1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 10/10 10,00оценок: 1

Углубление подвала 9-ти этажного дома

Тема в разделе "Фундаменты", создана пользователем Sergick, 10.02.13.

  1. Sergick
    Регистрация:
    24.02.11
    Сообщения:
    12
    Благодарности:
    1

    Sergick

    Участник

    Sergick

    Участник

    Регистрация:
    24.02.11
    Сообщения:
    12
    Благодарности:
    1
    Адрес:
    Омск
    Углубление подвала 9-ти этажного дома
    Здравствуйте.
    Я взял в аренду подвал 9-ти этажного панельного жилого дома. Заключил договор аренды с председателем КСК. И начала в нем ремонт. В первую очередь вынул грунт, ведь высота там составляла не более 180см... После вынимания грунта, высота стала приемлемые- почти 250см.
    НО, после этого появились некоторые жильцы, которые начала жаловаться (видать денег хотят) во все инстанции, чтоб наш подвал проверили ЖКХ.
    Меня начали пугать, что может быть штраф и все такое за углубление. Так ли это?
    Сейчас мы углубились до низа верхнего фундаментного блока. В дальнейшем было запланировано залить пол стяжкой, но поскольку помещение планируется использоваться под склад, и для выигрывание в высоте потолка (да и дешевле это) было принято решение не залить стяжку, а положить по всему полу товарные поддоны. И на них ставить сразу коробки. В таком случае при аварии, вся вода будет уходить в землю, и товар не испортится...

    Вопрос. Возможно ли вообще углублять подвал? Обязательно ли делать стяжку, или поддоны подойдут? Если пол возможно углублять, то проверка накажет? Ведь я не получал ни каких разрешений (я не против был их делать, но "знающие" люди сказали что не обязательно...А я теперь волнуюсь)
     
    Sergick , 10.02.13
    #1 + Цитировать
  2. Громозека
    Регистрация:
    04.09.11
    Сообщения:
    9.345
    Благодарности:
    3.713

    Громозека

    ПРОЕКТЫ ФУНДАМЕНТОВ УДАЛЕННО

    Громозека

    ПРОЕКТЫ ФУНДАМЕНТОВ УДАЛЕННО

    Регистрация:
    04.09.11
    Сообщения:
    9.345
    Благодарности:
    3.713
    Адрес:
    Новокузнецк
    Что это значит ? Что представляет из себя фундамент в целом ?
     
    Громозека , 10.02.13
    #2 + Цитировать
  3. Sergick
    Регистрация:
    24.02.11
    Сообщения:
    12
    Благодарности:
    1

    Sergick

    Участник

    Sergick

    Участник

    Регистрация:
    24.02.11
    Сообщения:
    12
    Благодарности:
    1
    Адрес:
    Омск
    Если честно, я не совсем представляю из чего он состоит, но наверника сам дом стоит на нескольких блоках, которые стоят один на другом. В высоту их минимум 2-3 штуки, а может и больше. Так вот, самый верхний блок мы "оголили" полностью. Видно что под ним что то есть, но мы ниже уже не рискуем капать, кто его знает что там...
     
    Sergick , 10.02.13
    #3 + Цитировать
  4. Громозека
    Регистрация:
    04.09.11
    Сообщения:
    9.345
    Благодарности:
    3.713

    Громозека

    ПРОЕКТЫ ФУНДАМЕНТОВ УДАЛЕННО

    Громозека

    ПРОЕКТЫ ФУНДАМЕНТОВ УДАЛЕННО

    Регистрация:
    04.09.11
    Сообщения:
    9.345
    Благодарности:
    3.713
    Адрес:
    Новокузнецк
    Как только вы обнажите основание нижнего блока - вы вне закона.
    А вообще конечно надо таких ушлых как вы пороть на площадях прилюдно и заставлять за свой счет заменять весь вынутый грунт товарным бетоном .
     
    Громозека , 10.02.13
    #4 + Цитировать
  5. Sergick
    Регистрация:
    24.02.11
    Сообщения:
    12
    Благодарности:
    1

    Sergick

    Участник

    Sergick

    Участник

    Регистрация:
    24.02.11
    Сообщения:
    12
    Благодарности:
    1
    Адрес:
    Омск
    Что значит "обнажите основание нижнего блока" Нижний это какой?

    Ушлый в каком плане? Что взял в аренду подвал, и за это отремонтирую все коммуникации в нем, которым уже больше 20 лет... так же отремонтирую подъезд... наведу порядок вокруг дома...
    Или что выкапываю без разрешений ;)
     
    Sergick , 10.02.13
    #5 + Цитировать
  6. Громозека
    Регистрация:
    04.09.11
    Сообщения:
    9.345
    Благодарности:
    3.713

    Громозека

    ПРОЕКТЫ ФУНДАМЕНТОВ УДАЛЕННО

    Громозека

    ПРОЕКТЫ ФУНДАМЕНТОВ УДАЛЕННО

    Регистрация:
    04.09.11
    Сообщения:
    9.345
    Благодарности:
    3.713
    Адрес:
    Новокузнецк
    Нижний это нижний, противоположный верхнему.
    Благодетель. Ваши действия можно квалифицировать как угодно вплоть до подготовки терракта путем разрушения несущих конструкций МКД. Это будет зависеть от заключения строительной экспертизы назначенной судом. (уже сейчас).
    Прямо сейчас могу зайти на сайт УФСБ по Омской области и дать ссылку на эту тему. Думаю найти вас им не составит труда .
     
    Громозека , 10.02.13
    #6 + Цитировать
  7. Sergick
    Регистрация:
    24.02.11
    Сообщения:
    12
    Благодарности:
    1

    Sergick

    Участник

    Sergick

    Участник

    Регистрация:
    24.02.11
    Сообщения:
    12
    Благодарности:
    1
    Адрес:
    Омск
    Но мы то нижний не трогаем... и не будем. А только верхний. Там под ним еще есть блоки.
    Если оголять основание нельзя, так можно же его "залить товарным бетоном" и все. Чтоб нижняя часть блока было залита 10см бетона.
    Делай что хотите, а мне просто нужен совет как сделать так, чтоб и дом не упал, и штраф не получить...

    У нас в городе, помимо меня есть 3ое людей которые делали подобные вещи. И им это разрешили... Но, я не могу найти сейчас их контакты.
     
    Sergick , 10.02.13
    #7 + Цитировать
  8. costeapechnik
    Регистрация:
    13.12.09
    Сообщения:
    4.274
    Благодарности:
    1.948

    costeapechnik

    Живу в Молдавии

    costeapechnik

    Живу в Молдавии

    Регистрация:
    13.12.09
    Сообщения:
    4.274
    Благодарности:
    1.948
    Адрес:
    Молдова
    С Ваших слов можно сделать вывод что дом не упадет, но наверное от штрафа не отделаетесь, нужно было оформить официально все Ваши "телодвижения".
     
    costeapechnik , 10.02.13
    #8 + Цитировать
  9. Sergick
    Регистрация:
    24.02.11
    Сообщения:
    12
    Благодарности:
    1

    Sergick

    Участник

    Sergick

    Участник

    Регистрация:
    24.02.11
    Сообщения:
    12
    Благодарности:
    1
    Адрес:
    Омск
    Ну еще не поздно, ведь можно засыпать землю обратно... (думаю будет дешевле чем платить штраф)...
     
    Sergick , 10.02.13
    #9 + Цитировать
  10. alecs098
    Регистрация:
    19.09.11
    Сообщения:
    933
    Благодарности:
    280

    alecs098

    Живу здесь

    alecs098

    Живу здесь

    Регистрация:
    19.09.11
    Сообщения:
    933
    Благодарности:
    280
    Адрес:
    Нижний Новгород
    Запрещенно копать ниже подошвы фундамента-вы до нее не дошли. Если сделаеете бетонный пол будет только лучше. Мы строим все многоэтажки с подвалам-делаем бетоный пол и сараи кирпичные для жителей. Все очень довольны. В нашем районе много подвалов переделали в магазины и склады. Ничего плохого Вы не делаете. Когда начинаешь что-то делать в жилом доме (например переделывать квартиру в оффис)-местные жители все мозги вынесут! Особенно пенсионеры! А некоторые особенно ушлые попытаются еще и на ремонт развести-привыкайте.
     
    alecs098 , 10.02.13
    #10 + Цитировать
  11. Громозека
    Регистрация:
    04.09.11
    Сообщения:
    9.345
    Благодарности:
    3.713

    Громозека

    ПРОЕКТЫ ФУНДАМЕНТОВ УДАЛЕННО

    Громозека

    ПРОЕКТЫ ФУНДАМЕНТОВ УДАЛЕННО

    Регистрация:
    04.09.11
    Сообщения:
    9.345
    Благодарности:
    3.713
    Адрес:
    Новокузнецк
    Вы сочли что вынуть грунт внутренней засыпки это " Ничего такого ". Соответственно решение инженера проектировщика который принял такое решение вы сочли неграмотным. Какой строительный ВУЗ заканчивали ? Или вы подумали что 70 см грунта это пыль которую в подвал ветром нанесло ?
    Спасибо
    Не пробовали СНАЧАЛА попросить совет а потом делать ?
    Кто разрешил ? Для этого необходимо получить РнС (реконструкцию) МКД. Сомневаюсь.
    Не собираюсь на вас стучать, но задумайтесь - Вы ходите по лезвию .
     
    Громозека , 10.02.13
    #11 + Цитировать
  12. Sergick
    Регистрация:
    24.02.11
    Сообщения:
    12
    Благодарности:
    1

    Sergick

    Участник

    Sergick

    Участник

    Регистрация:
    24.02.11
    Сообщения:
    12
    Благодарности:
    1
    Адрес:
    Омск
    Просто я сам живу в этом же дома, и мне очень важно чтоб дом был безопасным...
    Просто я неопытен в плане стройки, и разрешений. Поэтому прислушиваюсь в мнению людей которые это делают.
    Сейчас вспомнил что мой сосед, который тоже самое сделал со своим подвалом. Только в пятиэтажке. По моему он залил пол стяжкой. и высота у него там больше 2.6м или даже 2.7м...

    Но я все же прощу не поддерживать дискуссию, а просто ответить на вопросы, в первом посте...
     
    Sergick , 10.02.13
    #12 + Цитировать
  13. costeapechnik
    Регистрация:
    13.12.09
    Сообщения:
    4.274
    Благодарности:
    1.948

    costeapechnik

    Живу в Молдавии

    costeapechnik

    Живу в Молдавии

    Регистрация:
    13.12.09
    Сообщения:
    4.274
    Благодарности:
    1.948
    Адрес:
    Молдова
    Да, но подозрения останутся! Знаю не понаслышке как за мешок гранита из ж. д. насыпи арестовали, хоть потом отпустили, но зуботычин нахватались и бледный вид был обеспечен на некоторое время.
     
    costeapechnik , 10.02.13
    #13 + Цитировать
  14. Sergick
    Регистрация:
    24.02.11
    Сообщения:
    12
    Благодарности:
    1

    Sergick

    Участник

    Sergick

    Участник

    Регистрация:
    24.02.11
    Сообщения:
    12
    Благодарности:
    1
    Адрес:
    Омск
    Теперь скажите, что Вы предлагаете?
     
    Sergick , 10.02.13
    #14 + Цитировать
  15. Громозека
    Регистрация:
    04.09.11
    Сообщения:
    9.345
    Благодарности:
    3.713

    Громозека

    ПРОЕКТЫ ФУНДАМЕНТОВ УДАЛЕННО

    Громозека

    ПРОЕКТЫ ФУНДАМЕНТОВ УДАЛЕННО

    Регистрация:
    04.09.11
    Сообщения:
    9.345
    Благодарности:
    3.713
    Адрес:
    Новокузнецк
    Идите в архитектуру и с милым видом спросите - можно ли так сделать и если можно то как ?
     
    Громозека , 10.02.13
    #15 + Цитировать