1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 10/10 10,00оценок: 8

Процесс получения кадастрового паспорта на дом в 2013 по факту

Тема в разделе "Кадастровый учёт объектов недвижимости", создана пользователем Алексей900, 22.01.13.

  1. Алексей900
    Регистрация:
    20.09.12
    Сообщения:
    63
    Благодарности:
    22

    Алексей900

    Живу здесь

    Алексей900

    Живу здесь

    Регистрация:
    20.09.12
    Сообщения:
    63
    Благодарности:
    22
    Адрес:
    Ульяновск
    Процесс получения кадастрового паспорта на дом в 2013 по факту
    Как в 2013 году будет происходить получение кадастрового паспорта на дом? кто уже получал отпишитесь

    имеется ввиду процесс получения и на основании каких документов
     
    Алексей900 , 22.01.13
    #1 + Цитировать
  2. Liga
    Регистрация:
    27.05.09
    Сообщения:
    1.119
    Благодарности:
    0

    Liga

    оформляю недвижимость

    Liga

    оформляю недвижимость

    Регистрация:
    27.05.09
    Сообщения:
    1.119
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Дмитров, Московская область
    В кадастровой палате. На основании технического плана составленного кадастровым инженером. А вот что входит в состав технического плана пока не очень ясно.
     
    Liga , 22.01.13
    #2 + Цитировать
  3. FOTOALEX07
    Регистрация:
    30.10.09
    Сообщения:
    34
    Благодарности:
    66

    FOTOALEX07

    Участник

    FOTOALEX07

    Участник

    Регистрация:
    30.10.09
    Сообщения:
    34
    Благодарности:
    66
    Адрес:
    Россия
    www.superdoms.ru/proektirovanie-individualnyh-zhilyh-domov/postanovka-doma-na-kadastrovyj-uchet
     
    FOTOALEX07 , 23.01.13
    #3 + Цитировать
  4. ilyaa
    Регистрация:
    30.06.10
    Сообщения:
    113
    Благодарности:
    57

    ilyaa

    Живу здесь

    ilyaa

    Живу здесь

    Регистрация:
    30.06.10
    Сообщения:
    113
    Благодарности:
    57
    Адрес:
    Москва
    А адрес дому когда присваивают? После получения технического плана? Или после кадастрового плана?
    И разве в кадастровом плане не должен новый адрес уже быть?
     
    ilyaa , 23.01.13
    #4 + Цитировать
  5. FOTOALEX07
    Регистрация:
    30.10.09
    Сообщения:
    34
    Благодарности:
    66

    FOTOALEX07

    Участник

    FOTOALEX07

    Участник

    Регистрация:
    30.10.09
    Сообщения:
    34
    Благодарности:
    66
    Адрес:
    Россия
    Возникла у меня необходимость получить свидетельство на неоконченное строительство. Обратился в регпалату - меня послали в БТИ. В БТИ сообщили список документов: паспорт, свидетельство на землю, постановление о присвоении почтового адреса. Запросили денег 28 тыщ!
    В сельской администрации написал заявление утром, вечером уже было все готово (бесплатно).
    28 тыщ жалко. Начал рыть интернет. Сегодня заехал в отделение росреестра, там мне объяснили, что им нужен только технический паспорт. Его может сделать любой кадастровый инженер, на стене в коридоре висел внушительный список таких инженеров. В принципе это был список всех контор нашего города, которые занимаются межеванием и топографией. Зашел в ближайший - объявили стоимость около 10 тыщ.

    Итого: Технический паспорт - 10000, Кадастровая палата Росреестра -0, Регпалата - 1000
     
    FOTOALEX07 , 23.01.13
    #5 + Цитировать
  6. Алексей900
    Регистрация:
    20.09.12
    Сообщения:
    63
    Благодарности:
    22

    Алексей900

    Живу здесь

    Алексей900

    Живу здесь

    Регистрация:
    20.09.12
    Сообщения:
    63
    Благодарности:
    22
    Адрес:
    Ульяновск
    FOTOALEX07

    Получается у Вас небыло никаких документов?
    Что за заявление? можно поподробней
    не совсем понятно
     
    Алексей900 , 24.01.13
    #6 + Цитировать
  7. FOTOALEX07
    Регистрация:
    30.10.09
    Сообщения:
    34
    Благодарности:
    66

    FOTOALEX07

    Участник

    FOTOALEX07

    Участник

    Регистрация:
    30.10.09
    Сообщения:
    34
    Благодарности:
    66
    Адрес:
    Россия
    У меня есть: Документы на землю (кадастровая выписка о земельном участке, свидетельство о государственной регистрации права). Разрешение на строительство (вообще никто никогда не спрашивал).
    Постановление о присвоении почтового адреса (В администрации поселения написал заявление, было готово в этот же день бесплатно).
    Для регистрации дома с 1 января 2013 необходимо:
    1. кадастровая выписка о земельном участке
    2. Постановление о присвоении почтового адреса
    3. Технический план дома. (изготавливается кадастровым инженером. Или БТИ)
    4. Кадастровый паспорт (изготавливается федеральной кадастровой палатой Росреестра, на основании вышеперечисленных документов. Бесплатно!)
    5. Регистрация в регпалате (пошлина около 1000 руб)

    Пояснения:
    Кадастровый инженер есть почти в любой геодезической фирме.
    Федеральная кадастровая палата Росреестра, БТИ, Регпалата - это абсолютно разные организации.

    С 2013 года кадастровые паспорта будут выдаваться только кадастровыми палатами. Однако, до 1 января 2014 года кадастровую деятельность наряду с кадастровыми инженерами разрешено вести БТИ. Таким образом, на протяжении 2013 года БТИ будут вправе изготавливать технические планы, но не смогут выдавать кадастровые паспорта.

    БТИ предвидя свою скорую кончину пытаются напоследок "срубить бабла". В моем случае они запросили 28000 руб.
    В ближайшей геодезической фирме мне сходу назвали стоимость технического плана -10000 руб. Мне кажется, если поискать, можно найти и дешевле.
    Остальное по списку.
     
    FOTOALEX07 , 24.01.13
    #7 + Цитировать
  8. Liga
    Регистрация:
    27.05.09
    Сообщения:
    1.119
    Благодарности:
    0

    Liga

    оформляю недвижимость

    Liga

    оформляю недвижимость

    Регистрация:
    27.05.09
    Сообщения:
    1.119
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Дмитров, Московская область
    Не итого. Пока.
    Объявить что сделают и сделать - это разные вещи. Подождите, пока получите. Это первое, а второе, что по сроками? Сколько будет делать кадастровый инженер? На основании чего?
    + 1 месяц кадастровая палата.
     
    Liga , 24.01.13
    #8 + Цитировать
  9. FOTOALEX07
    Регистрация:
    30.10.09
    Сообщения:
    34
    Благодарности:
    66

    FOTOALEX07

    Участник

    FOTOALEX07

    Участник

    Регистрация:
    30.10.09
    Сообщения:
    34
    Благодарности:
    66
    Адрес:
    Россия
    Я в принципе не тороплюсь. Договорился в другой конторе (у знакомых) за 8000. Инженер будет выезжать на место, измерять координаты углов здания по спутнику. Наверно еще стены, материал, площадь. По времени, я предполагаю месяц инженер, месяц кадастровая палата, месяц регпалата.
     
    FOTOALEX07 , 24.01.13
    #9 + Цитировать
  10. Liga
    Регистрация:
    27.05.09
    Сообщения:
    1.119
    Благодарности:
    0

    Liga

    оформляю недвижимость

    Liga

    оформляю недвижимость

    Регистрация:
    27.05.09
    Сообщения:
    1.119
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Дмитров, Московская область
    А вот с площадью вряд ли. Не верю я, что за 8 тыс руб сделают и координаты и внутрянку. Вам потому БТИ и объявило 28 т. р., что это с техническим паспортом и техническим планом. Площадь будете сами считать. Наверное. Вы нас держите в курсе, пожалуйста. Очень интересная тема.
     
    Liga , 25.01.13
    #10 + Цитировать
  11. AlBell
    Регистрация:
    13.10.10
    Сообщения:
    499
    Благодарности:
    55

    AlBell

    Живу здесь

    AlBell

    Живу здесь

    Регистрация:
    13.10.10
    Сообщения:
    499
    Благодарности:
    55
    Адрес:
    Москва
    Ни в коем случае не хочу поставить под сомнение вышеприведенную информацию, но не совсем себе представляю как присваивают почтовый адрес не оформленному в собственность и даже не построенному дому! Если даже разрешение на строительство не спрашивают. Вот так вот приходишь и говоришь: я собираюсь скоро построить дом - присвойте ему почтовый адрес. А тебе в ответ: пожалуйста - ваш дом №15, сейчас постановление набросаем. Как-то даже не верится в такую покладистость. :no:
     
    AlBell , 25.01.13
    #11 + Цитировать
  12. ilyaa
    Регистрация:
    30.06.10
    Сообщения:
    113
    Благодарности:
    57

    ilyaa

    Живу здесь

    ilyaa

    Живу здесь

    Регистрация:
    30.06.10
    Сообщения:
    113
    Благодарности:
    57
    Адрес:
    Москва
    Вот-вот. Как быть с адресом если нет разрешения на строительство? Может все таки сначала технический план, потом адрес, потом кадастр?
     
    ilyaa , 25.01.13
    #12 + Цитировать
  13. Алиша
    Регистрация:
    15.05.09
    Сообщения:
    731
    Благодарности:
    393

    Алиша

    Живу здесь

    Алиша

    Живу здесь

    Регистрация:
    15.05.09
    Сообщения:
    731
    Благодарности:
    393
    Адрес:
    Чехов
    Про адрес без разрешения не скажу, но вот о том, что адрес присваивают недострою, знаю. У знакомой был опыт в МО. Она сначала заплатила за то, чтобы дали название улице, на которой строилась, ей сразу с названием и номер присвоили.
     
    Алиша , 25.01.13
    #13 + Цитировать
  14. Cedric_1
    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    8.203
    Благодарности:
    3.686

    Cedric_1

    Модератор

    Cedric_1

    Модератор

    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    8.203
    Благодарности:
    3.686
    Адрес:
    Москва
    Думаю, что ничего крамольного в этом нет. Наоборот, при наличии всех необходимых документов по планировке территории этот вопрос примерно так и должен решаться.
     
    Cedric_1 , 25.01.13
    #14 + Цитировать
  15. Алексей900
    Регистрация:
    20.09.12
    Сообщения:
    63
    Благодарности:
    22

    Алексей900

    Живу здесь

    Алексей900

    Живу здесь

    Регистрация:
    20.09.12
    Сообщения:
    63
    Благодарности:
    22
    Адрес:
    Ульяновск
    Всё так и есть. Знакомый адвокат своему участку на задах присвоил полноценный адрес, улица и №, сейчас продает этот участок, естественно дома или незавершенки там нету. Я думаю Адрес присваивается участку а не дому, а потом уже когда стоит зарегистрированный дом с прописанными в нем людьми, на этот адрес и приходит почта
     
    Алексей900 , 26.01.13
    #15 + Цитировать

Смотрите также