Помогите с выбором, строить или покупать готовый

Вот поэтому я заранее и началь изучать этот вопрос...
суть такая что грубо говоря есть 2 млн.
вот и думаю. дом строить, (например сделать одну комнату и там жить) и постепенно доедлывать дом.
или не выносить всем и себе моск и купить квартиру. Своего конкретного жилья нет. (есть у родителей но это не считается) живу в служебной квартире)

 

Каркасник, при правильном изготовлении, весьма выгодный дом со сроком жизни 30-40 лет, но требует грамотной вентиляции (не дышит) и теплоснабжения (хорошо сохраняет тепло, но не нет эффекта термоаккумулятора). Дерево, при нынешних ценах на теплоносители должно иметь толщину (при отсутствии дополнительного утепления) 24-26 см, что весьма дорого. Сказки о теплых деревенских домах рассказывают только те, кто в них нежил. К тому же деревянный дом будет постоянно "жить" - то двери перекосятся, то ночью скрипеть будет. И потребует дорогостоящей обработки для сохранения нарядного внешнего вида каждые 3-5 лет. Вся нужная информация есть на форумах, но попадается и откровенная чушь, так что читайте

"грубо говоря есть 2 млн "- вполне хватит денег для бюджетного дома 150 м2 без стоимости земли и коммункаций

 

Тогда ИЗ ЧЕГО СТРОИТЬ? если каркаснк срок жизни 40 лет, нафик такой дом?
если дерево вы так говорите что обрабатыва и т. д.
почему старые дома деревяннве стоят по 100 лет и ничем не обработанные...?

 

Вы видели их ? За 100 лет раза три менялись нижние венцы, пару раз лаги и постоянный запах гнили из-за низкого фундамента. В Красноярске и рядом видел несколько, с целью перестройки -у всех одни и те же проблемы. А внешний вид -за сто лет "ничем не обработанные" дома имеют как раз "столетний "вид

 

Борис, ИЗ ЧЕГО СТРОИТЬ?

 

Ну и кто мешает сделать нормальный фундамент? Вот вам и гнили нет инижние венцы не придётся менять, и простоит возможно дольше (только зачем на 200 лет?). 50 лет - нормальный срок жизни дома. Врядли дети надумают в нём продолжать жить - захотят построить свой!

Вы же сказали сами - вам ближе дерево.
Так в чём вопрос?

 

Ну мне кажется дом, это что то фундаментальное, то что можно передать своим детям!
купив квартиру, ее можно будет передать. а дом получается нет потому что у него срок эксплуатации маленький

 

Вариант -двухэтажный (близкий к кубу) дом со стенами в кирпич (250мм) ,можно б\у. Жб перекрытия без подвала и без мансардной крыши (резкое удорожание и срок жизни 30-40 лет).Утепление стен наружное пенопластом под штукатурку или, что дороже облицовочный кирпич ,(срок жизни не менее 50 лет) или минплита под сайдинг (срок жизни 30-40 лет)

 

Если дерево то фундамент правильный, а что значит правильный фундамент?

поечему без мансардной крышы? каки ето странные критерии Борис (на мой взгляд) получается вообще коробка какая то. Вот тоже отговорили от балкона, лучше поставить большое панорманое окно...
Судя вашей логики, строить надо только из кирпича?
но это дорого, бюджет ограничен. ТОгда лучше вообще не заморачиваться чем строить каркас или пенобетон или дерево?

 

У каждого свой "правильный фундамент" для деревянного дома. Для кого-то это недорогие, часто гуляющие столбики с проблемами вентиляции подпола и, соответственно гниении венцов и лаг и холодных полов. Для меня - ленточный или на буронабивных сваях с бетонным перекрытием.

у Вас есть желание собрать крепкий дом, со сроком жизни 150 лет (по СНиПам), что бы передать потомкам, которые через 50 лет капитально отремонтируют (замена теплоизоляции на стенах+ замена покрытия крыши) и будут жить даль беззаботно еще столько же или каждые 30-40 практически строить дом заново? Дом, близкий к кубу наиболее дешев, каждый прибамбас заметно прибавляет общуюю стоимость проекта. Мансарда, при прочих равных условиях, дороже полноценного этажа с простой крышей.

"строить надо только из кирпича" - да, если есть желание оставить дом внукам. Вы сами определитесь, что Вам нужно - прожить самому в симпатичном каркаснике 40 лет, который снесут после смерти (как в Америке) или собрать простой дом без излишеств со сроком жизни 150-200 лет.

 

Мда..буду думать. но кирпич я так понимаю это в разы дороже всего остального.

 

Считайте сами по материалам и работе, читайте форум, но разница, при грамотном подходе непринципиальная. Кирпич могут ложить, в первом приближении, и братья наши меньшие, а б\у раза в 3 дешевле, чем новый, как и ж\б плиты. Стены можно собрать и из промышленных (б\у) стеновых панелей, но упрется в грамотного строителя и бюджетной техники. Использование Б\У материалов немножко специфично, есть элементы случайности и везения

 

Блин вот с такими геморами помойму лучше купить квартиру, и потом задумываться о строительстве когда есть уже нормальная сумма денег...

 

Это верно думать надо.
Особо - о сохранении и сохранности единственного жилья.

К. м. к. - покупать квартиру и работать. Заработаете на дом, не заработаете - но жилье. квартира - будет вегда.

Дом он сейчас есть- а через 15-20 минут - дома нет https://newsvo.ru/groups/Fire/2012/11/17/21:13:09.html

 

Да от этого никто не застрахован... все может сгореть. а квартиру могут затопить и т. д.