Прошу помощи - одноэтажник с цокольным этажом

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Andrewspos

спасибо тебе добрый деловек! тебе тоже желаю удачи в новом году! Тоже искренне. И вообще желаю всем в новом году достроиться и вселиться
Трещин надеюсь не увижу а вода будет (талая и дождевая), у меня нет ещё отмостки и плиты перекрытия не герметичны.
Да простит нас Пафнут за флуд в его теме

 

Вот планировки. Планировку первого этажа взял на форуме но изменил многое. Можно сделать вместо 3 спальни 2 побольше итд вариантов масса.

 

Для чего вам ЦОКОЛЬ? увас уклонучастка большой? если да, то ок. высчастливчик =). Если нет - то подумайте еще раз. а чтобы принять обдуманное решение составьте смету цоколя

сам отказался от цоколя.

 

Плиту совершенно не обязательно.
А чтоб грунт не вывозить- копаем не на 2 метра, а на 1-1,2 метра, вынутым грунтом делаем обваловку 0,8-1 метр высоты, 1,5-1,7 шириной. Так не только решаем проблему вывозки грунта, но и 1) уменьшаем вероятность докопаться до грунтовых вод, 2) улучшаем отвод дождевых/талых вод.

 

Получится дом на искуственном холме? А что, мысль. Зимой не будет проблемы с уборкой снега в непосредственной близости от дома и лужи у крыльца скапливаться не будут)

У цоколя кроме дополнительных затрат есть еще один геморой. Отопление надо будет запускать в первый же сезон, потому как плиту попучит, или стены цоколя поведет т. к. глубина промерзания сместится и будет измеряться уже от уровня дна котлована, а не от поверхности земли... примеров много кто так попал... либо надо зарывать фундамент на глубину промерзания от уровня дна котлована... фактически на 2 глубины промерзания... комментарии думаю излишни...

 

Это смотря в каком регионе. Если в ЮФО то нич оне будет. У меня родители когда строили дом в ростовской области (2 этажа кирпич + цокол ьФБСизза финансовых проблем оставили коробку без отопления и отделки на 5-7 лет. Ни чего не попучило и не было ни одной трещины. Это было лет 20 назад, тогда о ЭППС итп никто и не слышал. Хотя правда полов в цоколе ещё небыло, был просто грунт (глина)

 

А у меня так и получится. Соседи по обоим сторонам свои участки подняли на 50-80см, и мне хочешь-нехочешь придется поднимать. Поэтому за лишний грунт я не парюсь, еще и довозить придется.

Плиту попучит, а ленту нет? Ну даже и попучит, а оттает - на место встанет! Да и армировано же все будет.

НАДО!

ЖЭКА, огромное спасибо!

За флуд - так я не против, на то и обсуждение, может и отговорите... Только планы не забывайте выкладывать...

 

Пафнут
Рад помочь!

Кстати на счёт углубиться не глубоко и вынутым грунтом сделать холм хорошая идея, я себе так и делаю, участок не ровный перепад, получился котлован в одном месте 0.6 метра в другом 1.0 метр, сверху буду сыпать грунт чтобы сделат ьвезде глубину 1.2м, кстати из-за это получится очен ьпологий спуск в гараж, очень удобно зимой выезжать будет.

 

"Котлован" -0,6 м! Я бы сказал "КОТЛОВАНИЩЕ"!
Пафнут, ты хоть, надеюсь, понимаешь, что тебе как у Жэки строить категорически нельзя?

 

Ну хорош стебаться с меня ну не 0.6 а 0.8 наверно яже говорю что сейчас глубина получается 1-1.2 метра по периметру так как яотсыпал глиной и утрамбовал пазухи по периметру, так же планирую кода построю коробку завезти ещё чернозёма 30см и утеплённую отмостку.
Ну а Пафнут чо тут думать смореть на мои цифры и прибавлять ещё 1.5 метра

 

Не понимаю почему? А другие как строятся?

 

Жека уже ответил. К тому, что он сделал добавляй ещё 1,5 метра+плита снизу!(всего-то навсего) Потом смотри, как будет выглядеть въезд в гараж (я про уклон, или про длину данного въезда). Далее попробуй сделать гидроизоляцию всего этого сооружения. Тут вариантов 3. Первый- делаешь её собственными ручками. Второй-нанимаешь дорогую качественную контору. Третий - нанимаешь маджахедов и пытаешься уследить чтоб не накосячили! Ну и параллельно озаботься дренированием всей этой радости.(подсказка-попытка утрамбовать всё глиной в надежде, что не протечёт, поверь не проканает) В общем ещё раз повторю. Сделать можно всё (ГЭСы вон как-то строят). Всё зависит от цены вопроса.

Да не кто не стебается. Просто у тебя в сравнении с Пафнутом зимы не бывает (только не надо про "иногда на пару дней случается -30". У него так всегда случается и совсем не на пару дней)+ дождей летом не бывает. Это всё в сравнении Ростова и Новосиба. У него если оставить в таком виде на зиму фундамент вероятность, что порвёт выше, чем у тебя в несколько раз.

 

Пафнут, кстати demetrodon очень не плохой вариант планировки подсказал. Тамбур только ещё нужен бы. Плюс я бы продлил гараж до конца веранды не закапывая его под землю (вот в дальней части гаража как раз и образовалось бы место для "хлама" и нормальной котельной. Можно даже перегородочкой отделить). Веранду, кстати, стоит бы немного опустить вниз относительно пола первого этажа. Под гаражом погреб (размеры любые). Опять же если в семье 1 машина (а 2я 3я и т. д только иногда в "гости" могут приехать), то места в гараже просто МОРЕ. Данный проект хорош тем, что его легко убрать под простую двускатую крышу, что само по себе есть гуд. При этом над гаражом (как бы в его мансарде) у тебя получится просто офигенная антресоль, которую можно эксплуатировать самыми разными способами (у меня, к примеру, там кондеи висят) Цоколь под самим домом подними над землёй метра на полтора. Таким образом легко сможешь организовать тех. этаж со всякими трубами и проводами. А вот сауну и прочие удовольствия типа бильярда подними на мансарду. Поверь, что отделать мансарду и сделать на неё лестницу в разы проще и дешевле, чем организовать "жилой" подвал. Соглашусь, что при таком проекте получается очень не малое пятно застройки, но получающиеся плюсы просто неоспоримы.

 

Фик знает, может вы и правы. В любом случае время до весны есть, буду чесать затылок...
Но тут в половине тем народ с цоколями строит, вроде никто еще не пожалел. Понятно, что это подороже будет... А может и на 2-х этажку решусь, но тоже с цоколем Кстати гараж в цоколе и не планировал, только помещение под сауну, котельную, кладовку и мастерскую.
Но вообще я Жэкин сторонник, а все будет зависить от денег

 

А ты думаешь, что многие признаются в том, что впорол в цоколь пол-мульта (минимум), а вода один х. поступает по весне или ещё какая-нить хрень? Недождёшься! Ещё раз повторю. Сделать можно всё! Но, к сожалению, удачные варианты при не мега бюджетах скорее исключение, а не правило. Что нибудь вечно да происходит.