Проект 54-05. Нужно найти минусы

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Здравствуйте, строители, строящиеся и мечтающие построиться.

Долго читал форум, искал информацию. В конечном итоге подошел к такому моменту, что желаемый проект почти в точности найден, устраивает планировка, внешний вид дома.
Это https://www.plans.ru/prj/1395, 54-05.

Фундамент и перекрытия тут монолитные Ж/Б, по проекту стены газобетон, но планируется использовать для внутренних и наружных стен арболитовые блоки.
Дом с возможностью постоянного проживания 6 человек (родители 2, дети семья 2+2).

Нашел только упоминание про этот проект (тут https://www.forumhouse.ru/threads/132440/), хотелось бы большего

Есть в задумках некоторые доработки-изменения, но они не столь существенные, чтобы отказываться от этого плана.
Очень хочется выслушать мнения на тему недостатков именно этого проекта, так сказать, отговорите(!), пожалуйста, если это действительно так
Заранее спасибо всем откликнувшимся!

 

Внешний дымоход планируется именно таким? И кто за какие дэньги его делать будет? Балкончик пририсованный, никто никогда не обьяснит как его, такой красивый, там организовать. Зато второй свет, ну и мечта всех оконщиков- агромадные окна. Количество вентиляционных и дымовых каналов тоже веселит.-судя по чертежу. В остальном ничего нового. Обычный типовой проект НОРМАЛЬНОГО домика эконом класса.

 

1. Пока внешний дымоход планируется как на рисунке. Очень не хочется топить улицу...
В планах на 1м этаже сделать компакнтную камино-печь с "выходом" печи в сторону кухни, а камина - в гостиную. Хочу добраться до архитекторов, уточнить подробней.
Про строительство дымохода - пока решается на каком этапе приглашать печника.
2. Балкончик планируется продолжением монолитной плиты пола мансардного этажа, возможно, с противоположной стороны тоже сделать (вопрос подготовил проектировщикам на сколько будет перекрывать его крыша. В плане удобства нахождения на балконе - по пропорциям картинки вроде как высоты будет достаточно.
3. Окна. окна хочется больше "квартиных", но пока остается вопрос теплопотерь. А также еще не до конца разобрался как установить рольставни, скрыв их корпус в стене.
4. Вентиляционные каналы - это тема, думаю, 3 из СУ/бойлерной будут объединяться в 1.

 

На окна от 70мм до 90мм монтажной глубины, ПВХ, дерево, алюминий.

 

Спасибо за идею!

 

Я не понимаю в чем смысл окрытой террасы и наружней трубы.
Зачем второй свет? при этом четыре маленькие жилые комнаты для 6 человек - маловато будет.

 

Проект не плохой, но крыша в разных уровнях, надо объединить в одну линии. Под лесницей можно темнушку сделать. Второй свет не плохо, но для одной семьи. Окна треугольники да красиво, но потери тепла. Камин для красоты, тут главное правильно всё расчитать, чтобы по зиме он не стал холодильником.