Что делать со старым фундаментом при строительстве нового дома?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Решили на дачном участке вместо летнего дома сделать дом большей площади для постоянного проживания. Сначала думали сделать пристрой, однако, специалисты отсоветовали: почва болотистая, хотя, старый фундамент (ленточный мелкозаглубленный) простоял 20 лет нормально, но дом видно водило все равно немного. Советуют снести старый дом и на его месте просто построить новый. Сейчас Дом 4,5*5 м. плюс веранда на бетонных столбах. Итого вся постройка 4,5*8м. Планируется новый дом площадью 6*8 м. Теперь озадачены: что делать со старым фундаментом. Заливать новый по периметру, или же есть какая то возможность задействовать старый, т. к. по длине фундамент должен быть одинаковым- 8 метров. Мне видится, что придется делать новый фундамент по периметру старого и поднимать его по высоте, чтобы не мешал старый фундамент, плюс корректировать по площади строение- к примеру, 6*9. Знающие люди! Прошу помощи советом!

 

Из какого материала планируется новый дом?

 

Планируем из бруса 18*18 в полтора этажа (нужна жилая мансарда) плюс веранда. Старый дом с мансардой, правда, до сих пор неутеплена, первый этаж из бруса 15*15. Ломать жалко, домик в общем то в нормальном состоянии, стоит крепко. Проблема- нужен дом большей площади.

 

Первоначально в планах хотелось сделать пристрой с двух сторон: общая крыша мансардного типа с одним пристроем, и одноэтажный гараж с другой стороны. Вот теперь на распутье: или же первый вариант, или же сносить и строить новый дом .

 

Глубина промерзания почвы по Иркутску 1,8, но у нас меньше-не далеко от Ангары, своеобразный рельеф- с другой стороны гора. Грунт- плодородный слой см 40- 50, далее песок такой же слой и далее гравий- недалеко карьеры.

 

Земляки, привет. Присоединяюсь к вопросу. У нас такая же проблема. Старый домик 3х4 с верандой без фундамента. Фундамент только под домом. Хотим тоже дом побольше 6х8 из бруса.

 

Самое надежное - вокруг старого фундамента отлить новый... не вплотную, конечно.

Теоретически допускаю, что бывают грунты практически неподвижные: без подвижек, связанных со сменой УГВ по сезону, с сейсмикой, с микроподвижками другого происхождения - но "живьем" такого не видел.
Поэтому использование части старого фундамента - риск.

В Иркутске?