1.  Создать заказ

    Хотите построить деревянный дом? Постройте его с проверенными исполнителями Биржи FORUMHOUSE. Биржа FORUMHOUSE - строительство дома рекомендованными профессионалами.

    Скрыть объявление
  2.  Стать исполнителем

    Вы профессионал в строительстве деревянных домов? Найдите заказчиков на Бирже FORUMHOUSE.

    Скрыть объявление
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Дом из бруса. Нужны советы и конструктивная критика

Тема в разделе "Деревянные дома", создана пользователем Partner50, 04.02.13.

Статус темы:
Закрыта.
  1. Partner50

    Partner50

    Partner50

    Гость

    Дом из бруса. Нужны советы и конструктивная критика
    Здравствуйте, уважаемые форумчане.
    Меня зовут Павел, строю понемногу дом из бруса 150х150. Сделано много ошибок, поэтому я очень нуждаюсь в Ваших советах и мнениях.
    Короткая предыстория.
    Я с 2004 года работаю в сфере недвижимости (в Чеховском районе). Был что называется "сапожник без сапог";). И вот в апреле 2010г купил в рассрочку участок в д. Прудки. Место замечательное:super:
    P5170345.JPG
    Летом 2010г на энтузиазме успел залил своими силами фундамент 9х9м (сначала планировался под баню из сруба). Ошибка №1 - Фундамент с большим перерасходом материала, копал трактор, в итоге глубина траншеи 1,7м, ширина 60см, а местами до 80см, т. к земля осыпалась (в 2010 было очень жаркое лето). Подушка песка 1,1м, бетон (М250) пришлось заливать в 2 этапа: сначала в уровень с землей, потом выставляли опалубку и лили уже 40см ширины.
    За год расплатились и в июне 2011 года началось основное строительство нашего дома. Ошибка №2 (самая основная) - Доверились знакомому бригадиру, который в итоге ничего не проконтролировал:mad:. Дом 9х11м на основе фундамента, залитого годом ранее, т. е доливали еще 2 метра и сверху общим поясом 20см, тем самым подняли и вывели цоколь.
    IMAG1353.jpg IMAG1378.jpg
    Подняли дом под крышу, закрыли рубероидом.
    IMAG1386.jpg IMAG1443.jpg IMAG1441.jpg IMAG1534.jpg
     
  2. ОлегЕЛ
    Регистрация:
    10.11.11
    Сообщения:
    7.951
    Благодарности:
    8.532

    ОлегЕЛ

    кто не работает, тот ест

    ОлегЕЛ

    кто не работает, тот ест

    Регистрация:
    10.11.11
    Сообщения:
    7.951
    Благодарности:
    8.532
    Адрес:
    Тверь
    Советы то какие, если дом уже стоит. Окна можете смело демонтировать, и вмонтировать их в окосячку. С крышей непонятно, но думаю тоже не хорошо.
     
  3. Partner50

    Partner50

    Partner50

    Гость

    Год дом отстаивался, в 2012 году доделали крышу (мягкая черепица).
    Выявленные за год ошибки строителей, на которые сразу не обратили внимание:
    1. Местами плохая гидроизоляция, лаги кое где частично лежат на бетоне (будем поднимать лаги и доделывать).
    2. Над одним дверным проемом состыкован брус (не страшно но обидно).
    3. Межэтажные лаги из бруса 150х150 с пролетом 60см. Все бы ничего, НО! зал 6х6м (придется менять, пока в мыслях 100х200 через 30см).
    4. На втором этаже нет перегородок (пока свободная планировка) и одна стена села "яйцом" т. е есть заметная выпуклость. не знаю насколько это страшно и что с этим делать.

    С бригадиром пообщались, получил от него маленькую компенсацию, но дело не в этом.
    Прошу не осуждать, т. к. уже есть то, что есть.

    За этот год изменились взгляды на планировку.
    Вот что есть сейчас
    1этаж
    Дом-1-этаж.jpg
    2этаж
    Дом-2-этаж.jpg

    А вот к чему склоняемся сейчас
    1этаж
    Дом-1-1этаж.jpg
    2 этаж
    Дом-2-1-этаж.jpg
     
  4. Partner50

    Partner50

    Partner50

    Гость

    Возможно ли такое расположение комнат на 2-м этаже? Вопрос связан с тем, что одна комната будет полностью находиться над залом. Зал 6х6м, а комната на втором этаже примерно 5х4м.

    Также вопрос по расположению лаг в зале между этажами. Сейчас они расположены так
    Дом лаги.jpg
    Не помешает ли это обустройству лестницы (напомню лаги планируются через 30см) или может быть стоит их развернуть на 90градусов?
     
  5. АНДРЕЙсевер
    Регистрация:
    31.01.10
    Сообщения:
    3.174
    Благодарности:
    4.322

    АНДРЕЙсевер

    Живу здесь

    АНДРЕЙсевер

    Заблокирован

    Живу здесь

    Регистрация:
    31.01.10
    Сообщения:
    3.174
    Благодарности:
    4.322
    Адрес:
    Москва
    Балку со столбами под лаги 150х150 в зале 6х6 нужно делать, !;)
    То что поменяете сечение и шаг, это шило на мыло! :aga::hello:
     
  6. Partner50

    Partner50

    Partner50

    Гость

    Советы в том что делать с тем что уже есть и на что обратить внимание при дальнейших работах. Конечно хорошо делать все и сразу, но, к сожалению, финансы не позволяют, поэтому двигаемся поэтапно.
     
  7. Partner50

    Partner50

    Partner50

    Гость

    Столбы крайне нежелательны. Можно ли как то дополнительно усилить лаги
    Расчет.jpg
     
  8. ОлегЕЛ
    Регистрация:
    10.11.11
    Сообщения:
    7.951
    Благодарности:
    8.532

    ОлегЕЛ

    кто не работает, тот ест

    ОлегЕЛ

    кто не работает, тот ест

    Регистрация:
    10.11.11
    Сообщения:
    7.951
    Благодарности:
    8.532
    Адрес:
    Тверь
    Вам бы побольше фото изнутри. Балки можно оставить на потом, я бы в первую очередь озаботился этим - дом 9? на 11? и без единой стены на втором этаже. Он у Вас полный, если да, то потолки не ниже верха окон? Фото стропилки изнутри есть?
     
  9. ОлегЕЛ
    Регистрация:
    10.11.11
    Сообщения:
    7.951
    Благодарности:
    8.532

    ОлегЕЛ

    кто не работает, тот ест

    ОлегЕЛ

    кто не работает, тот ест

    Регистрация:
    10.11.11
    Сообщения:
    7.951
    Благодарности:
    8.532
    Адрес:
    Тверь
    Успокойтесь, нижний расчет не Ваш. Вам нужен верхний:).
     
  10. Урфин Джюс
    Регистрация:
    16.12.11
    Сообщения:
    13.737
    Благодарности:
    14.149

    Урфин Джюс

    Баир-строитель

    Урфин Джюс

    Баир-строитель

    Регистрация:
    16.12.11
    Сообщения:
    13.737
    Благодарности:
    14.149
    Адрес:
    Улан-Удэ
    Побольше фото желательно. Стену второго этажа можно собрать из цельных 6-метровых брусьев, скрепляя их пластинами, например. Ну и подвесить к ним потолочные балки 1 этажа, развернув их на 90 градусов. Увеличится жесткость. Но надо смотреть, а для этого - фоток побольше.
     
  11. АНДРЕЙсевер
    Регистрация:
    31.01.10
    Сообщения:
    3.174
    Благодарности:
    4.322

    АНДРЕЙсевер

    Живу здесь

    АНДРЕЙсевер

    Заблокирован

    Живу здесь

    Регистрация:
    31.01.10
    Сообщения:
    3.174
    Благодарности:
    4.322
    Адрес:
    Москва
    Я и имел в виду балки перекрытия второго этажа! :)
     

    Вложения:

    • IMAG1441[1].jpg
  12. АНДРЕЙсевер
    Регистрация:
    31.01.10
    Сообщения:
    3.174
    Благодарности:
    4.322

    АНДРЕЙсевер

    Живу здесь

    АНДРЕЙсевер

    Заблокирован

    Живу здесь

    Регистрация:
    31.01.10
    Сообщения:
    3.174
    Благодарности:
    4.322
    Адрес:
    Москва
    Баир:hello:
    А что, был уже такой опыт, или только теоретически?
    Я думаю это не очень хороший вариант, даже если 6-метровые брусья стянуть, скрепить шпильками.
     
  13. Partner50

    Partner50

    Partner50

    Гость

    Нижние лаги не беспокоят, т. к там залито ребро для их опоры.
    Свежие фото постараюсь сделать на днях, а пока фото процесса
    IMAG1405.jpg IMAG1427.jpg IMAG1419.jpg IMAG1484.jpg IMAG1486.jpg P6277937.JPG P6277938.JPG P6277937.JPG
     
  14. Урфин Джюс
    Регистрация:
    16.12.11
    Сообщения:
    13.737
    Благодарности:
    14.149

    Урфин Джюс

    Баир-строитель

    Урфин Джюс

    Баир-строитель

    Регистрация:
    16.12.11
    Сообщения:
    13.737
    Благодарности:
    14.149
    Адрес:
    Улан-Удэ
    Андрей, я таким образом делил на две одинаковые комнаты мансардный пол-этаж при размере дома 6х8 над разделенным первым этажом - 4,5 и 3,5 м - со сдвигом внутренних стен. Но там концы брусьев стены врезались в наружные стены, то есть пластины не применялись. Зато пластины применял в других похожих случаях и еще стягивал брусья в стене между собой резьбовыми штангами метровыми.
     
  15. Partner50

    Partner50

    Partner50

    Гость

    По планировке второго этажа беспокоит то, что 2 стены второго этажа не будут опираться на стены первого, т. е получается дополнительная нагрузка на лаги.
    Дом стены.jpg
    Хотя там будет лестница и можно сделать дополнительные столбы
     

Смотрите также:

Статус темы:
Закрыта.