1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Строганный брус естественной влажности 8X10. Обсуждение сметы

Тема в разделе "Деревянные дома", создана пользователем Evbgsl, 17.02.13.

  1. Evbgsl
    Регистрация:
    09.09.12
    Сообщения:
    257
    Благодарности:
    150

    Evbgsl

    Евгений

    Evbgsl

    Евгений

    Регистрация:
    09.09.12
    Сообщения:
    257
    Благодарности:
    150
    Адрес:
    Чехов
    Строганный брус естественной влажности 8X10. Обсуждение сметы
    Добрый день!
    Прошу высказать критику по отношению к предложенной смете на строительство дома из строганного бруса 150X150 (в чистоте) естественной влажности.
    Дом 8X10, полноценные два этажа и холодный чердак. В цену входит фундамент (40 см шириной, 40 глубиной, 60 высотой над землей), коробка, перекрытия, внутренние стены, утепление (1 этаж, перекрытие, чердак), двери (филенка+1 металлическая), пластиковые оконные пакеты 2-х камерные, чистовая отделка – половая доска, стены – строганный брус, потолок – вагонка, водостоки, канализационные стояки. Дополнительно предлагается каминная топка, обложенная кирпичом (150 тыр) и деревянная лестница (80 тыр).
    НЕ входит - электрика, отопление, водоснабжение,
    Выкладываю смету и поэтажный план. Интересует конечная стоимость всего этого дела. Есть такое ощущение, что тут сидит немаленькая переплата. Конечно, хотелось бы сэкономить, и бОльшую часть сделать своими руками, но есть опасения сделать какие-то глобальные ошибки. Строить планируем на след год, сейчас собираем информацию. Строитель проверенный и делает достаточно качественно, но когда за радиаторное отопление с электрическим котлом он мне зарядил 300 тыр – показалось мягко говоря дороговатым…
    PS Прошу сильно не пинать, я еще маленький.
    Планировка дома 8-10.jpg
     

    Вложения:

    Evbgsl , 17.02.13
    #1 + Цитировать
  2. Bobi77
    Регистрация:
    19.02.12
    Сообщения:
    316
    Благодарности:
    535

    Bobi77

    Живу здесь

    Bobi77

    Живу здесь

    Регистрация:
    19.02.12
    Сообщения:
    316
    Благодарности:
    535
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    А вы эти работы все сразу хотите сделать? И утепление и окна и лестницу даже поставить? Если да то это большая ошибка, деньги только потеряете и все переделывать придется. Дом требует усадки до начала отделки.
     
    Bobi77 , 17.02.13
    #2 + Цитировать
  3. ОлегЕЛ
    Регистрация:
    10.11.11
    Сообщения:
    7.685
    Благодарности:
    8.033

    ОлегЕЛ

    кто не работает, тот ест

    ОлегЕЛ

    кто не работает, тот ест

    Регистрация:
    10.11.11
    Сообщения:
    7.685
    Благодарности:
    8.033
    Адрес:
    Тверь
    Очередной дом под "ключ"? И... Очередная тема "Как я изнасиловал древесину". Выкиньте из сметы все что касается утеплений, окон и дверей, лестниц и прочих отделочных работ. Поставьте сначала просто коробку, а отделку спустя год.
     
    ОлегЕЛ , 17.02.13
    #3 + Цитировать
  4. Evbgsl
    Регистрация:
    09.09.12
    Сообщения:
    257
    Благодарности:
    150

    Evbgsl

    Евгений

    Evbgsl

    Евгений

    Регистрация:
    09.09.12
    Сообщения:
    257
    Благодарности:
    150
    Адрес:
    Чехов
    Утепление снаружи и сайдинг - планирую самостоятельно через 2-3 года, я понимаю. что дом должен дать усадку, утепление межвенцовое - джутовое волокно, окна и двери будут ставиться с усадочным зазором в 7 см (плюс обсады, нагели и тп), отделка - чистовая доска по полу, строганный брус - стена, подшивка вагонкой - потолок, на что усадка не влияет. Насчет лестницы (тут больше интересней с крышей, насколько я помню - он применяет не скользячку, а что-то другое) - под вопросом, но строитель большой квалификации (я сам видел его дома через 3-5 лет эксплуатации), к тому же он дает определенные гарантии и живет в соседней деревне в таком же доме.
     
    Evbgsl , 17.02.13
    #4 + Цитировать
  5. Bobi77
    Регистрация:
    19.02.12
    Сообщения:
    316
    Благодарности:
    535

    Bobi77

    Живу здесь

    Bobi77

    Живу здесь

    Регистрация:
    19.02.12
    Сообщения:
    316
    Благодарности:
    535
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Ну нельзя сразу окна, двери задохнется внутри, утеплитель мешает усадке крыши, зашивка перекрытий приведет к грибку и плесени. Но если хочется сразу увидеть результат вложенных денег и потом весело и дружно все переделать, то можно и сразу все поставить. :aga: Если нельзя, но очень хочется, то можно! Но я бы только врагу такой геморрой посоветовал, если цель заехать сразу то есть куча технологий не относящихся к деревянным домам.
     
    Bobi77 , 17.02.13
    #5 + Цитировать
  6. Evbgsl
    Регистрация:
    09.09.12
    Сообщения:
    257
    Благодарности:
    150

    Evbgsl

    Евгений

    Evbgsl

    Евгений

    Регистрация:
    09.09.12
    Сообщения:
    257
    Благодарности:
    150
    Адрес:
    Чехов
    Я тоже думал об этом, поэтому и советуюсь, целью понять в чем меня "обманывают". На словах вроде все красиво, но чует мой зад подставу. Думаю возвести коробку с крышей в феврале 14, а отделкой и окнами в ноябре уже начинать...
     
    Evbgsl , 17.02.13
    #6 + Цитировать
  7. Bobi77
    Регистрация:
    19.02.12
    Сообщения:
    316
    Благодарности:
    535

    Bobi77

    Живу здесь

    Bobi77

    Живу здесь

    Регистрация:
    19.02.12
    Сообщения:
    316
    Благодарности:
    535
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Очень хороший вариант сразу сделать все и получить все деньги, но для подрядчика. Я бы даже с огромными гарантийными штрафными санкциями и серьезной реально существующей фирмой не стал вы верить в обещания.
     
    Bobi77 , 17.02.13
    #7 + Цитировать
  8. Bobi77
    Регистрация:
    19.02.12
    Сообщения:
    316
    Благодарности:
    535

    Bobi77

    Живу здесь

    Bobi77

    Живу здесь

    Регистрация:
    19.02.12
    Сообщения:
    316
    Благодарности:
    535
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Так в самый раз:hello:
     
    Bobi77 , 17.02.13
    #8 + Цитировать
  9. hill
    Регистрация:
    21.10.09
    Сообщения:
    2.181
    Благодарности:
    5.725

    hill

    Эдуард

    hill

    Эдуард

    Регистрация:
    21.10.09
    Сообщения:
    2.181
    Благодарности:
    5.725
    Адрес:
    Москва
    Если смотреть по ценам, то водосточка мне показалась дороговатой. Нужно знать фирму изготовителя.
     
    hill , 17.02.13
    #9 + Цитировать
  10. Bobi77
    Регистрация:
    19.02.12
    Сообщения:
    316
    Благодарности:
    535

    Bobi77

    Живу здесь

    Bobi77

    Живу здесь

    Регистрация:
    19.02.12
    Сообщения:
    316
    Благодарности:
    535
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Мне на две стороны по 16 м каждая со всеми причиндалами не самую плохую "Aquasystem" начитали на 26 000.
     
    Bobi77 , 17.02.13
    #10 + Цитировать
  11. Leo77
    Регистрация:
    24.12.11
    Сообщения:
    4.132
    Благодарности:
    3.862

    Leo77

    Живу здесь

    Leo77

    Живу здесь

    Регистрация:
    24.12.11
    Сообщения:
    4.132
    Благодарности:
    3.862
    Адрес:
    Чехов
    Кто вам расчеты делал и где участок?
     
    Leo77 , 17.02.13
    #11 + Цитировать
  12. Evbgsl
    Регистрация:
    09.09.12
    Сообщения:
    257
    Благодарности:
    150

    Evbgsl

    Евгений

    Evbgsl

    Евгений

    Регистрация:
    09.09.12
    Сообщения:
    257
    Благодарности:
    150
    Адрес:
    Чехов
    Сегодня отдал ребятам из Белоруссии посчитать по этому плану коробку из простого бруса 150X150 и крышу. Фундамент по ТИСЭ сделаю летом самостоятельно, сейчас начал изучать технологию, есть сосед, который уже построил дом на таком фундаменте - подсказывает (и бур даст погонять :victory:) Следующей зимой подниму на фундаменте коробку и накрою крышей, буду потихоньку делать отопление, скважины, септики, проводку и т. п., а в ноябре уже окна, двери, отделку. Про лестницу еще не начинал читать - на десерт, ее я так понимаю в числе последних делают. От строганного бруса решил отказаться, так как снаружи все-равно потом утеплять и обшивать, а изнутри - боюсь его вид быстро надоест и придется обшивать чем-либо. А переплачивать за него не хочется. Руки есть, пара помощников тоже, есть желание читать и учиться как правильно.
    1. Что скажете?
    2. СтОит ли попробовать поэтажный план выложить на местную биржу (для возведения коробки и крыши)? Или засмеЮт?
    3. Водосточку можно сразу? Или тоже ждать? Есть мысли, что ее нужно после сайдинга, но а как тогда первый год-другой?


    Участок в Чеховском районе, расчеты - знакомый строитель. Это важно?
     
    Evbgsl , 17.02.13
    #12 + Цитировать
  13. Leo77
    Регистрация:
    24.12.11
    Сообщения:
    4.132
    Благодарности:
    3.862

    Leo77

    Живу здесь

    Leo77

    Живу здесь

    Регистрация:
    24.12.11
    Сообщения:
    4.132
    Благодарности:
    3.862
    Адрес:
    Чехов
    Не понятна стоимость работ, в общей смете в одну строку, сколько за куб берут не ясно
     
    Leo77 , 17.02.13
    #13 + Цитировать
  14. Evbgsl
    Регистрация:
    09.09.12
    Сообщения:
    257
    Благодарности:
    150

    Evbgsl

    Евгений

    Evbgsl

    Евгений

    Регистрация:
    09.09.12
    Сообщения:
    257
    Благодарности:
    150
    Адрес:
    Чехов
    У меня по многим моментам есть неясности, собственно, поэтому я сюда и приперся за помощью)
     
    Evbgsl , 17.02.13
    #14 + Цитировать
  15. Pavelplotnik69
    Регистрация:
    13.11.12
    Сообщения:
    563
    Благодарности:
    342

    Pavelplotnik69

    Живу здесь

    Pavelplotnik69

    Живу здесь

    Регистрация:
    13.11.12
    Сообщения:
    563
    Благодарности:
    342
    Адрес:
    Тверь
    Удивляет соотношение стомости материалов и общей стоимости (даже не все конторы могут похвастаться такими показателями)
     
    Pavelplotnik69 , 20.02.13
    #15 + Цитировать

Смотрите также