Может ли администрация города требовать выкупа земли или ее аренды прямо во время суда?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

может и не могут быть списаны по закону, но их почему-то списали. оператор посмотрел в базе и сказал, что в связи со смертью налоговая приняла решение о списании долгов (по земле, строениям),вообщем, говорит задолженностей нет, но долг по транспортному налогу остался.(это ее слова)
не знаю тут и говорить.

 

Сходите еще раз в налоговую и поговорите с другим оператором.
Кроме того, Вы, видимо, не совсем вникли в то, что я в связи с налоговой Вам писал ранее. В налоговой нужно выяснить не наличие долгов (это уже второй вопрос), а на основании чего начислялся налог на наследодателя. Налоговая может начислить налог только на основании каких-то документов. Когда речь идет о недвижимости эти документы поступают в налоговую из Росреестра. Вот и копайте.

 

судья исходит из того что отец должен был сдать объект в эксплуатацию по окончанию строительства (раньше была целая комиссия которая принимала объекты), но не сдал значит не подтвердил соответствие пожарной, санитарной, и т. д. мол нужно подтверждение что дом всем нормам соответствует. затем и нужна судебная строительная экспертиза.(как то так) самая дешевая 20 т. р. производится будет она около месяца.

был у судьи, он говорит если оставить иск таким же как есть (без дополнения на признание права собственности), то он конечно иск не оставит без движения, но вынесет отрицательное решение.
если внести дополнения на признание права собственности, то будет рассматривать дело с уже имеющимися в деле пошлинами 2 + 200р, а вот эти самые большие пошлины (которые платят при подачи исков о признание права собственности) обяжет выплатить уже по окончании судебного процесса в случае положительного (для нас) исхода дела. такое возможно?

то есть ответчик администрация города, правильно?

 

Это стандартная процедура при самоволке, потому судья этого и требует. Другое дело, что формально у вас самоволки нет, но это уж вы решайте сами, хотите вы упираться на своей позиции из принципа, или всё же потратить деньги на экспертизу, чтобы не выводить дело на апелляцию (которая не особо отменяет решения).

Судья сказал, что не оставит без рассмотрения. Как я и предупреждал. Раз вы уже закрутили дело с домом, придется идти до конца по этому направлению.

Вообще-то в СОЮ должны были потребовать доплаты госпошлины сразу при получении уточненного иска с новыми требованиями, и без уплаты - рассматривать дело по старым требованиям. Но по госпошлине судьи решают кто во что горазд - это ж бюджетные деньги, за которыми никто не следит.
Поскольку ответчик освобожден от уплаты госпошлины, а вы не освобождены, то независимо от исхода дела вы должны уплатить её, просто в случае выигрыша вы можете взыскать пошлину с ответчика как судебные расходы. Хотя суд мог бы просто освободить вас от уплаты госпошлины (не по закону, а по понятиям)

Наверное... Я не знаю, какая там у вас структура органов местного самоуправления

 

судья сказал что если мы не поменяем иск на признание права собственности, то он не оставит его без движения т. е будет рассматривать, но вынесет отрицательное решение. однако если мы не явимся два раза на суд, тогда оставит без рассмотрения. Ведь не ясно поддерживаем ли мы свои требования или нет. Адниминстрация по его словам никогда не требует рассмотрения дела. У нее хватает других забот.
это я к тому чтобы подать новый иск о признании за нами пнв. признав пнв в суде, можно будет зарегистрировать землю в росреестре на праве пнв, а затем и дом по упрощенке.

 

Если вы уверены, что не будет рассмотрения по существу - можете и рискнуть "забросить" идущий процесс, сосредоточившись на признании пнв

 

новый иск с уточненными требованиями мы не предоставляли. сейчас рассматриваются старые требования.

не совсем понял по каким таким "понятиям"?

 

уверенности нет, но есть понимание того что расходы по пошлине там около 30т.р.,плюс 20т.р. экспертиза, плюс чтобы выиграть наверняка нужен грамотный адвокат (у нас в городе с этим проблемы).короче финансово могу только признание пнв.
по иску о признании пнв:
1) нужен будет письменный отказ нотариуса? он сказал у вас никаких прав на землю: у вас в егрп ничего нет, а в свидетельстве на землю - фамилия продавца дома. короче мол отказ выдать не могу, только "ПИСЬМО с разъяснением ваших прав".
2) иск по пнв подавать только после того как буду уверен что иск по дому оставили без рассмотрения?(чтобы ненароком не явиться на заседание по дому)

 

был снова. операторы говорят налог начислялся на основании информации из росимущества, на основании каких конкретно документов говорят не указано. Росимущество это теперь регпалата?

 

"а в отношении земли ничего подобного законом установлено не было"
в смысле нормы регистрации недвижимости в БТИ не предполагали каких-то дополнительных действий с землей? это вы имели в виду?

 

Вообще то Росимущество это вот - https://www.rosim.ru/

Нет, конечно.

 

Ну, вроде бы так. Я ж говорю, надо смотреть нормативку тех лет.

 

Jadran, Dremlin,
можно ли говорить в таком случае что данный земельный участок не сформирован в установленном законом порядке и не обладает признаками индивидуально-определённой вещи?
один юрист сказал, мол суды отказывают в признании прав на земельные участки если земля не определена как объект права (когда границы земельного участка не описаны и не установлены в соответствии с законом)

 

ДмитрийST, что, и даже на ранее учтенные участки, уже стоящие на кадастровом учете, право не признается?
(я уже запамятовал, был ли ваш участок ранее учтен, или нет)

 

я не совсем ещё разобрался что такое ранее учтенный участок.
кадастровый номер ему присвоен, номер внесен в государственный кадастр недвижимости в 2001г
по выписке из егрп: записей о регистрации прав, ограничений на этот объект отсутствуют. при этом в 1999г егрп приступило к гос регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.