильдар393 , 20.02.13
    #8 + Цитировать
  9. Сергей23091964
    Регистрация:
    17.02.13
    Сообщения:
    89
    Благодарности:
    28

    Сергей23091964

    Живу здесь

    Сергей23091964

    Живу здесь

    Регистрация:
    17.02.13
    Сообщения:
    89
    Благодарности:
    28
    Адрес:
    Голицыно
    Это сетка из проводки диаметром 6мм, ее еще дорожной называют, досталась по случаю.
    Что думаете, как теперь выходить из этого положения?
     
    Сергей23091964 , 20.02.13
    #9 + Цитировать
  10. Сергей23091964
    Регистрация:
    17.02.13
    Сообщения:
    89
    Благодарности:
    28

    Сергей23091964

    Живу здесь

    Сергей23091964

    Живу здесь

    Регистрация:
    17.02.13
    Сообщения:
    89
    Благодарности:
    28
    Адрес:
    Голицыно
    Арматура есть 12мм, см фото
     
    Сергей23091964 , 20.02.13
    #10 + Цитировать
  11. Smart2305
    Регистрация:
    14.01.13
    Сообщения:
    3.400
    Благодарности:
    1.923

    Smart2305

    Строю каменные дома...

    Smart2305

    Строю каменные дома...

    Регистрация:
    14.01.13
    Сообщения:
    3.400
    Благодарности:
    1.923
    Адрес:
    Щёлково
    Шаг у сетки какой?
    Пока оставьте все как есть. Дождитесь весны и начинайте строить.
    Посмотрите как будет вести себя трещина.
    Кладку армируйте сеткой.
     
    Smart2305 , 20.02.13
    #11 + Цитировать
  12. Vasja
    Регистрация:
    04.01.10
    Сообщения:
    134
    Благодарности:
    38

    Vasja

    Живу здесь

    Vasja

    Живу здесь

    Регистрация:
    04.01.10
    Сообщения:
    134
    Благодарности:
    38
    Адрес:
    Златоуст
    Лично мое мнение, ничего страшного, но при этом у меня мало реальной инфы, поэтому к моему мнению прислушиваться надо осторожно. Если дом кирпичный будет не пожалейте средств на сетку через 5 рядов. Не далее как 8 месяцев назад смотрел на близкий к вам случай в качестве консультанта трещина дальше не пошла. Но я доподлинно знал сколько там арматуры и как это выглядит. Зачастую это результат морозного пучения из вне, на стены.


    Не вижу а по кирпичу трещина выше пошла?
     
    Vasja , 20.02.13
    #12 + Цитировать
  13. al185
    Регистрация:
    28.10.10
    Сообщения:
    23.834
    Благодарности:
    22.446

    al185

    Супер-Модератор

    al185

    Супер-Модератор

    Регистрация:
    28.10.10
    Сообщения:
    23.834
    Благодарности:
    22.446
    Адрес:
    Екатеринбург
    "Причины повреждений строящихся малоэтажных домов или некоторые уроки строительного сезона 2005года" #90
     
    al185 , 20.02.13
    #13 + Цитировать
  14. Сергей23091964
    Регистрация:
    17.02.13
    Сообщения:
    89
    Благодарности:
    28

    Сергей23091964

    Живу здесь

    Сергей23091964

    Живу здесь

    Регистрация:
    17.02.13
    Сообщения:
    89
    Благодарности:
    28
    Адрес:
    Голицыно
    Трещина по кирпичной кладке есть. Пошла вправе вверх


     
    Сергей23091964 , 21.02.13
    #14 + Цитировать
  15. welser
    Регистрация:
    17.08.10
    Сообщения:
    752
    Благодарности:
    305

    welser

    Живу здесь

    welser

    Живу здесь

    Регистрация:
    17.08.10
    Сообщения:
    752
    Благодарности:
    305
    Адрес:
    Тольятти
    Тоже думаю если в кладку сетку почаще, ничего страшного не будет, сейчас гадать на коф. гуще, может песок просел, может грунт мокрый и его вспучило, насчет арматуры то что недостаточно сомневаюсь, маловато но не критично.
    Сейчас установите маяки, посмотрите как трещина поведет себя (дальше пойдет, шире или сойдется), потом когда коробку выложите все равно будет отмостка и т. д, воды уже не будет. На данный момент пока не потеплеет нервы себе трепать нет смысла, я думаю трещина закроется.,делайте маяки.
    Конечно очень обидно читал и переживал как свои потратил:hello:
     
    welser , 21.02.13
    #15 + Цитировать