1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Покритикуйте-посоветуйте (бюджетная стройка 13,6х9,4, один этаж

Тема в разделе "Покритикуйте проект. Поиск проекта", создана пользователем Lss39, 20.02.13.

  1. Lss39
    Регистрация:
    31.08.12
    Сообщения:
    11
    Благодарности:
    1

    Lss39

    Участник

    Lss39

    Участник

    Регистрация:
    31.08.12
    Сообщения:
    11
    Благодарности:
    1
    Адрес:
    Калининград
    Покритикуйте-посоветуйте (бюджетная стройка 13,6х9,4, один этаж
    Имеем участок 20х40. Вытянут с востока на запад, лицевая сторона (к отмежеванной улице) на север. Перепад высот с юга на север 1,5 - 2 метра (не отстреливал еще).
    Сейчас занимаемся дорогой, оформлением техусловий на эл-во и получением разрешения на строительство. Заодно и с проектом определяемся (с ГПЗУ и СПО в условиях нашей действительности всё понятно, полагаю).

    Так вот, покритикуйте проект http://www.allhomes.ru/katalog-proektov-domov/f-108-1p/

    Располагать хотим поперек участка, в зеркальном отображении. Новый рисунок.JPG Новый рисунок (1).JPG это вид при подъезде к участку.
    Проект заказывать не хочу - конструкция простая до безобразия.
    Но есть вопросы и прошу помощи уважаемой аудитории.
    1. Делая фундамент (понятно, что с цоколем из-за перепада), нужно ли делать его и под внутренней продольной стеной? она вроде как перегородкой нарисована, но в проекте плита, а у нас будет лента. Возможно ли решение с колоннами в цоколе (понятно, что под них нужен фундамент, но всёже меньшего объема).
    Перекрытия планирую деревянные, отсюда второй вопрос:
    2. А делать ли стену несущей? (для перекрытия первого этажа и чердака)
    3. Как обыграть при наличии цоколя террасу и вход?

    спасибо!


    А, основной посыл - максимум экономии, минимум времени, но без ущерба качеству.
     
    Lss39 , 20.02.13
    #1 + Цитировать
  2. Victorprim
    Регистрация:
    26.02.12
    Сообщения:
    749
    Благодарности:
    2.920

    Victorprim

    Деревенский горожанин... или наоборот ))

    Victorprim

    Деревенский горожанин... или наоборот ))

    Регистрация:
    26.02.12
    Сообщения:
    749
    Благодарности:
    2.920
    Адрес:
    Арсеньев
    Красиво на картинке. Проект сложно назвать бюджетным.
    Площадь тамбура маловата. Мне было бы жалко отдать такую красивую стену котельной. Я бы сделал в ней окно, а само помещение использовал для других целей.
    Картинку развернуть надо.
     
    Victorprim , 20.02.13
    #2 + Цитировать
  3. Deonisus
    Регистрация:
    30.08.11
    Сообщения:
    1.148
    Благодарности:
    864

    Deonisus

    ... я только учусь

    Deonisus

    ... я только учусь

    Регистрация:
    30.08.11
    Сообщения:
    1.148
    Благодарности:
    864
    Адрес:
    Орел
    Вы хотите воплощать в ячеистом бетоне? Тогда, мне не кажутся простыми возможные решения устройства балки над терассой...
    3. Насыпкой грунта.
    2. Могут помочь фермы, но с вальмой это будет сложнее, поэтому лучше несущей, да она и на проекте вроде несущая.
    1. Два типа фундамента - плохо, лучше везде лента, и полы по грунту.
     
    Deonisus , 20.02.13
    #3 + Цитировать
  4. Дед33
    Регистрация:
    20.02.13
    Сообщения:
    74
    Благодарности:
    26

    Дед33

    Живу здесь

    Дед33

    Живу здесь

    Регистрация:
    20.02.13
    Сообщения:
    74
    Благодарности:
    26
    Адрес:
    Россия
    1. Ленту длинне 8м - имхо - нельзя без пятой стены фунда делать - так что получайте ленту под внутренней стенкой.
    2. На неё - легко колонны опирайте, по колоннам можно балочку залить. на неё - опирать любые перекрытия.
    3. У меня не сильно "красивое" развито, да и Ваше красивое - точно не моё. Рисуйте. Видел на колоннах стоящее, можно стенку обклеить камушком, терраску в дереве обыграть. Опять же с учетом уклона смотреть надо...
    Из не буду делать проект - отдайте Ваш фунд (для Вашего дома, уклона, грунтов и УГВ) и балки на расчет хорошему конструктору - максимум 25тыр. Их на материалах не "перезаложенных" раза 3 отбить можно.
     
    Дед33 , 20.02.13
    #4 + Цитировать
  5. Lss39
    Регистрация:
    31.08.12
    Сообщения:
    11
    Благодарности:
    1

    Lss39

    Участник

    Lss39

    Участник

    Регистрация:
    31.08.12
    Сообщения:
    11
    Благодарности:
    1
    Адрес:
    Калининград
    это я специально развернул - обрисовал примерную планировку на участке
     
    Lss39 , 21.02.13
    #5 + Цитировать
  6. Lss39
    Регистрация:
    31.08.12
    Сообщения:
    11
    Благодарности:
    1

    Lss39

    Участник

    Lss39

    Участник

    Регистрация:
    31.08.12
    Сообщения:
    11
    Благодарности:
    1
    Адрес:
    Калининград
    1. Ага, газобетон
    2. Хочу убрать балку над террасой. т. е. подшив кровли - он же "крыша" над террасой. Поясню почему: сторона восточная, слегка на юг, так что хочется больше света. Балку над входом где котельная оставлю, хотя еще сомневаюсь. Может тоже уберу.
     
    Lss39 , 21.02.13
    #6 + Цитировать
  7. Lss39
    Регистрация:
    31.08.12
    Сообщения:
    11
    Благодарности:
    1

    Lss39

    Участник

    Lss39

    Участник

    Регистрация:
    31.08.12
    Сообщения:
    11
    Благодарности:
    1
    Адрес:
    Калининград
    за первое спасибо, не знал...
    а насчет второго тоже всё чаще задумываюсь: проект сделать, осметить его в рике, повыкидывав лишнее. проще подрядчика контролировать будет. да и вопросы есть, на которые я ответа дать не могу.
     
    Lss39 , 21.02.13
    #7 + Цитировать
  8. Deonisus
    Регистрация:
    30.08.11
    Сообщения:
    1.148
    Благодарности:
    864

    Deonisus

    ... я только учусь

    Deonisus

    ... я только учусь

    Регистрация:
    30.08.11
    Сообщения:
    1.148
    Благодарности:
    864
    Адрес:
    Орел
    Я так понимаю Вас не пугает жара летом? Эта балка как раз и сведет летнее солнце в окна к минимуму, а зимой солнышко ниже к горизонту... Я в своем проекте планирую южную террасу накрыть 3х метровым свесом крыши - как раз для использования солнца в нужное время года. Тут как-то баловался с тенями:
    http://www.forumhouse.ru/threads/174221/page-3#post-4755477
     
    Deonisus , 21.02.13
    #8 + Цитировать
  9. ГенаТверской
    Регистрация:
    06.04.10
    Сообщения:
    8.755
    Благодарности:
    3.726

    ГенаТверской

    air_66@mail.ru

    ГенаТверской

    air_66@mail.ru

    Регистрация:
    06.04.10
    Сообщения:
    8.755
    Благодарности:
    3.726
    Хренасе бюджетничек! вообще то смотря кому:no: мне богатых не понять!
     
    ГенаТверской , 21.02.13
    #9 + Цитировать
  10. Lss39
    Регистрация:
    31.08.12
    Сообщения:
    11
    Благодарности:
    1

    Lss39

    Участник

    Lss39

    Участник

    Регистрация:
    31.08.12
    Сообщения:
    11
    Благодарности:
    1
    Адрес:
    Калининград
    ээээ... ну а что? почему не бюджетно-то? 4 стены и крыша. что дешевле на наш сырой климат? и не богат я. вообще сомневаюсь в затее с зарплатой в 60-70 т. р. тут без ипотечной кабалы не обойтись.
    два этажа - это плюсом расходы. тут всё очевидно, по-моему. хотя я не отрицаю, что увеличение этажности ведет к снижению стоимости квадратного метра. так мне 200 и не нужно. холодный чердак, отсутствие ж/б перекрытий, максимально простая кровля, маленький вес и соответствующий фундамент. явно ж дешевле двухэтажного выйдет.
    впрочем, это лишний повод задуматься о проекте и сметном расчете.
     
    Lss39 , 21.02.13
    #10 + Цитировать
  11. Lss39
    Регистрация:
    31.08.12
    Сообщения:
    11
    Благодарности:
    1

    Lss39

    Участник

    Lss39

    Участник

    Регистрация:
    31.08.12
    Сообщения:
    11
    Благодарности:
    1
    Адрес:
    Калининград
    слишком явно на восток терраса выходит, вряд ли будет пекло
     
    Lss39 , 21.02.13
    #11 + Цитировать
  12. jtdesign
    Регистрация:
    29.06.09
    Сообщения:
    2.424
    Благодарности:
    369

    jtdesign

    Архитектор

    jtdesign

    Архитектор

    Регистрация:
    29.06.09
    Сообщения:
    2.424
    Благодарности:
    369
    Адрес:
    Riga
    Не надо поперек участка. Надо только месторасположение окон в спальнях поменять чтобы не выходили на север. А для кухни такое плюс и еще улицу видно, кто мимо ходит, кто в гости заглядывает, дети с школы возвращаются.

    Но ... есть цоколь (хотя я до конца не понял, улица ниже или выше участка) и это сильно меняет как планировку так и конструктив дома. Совсем без проекта не обойтись (хоть самому рисовать), но расчет фундамента/цоколя крайне желателен.
     
    jtdesign , 21.02.13
    #12 + Цитировать
  13. Lss39
    Регистрация:
    31.08.12
    Сообщения:
    11
    Благодарности:
    1

    Lss39

    Участник

    Lss39

    Участник

    Регистрация:
    31.08.12
    Сообщения:
    11
    Благодарности:
    1
    Адрес:
    Калининград
    улица ниже участка, на севере. картинка с планами помещений как раз ориентирована по сторонам света.

    не понял по расположениям окон в спальнях: дом повернуть террасой на юг, окна крайних спален на запад-восток вместо севера, а на лицевую сторону (к улице, на север) вывести тыльную часть дома? по-моему сиротливо как-то будет выглядеть 13-метровая стена с тремя маленькими окошками. да и озеро у нас с севера, в 15 метрах, и въезд в поселок с севера, огибая озеро. не хочется на север тыльную сторону выводить...
     
    Lss39 , 22.02.13
    #13 + Цитировать
  14. Татьянатоб
    Регистрация:
    21.06.12
    Сообщения:
    1.617
    Благодарности:
    2.230

    Татьянатоб

    Живу здесь

    Татьянатоб

    Живу здесь

    Регистрация:
    21.06.12
    Сообщения:
    1.617
    Благодарности:
    2.230
    Адрес:
    Тюменская обл.
    Проходная гостиная... фууууу. Одно из главных мест в доме превратили в большой коридор.
     
    Татьянатоб , 22.02.13
    #14 + Цитировать
  15. jtdesign
    Регистрация:
    29.06.09
    Сообщения:
    2.424
    Благодарности:
    369

    jtdesign

    Архитектор

    jtdesign

    Архитектор

    Регистрация:
    29.06.09
    Сообщения:
    2.424
    Благодарности:
    369
    Адрес:
    Riga
    Вот и начинается, сначала - дайте печенье понюхать, а потом целый обед из 4 блюд соорудить :)]

    В цокольном этаже можно гараж на пару машин сделать, въезд то прямо с улицы. Окно в кухне сделать большим, вот и вид на озеро, да и в ванной никто не запрещает большие окна, приятно же лежа в ванне наблюдать что там там на озере твориться :super: У меня раз клиент был в восторге когда предложил окно во весь рост в туалете, сидеть на горшке и наблюдать за лесом вдали.

    Но бюджетным такой дом с цоколем в рельефе уже не будет.
     
    jtdesign , 22.02.13
    #15 + Цитировать