1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 10/10 10,00оценок: 1

Построить экономно Набережные Челны

Тема в разделе "Опыт строительства. Отчеты форумчан", создана пользователем Ambal25, 20.01.13.

  1. Ambal25
    Регистрация:
    25.11.12
    Сообщения:
    25
    Благодарности:
    1

    Ambal25

    Участник

    Ambal25

    Участник

    Регистрация:
    25.11.12
    Сообщения:
    25
    Благодарности:
    1
    Адрес:
    Набережные Челны
    Построить экономно Набережные Челны
    Всем здраствуйте! Начнем с того, что недавно отказались от перспективы нахождения в ипотечной рутине, и приобрели участок 8,5соток вместе со старым домом 53года в черте города за 1000кРублей.В комплекте газ, электричество, вода и свой небольшой септик, удобства во дворе, бани нет надо будет что то придумать тк ребенок маленький и жена беременная. Весной планируем начинать строительство нового дома, а жить пока в старом.
    Голову раздувает от того как все таки строить дом (Думаю что создание собственной темы хоть как то повлияет на принятое в конечном итоге решение по поводу типа строительства. Тут два варианта или каркас или газобетон
    По первому так как глубина промерзания для наших зон 1.8 а грунт на участке чернозем2метра может стоит построить дополнительно подвал так как есть в планах мастерская большая для производства... но получается дороговато
    По второму поставить мзф и на нем каркасник
    Кстати планирую дом 6*9 Эскизы и планировку взял на этом сайте
    Фотографии участка и старого дома выложу в скором времени!
     
    Ambal25 , 20.01.13
    #1 + Цитировать
  2. Ambal25
    Регистрация:
    25.11.12
    Сообщения:
    25
    Благодарности:
    1

    Ambal25

    Участник

    Ambal25

    Участник

    Регистрация:
    25.11.12
    Сообщения:
    25
    Благодарности:
    1
    Адрес:
    Набережные Челны
    Вот и проект который понравился нашей семье:love:
     

    Вложения:

    • standalone.jpeg
    • standalone-1.jpeg
    Ambal25 , 20.01.13
    #2 + Цитировать
  3. Ambal25
    Регистрация:
    25.11.12
    Сообщения:
    25
    Благодарности:
    1

    Ambal25

    Участник

    Ambal25

    Участник

    Регистрация:
    25.11.12
    Сообщения:
    25
    Благодарности:
    1
    Адрес:
    Набережные Челны
    Пс но подвал с каркасом тоже как мне кажется неплохая задумка:victory:
     
    Ambal25 , 20.01.13
    #3 + Цитировать
  4. Vitek777
    Регистрация:
    13.01.12
    Сообщения:
    1.059
    Благодарности:
    398

    Vitek777

    Живу здесь

    Vitek777

    Живу здесь

    Регистрация:
    13.01.12
    Сообщения:
    1.059
    Благодарности:
    398
    Адрес:
    Тамбов
    Про чернозем 2 метра что то не верится. По поводу проекта: как я понял у вас в перспективе 2 ребенок, ИМХО вам нужна спальня на 1 этаже так как не совсем думаю будет удобно супруге бегать с детьми вверх вниз чтоб ребенку еду приготовить, а оставлять их одних на 2 этаже опасно. Да и когда ребенок начнет ходить придется очень тщательно следить чтоб он с лестницы не упал
     
    Vitek777 , 21.01.13
    #4 + Цитировать
  5. Ambal25
    Регистрация:
    25.11.12
    Сообщения:
    25
    Благодарности:
    1

    Ambal25

    Участник

    Ambal25

    Участник

    Регистрация:
    25.11.12
    Сообщения:
    25
    Благодарности:
    1
    Адрес:
    Набережные Челны
    Мне конечно и самому не верится но хозяин бывший "залечил" так что будем этот вопрос зондировать)
    По поводу спальной на первом этаже это точно подмечено. Надо что то решать.

    У меня кстати есть тубусы на 90 и 300 мм длинной от 2-3.2м. Можно ли их приспособить в качестве опалубки для столбиков фундамента или ещё чего нибудь?
     
    Ambal25 , 21.01.13
    #5 + Цитировать
  6. Firstov
    Регистрация:
    24.01.13
    Сообщения:
    19
    Благодарности:
    9

    Firstov

    Участник

    Firstov

    Участник

    Регистрация:
    24.01.13
    Сообщения:
    19
    Благодарности:
    9
    Адрес:
    Набережные челны
    в каком районе ваш участок?
     
    Firstov , 25.01.13
    #6 + Цитировать
  7. Oyatsiz
    Регистрация:
    30.11.12
    Сообщения:
    121
    Благодарности:
    90

    Oyatsiz

    Живу здесь

    Oyatsiz

    Живу здесь

    Регистрация:
    30.11.12
    Сообщения:
    121
    Благодарности:
    90
    Адрес:
    Набережные Челны
    Раскройте секрет как вы планируете строить дом, не влезая в ипотеку:) Если есть деньги - не вопрос, но тогда зачем вообще раздумывать об ипотеке?
    Тоже хочу строиться, но без "помощи" банков незнаю как справлюсь. Считаюсь, либо большой суммой сразу брать и отстраиваться, либо небольшими потребами но тогда долгострой сооружать
     
    Oyatsiz , 25.01.13
    #7 + Цитировать
  8. валентин63
    Регистрация:
    01.10.09
    Сообщения:
    493
    Благодарности:
    176

    валентин63

    Живу здесь

    валентин63

    Живу здесь

    Регистрация:
    01.10.09
    Сообщения:
    493
    Благодарности:
    176
    Адрес:
    Самара
    Взять сразу в долг и много, так чтобы на все хватило - утопия, все равно недоделки остануться, если конечно не брать огромную сумму, так что стройка только по-этапно, но тут главный вопрос с тем где жить на время стройки и выдержки, запал после начала на втрой год пропадает, дальше у всех по разному... так что - решительность тут определяюшее качество.
     
    валентин63 , 25.01.13
    #8 + Цитировать
  9. валентин63
    Регистрация:
    01.10.09
    Сообщения:
    493
    Благодарности:
    176

    валентин63

    Живу здесь

    валентин63

    Живу здесь

    Регистрация:
    01.10.09
    Сообщения:
    493
    Благодарности:
    176
    Адрес:
    Самара
    по фундаменту. даже если делать геодезию не факт. что это 100% гарантия что фундамент получиться правильным. вообще смысл землеройни всей найти твердый слой который сможет удержать строение, можно человека с лопатой подрядить и самому все недра рассмотреть, как вариант расммотрите плиту, а три этажа (один вниз) при такой площади застройки это как бы не айс для загородного строительства, загородом нужно стараться строится вширь...так удобней во всех отношениях, вверх строятся в таунхаус, в городской застройке, как то так...удачи в любом случае...
     
    валентин63 , 25.01.13
    #9 + Цитировать
  10. Ambal25
    Регистрация:
    25.11.12
    Сообщения:
    25
    Благодарности:
    1

    Ambal25

    Участник

    Ambal25

    Участник

    Регистрация:
    25.11.12
    Сообщения:
    25
    Благодарности:
    1
    Адрес:
    Набережные Челны
    Всем доброго времени суток!
    Земельный участок находится на Сидоровке.
    На днях поехали в мэрию писать заявление на выдачу градостроительного плана, чтобы потом получить разрешение на строительство тк мы хотим построить дом вглубь участка, а на месте старого дома в дальнейшем разместить гараж) Было бы конечно проще с реконструкцией но дом слишком маленький и ветхий, но будем надеятся до конца стройки доживет)
     
    Ambal25 , 07.02.13
    #10 + Цитировать
  11. Ambal25
    Регистрация:
    25.11.12
    Сообщения:
    25
    Благодарности:
    1

    Ambal25

    Участник

    Ambal25

    Участник

    Регистрация:
    25.11.12
    Сообщения:
    25
    Благодарности:
    1
    Адрес:
    Набережные Челны
    Я думаю что денег на постройку дома в конечном итоге уйдет где то 1-1.8 млн. р. в зависимости от того как все таки будем строить) Но большинство работ будем выполнять своими силами) Ради примера на Зяби видел два 2х этажных каркасника близнеца в 2012 году их построили за сезон и ушло полностью с отделкой вн-ей и наружней 1500 КРублей каждый это за военкоматом в конце 2ой улицы:victory:
    Так что есть над чем задуматься)
    В последнее время больше падает выбор на газобетон Биктон500 толщина 40см

    Такой вообще не много затрат будет построить как мне кажется)
     

    Вложения:

    • ирис 1.jpg
    Ambal25 , 07.02.13
    #11 + Цитировать
  12. Ambal25
    Регистрация:
    25.11.12
    Сообщения:
    25
    Благодарности:
    1

    Ambal25

    Участник

    Ambal25

    Участник

    Регистрация:
    25.11.12
    Сообщения:
    25
    Благодарности:
    1
    Адрес:
    Набережные Челны
    А вообще сейчас раздумываем над этим проектом в поиске А-117 как мне кажется неплохая планировка)
    Если вы видите какие либо недостатки в нем напишите пожалуйста! :um:
     

    Вложения:

    • 009a1.jpg
    • 009a2.jpg
    • 009f1.jpg
    • 009f2.jpg
    Ambal25 , 07.02.13
    #12 + Цитировать
  13. Firstov
    Регистрация:
    24.01.13
    Сообщения:
    19
    Благодарности:
    9

    Firstov

    Участник

    Firstov

    Участник

    Регистрация:
    24.01.13
    Сообщения:
    19
    Благодарности:
    9
    Адрес:
    Набережные челны
    Я имел в виду, что при любом раскладе придется кредитоваться. поэтому Тут без вариантов) Я лучше буду те же 30-45т.р. чехлить за свой дом.,чем за двушку с непонятными соседями и несправедливыми квартплатами) Склоняюсь Все таки к Каркаснику, поэтому надеюсь уложиться в задуманную сумму. Преимущество каркасника-короткие сроки возведения! Долгострой мне не пойдет-не мой вариант)
     
    Firstov , 10.02.13
    #13 + Цитировать
  14. Firstov
    Регистрация:
    24.01.13
    Сообщения:
    19
    Благодарности:
    9

    Firstov

    Участник

    Firstov

    Участник

    Регистрация:
    24.01.13
    Сообщения:
    19
    Благодарности:
    9
    Адрес:
    Набережные челны
    прикольный проектик! Вопрос: это каркасник и какова высота стен?
     
    Firstov , 10.02.13
    #14 + Цитировать
  15. Oyatsiz
    Регистрация:
    30.11.12
    Сообщения:
    121
    Благодарности:
    90

    Oyatsiz

    Живу здесь

    Oyatsiz

    Живу здесь

    Регистрация:
    30.11.12
    Сообщения:
    121
    Благодарности:
    90
    Адрес:
    Набережные Челны
    По мне, так планировка очень даже не плоха, всё с умом. Тем более, если вход в дом у Вас будет с севера/северо-запада

    В точку!
     
    Oyatsiz , 10.02.13
    #15 + Цитировать

Смотрите также