1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

2этажный дом+гараж прошу покритиковать

Тема в разделе "Покритикуйте проект. Поиск проекта", создана пользователем Алексий48, 13.02.13.

  1. Алексий48
    Регистрация:
    15.02.12
    Сообщения:
    116
    Благодарности:
    4

    Алексий48

    Живу здесь

    Алексий48

    Живу здесь

    Регистрация:
    15.02.12
    Сообщения:
    116
    Благодарности:
    4
    Адрес:
    Липецкий
    2этажный дом+гараж прошу покритиковать
    Здравствуйте уважаемые форумчане!
    Созрел собственный проект дома, прошу указать на недостатки.
    Итак исходные данные:
    Семья 4 человека: 2взрослых 2 детей
    Участок Липецкий район - Кулешовка. Новый котеджный поселок. (чистое поле)
    Участок 22 х 73м = 16соток
    С двух сторон соседи, сзади посадки, впереди дорога.
    Фасад дома смотрит на северо-восток (почти на север, на планировке указано)
    Отапливаться будем газом.
    Грунт: чернозем 0.4-0.5 м, далее глина рыжая.
    Фундамент Цоколь-железобетонный монолит шириной 0.33м
    Перекрытие ЖБплитами, Стены газосиликат+облицовочный кирпич.
    Участок узкий поэтому решил гараж пристроить к дому под одной крышей.
    На первом этаже расположены: Тамбур, коридор, лестница, зал, кухня, сан узел,
    баня, топочная, гараж.
    На втором этаже: 4 - жилых комнаты, коридор, сан узел,
    + выход в холодное помещение над гаражом.
    Двускатная крыша
    Планировка вот такая:
     

    Вложения:

    Алексий48 , 13.02.13
    #1 + Цитировать
  2. Алексий48
    Регистрация:
    15.02.12
    Сообщения:
    116
    Благодарности:
    4

    Алексий48

    Живу здесь

    Алексий48

    Живу здесь

    Регистрация:
    15.02.12
    Сообщения:
    116
    Благодарности:
    4
    Адрес:
    Липецкий
    Далее выкладываю несколько картинок. Общего вида
     

    Вложения:

    • Фасад1.jpg
    • Фасад 2.jpg
    • Тыл 3.jpg
    • Тыл 4.jpg
    Алексий48 , 13.02.13
    #2 + Цитировать
  3. Алексий48
    Регистрация:
    15.02.12
    Сообщения:
    116
    Благодарности:
    4

    Алексий48

    Живу здесь

    Алексий48

    Живу здесь

    Регистрация:
    15.02.12
    Сообщения:
    116
    Благодарности:
    4
    Адрес:
    Липецкий
    А также поэтапный план постройки.
     

    Вложения:

    • стройка 1.jpg
    • стройка 2.jpg
    • стройка 3.jpg
    • стройка 4.jpg
    • стройка 5.jpg
    • стройка 6.jpg
    • стройка 7.jpg
    • стройка 8.jpg
    Алексий48 , 13.02.13
    #3 + Цитировать
  4. Алексий48
    Регистрация:
    15.02.12
    Сообщения:
    116
    Благодарности:
    4

    Алексий48

    Живу здесь

    Алексий48

    Живу здесь

    Регистрация:
    15.02.12
    Сообщения:
    116
    Благодарности:
    4
    Адрес:
    Липецкий
    Далее...
     

    Вложения:

    • стройка 9.jpg
    • стройка 10.jpg
    • стройка 11.jpg
    • стройка 12.jpg
    Алексий48 , 13.02.13
    #4 + Цитировать
  5. Алексий48
    Регистрация:
    15.02.12
    Сообщения:
    116
    Благодарности:
    4

    Алексий48

    Живу здесь

    Алексий48

    Живу здесь

    Регистрация:
    15.02.12
    Сообщения:
    116
    Благодарности:
    4
    Адрес:
    Липецкий
    Расположение на участке и несколько видов с разных сторон.
     

    Вложения:

    • Расположение на участке.jpg
    • вид1.jpg
    • вид2.jpg
    • вид3.jpg
    • вид4.jpg
    • вид5.jpg
    Алексий48 , 13.02.13
    #5 + Цитировать
  6. gubaas
    Регистрация:
    14.11.11
    Сообщения:
    163
    Благодарности:
    3

    gubaas

    Живу здесь

    gubaas

    Живу здесь

    Регистрация:
    14.11.11
    Сообщения:
    163
    Благодарности:
    3
    Адрес:
    Россия
    Сделайте гараж под отдельной крышей, будет красивей.
     
    gubaas , 13.02.13
    #6 + Цитировать
  7. Visor
    Регистрация:
    21.04.12
    Сообщения:
    51
    Благодарности:
    10

    Visor

    Участник

    Visor

    Участник

    Регистрация:
    21.04.12
    Сообщения:
    51
    Благодарности:
    10
    Адрес:
    Ленинград
    Приветствую,
    при такой "кишке" я бы не не делал всё в одном.

    Попробуйте гараж с навесом (а по факту под навесом машины стоять будут 80% времени) поставить около дороги, а дом чуть дальше, диагонально. Возможно появится место под нормальную террасу, у Вас же лето отличное.
     
    Visor , 13.02.13
    #7 + Цитировать
  8. Алексий48
    Регистрация:
    15.02.12
    Сообщения:
    116
    Благодарности:
    4

    Алексий48

    Живу здесь

    Алексий48

    Живу здесь

    Регистрация:
    15.02.12
    Сообщения:
    116
    Благодарности:
    4
    Адрес:
    Липецкий
    Спасибо откликнувшимся.
    Но компоновал дом с гаражом в целях экономии места.
    Да и раздельный гараж вынесенный вперед думаю будет дороже в строительстве.
    Насчет терассы, так у меня на заднем дворе (на юге) отличная терраска запланирована под зреющем виноградом)
     
    Алексий48 , 15.02.13
    #8 + Цитировать
  9. Visor
    Регистрация:
    21.04.12
    Сообщения:
    51
    Благодарности:
    10

    Visor

    Участник

    Visor

    Участник

    Регистрация:
    21.04.12
    Сообщения:
    51
    Благодарности:
    10
    Адрес:
    Ленинград
    Так у Вас же не 5 соток... как раз функционально место лучше распределится, как мне кажется. А так у Вас дом поперек всего участка - хоть через соседей ходи.
    Конечно, важно какую температуру Вы собираетесь держать в гараже.

    Терраса маловата в ширину- 1м стол + стулья с двух сторон мин по 0.7м = 2.4м - это минимальный комфорт, а лучше больше.
     
    Visor , 15.02.13
    #9 + Цитировать
  10. Алексий48
    Регистрация:
    15.02.12
    Сообщения:
    116
    Благодарности:
    4

    Алексий48

    Живу здесь

    Алексий48

    Живу здесь

    Регистрация:
    15.02.12
    Сообщения:
    116
    Благодарности:
    4
    Адрес:
    Липецкий
    От соседей по 3м отступаю с обеих сторон, так что даже на машине можно будет проехать:)
    вот думаю топочную в гараж переместить и тамбур в дом втиснуть.
    Вывешу планировку в более удобном формате
     

    Вложения:

    • Планировка 1 эт.jpg
    • Планировка 2 эт.jpg
    Алексий48 , 17.02.13
    #10 + Цитировать
  11. ГенаТверской
    Регистрация:
    06.04.10
    Сообщения:
    8.753
    Благодарности:
    3.719

    ГенаТверской

    air_66@mail.ru

    ГенаТверской

    air_66@mail.ru

    Регистрация:
    06.04.10
    Сообщения:
    8.753
    Благодарности:
    3.719
    Алексий48, ориентировочная стоимость без отделки и инженерки, как вы думаете какая
     
    ГенаТверской , 17.02.13
    #11 + Цитировать
  12. Алексий48
    Регистрация:
    15.02.12
    Сообщения:
    116
    Благодарности:
    4

    Алексий48

    Живу здесь

    Алексий48

    Живу здесь

    Регистрация:
    15.02.12
    Сообщения:
    116
    Благодарности:
    4
    Адрес:
    Липецкий
    1.5-1.6млн
     
    Алексий48 , 17.02.13
    #12 + Цитировать
  13. ИринаЛипецк
    Регистрация:
    25.02.13
    Сообщения:
    91
    Благодарности:
    0

    ИринаЛипецк

    Живу здесь

    ИринаЛипецк

    Живу здесь

    Регистрация:
    25.02.13
    Сообщения:
    91
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Россия
    В Кулешовке есть похожый дом, участок 617, на мой взгляд, не очень.
     
    ИринаЛипецк , 02.03.13
    #13 + Цитировать
  14. ИринаЛипецк
    Регистрация:
    25.02.13
    Сообщения:
    91
    Благодарности:
    0

    ИринаЛипецк

    Живу здесь

    ИринаЛипецк

    Живу здесь

    Регистрация:
    25.02.13
    Сообщения:
    91
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Россия
    Недостатки, опять же на мой взгляд:

    Котельная – сзади дома!
    - нужно заводить газовую трубу,
    - труба с вент. каналами окажется на краю крыши,
    - выступ под котельную – дополнительный бетон, кирпич, крыша, она того не стоит!

    По кухне и с/у вода, канализация, подумайте, как будете тянуть трубы!

    Гараж? будет отапливаться или нет?
     
    ИринаЛипецк , 02.03.13
    #14 + Цитировать
  15. ИринаЛипецк
    Регистрация:
    25.02.13
    Сообщения:
    91
    Благодарности:
    0

    ИринаЛипецк

    Живу здесь

    ИринаЛипецк

    Живу здесь

    Регистрация:
    25.02.13
    Сообщения:
    91
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Россия
    А для чего холодное помещение над гаражом!
     
    ИринаЛипецк , 02.03.13
    #15 + Цитировать