Терраса (холодная) на одной плите с домом. Как?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Добрый день.

Вот собрался строить газобетонный дом 11х12 на монолитной плите. 1.5 этажа.
Вся проблема, что у дома есть терраса 13 м. кв., на которую опираются балконные столбы.
Грунт на участке песок с камнями, вода глубоко (ниже 10 метров).
Плиту хотел обычную 30 см сверху пенопласт и стяжка с теплым полом.
Под плиту дренаж и подушку 30 см, отмостку само собой.

Подскажите, что делать с открытой террасой. Получается, что часть плиты будет не утеплена и уж точно промерзнет.
Может как-то по другому сделать фундамент. Хотя хотел бы оставить плиту.

Вот проект дома.
https://www.forumhouse.ru/threads/179978/#post-5187227

 

Так и террасу можно утеплителем закрыть + стяжка и покрытие. Так а балкон перекрыт чем будет, то есть перекрытие 1и 2эт.

 

А хватит просто утеплителя по плите на террасе?
Что-то боязно мне. Начитался форума про пучение .

Про балкон пока не думал. Наверно тоже утеплитель и гидроизоляция.

 

Проем двери начинайте от первого ряда блока. Это даст 25-27см от плиты, для утеплителя+стяжка +покрытие. Для примера. Балкон можно, отдельной плитой залить или через термовставки (утеплитель) .

 

Вы меньше форума читайте...и больше рекомендованные узлы скачивайте и изучайте...
Если лениво...есть смысл на фрилансе-рабочий проект -объявив тех. задание и сумму-заказать.
тыс за 30-40 сделают..а вот узлы можно и на форуме покритиковать...
С вариантами-боязно ...заложу арматуру-14, бетон 300..ну и так далее вверх...потеряете-раз в 20 больше...а лучше не будет. (Бюджет вашего дома-600 тыров-плита-утепление-стяжка, 200 тыров-перекрытие, 600 тыров-кровля, миллион-стены-коробка-перемычки. 150 тыс-окна, 50-двери.Ну и еще 2 млн-стоит оставить на все, чтобы можно коробку довести до состояния-въехал и живу.

 

Вот спасибочки.
Принцип вроде понятен.
Пойду читать дальше.
Проект буду делать, но тут нужно самому знать основные принципы. Иначе такого могут накрутить, что ни один бюджет не потянет.

 

Утеплитель поверх плиты, плюс утепленная отмостка. Кстати в типовых проектах, коим не следует доверять, часто встречается раздельное исполнение плиты, при том что на колонну опирается монолитное перекрытие.

 

Балкон удалить в силу их полной бесполезности, а террасу сделать больше и на отдельной плите или вообще без плиты.

 

Про утеплитель везде я уже понял. Просто сомневался хватит ли только утепления.
Думал может под утеплитель на террасе типа пленочного теплого пола положить, для надежности.

 

С Вашими грунтами пучения можно не бояться - оно бывает только в глинистых грунтах.

 

Зачем на таком грунте плита?

 

Вопрос интересный.
Я что-то уже сам начал сомневаться.
У меня там небольшой уклон есть, 50-60 см на площадь дома и выше по границе участка идет дорога асфальтированная. Дорога выше дома почти на метр получается.
Не смоет ли меня вместе с домом, по весне, верховодкой в сторону озера, хватит ли дренажа.
Может все таки сваями заякорить всю эту конструкцию.

 

Так дорогу не смывает, хоть она на насыпном грунте. Плавающий еще не значит, по волнам и морям. Так бы было много желающих, передвинуть дом по быстрому.