1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Прошу помощи профессионалов по б/у фундаменту

Тема в разделе "Цокольные этажи, подвалы, подполья", создана пользователем Shaa35, 02.02.13.

  1. Shaa35
    Регистрация:
    20.01.13
    Сообщения:
    28
    Благодарности:
    7

    Shaa35

    Участник

    Shaa35

    Участник

    Регистрация:
    20.01.13
    Сообщения:
    28
    Благодарности:
    7
    Адрес:
    Череповец
    Прошу помощи профессионалов по б/у фундаменту
    Всем доброго дня.
    У нашей семьи есть большое желание переехать в собственный дом на участке.
    Есть место, которое нам очень подходит по различным критериям.
    Вот только проблема в том, что в данной населенном пункте, из 4х имеющихся вариантов, идеально, по месторасположению, подходит только один.
    Он и расположен высоко, не в низине и от основной дороги через участок, но вот не задача: на данном участке 4-5 лет назад был начат строится и не закончен (по финансовым вопросам) цокольный этаж.
    Был вырыт котлован (около 2-2,5х метров) и сделана монолитная плита.
    Выложен цоколь до середины дома на высоту около 3 метров + сделана середина для несущей стены из армирующих блоков ФБС.
    В связи с финансовыми трудностями стройка была остановлена.
    Плитами перекрытия фундамент закрыт не был (лежат в стороне на участке).
    Фундамент (по проекту) планировался под 2,5 этажный кирпичный дом.
    Вопрос к знатокам:
    Есть ли смысл достраивать и утеплять (снаружи) данный цокольный фундамент?
    Что могло случится с ним (сейчас из сугробов видны только верхние блоки) за 5 лет?
    Можно ли построить (после достройки) на данном фундаменте каркасный дам (11м-12м)?

    Фото постараюсь выложить после того, как хотя бы чуть-чуть откопаю фундамент от снега.
    По грунтовым водам не знаю, но скважина копается от 30-40 метров, а колодец в 4-6 колец.
    Я понимаю, что лучше подождать до теплой весны и все осмотреть, но сроки поджимают, т. к. в этом же году хотим и переехать, а для этого нужно уже сейчас (пока лежит снег) решить по участку, решить с размерами дома и все просчитать. :)

    Всем откликнувшимся заранее спасибо.
     
    Shaa35 , 02.02.13
    #1 + Цитировать
  2. Громозека
    Регистрация:
    04.09.11
    Сообщения:
    9.356
    Благодарности:
    3.717

    Громозека

    ПРОЕКТЫ ФУНДАМЕНТОВ УДАЛЕННО

    Громозека

    ПРОЕКТЫ ФУНДАМЕНТОВ УДАЛЕННО

    Регистрация:
    04.09.11
    Сообщения:
    9.356
    Благодарности:
    3.717
    Адрес:
    Новокузнецк
    Одни предположения. Комментировать нечего .
     
    Громозека , 03.02.13
    #2 + Цитировать
  3. zumpf
    Регистрация:
    17.12.11
    Сообщения:
    988
    Благодарности:
    641

    zumpf

    Живу здесь

    zumpf

    Живу здесь

    Регистрация:
    17.12.11
    Сообщения:
    988
    Благодарности:
    641
    Адрес:
    Краснодар
    Shaa35, посмотрите на чем стоит каркасный дом http://www.forumhouse.ru/threads/150382/page-2 Так что не сомневайтесь, готовьтесь к стройке.
     
    zumpf , 03.02.13
    #3 + Цитировать
  4. zumpf
    Регистрация:
    17.12.11
    Сообщения:
    988
    Благодарности:
    641

    zumpf

    Живу здесь

    zumpf

    Живу здесь

    Регистрация:
    17.12.11
    Сообщения:
    988
    Благодарности:
    641
    Адрес:
    Краснодар
    Shaa35, добавлю. Самое плохое, что может быть- это высокий уровень грунтовых вод и плохая гидроизоляция цокольного этажа. А вот тут прояснить ситуацию помогут местные мальчишки. За 5 лет они облазили весь цоколь сотни раз в любое время года. Вот и поспрашивайте у них, не было ли весной внутри "озера".
     
    zumpf , 03.02.13
    #4 + Цитировать
  5. Shaa35
    Регистрация:
    20.01.13
    Сообщения:
    28
    Благодарности:
    7

    Shaa35

    Участник

    Shaa35

    Участник

    Регистрация:
    20.01.13
    Сообщения:
    28
    Благодарности:
    7
    Адрес:
    Череповец
    Если Вы на счет фото, то постараюсь что-нить выложить.
     
    Shaa35 , 03.02.13
    #5 + Цитировать
  6. Shaa35
    Регистрация:
    20.01.13
    Сообщения:
    28
    Благодарности:
    7

    Shaa35

    Участник

    Shaa35

    Участник

    Регистрация:
    20.01.13
    Сообщения:
    28
    Благодарности:
    7
    Адрес:
    Череповец
    Понял, спасибо.
    Только вот сколько простоит сие чудо по ссылке? :)
     
    Shaa35 , 03.02.13
    #6 + Цитировать
  7. Громозека
    Регистрация:
    04.09.11
    Сообщения:
    9.356
    Благодарности:
    3.717

    Громозека

    ПРОЕКТЫ ФУНДАМЕНТОВ УДАЛЕННО

    Громозека

    ПРОЕКТЫ ФУНДАМЕНТОВ УДАЛЕННО

    Регистрация:
    04.09.11
    Сообщения:
    9.356
    Благодарности:
    3.717
    Адрес:
    Новокузнецк
    Недолго. Лет 70 - 100. Зависит от хозяев .
     
    Громозека , 03.02.13
    #7 + Цитировать
  8. Shaa35
    Регистрация:
    20.01.13
    Сообщения:
    28
    Благодарности:
    7

    Shaa35

    Участник

    Shaa35

    Участник

    Регистрация:
    20.01.13
    Сообщения:
    28
    Благодарности:
    7
    Адрес:
    Череповец
    Спасибо за ответ.
    По грунтовым водам знаю лишь по соседней деревне в 3х километрах - очень-очень низко.
    Поэтому поспрашиваю еще местных, но для себя уже решил, что вложить еще около 200 т. р. и получить полноценный цокольный этаж - это просто предел мечтаний. :)
     
    Shaa35 , 03.02.13
    #8 + Цитировать
  9. Shaa35
    Регистрация:
    20.01.13
    Сообщения:
    28
    Благодарности:
    7

    Shaa35

    Участник

    Shaa35

    Участник

    Регистрация:
    20.01.13
    Сообщения:
    28
    Благодарности:
    7
    Адрес:
    Череповец
    Т. е. на моем фундаменте, который был для изначально предназначен для дома весом в 300 тонн, эта цифра минимум в 10 раз больше?
     
    Shaa35 , 03.02.13
    #9 + Цитировать
  10. Громозека
    Регистрация:
    04.09.11
    Сообщения:
    9.356
    Благодарности:
    3.717

    Громозека

    ПРОЕКТЫ ФУНДАМЕНТОВ УДАЛЕННО

    Громозека

    ПРОЕКТЫ ФУНДАМЕНТОВ УДАЛЕННО

    Регистрация:
    04.09.11
    Сообщения:
    9.356
    Благодарности:
    3.717
    Адрес:
    Новокузнецк
    Нет. 70 - 100 лет это срок жизни каркасных домов .
     
    Громозека , 03.02.13
    #10 + Цитировать
  11. Shaa35
    Регистрация:
    20.01.13
    Сообщения:
    28
    Благодарности:
    7

    Shaa35

    Участник

    Shaa35

    Участник

    Регистрация:
    20.01.13
    Сообщения:
    28
    Благодарности:
    7
    Адрес:
    Череповец
    Это-то понятно, я то больше за фундамент беспокоюсь. :)
    Дом можно еще раз поставить.
     
    Shaa35 , 03.02.13
    #11 + Цитировать
  12. Громозека
    Регистрация:
    04.09.11
    Сообщения:
    9.356
    Благодарности:
    3.717

    Громозека

    ПРОЕКТЫ ФУНДАМЕНТОВ УДАЛЕННО

    Громозека

    ПРОЕКТЫ ФУНДАМЕНТОВ УДАЛЕННО

    Регистрация:
    04.09.11
    Сообщения:
    9.356
    Благодарности:
    3.717
    Адрес:
    Новокузнецк
    Ну, проживете в доме лет 80, - там видно будет .
     
    Громозека , 03.02.13
    #12 + Цитировать
  13. Shaa35
    Регистрация:
    20.01.13
    Сообщения:
    28
    Благодарности:
    7

    Shaa35

    Участник

    Shaa35

    Участник

    Регистрация:
    20.01.13
    Сообщения:
    28
    Благодарности:
    7
    Адрес:
    Череповец
    Сейчас съездил и перекидал несколько кубов снега, чтобы докопаться до правды.
    А правда мне не очень понравилась:
    1. Фундамент залит, но не полностью, т. к. я дошел до участка где он обрывается и дальше идет только песок+арматура (частично торчащая из фундамента). Долить можно, но нет желания и времени ждать пока новый фундамент тоже сядет и неизвестно сколько не долито (я дальше не стал копать).
    2. Это не монолит, а обычный ленточный фундамент. Хотя воды практически нет. Сверху корочка льды около 2 см, а ниже земля с травой.
    3. Блоков ФБС стоит половина, но всего в два (а не в три) ряда. Т. е. как минимум нужно поднимать до 4х, а это уже другие затраты.
    Вообщем то я уже склоняюсь не брать, чем брать.
    Поэтому всем спасибо за участие.
     
    Shaa35 , 03.02.13
    #13 + Цитировать
  14. costeapechnik
    Регистрация:
    13.12.09
    Сообщения:
    4.274
    Благодарности:
    1.948

    costeapechnik

    Живу в Молдавии

    costeapechnik

    Живу в Молдавии

    Регистрация:
    13.12.09
    Сообщения:
    4.274
    Благодарности:
    1.948
    Адрес:
    Молдова
    Если участок подходит, то можно предложить хозяину скинуть цену с учетом демонтажа.
     
    costeapechnik , 03.02.13
    #14 + Цитировать
  15. zumpf
    Регистрация:
    17.12.11
    Сообщения:
    988
    Благодарности:
    641

    zumpf

    Живу здесь

    zumpf

    Живу здесь

    Регистрация:
    17.12.11
    Сообщения:
    988
    Благодарности:
    641
    Адрес:
    Краснодар
    У меня жена, когда я нашел в нашем поселке (0,5км от Краснодара) два участка по 8 соток, за смешные деньги- по 30 тыс. руб/участок (правда, это было лет 10 назад), тоже сказала, что они нам нафиг не нужны. Теперь их цена по 1 лим. (вернее не их-они давно проданы, но аналогичные). Теперь кусает локти. Не уподобляйтесь ей!
     
    zumpf , 03.02.13
    #15 + Цитировать

Смотрите также