Стройка на болотце. Дом 10х11 из Итонга с керамической крышей

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Не засыпать было нельзя. Мы делали приямок для воды на стройку. Осенью уровень воды в нем был почти до верха первой фундаментной ленты. Т. е. фундамент на половину в воде. Дренаж конечно же сделали, но он отводит только верховодку. Жалко, подвал получился бы отличный, но иного выхода не было. У соседей, у кого подвал, вода стоит постоянно. Зимой еще и замерзает.

 

Немного околостроительной лирики.
Чем занимаются застройщики зимой, когда стройка заморожена? Правильно, забавляются всякими измерениями. Я думала, что это мы одни такие, больные на голову, но оказалось, что почти все такие.
Закончив общестрой, приняли работу строителей. Выглядело это примерно вот так:

1 декабря к нам пришла зима, настоящая и морозная, что большая редкость. Дом закрыт, утеплен, но без обогрева. Вот и поехали смотреть, как ему зимуется. Зашли - дверь скована льдом, окна в морозных узорах, вдоль уплотнителя наледь, на открытых балках изморозь. Вот ужас!
Тут же поехали за термометрами, один в доме, другой на улице. Нагрели прихожую тепловентиляторами, дверь и окна оттаяли, температура плюсовая. Через день приезжаем, в доме плюс 4, на улице минус 6 - нормально. Потом наступила оттепель, на улице плюс 5, в доме минус 3. Заодно привезли в дом агрегат, измеряющий давление и влажность и начали вести графики. Влажность очень высокая - на улице под 100 %, в доме около 80%. Образуется конденсат и в морозы замерзает. Умные люди подсказали, что надо поставить окна на микровентиляцию, что мы и сделали. Сейчас крещенские морозы, а окна чистые, никаких ледышек и инея в доме.

 

Тантана,

Давайте ка тему раскрывайте, что так дешево?

 

А мне кажется, что дорого.
Вот примерная смета от конкурента нашего поставщика (реальной сметы нет в компьютерном варианте). Кое- что увеличили в итоге по количеству, другое уменьшили, третье заменили, но общая сумма осталась в тех же пределах.

Прошлым летом были очень хорошие цены на черепицу, в пределах 30-40 руб. за штуку. Я смотрела только ангобированную или глазурированную черепицу с гладким покрытием. Натуральная матовая черепица была еще дешевле. На сегодняшний день средняя цена 9-10 евро за квадрат. Я даже не приценялась к braas или бобровому хвосту по 30 евро за квадрат. Тондах, Рёбен, Якоби, Корамик - не самый худший вариант.
Т. к. мы делали сплошную обрешетку, потратились сильно на дерево, это еще плюс 120 тыс.
Ну, и работа вышла дороже самой черепицы с комплектующими. Просили от 800 до 1400 р. за квадрат.

 

Видимо потому что Вы в Европе живете цены такие. Промониторил сайты продавцов, везде от 900руб за Ваш Roben

 

Привет землякам Участок проблемный не то слово.
Увидел что вы утеплили фасад, не моглибы написать чем и какой толшиной и чем обосновано утепление, по отзывам ютонг и так весьма теплый материал.

 

Exelent, я делала теплотехнический расчет. Просто блок+штукатурка не проходят по показателям. Если бы был 40-ой блок, тогда можно. Но по отзывам, особенно тех, кто занимается строительством и ремонтом, блок со штукатуркой через пару лет промерзает и разрушается. Т. е. отваливаются куски штукатурки с 1-2 см блока. У меня дом стоит в таком месте, где сильные ветра и косой дождь. Поэтому решили утепляться и максимально защищаться от влаги.
Утепляли так:
блок 365 мм
грунт проникающий (взяли самый простой в бау)
клей для ваты крейсел (брали в ДР как опт)
минвата paroc FAS-3 50 мм (тоже в ДР), на откосы вроде 30 мм взяли, на колонну 100 мм
дюбели с металлическим стержнем
клей армирующий крейсел
сетка
клей
грунт с цветом
силиконовая штукатурка с цветом крейсел

Когда запустим отопление, хочу сделать тепловизионную съемку.

 

Тантана
здравствуйте подскажите пожалуйста про пирог пола, утрамбованный песок ...а дальше?

 

На обычный песок для подсыпки насыпали строительный песок, еще раз утрамбовали, застелили черной пленкой внахлест с выводом на стены, связали арматурный каркас и залили бетоном около 10 см.
Чуть позже уложили полистирол 5 см + маты 3 см, затем трубы теплого пола, демпферная лента по краям, машинная бетонная стяжка около 10 см.

 

Значит в 2 раза пол заливали... можно ли заливать в один раз (по типу ушп)...?

 

Первый раз черновая стяжка (полы по грунту), второй раз - чистовая с заглаживанием.

 

Вот это я уже не подскажу. Как-то не задавалась таким вопросом.

 

А где продолжение? Очень интересно...

 

Продолжения пока нет, т. к. денег нет. Ждем реализации последних активов и вперед.
Хотя можно пока о бумажных вопросах написать.

 

По договоренности с соседом через три улицы, он мне нашел фирму, которая делает проект, вернее по моему проекту, для получения разрешения на строительство, всего за 3000 т. р. а по свету, можно сразу но за 7000 тыр, а можно ждать, но тогда за 500. правда напруга пока хорошая идет, но надо какую то коробку повесить на столб, понижайку. стоит 10000,380 В, 14,5 кВТ.