1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Дом из бруса. Нужны советы и конструктивная критика

Тема в разделе "Деревянные дома", создана пользователем Partner50, 04.02.13.

  1. Partner50

    Partner50

    Partner50

    Гость

    Дом из бруса. Нужны советы и конструктивная критика
    Здравствуйте, уважаемые форумчане.
    Меня зовут Павел, строю понемногу дом из бруса 150х150. Сделано много ошибок, поэтому я очень нуждаюсь в Ваших советах и мнениях.
    Короткая предыстория.
    Я с 2004 года работаю в сфере недвижимости (в Чеховском районе). Был что называется "сапожник без сапог";). И вот в апреле 2010г купил в рассрочку участок в д. Прудки. Место замечательное:super:
    P5170345.JPG
    Летом 2010г на энтузиазме успел залил своими силами фундамент 9х9м (сначала планировался под баню из сруба). Ошибка №1 - Фундамент с большим перерасходом материала, копал трактор, в итоге глубина траншеи 1,7м, ширина 60см, а местами до 80см, т. к земля осыпалась (в 2010 было очень жаркое лето). Подушка песка 1,1м, бетон (М250) пришлось заливать в 2 этапа: сначала в уровень с землей, потом выставляли опалубку и лили уже 40см ширины.
    За год расплатились и в июне 2011 года началось основное строительство нашего дома. Ошибка №2 (самая основная) - Доверились знакомому бригадиру, который в итоге ничего не проконтролировал:mad:. Дом 9х11м на основе фундамента, залитого годом ранее, т. е доливали еще 2 метра и сверху общим поясом 20см, тем самым подняли и вывели цоколь.
    IMAG1353.jpg IMAG1378.jpg
    Подняли дом под крышу, закрыли рубероидом.
    IMAG1386.jpg IMAG1443.jpg IMAG1441.jpg IMAG1534.jpg
     
    Partner50 , 04.02.13
    #1 + Цитировать
  2. ОлегЕЛ
    Регистрация:
    10.11.11
    Сообщения:
    7.683
    Благодарности:
    8.031

    ОлегЕЛ

    кто не работает, тот ест

    ОлегЕЛ

    кто не работает, тот ест

    Регистрация:
    10.11.11
    Сообщения:
    7.683
    Благодарности:
    8.031
    Адрес:
    Тверь
    Советы то какие, если дом уже стоит. Окна можете смело демонтировать, и вмонтировать их в окосячку. С крышей непонятно, но думаю тоже не хорошо.
     
    ОлегЕЛ , 04.02.13
    #2 + Цитировать
  3. Partner50

    Partner50

    Partner50

    Гость

    Год дом отстаивался, в 2012 году доделали крышу (мягкая черепица).
    Выявленные за год ошибки строителей, на которые сразу не обратили внимание:
    1. Местами плохая гидроизоляция, лаги кое где частично лежат на бетоне (будем поднимать лаги и доделывать).
    2. Над одним дверным проемом состыкован брус (не страшно но обидно).
    3. Межэтажные лаги из бруса 150х150 с пролетом 60см. Все бы ничего, НО! зал 6х6м (придется менять, пока в мыслях 100х200 через 30см).
    4. На втором этаже нет перегородок (пока свободная планировка) и одна стена села "яйцом" т. е есть заметная выпуклость. не знаю насколько это страшно и что с этим делать.

    С бригадиром пообщались, получил от него маленькую компенсацию, но дело не в этом.
    Прошу не осуждать, т. к. уже есть то, что есть.

    За этот год изменились взгляды на планировку.
    Вот что есть сейчас
    1этаж
    Дом-1-этаж.jpg
    2этаж
    Дом-2-этаж.jpg

    А вот к чему склоняемся сейчас
    1этаж
    Дом-1-1этаж.jpg
    2 этаж
    Дом-2-1-этаж.jpg
     
    Partner50 , 04.02.13
    #3 + Цитировать
  4. Partner50

    Partner50

    Partner50

    Гость

    Возможно ли такое расположение комнат на 2-м этаже? Вопрос связан с тем, что одна комната будет полностью находиться над залом. Зал 6х6м, а комната на втором этаже примерно 5х4м.

    Также вопрос по расположению лаг в зале между этажами. Сейчас они расположены так
    Дом лаги.jpg
    Не помешает ли это обустройству лестницы (напомню лаги планируются через 30см) или может быть стоит их развернуть на 90градусов?
     
    Partner50 , 04.02.13
    #4 + Цитировать
  5. АНДРЕЙсевер
    Регистрация:
    31.01.10
    Сообщения:
    3.335
    Благодарности:
    4.357

    АНДРЕЙсевер

    Живу здесь

    АНДРЕЙсевер

    Заблокирован

    Живу здесь

    Регистрация:
    31.01.10
    Сообщения:
    3.335
    Благодарности:
    4.357
    Адрес:
    Москва
    Балку со столбами под лаги 150х150 в зале 6х6 нужно делать, !;)
    То что поменяете сечение и шаг, это шило на мыло! :aga::hello:
     
    АНДРЕЙсевер , 04.02.13
    #5 + Цитировать
  6. Partner50

    Partner50

    Partner50

    Гость

    Советы в том что делать с тем что уже есть и на что обратить внимание при дальнейших работах. Конечно хорошо делать все и сразу, но, к сожалению, финансы не позволяют, поэтому двигаемся поэтапно.
     
    Partner50 , 04.02.13
    #6 + Цитировать
  7. Partner50

    Partner50

    Partner50

    Гость

    Столбы крайне нежелательны. Можно ли как то дополнительно усилить лаги
    Расчет.jpg
     
    Partner50 , 04.02.13
    #7 + Цитировать
  8. ОлегЕЛ
    Регистрация:
    10.11.11
    Сообщения:
    7.683
    Благодарности:
    8.031

    ОлегЕЛ

    кто не работает, тот ест

    ОлегЕЛ

    кто не работает, тот ест

    Регистрация:
    10.11.11
    Сообщения:
    7.683
    Благодарности:
    8.031
    Адрес:
    Тверь
    Вам бы побольше фото изнутри. Балки можно оставить на потом, я бы в первую очередь озаботился этим - дом 9? на 11? и без единой стены на втором этаже. Он у Вас полный, если да, то потолки не ниже верха окон? Фото стропилки изнутри есть?
     
    ОлегЕЛ , 04.02.13
    #8 + Цитировать
  9. ОлегЕЛ
    Регистрация:
    10.11.11
    Сообщения:
    7.683
    Благодарности:
    8.031

    ОлегЕЛ

    кто не работает, тот ест

    ОлегЕЛ

    кто не работает, тот ест

    Регистрация:
    10.11.11
    Сообщения:
    7.683
    Благодарности:
    8.031
    Адрес:
    Тверь
    Успокойтесь, нижний расчет не Ваш. Вам нужен верхний:).
     
    ОлегЕЛ , 04.02.13
    #9 + Цитировать
  10. Урфин Джюс
    Регистрация:
    16.12.11
    Сообщения:
    12.467
    Благодарности:
    12.687

    Урфин Джюс

    Баир-строитель

    Урфин Джюс

    Баир-строитель

    Регистрация:
    16.12.11
    Сообщения:
    12.467
    Благодарности:
    12.687
    Адрес:
    Улан-Удэ
    Побольше фото желательно. Стену второго этажа можно собрать из цельных 6-метровых брусьев, скрепляя их пластинами, например. Ну и подвесить к ним потолочные балки 1 этажа, развернув их на 90 градусов. Увеличится жесткость. Но надо смотреть, а для этого - фоток побольше.
     
    Урфин Джюс , 04.02.13
    #10 + Цитировать
  11. АНДРЕЙсевер
    Регистрация:
    31.01.10
    Сообщения:
    3.335
    Благодарности:
    4.357

    АНДРЕЙсевер

    Живу здесь

    АНДРЕЙсевер

    Заблокирован

    Живу здесь

    Регистрация:
    31.01.10
    Сообщения:
    3.335
    Благодарности:
    4.357
    Адрес:
    Москва
    Я и имел в виду балки перекрытия второго этажа! :)
     

    Вложения:

    • IMAG1441[1].jpg
    АНДРЕЙсевер , 04.02.13
    #11 + Цитировать
  12. АНДРЕЙсевер
    Регистрация:
    31.01.10
    Сообщения:
    3.335
    Благодарности:
    4.357

    АНДРЕЙсевер

    Живу здесь

    АНДРЕЙсевер

    Заблокирован

    Живу здесь

    Регистрация:
    31.01.10
    Сообщения:
    3.335
    Благодарности:
    4.357
    Адрес:
    Москва
    Баир:hello:
    А что, был уже такой опыт, или только теоретически?
    Я думаю это не очень хороший вариант, даже если 6-метровые брусья стянуть, скрепить шпильками.
     
    АНДРЕЙсевер , 04.02.13
    #12 + Цитировать
  13. Partner50

    Partner50

    Partner50

    Гость

    Нижние лаги не беспокоят, т. к там залито ребро для их опоры.
    Свежие фото постараюсь сделать на днях, а пока фото процесса
    IMAG1405.jpg IMAG1427.jpg IMAG1419.jpg IMAG1484.jpg IMAG1486.jpg P6277937.JPG P6277938.JPG P6277937.JPG
     
    Partner50 , 04.02.13
    #13 + Цитировать
  14. Урфин Джюс
    Регистрация:
    16.12.11
    Сообщения:
    12.467
    Благодарности:
    12.687

    Урфин Джюс

    Баир-строитель

    Урфин Джюс

    Баир-строитель

    Регистрация:
    16.12.11
    Сообщения:
    12.467
    Благодарности:
    12.687
    Адрес:
    Улан-Удэ
    Андрей, я таким образом делил на две одинаковые комнаты мансардный пол-этаж при размере дома 6х8 над разделенным первым этажом - 4,5 и 3,5 м - со сдвигом внутренних стен. Но там концы брусьев стены врезались в наружные стены, то есть пластины не применялись. Зато пластины применял в других похожих случаях и еще стягивал брусья в стене между собой резьбовыми штангами метровыми.
     
    Урфин Джюс , 04.02.13
    #14 + Цитировать
  15. Partner50

    Partner50

    Partner50

    Гость

    По планировке второго этажа беспокоит то, что 2 стены второго этажа не будут опираться на стены первого, т. е получается дополнительная нагрузка на лаги.
    Дом стены.jpg
    Хотя там будет лестница и можно сделать дополнительные столбы
     
    Partner50 , 04.02.13
    #15 + Цитировать