1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Что делать с фундаментом?

Тема в разделе "Ремонт и реконструкция фундамента", создана пользователем agv100, 22.12.12.

  1. agv100
    Регистрация:
    07.11.11
    Сообщения:
    1.077
    Благодарности:
    886

    agv100

    Живу здесь

    agv100

    Живу здесь

    Регистрация:
    07.11.11
    Сообщения:
    1.077
    Благодарности:
    886
    Адрес:
    Москва
    Что делать с фундаментом?
    Добрый день, уважаемые гуру!
    Есть домик, построен 30 лет назад. Щитовой, из теплых тяжелых щитов. На фундаменте из кирпичных столбиков, сеткой примерно 2.5 на 2 метра, на столбиках железнодорожные шпалы, на них брус нижней обвязки.
    При постройке была сделана цокольная забирка в полкирпича, однако она лет за первые десять разрушилась. Видимо потому что не была сделана отмостка и отливы.
    Каких-либо проблем с домом не испытывал, чтобы он начинал коситься не замечал, однако столбики выглядят невесело.

    Вопросы такие.
    1. Что сделать, чтобы не было хлопот и следующие 30 лет? Я полагаю, что внутренние столбики в нормальном состоянии, нужно как-то укрепить внешние, или заменить.
    2. Наверное хотелось бы придумать забирку, чтобы под полом сильно не гуляло, как это и было в проекте. Как?
    Что посоветуете?
    Вариант с заменой фундамента на ленточный не годится. Думаю что столбики для такого домика - вполне достаточно.
    Коммерческие предложения так же очень приветствуются.

    Заранее спасибо:)
     

    Вложения:

    • image.jpg
    • image.jpg
  2. v. pchelin
    Регистрация:
    17.09.09
    Сообщения:
    1.594
    Благодарности:
    424

    v. pchelin

    Живу здесь

    v. pchelin

    Живу здесь

    Регистрация:
    17.09.09
    Сообщения:
    1.594
    Благодарности:
    424
    Адрес:
    Черноголовка
    Закрыть асбесто-цементными листами и обязательно отмостку.
     
  3. Amid78
    Регистрация:
    18.03.12
    Сообщения:
    389
    Благодарности:
    135

    Amid78

    Живу здесь

    Amid78

    Живу здесь

    Регистрация:
    18.03.12
    Сообщения:
    389
    Благодарности:
    135
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    да...
    заведите себе жену, детей и собачку и с грустью все будет покончено на много лет вперед :)
    если только в этом дело (внешний вид) - фасадные панели и любая какашка превратится в конфетку.
    Если менять - на свайно - винтовой по двутавровым балкам. Цены смотрите по Москве, зависят от многих факторов
    :)[/quote]
     
  4. al185
    Регистрация:
    28.10.10
    Сообщения:
    31.489
    Благодарности:
    30.353

    al185

    Модератор

    al185

    Модератор

    Регистрация:
    28.10.10
    Сообщения:
    31.489
    Благодарности:
    30.353
    Адрес:
    Екатеринбург
    В зазоры ПСБ-25 плотно. По периметру утепленную завалинку: опил с известью, от дома и грунта изоляция п/э пленкой, снаружи облицовка пластиковой вагонкой (уценка профлист, АЦЛ), сверху отлив.
     
  5. agv100
    Регистрация:
    07.11.11
    Сообщения:
    1.077
    Благодарности:
    886

    agv100

    Живу здесь

    agv100

    Живу здесь

    Регистрация:
    07.11.11
    Сообщения:
    1.077
    Благодарности:
    886
    Адрес:
    Москва
    Главная задача - чтобы не требовалось много переделывать следующие 30 лет. Тоесть, чтобы фундамент прожил их так же как и первые 30 лет. Ничего не начало разваливаться, и т. д.
     
  6. SlavaMal
    Регистрация:
    18.11.12
    Сообщения:
    293
    Благодарности:
    43

    SlavaMal

    Живу здесь

    SlavaMal

    Живу здесь

    Регистрация:
    18.11.12
    Сообщения:
    293
    Благодарности:
    43
    Адрес:
    Красноярск
    Для меня ваш дом показался весьма приличным и простоит ещё лет 30.
    Самое простое штукатурить кирпичи. Если делать отмоску, то низ дышать нибудет,
    поднимать дом-трудоемко.
    Пусть стоит как стоял.
     
  7. al185
    Регистрация:
    28.10.10
    Сообщения:
    31.489
    Благодарности:
    30.353

    al185

    Модератор

    al185

    Модератор

    Регистрация:
    28.10.10
    Сообщения:
    31.489
    Благодарности:
    30.353
    Адрес:
    Екатеринбург
    К завалинке +вытяжкную трубу из-под пола сквозь кровлю. Грунт под домом постараться закрыть пленкой.
     
  8. AnatolyAnt
    Регистрация:
    21.01.11
    Сообщения:
    55
    Благодарности:
    23

    AnatolyAnt

    Живу здесь

    AnatolyAnt

    Живу здесь

    Регистрация:
    21.01.11
    Сообщения:
    55
    Благодарности:
    23
    Адрес:
    Волжский
    Дико извиняюсь, что влез к вам в тему "что делать с фундаментом" но у меня 3 этажный гараж 3х6 м. 2 нижних этажа из фундаментных блоков метров на 5 вглубь. Блоки на цементном растворе. Есть или наружная гидроизоляция не знаю, так как купил уже готовый. Только весной, когда весь снег растает и прогреется почва, в подвал с стороны дороги на глубине 2 метров от 0, в течении 1 недели сочится вода. Можно ли в этом месте в подвале на стыках блоков перфоратором выдолбить и замазать чем нибудь. Стоит ли промазать блоки гудроном и т. п. Сосед по гаражу при течи в его подвал со стороны дороги перфоратором просверлил дорогу и залил в дырку 10л. отработки масла. У него прекратилось у меня потекло сильнее. Грунт под дорогой глиняная суспесь. Мне тоже просверлить и залить отработку
     
  9. SlavaMal
    Регистрация:
    18.11.12
    Сообщения:
    293
    Благодарности:
    43

    SlavaMal

    Живу здесь

    SlavaMal

    Живу здесь

    Регистрация:
    18.11.12
    Сообщения:
    293
    Благодарности:
    43
    Адрес:
    Красноярск
    Есть такая вещь жидкое стекло, мы им отводили грунтовые воды от сооружения. Но надо под давлением подовать, чтобы воду выдавить.
     
  10. AnatolyAnt
    Регистрация:
    21.01.11
    Сообщения:
    55
    Благодарности:
    23

    AnatolyAnt

    Живу здесь

    AnatolyAnt

    Живу здесь

    Регистрация:
    21.01.11
    Сообщения:
    55
    Благодарности:
    23
    Адрес:
    Волжский
    Я вот нашел в инете что жидкое стекло и канцелярский клей одно и тоже. То есть заполнять надо весной когда начнет сочится вода в подвал. Ну с давлением что нибудь придумаю типа герметичного бака и компрессор.
     
  11. Громозека
    Регистрация:
    04.09.11
    Сообщения:
    14.351
    Благодарности:
    6.299

    Громозека

    ПРОЕКТЫ ФУНДАМЕНТОВ УДАЛЕННО

    Громозека

    ПРОЕКТЫ ФУНДАМЕНТОВ УДАЛЕННО

    Регистрация:
    04.09.11
    Сообщения:
    14.351
    Благодарности:
    6.299
    Адрес:
    Абакан
    Проще сделать отмостку пошире и дренаж по ее крю .
     
  12. AnatolyAnt
    Регистрация:
    21.01.11
    Сообщения:
    55
    Благодарности:
    23

    AnatolyAnt

    Живу здесь

    AnatolyAnt

    Живу здесь

    Регистрация:
    21.01.11
    Сообщения:
    55
    Благодарности:
    23
    Адрес:
    Волжский
    Не Громозека, я просто влез в тему со своим гаражом, У меня с одной стороны подвала, где ворота бетонная дорога гаражного общества, покрытая асфальтом и под ней скапливается талая вода по весне. С право и слева в подвале сухо так как стенки соседей, сзади стенка по весне немного потеет, но течи нет.
     
  13. dc47
    Регистрация:
    15.06.10
    Сообщения:
    522
    Благодарности:
    271

    dc47

    Живу здесь

    dc47

    Живу здесь

    Регистрация:
    15.06.10
    Сообщения:
    522
    Благодарности:
    271
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Отливы Вам надо сделать в первую очередь, чтобы были шире шпал и столбиков (накрывали сверху), но их надо заправить под наружные доски (ну, чтобы стекающая со стен вода не попадали на шналы и столбики).
    А закрывать между столбиками (забирку) я бы не стал. Если закроете, то обязательно предусмотрите продухи в достаточном количестве и, как Вам уже советовали, накройте грунт под домиком толстым полиэтиленом или рубироидом, а чтобы не сдувало - присыпте небольшим слоем крупного песка (а лучше - отсева, асфальтовой фрезеровки или гари). Иначе могут полы начать гнить. То, что у Вас сейчас под полом как Вы говорите "сильно гуляет", как раз и сохраняет полы и нижнюю обвызку Вашего домика в прекрасном состоянии. Лучше утеплите полы.
     
  14. agv100
    Регистрация:
    07.11.11
    Сообщения:
    1.077
    Благодарности:
    886

    agv100

    Живу здесь

    agv100

    Живу здесь

    Регистрация:
    07.11.11
    Сообщения:
    1.077
    Благодарности:
    886
    Адрес:
    Москва
    Апну темку.
    Прошло 5 лет. Имеет ли смысл что-то делать с фундаментом (типа замены на свайно-винтовой) чтоб дому без проблем пережить следующие 35?
    Специалисты?
     
  15. urok
    Регистрация:
    20.03.09
    Сообщения:
    16.050
    Благодарности:
    10.975

    urok

    Смотрю в землю, ищу воду, сажаю дома.

    urok

    Смотрю в землю, ищу воду, сажаю дома.

    Регистрация:
    20.03.09
    Сообщения:
    16.050
    Благодарности:
    10.975
    Адрес:
    Москва/Чехов
    Если ничего не меняется особо, agv100, то апайте раз в пять лет - даст Бог и еще 35 протянете. ;)

    Если серьезно, то опишите динамику - может менялось что то.
    А если совсем серьезно, то уже давно можно было кирпичные столбики на бетонные блочки заменить, любую забирку (что попроще нужно, насколько я понимаю) сделать.