Заокский район

Тема в разделе "Тула, Тульская область", создана пользователем Andreyraduga, 15.01.13.

  1. Tari78
    Регистрация:
    18.11.13
    Сообщения:
    922
    Благодарности:
    1.084

    Tari78

    Живу здесь

    Tari78

    Живу здесь

    Регистрация:
    18.11.13
    Сообщения:
    922
    Благодарности:
    1.084
    Адрес:
    Москва
    Я уже писала в теме про бытовки, что строить на месте - минимум 135-150 тысяч (дешевле даже не обсуждается).
    Мне просто для пожить, поэтому допы нужны. Если для строителей, то можно вообще не запариваться
     
  2. СофикМил
    Регистрация:
    06.06.13
    Сообщения:
    1.140
    Благодарности:
    8.949

    СофикМил

    Юлия

    СофикМил

    Юлия

    Регистрация:
    06.06.13
    Сообщения:
    1.140
    Благодарности:
    8.949
    Адрес:
    Москва
    Да, так и выходит, мягко говоря недешево. Для пожить мы решили 5х7 скандинавский домик строить, основной дом пока не будем строить, копим ресурсы)
     
  3. happy mom
    Регистрация:
    27.01.14
    Сообщения:
    157
    Благодарности:
    260

    happy mom

    Живу здесь

    happy mom

    Живу здесь

    Регистрация:
    27.01.14
    Сообщения:
    157
    Благодарности:
    260
    Адрес:
    Юг Московской области
    А что за скандинавский домик?
    Я смотрела домик 5х7 от Технологии, Дачник. Смущают отзывы о нем. Как поняла, все цены на сайтах нужно умножать на 1,5-2, чтобы бытовка (садовый домик, дом..) была пригодной для жилья...
     
  4. Евгенпроф
    Регистрация:
    24.04.13
    Сообщения:
    1
    Благодарности:
    4

    Евгенпроф

    Новичок

    Евгенпроф

    Новичок

    Регистрация:
    24.04.13
    Сообщения:
    1
    Благодарности:
    4
    Адрес:
    Москва
    В Заокский район для обработки участков от клещей, покоса травы, вскопки земли и других садово-дачных работ бесплатно выезжают специалисты компании Грин-Профи (http://green-profi.ru/). Профессионалы в своем деле, работают только русские, все официально, с договором, цены прозрачные и приемлемые.

    А обращаться к неизвестным таджикам с Малаховского поворота опасно, стоит не дешево, а качество работ часто оставляет желать лучшего.
     
  5. СофикМил
    Регистрация:
    06.06.13
    Сообщения:
    1.140
    Благодарности:
    8.949

    СофикМил

    Юлия

    СофикМил

    Юлия

    Регистрация:
    06.06.13
    Сообщения:
    1.140
    Благодарности:
    8.949
    Адрес:
    Москва
    У SDima есть проект, на форуме по нему построены несколько домиков уже, темы называются Небольшой норвежский дом 1,2 и 3. Вот такой и будем строить, готовый брать не будем, фигня все это, непонятно из чего и кем построенная, за офигеть какие деньги.
     
  6. Tari78
    Регистрация:
    18.11.13
    Сообщения:
    922
    Благодарности:
    1.084

    Tari78

    Живу здесь

    Tari78

    Живу здесь

    Регистрация:
    18.11.13
    Сообщения:
    922
    Благодарности:
    1.084
    Адрес:
    Москва
    Да, это точно.
     
  7. AndyTax
    Регистрация:
    11.03.12
    Сообщения:
    41
    Благодарности:
    105

    AndyTax

    Участник

    AndyTax

    Участник

    Регистрация:
    11.03.12
    Сообщения:
    41
    Благодарности:
    105
    Адрес:
    Москва
    Здравствуйте!
    Начал искать участок себе для ИЖС. Нравится направление за Окой, поэтому я тут.

    Смотрю продажи на Авито, Изруквруки, У-оки и т. д.
    Появляются вопросы. Например.

    На рассматриваемых мной территориях сдеаны некоторые работы: побведён свет к участкам, столбы, сделаны канавы уличных дорог, дорожки посыпаны щебнем. Это за чей счёт? Посредник "предпродажную подготовку" сделал, чтоб повысить ликвидность и цену ? Или это Федерально - муниципальные работы от местных властей?
     
  8. Tari78
    Регистрация:
    18.11.13
    Сообщения:
    922
    Благодарности:
    1.084

    Tari78

    Живу здесь

    Tari78

    Живу здесь

    Регистрация:
    18.11.13
    Сообщения:
    922
    Благодарности:
    1.084
    Адрес:
    Москва
    @AndyTax, а зачем местным властям это делать? Просто участки с коммуникациями более привлекательны и быстрее продаются. И, сделанные на весь поселок разом, они им обходятся дешевле. Они потом с вас втридорога сдерут за это. Цена работ заложена в цену участка
     
  9. СофикМил
    Регистрация:
    06.06.13
    Сообщения:
    1.140
    Благодарности:
    8.949

    СофикМил

    Юлия

    СофикМил

    Юлия

    Регистрация:
    06.06.13
    Сообщения:
    1.140
    Благодарности:
    8.949
    Адрес:
    Москва
    Те девелоперы, у которых мы покупали участки, все это проводят и берут отдельным разовым платежом при покупке участка.
     
  10. AndyTax
    Регистрация:
    11.03.12
    Сообщения:
    41
    Благодарности:
    105

    AndyTax

    Участник

    AndyTax

    Участник

    Регистрация:
    11.03.12
    Сообщения:
    41
    Благодарности:
    105
    Адрес:
    Москва
    То есть за столбы и дороги надо будет заплатить сверх цены за участок, я правильно понял?
     
  11. СофикМил
    Регистрация:
    06.06.13
    Сообщения:
    1.140
    Благодарности:
    8.949

    СофикМил

    Юлия

    СофикМил

    Юлия

    Регистрация:
    06.06.13
    Сообщения:
    1.140
    Благодарности:
    8.949
    Адрес:
    Москва
    Смотря в какой конторе. Да, мы платили 95 тыс. сверх цены участка, но у нас цена участка была 160 тыс.
    У многих так, обычно они сразу об этом говорят. Где-то может уже и в цену участка заложено.
     
  12. happy mom
    Регистрация:
    27.01.14
    Сообщения:
    157
    Благодарности:
    260

    happy mom

    Живу здесь

    happy mom

    Живу здесь

    Регистрация:
    27.01.14
    Сообщения:
    157
    Благодарности:
    260
    Адрес:
    Юг Московской области
    Конечно, все частное. Власти тут ни при чем. Покупает человек большое поле, режет его, свет делает, дороги копает - и можно продавать. Нам так и сказали при продаже честно: мы вложили в это, и теперь инвестиции нужно окупать (свет+дороги 50 тыс).
     
  13. AndyTax
    Регистрация:
    11.03.12
    Сообщения:
    41
    Благодарности:
    105

    AndyTax

    Участник

    AndyTax

    Участник

    Регистрация:
    11.03.12
    Сообщения:
    41
    Благодарности:
    105
    Адрес:
    Москва
    Всё понял. При обсуждении участка нужно будет этот момент уточнить, и в договоре отразить...
     
  14. СофикМил
    Регистрация:
    06.06.13
    Сообщения:
    1.140
    Благодарности:
    8.949

    СофикМил

    Юлия

    СофикМил

    Юлия

    Регистрация:
    06.06.13
    Сообщения:
    1.140
    Благодарности:
    8.949
    Адрес:
    Москва
    На это обычно отдельный договор составляется, никто в договор купли-продажи это включать не будет, ибо тогда с этого тоже придется платить налоги. Поэтому цена участка масимально занижается, а остальное идет за дороги, девелоперские услуги, риэлторские услуги и т. п.
     
  15. AndyTax
    Регистрация:
    11.03.12
    Сообщения:
    41
    Благодарности:
    105

    AndyTax

    Участник

    AndyTax

    Участник

    Регистрация:
    11.03.12
    Сообщения:
    41
    Благодарности:
    105
    Адрес:
    Москва
    Да-да, логично.

    А ещё вопрос. в поселениях ИЖС, где нет коммуны, как в садовых товариществах или КП, как осуществляется поддержание инфраструктуры в рабочем состоянии ? Те же столбы могут покоситься, дорогу ровнять надо и т. д.

    Какие вообще бывают общественные сборы средств в деревнях с ИЖС ?