Таманский полуостров (Тамань, Темрюк)

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Доброго времени всем! Хотим переехать с мужем к теплу и солнцу! Только что вернулась из Крыма! Пока покупать там никому не советую. Россия 90-х годов, цены очень высокие, а качество очень низкое. Уровень жизни тоже оставляет желать лучшего. Ничего не понять с документами, полный бардак и купив "недострой" можно нарваться на само-строй и само-захват,который будут то ли сносить, то ли "прихватизировать". Рассматриваем Тамань. Кто может посоветовать, где искать землю, если море близко не очень актуально. Если строить из ЗИП-панелей,есть ли бригады хорошие? Хотя, строители везде одинаковы... На какие документы нужно обратить внимание при покупке? Буду признательна за советы.

 

Доброго времени! Хотелось бы узнать-Вы строите из ЗИП -панелей дом! Почему? Это дешевле, чем из других материалов? А если жить постоянно, это теплый дом?

 

Если жить постоянно, тогда обязательна принудительная вентиляция, которую практически никто не делает в таких домах. Спрашивать нужно не тех кто еще строит, а тех кто несколько лет уже живет.

 

Здравствуйте, строю из СИП. В этом году заселение. Это совсем не дешевле. Однако сроки совсем другие. И возможность 90% всех операций выполнить САМОСТОЯТЕЛЬНО. Это дает возможность сэкономить на раб. силе и зная свои косяки при стройке спрогнозировать какой угол дома рухнет раньше А если серьезно, то решился на стройку из СИП после трех (примерно) лет изучения форума. СИП подкупила простотой и тепловыми характеристиками.

Вентиляцию делаю

 

Доброго Дня! Хотелось бы познакомиться с теми, кто или живет в Кучугурах или рядом бывает часто! Нужна консультация по особенностям местности и не только. С признательностью!

 

А зимой дом не страшно оставлять?
И еще вопрос. А почему выбрали для дачи не большое Сочи?

 

Родственники там живут...

 

Есть не дорого дом около морей недорого

 

Что касается зимы, то есть два варианта. Первый-сдать внаем. Желающие есть. Вариант второй-соседи. Люди вполне адекватные и вменяемые. Договоренность с ними имеется. Дубликат ключей тоже. Ну и небольшая заинтересованность. Что касается Сочи, то хотелось отдохнуть от суеты и прелестей большой агломерации-нам этого и так хватает в городе. Да и будущий мост в Крым рядышком. Каждый день бываем на Тузле-наблюдаем за строительством издалека. Первоначально вообще-то Крым рассматривался в качестве основного варианта, но пока там все утрясется и войдет в колею, пройдет не один год...Решили, что просто будем ездить туда по мосту на экскурсии. Ну а база будет на Тамани...

 

Нее забудьте сказать, что это стоимость за сотку...

 

Вот сижу и читаю ваши вопросы и ответы. Позвольте прокомментировать. Все почему-то рассматривают станицы на побережье, чтобы море под крыльцом и все такое. Неужели вы всерьез думаете, что ЖИТЬ здесь постоянно и ПРИЕЗЖАТЬ в отпуск - это одно и тоже? Спросите местных, как часто они бывают на море? Я жила в Темрюке, в своем доме, есть машина-сел поехал на море, ан нет-огород поливать надо, обед приготовить надо, постирать, убрать, покормить домочадцев надо, на работу сбегать надо. Или вы думаете, что местные только и делают, что валяются на пляже? Когда я жила в Мурманске, я чаще бывала на море, чем сейчас-живя на море. Поэтому не обольщайтесь покупкой домов на побережье с морем у порога. Летом хорошо-тепло,опять же "отдыхайки" копейку принесут, а что зимой делать будете? Море штормит, ветер ураганный, мерзопакостная погода. Как правило работы в станицах нет, все станичники бегут на работу в город. Уровень образования в сельских школах расписывать не буду. Опять же покупать бюджетные дома -деньги на ветер, как правило массовая застройка это саман, личкованный кирпичом, что кстати на спасает от разрушения саман, прорытый туннелями, крысами. Если уж выбрали Темрюкский район, то лучше ближе к городу. Не рекомендую Курчанскую-там в основном и живут настоящие "кубанцы" со своим менталитетом, в самом городе это так называемые "замосты"-рядом плавни, низина, топит. Улица 27-го сентября-это федеральная трасса, причем единственная, которая идет на Краснодар и из Темрюка на Крым, вот эта улица наша "Рублевка",цены там огого, но дома все новые только по одной стороне улицы, участки тоже дорогие. В центре бюджетный дом все тот-же саман. Более менее кирпичный с клочком земли в одну-две сотки меньше, чем 4мл не продадут, а если дешевые приличные дома-то жди какого-то подвоха с доками. На мой взгляд самый перспективный район сейчас мкр. Правобережный, в черте города, строят многоэтажки, построили спорткомплекс, действующий новый садик, правда в школу детей возит автобус 10 минут. А если есть авто, то это вообще не проблема. Кстати центральная улица Правобережного-Анджиевского идет параллельно 27-го сентября, разделяет их поле и вулканчик с лечебной грязью. Присмотритесь к бывшим дачам Родник, идет активная застройка частного сектора. Все индивидуалы, дома ИЖС, есть центральный свет, вода полностью газифицирован. И цены пока еще демократичные. Я свой дом в прошлом году, 90 квм.+ 50 квм утепленный навес, уч. 9 соток, дому 15 лет-продала за 3мл. Все это, вышеизложенное, мое личное мнение и ни кому я его не навязываю, это так сказать, взгляд "изнутри".Может кому-то поможет мой комент, сама с таким столкнулась, когда встал выбор дома в Краснодаре. Если есть вопросы, милости просим, помогу-чем смогу.

 

Может не в тему, но напишу. Соседи продают участок, 7 соток. На участке блочный дом 36кв м, туалет, душ, хозблок, летняя кухня-бытовка 12 кв м. Вода скважина электричество подведено, газ балонный, но в начале улицы есть централизованный. Адрес Темрюк п Правобережный СОТ Ветеран, как раз за выше написанным Родником. Они приезжают туда в апреле-мае. Кому интересно могу сообщить координаты.

 

Привет Темрюкскому району)

 

Привет всем. Три года назад кропотливо изучала Краснодарский край для переезда на ПМЖ. Пришла к выводу что Темрюкский район -это то место которое подходит по всем параметра.
Выбрала станицу Ахтанизовскую. За три года ни разу не пожалела о своем решении. Станица Ахтанизовская самое лучшее место в Темрюкском районе и для такого заявления есть масса причин. Был куплен маленький дом с большим участком. Сейчас рядом с маленьким домом вырос большой дом с 7 спальнями для детей внуков и друзей. Всем желающим переехать рекомендую присмотрется к этой станице или пишите все расскажу и поделюсь накопившемся опытом.