1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 5.5/10 5,33оценок: 3

Осыпается фундамент! Что делать?!?

Тема в разделе "Ремонт и реконструкция фундамента", создана пользователем Eiskhakov, 12.01.13.

  1. yra88888
    Регистрация:
    03.10.10
    Сообщения:
    2.945
    Благодарности:
    1.113

    yra88888

    Юрий

    yra88888

    Юрий

    Регистрация:
    03.10.10
    Сообщения:
    2.945
    Благодарности:
    1.113
    Адрес:
    Россия, Ленинградская область, Тосно
    Это раскисшая глина от воды и размешанная ногами например:)...в общем до твёрдой глины нужно подчищать, потому как кисляк не трамбуется, как вы уже подметили - как трясина получается. Потом усядется года через 2-3 основная масса. Самое главное, чтоб под несущими стенами ф-т был, а не на плите располагались капиталки. Потом уберёте всё это безобразие, положите балки (и доступ к комуникациям будет), сделаете зазор под ростверком и отвод ливнёвки (если это возможно). Подложите цоколь (можно повыше чтоб подпол побольше был, но не меньше 50см) под каркасом и адью. Ну или ждать, пока это всё усядется, а до этого утеплять периметр.
     
  2. Eiskhakov
    Регистрация:
    09.10.12
    Сообщения:
    100
    Благодарности:
    6

    Eiskhakov

    Живу здесь

    Eiskhakov

    Живу здесь

    Регистрация:
    09.10.12
    Сообщения:
    100
    Благодарности:
    6
    Адрес:
    Нижний Новгород
    До твердой глины ни кто ни чего не убирал. Под несущими стенами ростверк заглубленный на 10-30см, под ним сваи.
    Не совсем понял куда балки класть?
    так сваи заливали 2012-10-24-101.jpg
    видео как заливали ростверк: и https://www.youtube.com/watch?v=us66Yoc1pIo
    а так заливали плиту http://www.youtube.com/watch?v=41jtWtgIy_c
     
  3. yra88888
    Регистрация:
    03.10.10
    Сообщения:
    2.945
    Благодарности:
    1.113

    yra88888

    Юрий

    yra88888

    Юрий

    Регистрация:
    03.10.10
    Сообщения:
    2.945
    Благодарности:
    1.113
    Адрес:
    Россия, Ленинградская область, Тосно
    У вас есть ценное свидетельство нарушения технологии укладки бетона (мало того. что скорей всего разбавили, так ещё и в басейн заливали:ogo:), бетон как равнитель для пола растекается (летом может и прокатило бы),как сетку ногами прижимают к плёнке...как же эти :close: любят свои тяпки:aga:...
    А балки ложить на цоколь, которым вы замените разрушившуюся плиту под стенами как минимум, и можно и повыше поднять дом им же (если религиозным принципам не противоречит;))...на этот цоколь и положить балки...до 3-х метров пролёт 200*100 с шагом до 800, больше пролёты лучше двутавром №20 разделять, и во внутрь его те же балки. Довольно таки жёская конструкция получается...о свойствах\работе батута и не вспомните даже (пол не играет).

    Толи ещё будет, по крайней мере по траншее под "плитой", весь раскисший грунт под песком тоже аукнется.
     
  4. Eiskhakov
    Регистрация:
    09.10.12
    Сообщения:
    100
    Благодарности:
    6

    Eiskhakov

    Живу здесь

    Eiskhakov

    Живу здесь

    Регистрация:
    09.10.12
    Сообщения:
    100
    Благодарности:
    6
    Адрес:
    Нижний Новгород
    Дак может к лучшему? Зазор образуется между грунтом и плитой на случай пучения! :)]
     
  5. yra88888
    Регистрация:
    03.10.10
    Сообщения:
    2.945
    Благодарности:
    1.113

    yra88888

    Юрий

    yra88888

    Юрий

    Регистрация:
    03.10.10
    Сообщения:
    2.945
    Благодарности:
    1.113
    Адрес:
    Россия, Ленинградская область, Тосно
    Плитой? Ли? ;):aga: Да уж...смех сквозь слёзы...
     
  6. Miron555
    Регистрация:
    10.05.12
    Сообщения:
    13
    Благодарности:
    4

    Miron555

    Участник

    Miron555

    Участник

    Регистрация:
    10.05.12
    Сообщения:
    13
    Благодарности:
    4
    Адрес:
    Чехов
    То что увидел на видео повергло в шок, по мне все надо переделывать. За счет строителей (прораба) и РБУ-надеюсь за работу Вы им не платили? или у прораба ес-но своих денег нет и он брал у Вас аванс?
     
  7. Eiskhakov
    Регистрация:
    09.10.12
    Сообщения:
    100
    Благодарности:
    6

    Eiskhakov

    Живу здесь

    Eiskhakov

    Живу здесь

    Регистрация:
    09.10.12
    Сообщения:
    100
    Благодарности:
    6
    Адрес:
    Нижний Новгород
    Прораб там только в роли надзирателя. Платил предоплату строительной фирме ООО, акт по фундаменту еще не подписывал. Работали по договору и проекту.
    А что именно? Поконкретнее если можно :)
     
  8. Борис
    Регистрация:
    14.11.11
    Сообщения:
    427
    Благодарности:
    255

    Борис

    Живу здесь

    Борис

    Живу здесь

    Регистрация:
    14.11.11
    Сообщения:
    427
    Благодарности:
    255
    Адрес:
    Красноярск
    У вас не плита, а стяжка по грунту. Весной всю снимайте, вместе с грунтом, засыпайте песком, делайте дренаж, укладывайте пеноплекс по бетонной подготовке (от мышей), гидроизоляцию и сверху бетонную армированную стяжку. И обязательно в суд нужно подать. Не полениться, собрать все необходимые документы и провести независимую экспертизу. Все свои затраты: адвокат, эксперт и т. д. и т. п. - Вам обязательно компенсируют по судебному решению.
     
  9. Eiskhakov
    Регистрация:
    09.10.12
    Сообщения:
    100
    Благодарности:
    6

    Eiskhakov

    Живу здесь

    Eiskhakov

    Живу здесь

    Регистрация:
    09.10.12
    Сообщения:
    100
    Благодарности:
    6
    Адрес:
    Нижний Новгород
    Экспертизу посоветовали заказать в фирме ОргТехСтрой, сказали что у нас в Н. Новгороде очень авторитетная.
    Сейчас еду на встречу со строителями к своему фундаменту, если его еще можно так назвать :)
    По итогу встречи отпишусь
     
  10. Eiskhakov
    Регистрация:
    09.10.12
    Сообщения:
    100
    Благодарности:
    6

    Eiskhakov

    Живу здесь

    Eiskhakov

    Живу здесь

    Регистрация:
    09.10.12
    Сообщения:
    100
    Благодарности:
    6
    Адрес:
    Нижний Новгород
    Встретился со строителями сказали:
    1. Плиту надо переделывать. Предлагают выдалбливать все, что находится под несущими стенами и заливать по новой.
    2. Остальную плиту оставить, т. к. это не плита, а стяжка.
    3. Про пучинестые грунты. Сказали, что фундамент на них рассчитан, т. к. имеет сваи с оголовком каждые 2-2,5 метра. Сказали, что еще обязательно нужно будет утеплять.
    4. Про кисляк и траншею на которые укладывали песок и стяжку, сказали ни чего страшного.
    5. Попросили чтобы я их на проведение экспертизы пригласил.
     
  11. yra88888
    Регистрация:
    03.10.10
    Сообщения:
    2.945
    Благодарности:
    1.113

    yra88888

    Юрий

    yra88888

    Юрий

    Регистрация:
    03.10.10
    Сообщения:
    2.945
    Благодарности:
    1.113
    Адрес:
    Россия, Ленинградская область, Тосно
    Чего то у меня окончательно сложилось понятие о этих "строителях"...теперь уже без сомнений.
     
  12. yra88888
    Регистрация:
    03.10.10
    Сообщения:
    2.945
    Благодарности:
    1.113

    yra88888

    Юрий

    yra88888

    Юрий

    Регистрация:
    03.10.10
    Сообщения:
    2.945
    Благодарности:
    1.113
    Адрес:
    Россия, Ленинградская область, Тосно
    Интересно бы посмотреть на автора такого проекта:close::ogo::flag:. Где таких проектировщиков делают...ещё парочку заказать:um:.
     
  13. Eiskhakov
    Регистрация:
    09.10.12
    Сообщения:
    100
    Благодарности:
    6

    Eiskhakov

    Живу здесь

    Eiskhakov

    Живу здесь

    Регистрация:
    09.10.12
    Сообщения:
    100
    Благодарности:
    6
    Адрес:
    Нижний Новгород
    Проектировщики они сами :)
     
  14. Anatoly49
    Регистрация:
    05.08.11
    Сообщения:
    3.903
    Благодарности:
    1.178

    Anatoly49

    Живу здесь

    Anatoly49

    Живу здесь

    Регистрация:
    05.08.11
    Сообщения:
    3.903
    Благодарности:
    1.178
    Адрес:
    Москва
    В переходе дипломы продают...А учеба - соседу фундамент под туалет..- стоИт же! :aga:
     
  15. Борис
    Регистрация:
    14.11.11
    Сообщения:
    427
    Благодарности:
    255

    Борис

    Живу здесь

    Борис

    Живу здесь

    Регистрация:
    14.11.11
    Сообщения:
    427
    Благодарности:
    255
    Адрес:
    Красноярск
    1 Плиту надо переделывать. Предлагают выдалбливать все (параграф 2 игнорировать) -нужно убирать все, в том числе внутри стен, иначе будут постоянно дышащие трещины. далее
    3 скорее всего правы. про грунты, а утепление надо было заложить на стадии проекта. Кстати, а кто делал проект ? Явно не архитектор... 4 глупости, нужно однозначно менять на непучинистые материалы