1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Старый фундамент на две квартиры ! Что делать подскажите, пожалуйста?

Тема в разделе "Ремонт и реконструкция фундамента", создана пользователем Оксалин, 06.01.13.

  1. Оксалин
    Регистрация:
    06.01.13
    Сообщения:
    4
    Благодарности:
    0

    Оксалин

    Участник

    Оксалин

    Участник

    Регистрация:
    06.01.13
    Сообщения:
    4
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Анапа ул. Анапская 35 дом 3
    Старый фундамент на две квартиры ! Что делать подскажите, пожалуйста?
    Доброе время суток! У меня большая проблема, и нужен здравый совет ! Дом на две квартиры, соседям как водиться все по фигу (на состояния дома). Суть проблемы: Дом 60-70 годов постройки, на фундаменте наблюдаются трещины 1-3 мм. переходящие на стену. Думаю укрепить фундамент на всякий случай (да и на перспективу очень мансарду (не большую) хочется ! И тут возникает две проблемы: 1) Как лучше укрепить фундамент? и какие есть способы?
    2) Соседям по фигу на фундамент, а у меня нет желания и денег их часть дома восстанавливать (их часть еще больше повреждена) вопрос: если я укреплю свою часть дома, а соседскую не трону (пусть рушиться) не потянет она мою часть дома?
    Прощу совета опытных людей, заранее большое спасибо! :)
     

    Вложения:

    • дом.png
    • IMG_0634.jpg
    • трещина на фундаменте.JPG
    • фундамент.JPG
    • IMG_0625.JPG
    Оксалин , 06.01.13
    #1 + Цитировать
  2. НадеждаАлтай
    Регистрация:
    23.12.12
    Сообщения:
    63
    Благодарности:
    5

    НадеждаАлтай

    Живу здесь

    НадеждаАлтай

    Живу здесь

    Регистрация:
    23.12.12
    Сообщения:
    63
    Благодарности:
    5
    Адрес:
    Алтайский край село Смоленское
    Вот и у меня такая же проблема. Деревянный дом на мелкозаглубленных кирпичах-кирпичи все развалились, зимой почва играет и дверь не закрывается. Думаю, сваи вкрутить возле стен и положить дом прямо на швеллера. Вода грунтовая очень высоко-вот главная проблема. Соседи алкаши-ничего делать не будут. На мою тему насчет этого никто не отвечает, помогите кто-нибудь!

    Мне кажется - если у вас дом НЕ деревянный. а кирпичный, или блоки, то вам не повезло-сделаете новый фундамент, а их будет оседать, и ваш дом пополам начнет трескаться...
    Но я конечно не могу ничего утверждать, сама здесь за советами)
     
    НадеждаАлтай , 07.01.13
    #2 + Цитировать
  3. Виктор Петрович
    Регистрация:
    07.10.10
    Сообщения:
    1.341
    Благодарности:
    1.010

    Виктор Петрович

    Живу здесь

    Виктор Петрович

    Живу здесь

    Регистрация:
    07.10.10
    Сообщения:
    1.341
    Благодарности:
    1.010
    Адрес:
    Новокузнецк
    В обоих случаях надо полагаться только на себя. Если вы усилите только свою часть фундамента- соседям от этого лучше не станет, а это- главное!
     
    Виктор Петрович , 07.01.13
    #3 + Цитировать
  4. НадеждаАлтай
    Регистрация:
    23.12.12
    Сообщения:
    63
    Благодарности:
    5

    НадеждаАлтай

    Живу здесь

    НадеждаАлтай

    Живу здесь

    Регистрация:
    23.12.12
    Сообщения:
    63
    Благодарности:
    5
    Адрес:
    Алтайский край село Смоленское
    Виктор Петрович, дак как бы самим хуже не стало. А полагаться на себя - это конечно. у меня соседям топиться зимой нечем-пар идет в доме, на какие шиши они будут фундамент менять?
    Мне кажется. что мне повезло, что у меня деревянный дом, так как сруб то, если его положить на устойчивый фунд-т, будет и 2 -ю половину держать. Правильно или нет?
    А вообще тема то не моя. Оксалин просит совета.
     
    НадеждаАлтай , 07.01.13
    #4 + Цитировать
  5. Почти профи
    Регистрация:
    26.07.08
    Сообщения:
    15.139
    Благодарности:
    4.075

    Почти профи

    Модератор

    Почти профи

    Модератор

    Регистрация:
    26.07.08
    Сообщения:
    15.139
    Благодарности:
    4.075
    Адрес:
    Россия, Санкт-Петербург
    Нужны данные о грунте, угв, ширины фундамента, состава стен дома- желательно рисунок дома с указанием расположения трещины, какое раскрытие трещины?
     
    Почти профи , 07.01.13
    #5 + Цитировать
  6. НадеждаАлтай
    Регистрация:
    23.12.12
    Сообщения:
    63
    Благодарности:
    5

    НадеждаАлтай

    Живу здесь

    НадеждаАлтай

    Живу здесь

    Регистрация:
    23.12.12
    Сообщения:
    63
    Благодарности:
    5
    Адрес:
    Алтайский край село Смоленское
    Как я поняла, у него фундамент камень с цементом, без арматуры, по-этому и лопнул. А трещина он писал 3 мм. Но мне кажется там не мм, а 3 см. В стену переходит. Видать пучит или у соседей половина садится и тянет за собой. Какие то стяжки надо делать и армировать фундамент (может с частичной разборкой).
    ой, не знаю, я не хочу давать глупые советы.

    По-этому и не люблю кирпичные и блочные дома - трескаются и разъезжаются! нет лучше сруба ничего.
     
    НадеждаАлтай , 07.01.13
    #6 + Цитировать
  7. Громозека
    Регистрация:
    04.09.11
    Сообщения:
    9.345
    Благодарности:
    3.712

    Громозека

    ПРОЕКТЫ ФУНДАМЕНТОВ УДАЛЕННО

    Громозека

    ПРОЕКТЫ ФУНДАМЕНТОВ УДАЛЕННО

    Регистрация:
    04.09.11
    Сообщения:
    9.345
    Благодарности:
    3.712
    Адрес:
    Новокузнецк
    http://www.findpatent.ru/patent/218/2182947.html
     
    Громозека , 07.01.13
    #7 + Цитировать
  8. Оксалин
    Регистрация:
    06.01.13
    Сообщения:
    4
    Благодарности:
    0

    Оксалин

    Участник

    Оксалин

    Участник

    Регистрация:
    06.01.13
    Сообщения:
    4
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Анапа ул. Анапская 35 дом 3
    Для Почти профи:
    Я бы не сказал что у меня трещины большие 3мм фото я увеличил! Да и Дом в нормальном состоянии просто за ним не было ухода, и все это время не было отмостки (это может быть причиной?) Трещины не свежие! Грунт у нас глина! размер фундамента примерно 400-500 мм, высоту я не знаю, из чего он сделан я могу лишь предполагать (цемент, крупный щебень, и песок) есть ли там арматура я не знаю (но сомневаюсь)! Стены дома красный кирпич 500-600 мм. в середине прослойка примерно 50-100 мм песок с опилками. Трещина расположена под окном в середине (выше есть фото). У меня есть опасение что соседская часть оседает она находиться на спуске (на фото видно), и тянет мою ! как быть?
     

    Вложения:

    • IMG_0640.jpg
    • IMG_0640.jpg
    Оксалин , 07.01.13
    #8 + Цитировать
  9. Оксалин
    Регистрация:
    06.01.13
    Сообщения:
    4
    Благодарности:
    0

    Оксалин

    Участник

    Оксалин

    Участник

    Регистрация:
    06.01.13
    Сообщения:
    4
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Анапа ул. Анапская 35 дом 3
    А уууу! Помогите советом ! :)
     
    Оксалин , 08.01.13
    #9 + Цитировать
  10. НадеждаАлтай
    Регистрация:
    23.12.12
    Сообщения:
    63
    Благодарности:
    5

    НадеждаАлтай

    Живу здесь

    НадеждаАлтай

    Живу здесь

    Регистрация:
    23.12.12
    Сообщения:
    63
    Благодарности:
    5
    Адрес:
    Алтайский край село Смоленское
    Если б я знала я бы вам подсказала. Можно затать вопрос на Майле. В разделе Ответы.
     
    НадеждаАлтай , 08.01.13
    #10 + Цитировать
  11. Громозека
    Регистрация:
    04.09.11
    Сообщения:
    9.345
    Благодарности:
    3.712

    Громозека

    ПРОЕКТЫ ФУНДАМЕНТОВ УДАЛЕННО

    Громозека

    ПРОЕКТЫ ФУНДАМЕНТОВ УДАЛЕННО

    Регистрация:
    04.09.11
    Сообщения:
    9.345
    Благодарности:
    3.712
    Адрес:
    Новокузнецк
    Вы по моей ссылке ходили ?
     
    Громозека , 08.01.13
    #11 + Цитировать
  12. Оксалин
    Регистрация:
    06.01.13
    Сообщения:
    4
    Благодарности:
    0

    Оксалин

    Участник

    Оксалин

    Участник

    Регистрация:
    06.01.13
    Сообщения:
    4
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Анапа ул. Анапская 35 дом 3
    Да спасибо большое ! Но маленький вопрос остался: если я укреплю свою часть дома, а соседскую не трону (пусть рушиться) не потянет она мою часть дома?
     
    Оксалин , 08.01.13
    #12 + Цитировать
  13. Почти профи
    Регистрация:
    26.07.08
    Сообщения:
    15.139
    Благодарности:
    4.075

    Почти профи

    Модератор

    Почти профи

    Модератор

    Регистрация:
    26.07.08
    Сообщения:
    15.139
    Благодарности:
    4.075
    Адрес:
    Россия, Санкт-Петербург
    Может потянуть.
    Для начала надо обследовать подполье обоих половин дома и осмотреть фундаменты + фото.
    Поставить маяки на трещину, отбить горизонтальные отметки и тоже их мониторить.
    Сначала устраняют причину и только потом лечат.
     
    Почти профи , 08.01.13
    #13 + Цитировать
  14. al185
    Регистрация:
    28.10.10
    Сообщения:
    23.835
    Благодарности:
    22.447

    al185

    Супер-Модератор

    al185

    Супер-Модератор

    Регистрация:
    28.10.10
    Сообщения:
    23.835
    Благодарности:
    22.447
    Адрес:
    Екатеринбург
    Если фунд и дом не разваливаются, утепление законсервирует текущее состояние навечно Консервация вспученных фундаментов.
     
    al185 , 10.01.13
    #14 + Цитировать