Дом 6x6м. из профилированного бруса

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Будет гулять по весне. Дом будет перекашиваться (не сильно, но открывание дверей непредсказуемо). Зависит от степени пучнистости Ваших грунтов.

Между бусьями перегородок будут щели величиной с толщину утеплителя в наружных стенах. Или внутренние перегородки будут ниже чем стены.

Вагонку вспучит от влажности, которая будет в доме в переиод высыхания бруса. Придётся всю заново перебивать.

Напитается влагой и перестанет выполнять функции утеплителя. Хорошо, если не заплесневеет.

в течении года держать открытыми настежь. При усадке бруса обязательно перекосит.

Дом сядет на 5%. Это 15 см на 3 метра. Высоту лестницы как менять потом?

Необрезная доска рассадник для древоточцев. Если заселятся-хрен выгонишь. В последние годы чрезвычайно актуально

После усадки станет 2,2 м. После подшивки потолков и настила полов 2,05м.

 

Надо просто снять розовые очки и понять, что в том бюджете, в который Вы хотите уложиться, можно построить только имитацию деревянного дома. Если пойти путём отсрочки начала проживания, то и от Пестовского домокомплекта можно добиться нормального результата. Просто это будет существенно дольше, чем каркасный дом за те же деньги, в который можно заселиться сразу.
Покупать такие дома под ключ можно либо вообще не задумываясь о последствиях и цены их устранения (появится проблема, тогда и думать будем) либо очень тщательно отбросив всё лишнее. Тогда дом получится приличным, но дольше на пару лет.
Пестовские дома дешёвые не потому, что на них идёт дешёвый материал, а потому, что технология по сборке доведена до абсолютного упрощения.

 

Да, забыла добавить, что при толщине бруса 100мм сроки сушки сократятся до года. Но очередность закладки утеплителя и установки окон, дверей, лестниц та же. Перед зашивкой его придётся конопатить. Это не дёшево. И я серьёзно сомневаюсь, что в сотый брус они возьмутся ставить деревянные нагеля.

 

Елена, снимаю шляпу перед вами за ваши познания("Есть женщины в русских селеньях!")

 

Ну вот, подумав, почитав форум, решили заказать брус 145x145, сборка на деревянные нагели, увеличить высоту потолка до 2,5-2,7м.
Возникли вопросы:
1. если дом из бруса такого, всегда ли делается мансардный этаж каркасно-щитовой? или это удешевление стоимости строительства, и стоит его построить из того же бруса 145x145?
2. "теплый угол" действительно теплый? или не заморачиваться? Может есть какие-нибудь хитрости как его заменить?
3. Мансардный этаж тоже делать 2,5-2,7? Там планируется только одна спальня, в которой времени проводишь минимально.

Думаю сделать первый этаж жилым к осени (дом поставлю в мае). Т. е. у фирмы заказать фундамент, коробку, крышу, окна, двери, лестницу, без укладки чистового пола, внутренней отделки и закладки утеплителя. Все лето дом будет стоять с окнами, дверьми настежь. К осени утеплить полы (+100мм хватит?) первого этажа, настелить чистовой пол, закрыть лестничный пролет (как?).
Как не давать теплу уходить на второй этаж?
в какой момент обрабатывать стены? Когда поставят коробку или к осени?
Жить зимой там не собираемся, но на НГ приехать хотелось бы.

HELP! правильно ли я рассуждаю?

 

Мансардный этаж делается каркасным для ухода от проблем усадки фронтонов. Если фронтоны из бруса, то стропила на скользячках, крыша временая и т. д. и т. п. При высоте бруса 145 проще и надёжнее сделать на мансарде каркас и обшить имитацией такого же бруса. Разницы не увидите, а качество будет лучше.

Мансардный этаж можно сделать ниже. Необходимая высота+толщина потолка и пола.

Тёплый угол теплее простого.

Если хотите наверняка, то лучше все эти мероприятия сделать через год. Остальные варианты риск. Деревянные дома не предназначены для заселения в первый год.

 

Не всегда, но думаю в Вашем варианте, будет самое то.

Дествительно теплый, плюс к тому же очень простой в исполнении, не меняйте.

Тоже просто. Высота меняется высотой установки ригеля.

Не получится. Только по весне следующего года!

Ну вот пока писал, уже все разъяснили.

 

ОлегЕЛ, nelidova, спасибо. Все приняла к сведению.
В какой момент обрабатывать стены? Сразу после постройки? Нужно ли обрабатывать межвенцовое пространство?

 

1. Да
2. Да

 

В процессе строительства можно полностью вкругаля перед сборкой лучше, но дороже. После сборки дешевле, но уже без скрытых полостей. Но обрабатывать надо. Здесь нужна устойчивая положительная температура.

Опять опоздал.

 

Учтите, что окна и двери не просто вставляются в проёмы, а через хотя бы минимальную окосячку (брусок утопленый в брус+доска). Это мера против разъезжания бруса в месте выпила и перекоса окон-дверей.
Я бы окна-двери взяла "сухим пайком"

Всё. Теперь буду ждать очереди. Но что особенно хорошо для ТС, что пишем одновременно одно и то же.

 

т. е. поставить самим после усадки через годик?

строить будем в мае, надеюсь положительная температура будет
пишите, пишите... мозги на место потихоньку встают.

 

Ну даИ то, стоит прицениться. Если цена подходящая, то пускай стоят, ждут своего часа. А если обыкновенная, то можно и через год купить такие же и у них же, а место не занимать.
Только проверьте при пересчёте сметы, что бы они их Вам с установкой не впарили.

 

Вам вообще сейчас надо быть очень внимательной. Вы у них хотите купить полуфабрикат, а им выгоднее продать готовый продукт. Поэтому в погоне за рентабельностью, могут приписать лишнего. В общем перед подписанием договора, лучше выложить сюда спецификацию с ценами. Мы проверим

 

Думаю скорей убрать нужное, а лишнее оставить.