1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 5.5/10 5,33оценок: 3

Осыпается фундамент! Что делать?!?

Тема в разделе "Ремонт и реконструкция фундамента", создана пользователем Eiskhakov, 12.01.13.

  1. Eiskhakov
    Регистрация:
    09.10.12
    Сообщения:
    100
    Благодарности:
    6

    Eiskhakov

    Живу здесь

    Eiskhakov

    Живу здесь

    Регистрация:
    09.10.12
    Сообщения:
    100
    Благодарности:
    6
    Адрес:
    Нижний Новгород
    Осыпается фундамент! Что делать?!?
    Фундамент 9,8х9,2м. Наливные сваи на глубину 1,8м армированные. Поверх залит армированный ростверк шириной 25см высотой от 40 до 100 см в разных углах. Далее сверху залита монолитная армированная плита толщиной 10см. Дом будет каркасный. Строит все одна и таже фирма. Прораб один. Все по договорам с проектами.
    Этапы заливки:
    1. Сваи - конец октября, днем и ночью плюсовая температура.
    2. Ростверк - через дней пять после свай, днем плюс, ночью -1:-3
    3. Плита - начало ноября, где-то 8-10 число, днем небольшой минус, ночью до -10. Заливали за два дня.
    После заливки накрыли все пленкой, опалубку оставили. В начале декабря стукнули морозы, почти на весь месяц (2012 год). Строители где-то в середине месяца начали раскидывать нулевой брус. В конце декабря поставили коробку дома.
    Сегодня наблюдаю следующую картину:
    1. Внутри дома в некоторых местах пол (плита) крошится. Прораб сказал, что так действуют присадки, выталкивают быстро все влагу наружу и поэтому поверхность рыхлая.
    2. Снаружи в некоторых местах бетон слоится (как слоеное тето) и осыпается. Рукой я смог в нем проковырять углубление в 5см.
    3. Ростверк вроде нормальный.
    Сразу позвонил строителям, в понедельник едем все вместе смотреть.

    Чувства конечно очень подавленные, что делать не знаю... Думаю они мне будут рассказывать что все нормально, что это не по все плите так, что где осыпается они заново зальют, что это плита ни какой нагрузки не несет, НО верится мне во все это крайне мало! Тем более, что стены стоят на плите, а уже потом на ростверке и сваях, и именно в этих местах осыпается! Может заставить их разобрать дом и заново перестроить фундамент? Но мне нужно построить дом как можно скорее, потому что я уже 3 мес за него плачу ипотеку по 40 т. р. и платить дальше за то чего нет не хочется!

    Поеду делать фотки, а на обратном пути захвачу пузырь...

    Посоветуй-те что делать и как быть!
     
    Eiskhakov , 12.01.13
    #1 + Цитировать
  2. Eiskhakov
    Регистрация:
    09.10.12
    Сообщения:
    100
    Благодарности:
    6

    Eiskhakov

    Живу здесь

    Eiskhakov

    Живу здесь

    Регистрация:
    09.10.12
    Сообщения:
    100
    Благодарности:
    6
    Адрес:
    Нижний Новгород
    Фото
     

    Вложения:

    • DSC09135.JPG
    • DSC09136.JPG
    • DSC09138.JPG
    • DSC09141.JPG
    • DSC09143.JPG
    • DSC09144.JPG
    • DSC09146.JPG
    • DSC09148.JPG
    Eiskhakov , 12.01.13
    #2 + Цитировать
  3. Eiskhakov
    Регистрация:
    09.10.12
    Сообщения:
    100
    Благодарности:
    6

    Eiskhakov

    Живу здесь

    Eiskhakov

    Живу здесь

    Регистрация:
    09.10.12
    Сообщения:
    100
    Благодарности:
    6
    Адрес:
    Нижний Новгород
    Фото
     

    Вложения:

    • DSC09149.JPG
    • DSC09150.JPG
    • DSC09151.JPG
    • DSC09152.JPG
    • DSC09153.JPG
    Eiskhakov , 12.01.13
    #3 + Цитировать
  4. zumpf
    Регистрация:
    17.12.11
    Сообщения:
    934
    Благодарности:
    656

    zumpf

    Живу здесь

    zumpf

    Живу здесь

    Регистрация:
    17.12.11
    Сообщения:
    934
    Благодарности:
    656
    Адрес:
    Краснодар
    Да, что тут понимать! Даже при использовании ПМД, я бы никогда не рискнул заливать "основу" при минусовой температуре. Имел небольшой опыт лет 30 назад. Проводил теще воду, сделал колодец, верхушку залил бетоном при температуре днём +18, а ночью -3град (на Кубани такое часто). Так вот эта "верхушка" тоже осыпалась. Потом, правда, весной и летом всё пришло в норму и бетон набрал прочность, но с той поры я дал себе зарок при температуре, меньше +5 ночью, ничего, никогда, не заливать! Может и у Вас бетон со временем наберет прочность, дай Бог!
     
    zumpf , 12.01.13
    #4 + Цитировать
  5. Eiskhakov
    Регистрация:
    09.10.12
    Сообщения:
    100
    Благодарности:
    6

    Eiskhakov

    Живу здесь

    Eiskhakov

    Живу здесь

    Регистрация:
    09.10.12
    Сообщения:
    100
    Благодарности:
    6
    Адрес:
    Нижний Новгород
    Делать то что? все сносить, ждать весну и заливать?
    А с основой (ростверк и сваи) вроде все нормально. Проблемы только с плитой, которая залита поверх ростверка и песка, который был засыпан внутрь и утрамбован.
     
    Eiskhakov , 12.01.13
    #5 + Цитировать
  6. zumpf
    Регистрация:
    17.12.11
    Сообщения:
    934
    Благодарности:
    656

    zumpf

    Живу здесь

    zumpf

    Живу здесь

    Регистрация:
    17.12.11
    Сообщения:
    934
    Благодарности:
    656
    Адрес:
    Краснодар
    Поймите меня правильно, здесь я-пас, так как понимаю всю ответственность за кардинальный совет. Единственно, могу посоветовать позвать"незаинтересованного" спеца и принимать решение, исходя из его рекомендаций.
     
    zumpf , 12.01.13
    #6 + Цитировать
  7. Громозека
    Регистрация:
    04.09.11
    Сообщения:
    10.807
    Благодарности:
    4.452

    Громозека

    ПРОЕКТЫ ФУНДАМЕНТОВ УДАЛЕННО

    Громозека

    ПРОЕКТЫ ФУНДАМЕНТОВ УДАЛЕННО

    Регистрация:
    04.09.11
    Сообщения:
    10.807
    Благодарности:
    4.452
    Адрес:
    Новокузнецк
    Ждать тепла и тогда только оценивать .
     
    Громозека , 12.01.13
    #7 + Цитировать
  8. Eiskhakov
    Регистрация:
    09.10.12
    Сообщения:
    100
    Благодарности:
    6

    Eiskhakov

    Живу здесь

    Eiskhakov

    Живу здесь

    Регистрация:
    09.10.12
    Сообщения:
    100
    Благодарности:
    6
    Адрес:
    Нижний Новгород
    Что-то может измениться? В лучшую или в худшую сторону?
     
    Eiskhakov , 12.01.13
    #8 + Цитировать
  9. Eiskhakov
    Регистрация:
    09.10.12
    Сообщения:
    100
    Благодарности:
    6

    Eiskhakov

    Живу здесь

    Eiskhakov

    Живу здесь

    Регистрация:
    09.10.12
    Сообщения:
    100
    Благодарности:
    6
    Адрес:
    Нижний Новгород
    Мне сейчас своим строителям что говорить? Назначать экспертизу? В некоторых местах 5 сантиметров ломом отбивается, а дальше нет. А в некоторых и мм не получается отбить! И еще, фундамент то в порядке. Проблемы только с плитой! Помню когда ее заливали был ни только минус, но и по словам прораба были какие-то проблемы с бетоном, потому что тяжело было машину с завода заказать... Вообще по словам строителей у них есть все сертификаты на бетон, где прописаны присадки.
    З. Ы. Недалеко от меня в -25 в коттеджном поселке фундаменты лили и кладку делали :)
     
    Eiskhakov , 12.01.13
    #9 + Цитировать
  10. Громозека
    Регистрация:
    04.09.11
    Сообщения:
    10.807
    Благодарности:
    4.452

    Громозека

    ПРОЕКТЫ ФУНДАМЕНТОВ УДАЛЕННО

    Громозека

    ПРОЕКТЫ ФУНДАМЕНТОВ УДАЛЕННО

    Регистрация:
    04.09.11
    Сообщения:
    10.807
    Благодарности:
    4.452
    Адрес:
    Новокузнецк
    Просто можно будет реально оценить ущерб. На морозе бетон что замерзший, что схватившийся выглядят одинаково. :aga:
     
    Громозека , 12.01.13
    #10 + Цитировать
  11. Eiskhakov
    Регистрация:
    09.10.12
    Сообщения:
    100
    Благодарности:
    6

    Eiskhakov

    Живу здесь

    Eiskhakov

    Живу здесь

    Регистрация:
    09.10.12
    Сообщения:
    100
    Благодарности:
    6
    Адрес:
    Нижний Новгород
    А если тепловыми пушками его отогреть? Стены есть, потолок тоже, скоро окна и дверь поставят...
     
    Eiskhakov , 12.01.13
    #11 + Цитировать
  12. Громозека
    Регистрация:
    04.09.11
    Сообщения:
    10.807
    Благодарности:
    4.452

    Громозека

    ПРОЕКТЫ ФУНДАМЕНТОВ УДАЛЕННО

    Громозека

    ПРОЕКТЫ ФУНДАМЕНТОВ УДАЛЕННО

    Регистрация:
    04.09.11
    Сообщения:
    10.807
    Благодарности:
    4.452
    Адрес:
    Новокузнецк
    Если бетон замерз то уже без разницы когда вы (или солнце) его отогреете .
     
    Громозека , 12.01.13
    #12 + Цитировать
  13. lefa1
    Регистрация:
    28.09.11
    Сообщения:
    393
    Благодарности:
    168

    lefa1

    Мечтатель

    lefa1

    Мечтатель

    Регистрация:
    28.09.11
    Сообщения:
    393
    Благодарности:
    168
    Адрес:
    Калуга
    "3. Плита - начало ноября, где-то 8-10 число, днем небольшой минус, ночью до -10. Заливали за два дня.
    После заливки накрыли все пленкой, опалубку оставили. "

    У меня сосед залил в начале ноября фундамент температура(+5... -5) так прораб, который его делал сказал, что пленку в опалубке и накрывать пленкой нельзя т. к. бетон при низких температурах под ней "задохнется". Летом да, а зимой он ее не использует. Это его личный опыт и домов за плечами под сотню.

    В свое время бетонировал столбы под забор в октябре так все потом рассыпалось. С тех пор зарекся работать с бетоном ниже +5 С
     
    lefa1 , 12.01.13
    #13 + Цитировать
  14. Eiskhakov
    Регистрация:
    09.10.12
    Сообщения:
    100
    Благодарности:
    6

    Eiskhakov

    Живу здесь

    Eiskhakov

    Живу здесь

    Регистрация:
    09.10.12
    Сообщения:
    100
    Благодарности:
    6
    Адрес:
    Нижний Новгород
    Так бетон с завода, с присадками и сертификатами
     
    Eiskhakov , 12.01.13
    #14 + Цитировать
  15. Ыкт23
    Регистрация:
    10.12.12
    Сообщения:
    111
    Благодарности:
    34

    Ыкт23

    Живу здесь

    Ыкт23

    Живу здесь

    Регистрация:
    10.12.12
    Сообщения:
    111
    Благодарности:
    34
    Адрес:
    Донецк
    наверное самое мудрое решение

    замороженный бетон -это ОЧЕНЬ плохо, но не смертельно
    при оттаивании он или отшелушится или сможет набрать прочность (правда на 10-30% меньше требуемой).
    однозначно пушки в Вашем варианте- выброшенные деньги, помочь Вам не смогут, а навредить- легко.
    А вот это очередная глупость очередного "прораба", интересно как бетон не задыхается в металлической опалубке (например) и как он умудряется дышать вообще.

    Да, жидковатый народец пошёл. С такой психикой на стройке делать некуй. иди, стреляйся. :aga:
     
    Ыкт23 , 12.01.13
    #15 + Цитировать

Смотрите также: