1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Решение о восстановлении или сносе дома

Тема в разделе "Реконструкция и ремонт домов", создана пользователем Meggi, 18.02.13.

  1. Meggi
    Регистрация:
    06.11.12
    Сообщения:
    10
    Благодарности:
    1

    Meggi

    Участник

    Meggi

    Участник

    Регистрация:
    06.11.12
    Сообщения:
    10
    Благодарности:
    1
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Решение о восстановлении или сносе дома
    Добрый день!
    Предлагают дом в Карелии. Дом 1960-х годов 6х8 м. Последние 6 лет никто не живет. Дом 6*8 построен из бревен, отопление дома печное. Внутри дома русская печь с лежанкой. Печь с трещинами (см. фото), скорее всего из-за перекоса дома. Вся площадь разделена внутренними перегородками на 3 комнаты. Внутри дома дверь открывается, задевая за пол. Имеется перекос заднего левого угла дома. Внутри в заднем левом углу видны следы водяных разводов по углу по стене, сыростью не пахнет.
    Фундамент весь в трещинах. Почва, по идее (все-таки Карелия), должна быть каменистая. В прошлом году река вышла из берегов, было затопление.
    Планируется использоваться, как летняя дача, плюс иногда заезды зимой на выходные.
    Какие выводы можно сделать по фото?
    К чему плохому готовиться, что еще посмотреть, и что сделать в первую очередь по восстановлению дома?
    Исходя из ваших ответов, будет принято решение о сносе дома, либо его восстановлении под дачу. Помогите, пожалуйста.
     

    Вложения:

    • IMG_2377.JPG
    • IMG_2378.JPG
    • IMG_2379.JPG
    • IMG_2380.JPG
    • IMG_2381.JPG
    • IMG_2382.JPG
    • IMG_2383.JPG
    Meggi , 18.02.13
    #1 + Цитировать
  2. Meggi
    Регистрация:
    06.11.12
    Сообщения:
    10
    Благодарности:
    1

    Meggi

    Участник

    Meggi

    Участник

    Регистрация:
    06.11.12
    Сообщения:
    10
    Благодарности:
    1
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Еще фото
     

    Вложения:

    • IMG_2388.JPG
    • IMG_2392.JPG
    • IMG_2419.JPG
    • IMG_2421.JPG
    Meggi , 18.02.13
    #2 + Цитировать
  3. Meggi
    Регистрация:
    06.11.12
    Сообщения:
    10
    Благодарности:
    1

    Meggi

    Участник

    Meggi

    Участник

    Регистрация:
    06.11.12
    Сообщения:
    10
    Благодарности:
    1
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Фото фундамента
     

    Вложения:

    • IMG_2422.JPG
    • IMG_2423.JPG
    • IMG_2424.JPG
    • IMG_2425.JPG
    • IMG_2426.JPG
    • IMG_2427.JPG
    Meggi , 18.02.13
    #3 + Цитировать
  4. Meggi
    Регистрация:
    06.11.12
    Сообщения:
    10
    Благодарности:
    1

    Meggi

    Участник

    Meggi

    Участник

    Регистрация:
    06.11.12
    Сообщения:
    10
    Благодарности:
    1
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Примерная схема дома
     

    Вложения:

    • Безымянный.JPG
    Meggi , 18.02.13
    #4 + Цитировать
  5. Маша-Паша
    Регистрация:
    14.12.10
    Сообщения:
    2.457
    Благодарности:
    1.880

    Маша-Паша

    Владельцы ядовитого дома

    Маша-Паша

    Владельцы ядовитого дома

    Регистрация:
    14.12.10
    Сообщения:
    2.457
    Благодарности:
    1.880
    Адрес:
    Самара
    Только если даром.
     
    Маша-Паша , 18.02.13
    #5 + Цитировать
  6. Meggi
    Регистрация:
    06.11.12
    Сообщения:
    10
    Благодарности:
    1

    Meggi

    Участник

    Meggi

    Участник

    Регистрация:
    06.11.12
    Сообщения:
    10
    Благодарности:
    1
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Землю я итак беру. Вопрос об использовании после ремонта данного дома, как дачный домик. Есть ли смысл восстановления, к чему готовиться, или сразу подогнать бульдозер и снести все. А на этом месте, после согласований (земля ИЖС) построить каркасный дом по проекту. Просто не хочется для дачи тратить огромные средства. Понимаю, что фото мало, но хотелось бы услышать более подробные ответы. Опять же, буду подготовлен, смогу аргументированно попытаться сбить цену у продавца.
     
    Meggi , 18.02.13
    #6 + Цитировать
  7. Хрюнча
    Регистрация:
    02.10.09
    Сообщения:
    2.826
    Благодарности:
    1.397

    Хрюнча

    Модератор

    Хрюнча

    Модератор

    Регистрация:
    02.10.09
    Сообщения:
    2.826
    Благодарности:
    1.397
    Адрес:
    Москва, ex-Питер
    Meggi, привет землякам,
    я бы пустил его на дрова.
    Восстанавливать на мой взгляд смысла никакого нет - он весь вкривь-вбок перекошен, да ещё и лет ему столько...
     
    Хрюнча , 19.02.13
    #7 + Цитировать
  8. дмитриевич-50
    Регистрация:
    19.02.11
    Сообщения:
    993
    Благодарности:
    324

    дмитриевич-50

    Живу здесь

    дмитриевич-50

    Живу здесь

    Регистрация:
    19.02.11
    Сообщения:
    993
    Благодарности:
    324
    Адрес:
    Балаково
    Любой дом в карелии будет зеленеть, если в нем не жить. Сырость и так высокая, а еще не убирать снег от стен весной, вообще все вымокнет (и новый дом ждет та же участь).
    Тут или жить, или задирать дом, чтобы до дерева снег не доставал (сугробы)
     
    дмитриевич-50 , 19.02.13
    #8 + Цитировать
  9. Руся78
    Регистрация:
    02.02.13
    Сообщения:
    7
    Благодарности:
    1

    Руся78

    Участник

    Руся78

    Участник

    Регистрация:
    02.02.13
    Сообщения:
    7
    Благодарности:
    1
    Адрес:
    Питер
    Я бы снес, если честно. Проще будет как сказал Хрюнча пустить его на дрова и построить новый. Восстановление точно дороже выйдет. Лучше построить дом из современных материалов, в котором будет комфортно жить)
     
    Руся78 , 19.02.13
    #9 + Цитировать
  10. дмитриевич-50
    Регистрация:
    19.02.11
    Сообщения:
    993
    Благодарности:
    324

    дмитриевич-50

    Живу здесь

    дмитриевич-50

    Живу здесь

    Регистрация:
    19.02.11
    Сообщения:
    993
    Благодарности:
    324
    Адрес:
    Балаково
    Ломать не строить!
    Восстановление дороже? А Вы считали? Дом пожоже, каркасный?
    Прежде чем решать, надо вскрыть в паре мест стеночку и посмотреть состояние каркаса.
     
    дмитриевич-50 , 19.02.13
    #10 + Цитировать
  11. Алексей9
    Регистрация:
    23.05.12
    Сообщения:
    73
    Благодарности:
    33

    Алексей9

    Живу здесь

    Алексей9

    Живу здесь

    Регистрация:
    23.05.12
    Сообщения:
    73
    Благодарности:
    33
    Адрес:
    Ногинск
    Для дачи - отличный вариант! Косметику навести, дверь подстругать, изнутри оббить самой дешевой вагонкой. Сломать всегда успеете! тем более что он в таком состоянии, простоит еще не одно десятилетие, имхо.
     
    Алексей9 , 20.02.13
    #11 + Цитировать
  12. stareekk
    Регистрация:
    10.02.11
    Сообщения:
    3.407
    Благодарности:
    2.303

    stareekk

    Нормально делай!Нормально будет!

    stareekk

    Нормально делай!Нормально будет!

    Регистрация:
    10.02.11
    Сообщения:
    3.407
    Благодарности:
    2.303
    Адрес:
    Москва
    Пожить хотя бы лето! А там сами увидите! Может и не стоит ломать.
     
    stareekk , 21.02.13
    #12 + Цитировать
  13. Kendarat
    Регистрация:
    02.04.09
    Сообщения:
    521
    Благодарности:
    602

    Kendarat

    Живу здесь

    Kendarat

    Живу здесь

    Регистрация:
    02.04.09
    Сообщения:
    521
    Благодарности:
    602
    Адрес:
    Томск
    Согласен. Поживите лето, зацените неспеша состояние, там и решите.
     
    Kendarat , 21.02.13
    #13 + Цитировать
  14. Москвичев
    Регистрация:
    08.11.11
    Сообщения:
    512
    Благодарности:
    297

    Москвичев

    Живу здесь

    Москвичев

    Живу здесь

    Регистрация:
    08.11.11
    Сообщения:
    512
    Благодарности:
    297
    Адрес:
    Москва
    Снести это завсегда успеть можно...Тут вот в чем вопрос - сколько землицы-то у дома?
    Ежели более 5-6 соток, я бы его оставил как временное электрофицированное пристанище на лето + склад полезностей.
    И не спеша определялся бы со строительством рядом нового хай-тек жилища.
     
    Москвичев , 22.02.13
    #14 + Цитировать
  15. Meggi
    Регистрация:
    06.11.12
    Сообщения:
    10
    Благодарности:
    1

    Meggi

    Участник

    Meggi

    Участник

    Регистрация:
    06.11.12
    Сообщения:
    10
    Благодарности:
    1
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Всем огромное спасибо за ответы. Участок 14 соток. Дом бревенчатый. Чуть снег сойдет, съезжу ковырну углы дома и в подпол залезу. Все еще раз посмотрю более детально, и благодаря помощи форумчан, постораюсь аргументированно сбить цену у продавца:) Сегодня предложили в этом же районе голый участок 10 соток ИЖС. Электричество не подключено, линия электропередач вдоль границы участка. Разница в голом участке без света и участке с домом, который на фото 450 тыс. рублей. В голом участке пугает долгий путь оформление электричества.
     
    Meggi , 23.02.13
    #15 + Цитировать

Смотрите также