Таманский полуостров (Тамань, Темрюк)

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Ну на счет вулкана Вы погорячились - он не "свой" на него просто так не попасть - 800 руб с человека.

 

Там не один вулкан.

 

Интересно, почему Кучугуры самый развивающийся посёлок,а не Голубицкая, например?

 

Кучугуры прославили "Сваты". Хоть и снимали фильм не в РФ.

 

Сразу добавим минусы, что ближайший населенный пункт, 40 000 людей Темрюк (30 минут на авто).
И количество населения 2500 и уровень школы / больницы соответствует.
Что бы что либо построить все надо привезти, со всеми вытекающими в ТЧ с обслуживанием приобретенного.
Для отдыха да супер, на пенсию в мягкий климат, но ребенка я бы не повез.
Не принимайте на свой счёт, просто на каждый плюс имхо надо минусы взвешивать.

 

За такие деньги можно новый домик построить площадью 54-63 кв. м.

 

Из коммуникаций сейчас только электроснабжение насущно необходимо.
Ну и по воде уточнить у соседей, иногда водоочистка не бюджетно выходит.
Септик как правило все делают свой.
За цену подключения газа можно и тепловой насос поставить. Там где нет газа участки стоят дешевле.
Только дом желательно сразу проектировать и строить энергоэффективный, чтобы тепловой насос меньше стоил и работал эффективнее.
Для примера, в моем профиле есть ссылка на тему о строительстве своего дома.
На отопление 120 м2 за год уходит около 2 тыс руб, еще столько же горячая вода за год.
Отопление и ГВС тепловым насосом. Все можно, если уметь считать и строить.
У кого фобия к каркасным домам, есть теплая кладка из газоблока. Сейчас строим из нее.
Стена 400мм из Д350 по теплотехнике как 20см каменной ваты, т. е. очень тепло.

Для приезжих обязательно посмотреть вот этот ролик, как строят большинство застройщиков,
и что скрывается за красивым облицовочным кирпичом.


Человек, в итоге потратит 21 млн руб на дом. Но от этого конструкции дома (фундамент, стены и т. д.) лучше не станут, косяки останутся навсегда. А за такие деньги можно было построить космический корабль и еще бы осталось.

 

И прохладно в знойные летние месяцы.

 

Прежде чем строить, попробовал пожить в доме со стенами из газобетона и КББ.(Снимаете на пару месяцев и живёте)
Мое субъективное - климат от панельного дома не отличается. Значит надо сильно проектировать вентиляцию.
В итоге выбрал - блоки паромакс и облицевал кирпичем. Плюсы: нет рисков с потерей свойств утеплителя, микроклимат кирпича - имхо бесценно (кто живёт/жил в кирпичном доме поймет). Минусы - пустотелый блок в 50-70% случаев требует химанкера, если на стену вешать что-то

Огромное спасибо проектировщику за фразу - чем меньше материалов в пироге стены, тем меньше рисков эксплуатационного геморроя.

 

Если изначально строить не дырявый дом, то вентиляция любому дому необходима.
Как кислород то будет попадать внутрь дома?
Каждый из нас в час по 25м3 воздуха потребляет и СО2 выдыхает.
Вытяжка не будет работать без приточки, приточку зимой нужно нагреть.

Мне тяжело понять как стена из газоблока может потерять свойства утеплителя, потому как один слой куда же проще.
А микроклимат кирпича, потому что поромакс такой же дырявый как кирпич, швы кладки не герметичны, вертикальный шов, только штукатурка закрывает от улицыю Горизонтальные швы, как придется, где раствор вниз провалился, там и потеря теплосопротивления и продувание.
Обложили кирпичем, значит не штукатурили снаружи, вот и дырявый дом.
У меня товарищ повелся на рекламу поромакса и построился из него. Теперь жалеет.
Только он поштукатурил, и вентиляции ему ой как не хватает.
Денег потратил даже больше чем на газоблок, а стены холоднее.

 

Какой толщины брали поромакс на наружные стены?

 

Максимум 380. Толщина стены в блок+ облицовка.
Дом одноэтажный с мансардой, не энергоэффективный - большие панорамные окна. На 120 м2 площади, о высота потолка 2.7 чистовой, 40м2 остекления, с уф покрытием.
Отопление только ТП.
Затраты на отопление - газом, 4.5 тыр (январь - февраль). В принципе все устраивает.
Кондеи летом не напрягаются, брал мощность из рекомендуемых номиналов, без запаса.

Эксплуатирую с ноября 2018, минусов кроме использования
химанкера для крепления ящиков - минусов пока не увидел.

 

У меня не самоцель переспорить.
Доношу свое мнение и опыт, с ремаркой имхо.
На товарищей не ссылаюсь, только свое.
Жилые комнаты штукатурьте гипсом, и сохраните микроклимат кирпича.
Дырявый дом, как и криворукие строители, это кто как выбирает/ контролирует строителей.

Имхо неправильно критиковать что то используя опыт товарищей, домыслы и опыты криворуких (коих в регионе множество).
Лично сам готов показать что построено, какие минусы плюсы вижу. Пишите в личку договоримся.

И да керамика дороже газобетона. Информация почему - в профильных темах.

 

Не задумывались откуда в вашем доме берется кислород для дыхания в объеме, требуемом для человека?
Или вы концентрацию СО2 не измеряли.

 

Не замерял - воспользовался:
1 опытом жилья в многоэтажном кирпичном доме 10 лет, окна максимум на микропроветривании.
2 опытом жилья в многоэтажном панельном доме более 10 лет, часто открытые окна и сквозняки.
3 опытом жилья в доме из КББ (так же не дышит как и пенобетон) полгода, субъективно от панельного дома не отличается.
4 опытом из форумхауса, оценкой отзывов.
5 теперь опыт в своем доме из паромакса, субъективно как в кирпичном доме.

Повторюсь - не жалею ни о чем. Имхо микроклимат керамики - бесценно.