1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 10/10 10,00оценок: 1

Дом в Костроме, сам себе на уме

Тема в разделе "Опыт строительства. Отчеты форумчан", создана пользователем АлександрМ, 15.02.13.

  1. АлександрМ
    Регистрация:
    25.08.11
    Сообщения:
    18
    Благодарности:
    11

    АлександрМ

    Участник

    АлександрМ

    Участник

    Регистрация:
    25.08.11
    Сообщения:
    18
    Благодарности:
    11
    Адрес:
    Кострома
    Дом в Костроме, сам себе на уме
    Все привет. Вот и я решил отчитаться о проделанном и поделиться планами на будущее.

    Как и у многих, у моей семьи (а основалось она в 2010 году) остро встал жилищный вопрос. Своего жилья у нас не было, в течение года кочевали по съемным квартирам. В конце концов решили с супругой что, лучше платить ипотеку, чем аренду. И для начала переехали к родителям, с коими пока еще и живем. А так как мы с супругой оба имеем некоторое отношение к строительству, жена бухгалтер в строительной фирме, а я занимаюсь продажей стройматериалов, решили, что будем строиться.
    После продолжительных поисков в августе 2011 года приобрели подходящий участок в 2-х километрах от Костромы. И занялись сбором денег на будущей дом и изучением вопросов строительства (в которых очень помог этот форум).
    Строительство началось в мае 2012, но об этом чуть позже. А пока имеем следующее:
     

    Вложения:

    • P1040658.JPG
    • P1040659.JPG
    • P1040661.JPG
    АлександрМ , 15.02.13
    #1 + Цитировать
  2. АлександрМ
    Регистрация:
    25.08.11
    Сообщения:
    18
    Благодарности:
    11

    АлександрМ

    Участник

    АлександрМ

    Участник

    Регистрация:
    25.08.11
    Сообщения:
    18
    Благодарности:
    11
    Адрес:
    Кострома
    Почему же "сам себе на уме", да потому что, подходящего проекта для нас мы не нашли и доходили до всего своим умом. Конечно при помощи ФорумХауса.
     
    АлександрМ , 15.02.13
    #2 + Цитировать
  3. АлександрМ
    Регистрация:
    25.08.11
    Сообщения:
    18
    Благодарности:
    11

    АлександрМ

    Участник

    АлександрМ

    Участник

    Регистрация:
    25.08.11
    Сообщения:
    18
    Благодарности:
    11
    Адрес:
    Кострома
    Ну, обо всем по порядку.
    В средствах мы ограничены (поэтому до сих пор живем с родителями) и при строительстве рассчитывали уложиться в 1 200 000 российских тугриков (ха-ха, наивные) и заехать, хоть и в голые стены, но с коммуникациями. Сейчас коммуникаций пока нет и 1 300 000 рублей уже тоже нет.

    И так, что мы придумали:
    -дом 10х8 по наружным габаритам, полумансардный
    -фундамент МЗФЛ (кстати расчет фундамента это единственное что заказывали из проектной документации)
    -полы по грунту (пока еще не сделаны)
    -пирог стены - 400мм газосиликтных блоков, 30мм вент. зазор, 120мм кирпичной облицовки, всего - 550мм
    -армирование стен: 2 нитки арматуры ф8 только в подоконных рядах, армированный пояс 200х200 совмещенный с перемычками окон 1 этажа
    -межэтажные перекрытия деревянные 150х200, через 600мм, максимальный пролет менее 4500мм
    -крыша мансардная, пирог: пароизоляция - базальтовый утеплитель 200мм - пародифузионная мембрана - вент. зазор - ОСП 9мм - гибкая черепица


    Ну, обо всем по порядку.
    В средствах мы ограничены (поэтому до сих пор живем с родителями) и при строительстве рассчитывали уложиться в 1 200 000 российских тугриков (ха-ха, наивные) и заехать, хоть и в голые стены, но с коммуникациями. Сейчас коммуникаций пока нет и 1 300 000 рублей уже тоже нет.

    И так, что мы придумали:
    -дом 10х8 по наружным габаритам, полумансардный
    -фундамент МЗФЛ (кстати расчет фундамента это единственное что заказывали из проектной документации)
    -полы по грунту (пока еще не сделаны)
    -пирог стены - 400мм газосиликтных блоков, 30мм вент. зазор, 120мм кирпичной облицовки, всего - 550мм
    -армирование стен: 2 нитки арматуры ф8 только в подоконных рядах, армированный пояс 200х200 совмещенный с перемычками окон 1 этажа
    -межэтажные перекрытия деревянные 150х200, через 600мм, максимальный пролет менее 4500мм
    -крыша мансардная, пирог: пароизоляция - базальтовый утеплитель 200мм - пародифузионная мембрана - вент. зазор - ОСП 9мм - гибкая черепица
     
    АлександрМ , 15.02.13
    #3 + Цитировать
  4. mp281
    Регистрация:
    18.11.11
    Сообщения:
    665
    Благодарности:
    312

    mp281

    Живу здесь

    mp281

    Живу здесь

    Регистрация:
    18.11.11
    Сообщения:
    665
    Благодарности:
    312
    Адрес:
    Кострома
    О, привет землякам :) пиши еще. будем наблюдать :)
     
    mp281 , 15.02.13
    #4 + Цитировать
  5. АлександрМ
    Регистрация:
    25.08.11
    Сообщения:
    18
    Благодарности:
    11

    АлександрМ

    Участник

    АлександрМ

    Участник

    Регистрация:
    25.08.11
    Сообщения:
    18
    Благодарности:
    11
    Адрес:
    Кострома
    Ой, я обычно не повторяю 2 раза... 2 раза
     
    АлександрМ , 15.02.13
    #5 + Цитировать
  6. брат Петруччо
    Регистрация:
    19.03.10
    Сообщения:
    533
    Благодарности:
    723

    брат Петруччо

    участник куликовской битвы

    брат Петруччо

    Заблокирован

    участник куликовской битвы

    Регистрация:
    19.03.10
    Сообщения:
    533
    Благодарности:
    723
    Адрес:
    Россия, Санкт-Петербург
    Сами строили? Если нет- то сколько работа вышла?
     
    брат Петруччо , 15.02.13
    #6 + Цитировать
  7. Egorovich
    Регистрация:
    13.11.12
    Сообщения:
    272
    Благодарности:
    100

    Egorovich

    Живу здесь

    Egorovich

    Живу здесь

    Регистрация:
    13.11.12
    Сообщения:
    272
    Благодарности:
    100
    Адрес:
    поселок Вохма
    Привет земляк. Молодец! Хороший домик. Будет интересно увидеть продолжение.
     
    Egorovich , 15.02.13
    #7 + Цитировать
  8. АлександрМ
    Регистрация:
    25.08.11
    Сообщения:
    18
    Благодарности:
    11

    АлександрМ

    Участник

    АлександрМ

    Участник

    Регистрация:
    25.08.11
    Сообщения:
    18
    Благодарности:
    11
    Адрес:
    Кострома
    Строили в основном подрядчики, а мы помогали. Бригады разные, фундамент одни, стены другие, кровлю третье. На настоящем этапе потрачено порядка 1 300 000 рублей, это за коробку с крышей, дверью и окнами (кроме одного), без полов, коммуникаций и прочего...
     
    АлександрМ , 15.02.13
    #8 + Цитировать
  9. АлександрМ
    Регистрация:
    25.08.11
    Сообщения:
    18
    Благодарности:
    11

    АлександрМ

    Участник

    АлександрМ

    Участник

    Регистрация:
    25.08.11
    Сообщения:
    18
    Благодарности:
    11
    Адрес:
    Кострома
    Как все начиналось:

    2011 год
    - оформили участок и разрешение на строительство
    - привезли металлический гараж (спасибо тестю) для хранения материалов
    - записались на подключение к электросетям

    2012 год
    - апрель, энергетики поставили столб и повесили СИП, мы повесили на столб щиток со счетчиком, подключили нас в мае.
    - май, сначала - с отцом и тестем сколотили "удобства" в углу участка
    - потом приехали строители и за неделю сварганили фундамент
    Фундамент МЗФЛ выбрали из-за того что, решили не морочиться с подвалом, и грунт - песок.
    Лента высотой 50см и шириной 50см, только под центральной несущей стеной 60см. Армирование: 4 нитки внизу и 4 вверху из арматуры Ф12, поперечное и вертикальное армирование арматурой Ф10, бетон М200.

    А делали так:
    под пятном застройки сняли плодородный слой почвы, в котлован бухнули 40 м3 ПГС, выравняли, утромбовали, сварили каркас, собрали опалубку и залили бетоном. Ниже фотки.
     

    Вложения:

    • P1030905.JPG
    • P1030911.JPG
    • P1030920.JPG
    • P1030925.JPG
    • P1030931.JPG
    • P1030938.JPG
    АлександрМ , 15.02.13
    #9 + Цитировать
  10. АлександрМ
    Регистрация:
    25.08.11
    Сообщения:
    18
    Благодарности:
    11

    АлександрМ

    Участник

    АлександрМ

    Участник

    Регистрация:
    25.08.11
    Сообщения:
    18
    Благодарности:
    11
    Адрес:
    Кострома
    Еще фото
     

    Вложения:

    • P1030953.JPG
    • P1030960.JPG
    • P1030962.JPG
    • P1030967.JPG
    АлександрМ , 15.02.13
    #10 + Цитировать
  11. Egorovich
    Регистрация:
    13.11.12
    Сообщения:
    272
    Благодарности:
    100

    Egorovich

    Живу здесь

    Egorovich

    Живу здесь

    Регистрация:
    13.11.12
    Сообщения:
    272
    Благодарности:
    100
    Адрес:
    поселок Вохма
    Если все сделано своими руками - снимаю шляпу. Не доверяю наемной силе.
     
    Egorovich , 15.02.13
    #11 + Цитировать
  12. АлександрМ
    Регистрация:
    25.08.11
    Сообщения:
    18
    Благодарности:
    11

    АлександрМ

    Участник

    АлександрМ

    Участник

    Регистрация:
    25.08.11
    Сообщения:
    18
    Благодарности:
    11
    Адрес:
    Кострома
    На этом с первой бригадой рассчитались. По договоренности за работу отдал 30 000, по 2700 за м3, считаю нормально. В общем с работой, арматурой, ПГС, досками, бетоном, доставкой, бетононасосом и прочей мелочевкой, фундамент обошелся примерно в 150 000. Кроме того, арматуры еще осталось на армопояс и будущую плиту пола, а доски опалубки пошли на черновой пол 2-го этажа.
     
    АлександрМ , 15.02.13
    #12 + Цитировать
  13. АлександрМ
    Регистрация:
    25.08.11
    Сообщения:
    18
    Благодарности:
    11

    АлександрМ

    Участник

    АлександрМ

    Участник

    Регистрация:
    25.08.11
    Сообщения:
    18
    Благодарности:
    11
    Адрес:
    Кострома
    К сожалению у самого не достаточно времени. А наемную силу нужно тщательно выбирать и контролировать. Мне повезло с подрядчиками, ну и старался контролировать, благо работа от стройки в 10 минутах.
    И самое главное самому разбираться в вопросе (спасибо форуму).
     
    АлександрМ , 15.02.13
    #13 + Цитировать
  14. Egorovich
    Регистрация:
    13.11.12
    Сообщения:
    272
    Благодарности:
    100

    Egorovich

    Живу здесь

    Egorovich

    Живу здесь

    Регистрация:
    13.11.12
    Сообщения:
    272
    Благодарности:
    100
    Адрес:
    поселок Вохма
    На форуме можно многое найти и взять на заметку. Я строил в 2006 году, интернета не было (постоянного), где только не учился. В 2009 делал отопление, приехал сын с ноутбуком, так я сутки просидел на этом форуме и нашел удачный вариант.
     
    Egorovich , 15.02.13
    #14 + Цитировать
  15. АлександрМ
    Регистрация:
    25.08.11
    Сообщения:
    18
    Благодарности:
    11

    АлександрМ

    Участник

    АлександрМ

    Участник

    Регистрация:
    25.08.11
    Сообщения:
    18
    Благодарности:
    11
    Адрес:
    Кострома
    После заливки фундамента, в течение 3-х дней поливал фундамент водой, а через неделю разобрал опалубку. Потом обработали фундамент гидроизоляцией (обрезки стеклогидроизола и мастика), затромбовали внутрь фундамента 40 м3 отсева и стали ждать каменщиков.
     

    Вложения:

    • P1030973.JPG
    • P1040076.JPG
    АлександрМ , 15.02.13
    #15 + Цитировать

Смотрите также