1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Ремонт фундамента из блоков ФБС

Тема в разделе "Ремонт и реконструкция фундамента", создана пользователем Surgin, 22.01.13.

  1. Surgin
    Регистрация:
    16.01.13
    Сообщения:
    50
    Благодарности:
    2

    Surgin

    Участник

    Surgin

    Участник

    Регистрация:
    16.01.13
    Сообщения:
    50
    Благодарности:
    2
    Адрес:
    Москва
    Ремонт фундамента из блоков ФБС
    Привет форумчане.
    Вот и я приобрел себе кусочек родины, да еще и с фундаментом.
    Сначала про фундамент: сделан в 2005 году, подушка, лента, гориз. гидроизоляция, 3 ряда блоков с перевязкой, кирпичная кладка, плиты перекрытия. Глубина 2,2 метра. Вертикальной гидроизоляции нет. Грунтовых вод нет. Грунт суглинок с R=1.5кг/кв.см. Одну плиту не положили - это вход в погреб. Погреб 5х5м и глубиной 2,2метра. Остальной подвал засыпан грунтом. Блоки 60см. Дом предполагаю из газобетона в один этаж с мансардой. На первом этаже теплый пол (водяной).
    Предполагаемые работы:
    1. Снять плиты вокруг погреба, прокопать траншею до подушки по внешнему периметру погреба, сделать гидроизоляцию снаружи, возможно утепление по периметру, положить плиты.
    2. Почистить, отремонтировать и если надо, то кое-где заменить кирпичную кладку.

    Вопросы:
    1. Ваше мнение о фундаменте? Надежность, прочность?
    2. Надо ли делать внешнюю гидроизоляцию и утеплять весь периметр фундамента?
    3. Как сделать отмостку и из чего?
    4. Нужен ли дренаж?
    i1.jpg i2.jpg i3.jpg i5.jpg i7.jpg i8.jpg i16.jpg i18.jpg
     
    Surgin , 22.01.13
    #1 + Цитировать
  2. Павел111
    Регистрация:
    02.11.11
    Сообщения:
    34
    Благодарности:
    11

    Павел111

    Участник

    Павел111

    Участник

    Регистрация:
    02.11.11
    Сообщения:
    34
    Благодарности:
    11
    Адрес:
    Тула
    По поводу копки до подушки: А смысл? Если вертикальных трещин на фундаменте нет, все элементы фундамента залегают на одном уровне, то Ваш не тяжелый дом он должен выдержать. Но, как было сказано на этом форуме: "армопояса для каменного дома что масло для каши". Я бы лучше так перестраховывался.
     
    Павел111 , 22.01.13
    #2 + Цитировать
  3. Mixail_Pl
    Регистрация:
    12.08.09
    Сообщения:
    701
    Благодарности:
    271

    Mixail_Pl

    Костромич

    Mixail_Pl

    Костромич

    Регистрация:
    12.08.09
    Сообщения:
    701
    Благодарности:
    271
    Адрес:
    Кострома
    1. О надёжности по фотографиям судить сложно
    2. Если подвал будет не под всем домом, то везде делать вертикальную гидроизоляцию бессмысленно. Лучше сделать более надёжную гидроизоляцию подвала Если есть средства, то утепление цоколя не помешает.
    3. Отмостку на первое время сделать из песка и полиэтиленовой плёнки. Капитальную отмостку сейчас всё равно делать бесполезно.
    4. Если нет грунтовых вод, то и дренаж не нужен, достаточно широкой отмостки
     
    Mixail_Pl , 22.01.13
    #3 + Цитировать
  4. Surgin
    Регистрация:
    16.01.13
    Сообщения:
    50
    Благодарности:
    2

    Surgin

    Участник

    Surgin

    Участник

    Регистрация:
    16.01.13
    Сообщения:
    50
    Благодарности:
    2
    Адрес:
    Москва
    Т. е снять все плиты и сделать армопояс, а потом положить плиты обратно.
     
    Surgin , 22.01.13
    #4 + Цитировать
  5. Surgin
    Регистрация:
    16.01.13
    Сообщения:
    50
    Благодарности:
    2

    Surgin

    Участник

    Surgin

    Участник

    Регистрация:
    16.01.13
    Сообщения:
    50
    Благодарности:
    2
    Адрес:
    Москва
    Надежная гидроизоляция, это какая?
    По поводу отмостки, можно поподробнее? Как широко и глубоко копать? Сколько песка сыпать? Почему капитальную нельзя сейчас сделать?
    Какие преимущества утепления всего цоколя?
     
    Surgin , 22.01.13
    #5 + Цитировать
  6. arvi
    Регистрация:
    27.04.11
    Сообщения:
    454
    Благодарности:
    86

    arvi

    Живу здесь

    arvi

    Живу здесь

    Регистрация:
    27.04.11
    Сообщения:
    454
    Благодарности:
    86
    Адрес:
    Tallinn
    Утепленная отмостка + утепленый цоколь (что то мне не очень нравится эта обратная засыпка непонятно чем)
    затем мембрана для отсечки влаги по всей площади.
    затем утеплитель и теплый пол с ребрами жесткости.
    как то так.
    только вот высота цоколя получится запредельная, оно Вам надо ?
    если нет угрозы подтопления, то может лучше снять плиты перекрытия (в каком они состоянии ?) и использовать на перекрытие первого этажа ?
     
    arvi , 23.01.13
    #6 + Цитировать
  7. Surgin
    Регистрация:
    16.01.13
    Сообщения:
    50
    Благодарности:
    2

    Surgin

    Участник

    Surgin

    Участник

    Регистрация:
    16.01.13
    Сообщения:
    50
    Благодарности:
    2
    Адрес:
    Москва
    Как сохранить плиты при демонтаже, чтобы потом их обратно положить? И вообще это возможно?
     
    Surgin , 23.01.13
    #7 + Цитировать
  8. arvi
    Регистрация:
    27.04.11
    Сообщения:
    454
    Благодарности:
    86

    arvi

    Живу здесь

    arvi

    Живу здесь

    Регистрация:
    27.04.11
    Сообщения:
    454
    Благодарности:
    86
    Адрес:
    Tallinn
    а почему нет ?
    конечно возможно :)
     
    arvi , 23.01.13
    #8 + Цитировать
  9. Surgin
    Регистрация:
    16.01.13
    Сообщения:
    50
    Благодарности:
    2

    Surgin

    Участник

    Surgin

    Участник

    Регистрация:
    16.01.13
    Сообщения:
    50
    Благодарности:
    2
    Адрес:
    Москва
    А все-таки в чем плюсы утепления всего периметра фундамента, если подвал занимает 1/4 часть?
     
    Surgin , 23.01.13
    #9 + Цитировать
  10. ne7eu
    Регистрация:
    04.01.10
    Сообщения:
    260
    Благодарности:
    191

    ne7eu

    Любитель

    ne7eu

    Любитель

    Регистрация:
    04.01.10
    Сообщения:
    260
    Благодарности:
    191
    Адрес:
    Ахтме
    При утеплении всего периметра фундамента вы его защитите от пучения грунта зимой :)
    Так как зимой вода в земле замерзает и расширяется, тем самым давит на фундамент.
    Ну и будут тепло потери меньше.

    Ну вот можно видео ещё посмотреть ;)

     
    ne7eu , 24.01.13
    #10 + Цитировать
  11. Surgin
    Регистрация:
    16.01.13
    Сообщения:
    50
    Благодарности:
    2

    Surgin

    Участник

    Surgin

    Участник

    Регистрация:
    16.01.13
    Сообщения:
    50
    Благодарности:
    2
    Адрес:
    Москва
    Перечитав большую часть тем про фундаменты из фбс, так и не нашел ответа на вопросы:
    1. Если я утеплю эппс 50мм весь периметр фундамента на глубину 1.2 метра от уровня земли, то внутренний периметр подвала (две стены внутри основного фундамента) не надо утеплять?
    2. Надо ли утеплять стены подвала на всю глубину 2.2 метра или хватит 1.2 метра, если подвал обогреваться не будет?
     
    Surgin , 26.01.13
    #11 + Цитировать
  12. arvi
    Регистрация:
    27.04.11
    Сообщения:
    454
    Благодарности:
    86

    arvi

    Живу здесь

    arvi

    Живу здесь

    Регистрация:
    27.04.11
    Сообщения:
    454
    Благодарности:
    86
    Адрес:
    Tallinn
    В данном случае неважно из какого материала стены, ФБС, мелки блок или монолит.
    суть сводится к тому, чтобы не замерзало, а как Вы это будете решать уже только Ваш выбор.
    чаще всего, при отсутствии подвала, утепляют надземную часть строения, цоколь, и делают утепленную отмостку.
    работы намного проще и дешевле
     
    arvi , 26.01.13
    #12 + Цитировать
  13. Surgin
    Регистрация:
    16.01.13
    Сообщения:
    50
    Благодарности:
    2

    Surgin

    Участник

    Surgin

    Участник

    Регистрация:
    16.01.13
    Сообщения:
    50
    Благодарности:
    2
    Адрес:
    Москва
    Решил делать так:
    1. Отрою канаву по периметру всего фундамента.
    2. На выходных съездил на участок залез в подвал. Никаких следов протечек и трещин в фундаменте не нашел. Посмотрю еще в апреле, и тогда точно решу по поводу гидроизоляции.
    3. Утеплю ЭППС 100мм 0.6м цоколь и ЭППС 50мм 1,2м в землю.
    4. Сделаю теплую отмостку на 1.2м от дома, залью бетоном или засыплю. Какой эппс 50 или 100мм?
    5. Отремонтирую кирпичную кладку. Чтобы не разбирать плиты, мне сказали что можно залить ленту поверх плит и связать ее с кирпичной кладкой, это нормально или нет?
     
    Surgin , 27.01.13
    #13 + Цитировать
  14. Surgin
    Регистрация:
    16.01.13
    Сообщения:
    50
    Благодарности:
    2

    Surgin

    Участник

    Surgin

    Участник

    Регистрация:
    16.01.13
    Сообщения:
    50
    Благодарности:
    2
    Адрес:
    Москва
    Ну где Вы, гуру? Подскажите правильно или нет.
     
    Surgin , 28.01.13
    #14 + Цитировать
  15. Surgin
    Регистрация:
    16.01.13
    Сообщения:
    50
    Благодарности:
    2

    Surgin

    Участник

    Surgin

    Участник

    Регистрация:
    16.01.13
    Сообщения:
    50
    Благодарности:
    2
    Адрес:
    Москва
    Вот еще вопрос, чтоб не начинать новую тему.
    i18 1.JPG
    По проекту стояк будет как на картинке. Как сделать вывод канализации и воды не снимая плиту? Фундамент делал не я, поэтому если где-то предусмотрен вывод канализации и воды, то я его не нашел, а бывший хозяин не помнит. Так что приходиться делать новый.
     
    Surgin , 28.01.13
    #15 + Цитировать

Смотрите также