Панельный котедж на свежем воздухе

Ну всё... В начале сентября. Коробка дома готова. Несколько дней исправляли недочеты. Подправили всё, что потребовали мы, и то, что мы даже не заметили. Работу у бригады принимал лично директор фирмы с помощником. Ну а у директора работу приняли мы. Водосточные трубы не поставили и убрали их из сметы - их все равно снимать при монтаже фасада.
К 17 сентября установили лестницу.


Лестинца дешевая - из обычной отшлифованной хвойной доски. Как ее отделывать - пока не знаем.

 

С домом на этом пока всё. С фирмой расчитались. Теперь задача - поменять кровлю на доме родственников. А это тянет за собой кровлю веранды, а заначит и воротную часть. Воротная часть под реконструкцию - надо сделать высокий въезд, не менее 3 метров, чтоб камаз заезжал.
С этого и начали.

 

Работу выполняли та же бригада, что строила дом - мы с ними в частном порядке договорились, без фирмы. Нормальные ребята.


Вот и все пока - пусть набирает прочность. Бетон мешали наместе, кстати. Всё вибрировали, аж опалубку расперло. Я настоял, вибратор взял в прокате. Колонны чуть пузатые вышли, зато крепкие.
Из косяков. Одна колонна наклонена - сантиметра на три. При облицовке скорректируем. Еще нижнюю перемычку под воротами между подушками колонн налили не на уровне низа фундаментов (подушек) (-80см), а на поверхности. Там 20 см бетона с арматурой. Слава богу, грунт совсем не пучинистый, пока ничего не треснуло, не выперло, никаких подвижек.
Расчет на прочность, пргиб делал сам в SCAD, заложил хороший запас. Колонны 40*40, перемычка над проемом 38в*40ш. Арматура с избытком.

 

Крыша дома.
Существующей деревянной конструкции около 100 лет. Чинар. Состояние среднее. Часть древесины заменили, часть оставили. Обрешетка вся новая. Мучались рабочие, надо было выкинуть всё, кроме балок. Потом на веранде так и сделали.

 

Веранда.

 

Уже 23 октября! С погодой пока везет, но надо торопиться.

 

Всё готово, даже не верится

 

У дурхана акция! А калитку закрыли остатком профнастила.
Это конец ноября.

 

Хотел еще но НГ успеть завести канализацию и воду с улицы, но не успел... Пришла зима.

Теперь стройка ждет весны и денег.
Сейчас хочу заказать окна, пока скидки.
Если у кого есть комментарии и вопросы - буду рад.

 

Особенности этой технологии строительства.
Углы здания с выемкой:

То же на дверных и оконных откосах:

 

Оконный проем:
Посмотреть вложение 1131846

 

Вентиляция

 

Расчет притока и вытяжки

Для расчета взял "АВОК Стандарт 1-2004"
Расчет из условий:
На 1 этаже
гостинная - приток 3 м3 на 1 м2
кухня-столовая - приток 1 объем в час, вытяжка 90 м3/ч
санузел - вытяжка 50м3/ч плюс остаток объема из гостинной
коридор - нет ни притока не вытяжки, но есть транзит воздуха из гостинной и конвективный подъем воздуха через лестницу.
На 2 этаже
В спальнях - приток 30 м3/человека в час - 2 человека
В кабинете также.
Коридор - транзит с 1 эт. в санузел 2-го эт.
Санузел - вытяжка 50 м3/ч плюс комнаты. Но приток из комнат взят не полностью (60+60+60), так как одновременно в спальнях и кабинете не будет людей. Ночью люди в спальнях, в кабинете окно закрыто. Днем примерно наоборот. Поэтому вытяжка взята меньше.
Приток пока решил микропроветриванием ПВХ окон.

 

Почему-то не могу оценить десяткой. Скажу на словах - КЛАСС. Планировка понравлась, а вот материал, для меня, под вопросом. Спасибо за отчёт.

 

Ввели канализацию и водопровод. Изыскания и фото в другой ветке:
https://www.forumhouse.ru/threads/203279/