1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Старый дом - оцените возможность реконструкции

Тема в разделе "Реконструкция и ремонт домов", создана пользователем Moremont, 19.02.13.

  1. Moremont
    Регистрация:
    21.05.12
    Сообщения:
    8
    Благодарности:
    5

    Moremont

    Участник

    Moremont

    Участник

    Регистрация:
    21.05.12
    Сообщения:
    8
    Благодарности:
    5
    Адрес:
    деревня Мерчалово
    Старый дом - оцените возможность реконструкции
    Доброго времени суток! Прошу совета... Стоит вопрос о покупке участка (15с) со старым деревенским домом... 90м2. Сруб из осины состояние на фото... Подскажите стоит ли связываться. От города (Москва) 150км. В средствах ограничен...а еще надо копать колодец и септик...ну рамы менять однозначно...интересует больше состояние сруба на ваш взгляд.
     

    Вложения:

    • P1010061_sm.jpg
    • P1010058_sm.jpg
    Moremont , 19.02.13
    #1 + Цитировать
  2. кусто
    Регистрация:
    25.03.10
    Сообщения:
    11
    Благодарности:
    0

    кусто

    Участник

    кусто

    Участник

    Регистрация:
    25.03.10
    Сообщения:
    11
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Ульяновск
    Я не профи- но делов с домом будет предостаточно-замена нижних венцов, фундамент нормальный + заваленка- это то что я увидел бегло- если с руками и с головой то сделаешь. Невидно крышу да и внутри фото побольше бы
     
    кусто , 19.02.13
    #2 + Цитировать
  3. Egorovich
    Регистрация:
    13.11.12
    Сообщения:
    272
    Благодарности:
    100

    Egorovich

    Живу здесь

    Egorovich

    Живу здесь

    Регистрация:
    13.11.12
    Сообщения:
    272
    Благодарности:
    100
    Адрес:
    поселок Вохма
    Дом не из осины. Мы с женой такой же отремонтировали и живем. Работы много, но все выполнимо.
     
    Egorovich , 19.02.13
    #3 + Цитировать
  4. Moremont
    Регистрация:
    21.05.12
    Сообщения:
    8
    Благодарности:
    5

    Moremont

    Участник

    Moremont

    Участник

    Регистрация:
    21.05.12
    Сообщения:
    8
    Благодарности:
    5
    Адрес:
    деревня Мерчалово
    Крыша вроде в порядке, полы не гнилые ..русская печь... по деньгам думаю придется лет 5 вкладывать столько же, за сколько покупаю...(480)
     
    Moremont , 20.02.13
    #4 + Цитировать
  5. бэндер
    Регистрация:
    08.11.11
    Сообщения:
    878
    Благодарности:
    1.166

    бэндер

    Живу здесь

    бэндер

    Живу здесь

    Регистрация:
    08.11.11
    Сообщения:
    878
    Благодарности:
    1.166
    Адрес:
    Россия Н.Новгород.
    Доброго времени. Поздравляю с приобретением. Moremont, не торопитесь поживите хотя бы немного, и уверен Ваши планы на переделку и ремонт изменятся. Прийдут другие идеи и их решение. Типичная ошибка всех начинающих (Благодарю форумчан) сразу затевать грандиозные перпделки. По своему опыту скажу, что планы кардинально поменялись.
     
    бэндер , 20.02.13
    #5 + Цитировать
  6. Москвичев
    Регистрация:
    08.11.11
    Сообщения:
    508
    Благодарности:
    297

    Москвичев

    Живу здесь

    Москвичев

    Живу здесь

    Регистрация:
    08.11.11
    Сообщения:
    508
    Благодарности:
    297
    Адрес:
    Москва
    Маловато информации и изображений. ПО первым двум фоткам можно осторожно сказать, что сруб весьма неплох, сух и стены вертикальны. Радует значительный по площади отвес крыши, что возможно и помогло избежать гнилых стен. Каково состояние кровли и стропильной системы? По фундаменту много вопросов, полам, печи. Дом закольцован с т. н. "двором" (сараями-овинами) или это прирубы жилых помещений?
     
    Москвичев , 21.02.13
    #6 + Цитировать
  7. AlexJAN7
    Регистрация:
    16.12.10
    Сообщения:
    442
    Благодарности:
    101

    AlexJAN7

    Свой дом Россия

    AlexJAN7

    Свой дом Россия

    Регистрация:
    16.12.10
    Сообщения:
    442
    Благодарности:
    101
    Адрес:
    Московская область
    К подобному дому, я сделал пристройку 5.5х11.5м из газосиликата Ytong D500.
    Стены шир. 375мм. Дом и пристройка сейчас используются.
     
    AlexJAN7 , 21.02.13
    #7 + Цитировать
  8. kundenkoff
    Регистрация:
    04.08.10
    Сообщения:
    13
    Благодарности:
    7

    kundenkoff

    Участник

    kundenkoff

    Участник

    Регистрация:
    04.08.10
    Сообщения:
    13
    Благодарности:
    7
    Адрес:
    Саракташ
    А по подробнее можете написать или ссылку дать?
     
    kundenkoff , 21.02.13
    #8 + Цитировать
  9. AlexJAN7
    Регистрация:
    16.12.10
    Сообщения:
    442
    Благодарности:
    101

    AlexJAN7

    Свой дом Россия

    AlexJAN7

    Свой дом Россия

    Регистрация:
    16.12.10
    Сообщения:
    442
    Благодарности:
    101
    Адрес:
    Московская область
    Газосиликат выбран твердо для себя. Можно привести, тёплый, точный размерами и т. д.
    Фундамент из ФБС, стены на клею, клал сам (мне 71год), начинал с 300тр. Уложился в 1.0млн.р.
    Проект свой. Газ, вода, свет были. К стройке, как и многие пришёл с нуля.
    Растянулось на 2 года, но можно значительно быстрей.
    Сейчас окна вставлены и отопление работает. Впереди отделка.
    Фото нет.
     
    AlexJAN7 , 21.02.13
    #9 + Цитировать
  10. kundenkoff
    Регистрация:
    04.08.10
    Сообщения:
    13
    Благодарности:
    7

    kundenkoff

    Участник

    kundenkoff

    Участник

    Регистрация:
    04.08.10
    Сообщения:
    13
    Благодарности:
    7
    Адрес:
    Саракташ
    Мы с женой вот тоже купили дом 1958 г. постройки 49 кв. м. шлакозаливной, думаем о пристрое склоняюсь к газосиликату. Не знаю только как все правильно сделать.
     
    kundenkoff , 21.02.13
    #10 + Цитировать
  11. kundenkoff
    Регистрация:
    04.08.10
    Сообщения:
    13
    Благодарности:
    7

    kundenkoff

    Участник

    kundenkoff

    Участник

    Регистрация:
    04.08.10
    Сообщения:
    13
    Благодарности:
    7
    Адрес:
    Саракташ
    Тем много о строительстве, но о пристрое к шлакозаливным домам практически нет. Может кто-то поделится опытом?
     
    kundenkoff , 21.02.13
    #11 + Цитировать
  12. Дед33
    Регистрация:
    20.02.13
    Сообщения:
    74
    Благодарности:
    26

    Дед33

    Живу здесь

    Дед33

    Живу здесь

    Регистрация:
    20.02.13
    Сообщения:
    74
    Благодарности:
    26
    Адрес:
    Россия
    Зачем в 150км от Мск покупать такой большой дом?
    Зимой не стал бы принимать решение, хотя если есть возможность - три дня прожить в доме - прогреть посмотреть - как греется, как остывает и как продувается.
    Про состояние венцов по фото ничего не сказать, "осина"?
    Цена - сейчас на эти деньги дом точно не поставить
    Еще сильно смотреть фундамент, нижние венцы весной (восле стабильного плюса - только так влажность понять можно, не в мороз), стропилку и кровлю, утепления (пол и потолок) надо...
     
    Дед33 , 21.02.13
    #12 + Цитировать
  13. Дед33
    Регистрация:
    20.02.13
    Сообщения:
    74
    Благодарности:
    26

    Дед33

    Живу здесь

    Дед33

    Живу здесь

    Регистрация:
    20.02.13
    Сообщения:
    74
    Благодарности:
    26
    Адрес:
    Россия
    Конктретики много в таком вопросе - по месту все смотреть надо, хотя сама затея пристроя - аццки противная. Самый первый вопрос - как обеспечить одинаковые движения коробок при пучении и прочих всяких подвижках. Про примыкания кровли не упоминаю. Лучше новый ставить - имхо...
     
    Дед33 , 21.02.13
    #13 + Цитировать
  14. kundenkoff
    Регистрация:
    04.08.10
    Сообщения:
    13
    Благодарности:
    7

    kundenkoff

    Участник

    kundenkoff

    Участник

    Регистрация:
    04.08.10
    Сообщения:
    13
    Благодарности:
    7
    Адрес:
    Саракташ
    А если армопояс по фундаменту и по верхнему краю залить?
     
    kundenkoff , 21.02.13
    #14 + Цитировать
  15. Дед33
    Регистрация:
    20.02.13
    Сообщения:
    74
    Благодарности:
    26

    Дед33

    Живу здесь

    Дед33

    Живу здесь

    Регистрация:
    20.02.13
    Сообщения:
    74
    Благодарности:
    26
    Адрес:
    Россия
    Имеется ввиду связать армпоясом старый фунд с новым и другим армпоясом весь конструктив поверху - а как армпояс по старому фунду лить? Я не вижу возможности - а анкериться к старому фунду - это ни о чем, это ерунда...
     
    Дед33 , 21.02.13
    #15 + Цитировать

Смотрите также