1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Что делать с фундаментом?

Тема в разделе "Ремонт и реконструкция фундамента", создана пользователем agv100, 22.12.12.

  1. agv100
    Регистрация:
    07.11.11
    Сообщения:
    29
    Благодарности:
    1

    agv100

    Участник

    agv100

    Участник

    Регистрация:
    07.11.11
    Сообщения:
    29
    Благодарности:
    1
    Адрес:
    Москва
    Что делать с фундаментом?
    Добрый день, уважаемые гуру!
    Есть домик, построен 30 лет назад. Щитовой, из теплых тяжелых щитов. На фундаменте из кирпичных столбиков, сеткой примерно 2.5 на 2 метра, на столбиках железнодорожные шпалы, на них брус нижней обвязки.
    При постройке была сделана цокольная забирка в полкирпича, однако она лет за первые десять разрушилась. Видимо потому что не была сделана отмостка и отливы.
    Каких-либо проблем с домом не испытывал, чтобы он начинал коситься не замечал, однако столбики выглядят невесело.

    Вопросы такие.
    1. Что сделать, чтобы не было хлопот и следующие 30 лет? Я полагаю, что внутренние столбики в нормальном состоянии, нужно как-то укрепить внешние, или заменить.
    2. Наверное хотелось бы придумать забирку, чтобы под полом сильно не гуляло, как это и было в проекте. Как?
    Что посоветуете?
    Вариант с заменой фундамента на ленточный не годится. Думаю что столбики для такого домика - вполне достаточно.
    Коммерческие предложения так же очень приветствуются.

    Заранее спасибо:)
     

    Вложения:

    • image.jpg
    • image.jpg
    agv100 , 22.12.12
    #1 + Цитировать
  2. v. pchelin
    Регистрация:
    17.09.09
    Сообщения:
    1.614
    Благодарности:
    356

    v. pchelin

    Живу здесь

    v. pchelin

    Живу здесь

    Регистрация:
    17.09.09
    Сообщения:
    1.614
    Благодарности:
    356
    Адрес:
    Черноголовка
    Закрыть асбесто-цементными листами и обязательно отмостку.
     
    v. pchelin , 22.12.12
    #2 + Цитировать
  3. Amid78
    Регистрация:
    18.03.12
    Сообщения:
    405
    Благодарности:
    113

    Amid78

    Живу здесь

    Amid78

    Живу здесь

    Регистрация:
    18.03.12
    Сообщения:
    405
    Благодарности:
    113
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    да...
    заведите себе жену, детей и собачку и с грустью все будет покончено на много лет вперед :)
    если только в этом дело (внешний вид) - фасадные панели и любая какашка превратится в конфетку.
    Если менять - на свайно - винтовой по двутавровым балкам. Цены смотрите по Москве, зависят от многих факторов
    :)[/quote]
     
    Amid78 , 24.12.12
    #3 + Цитировать
  4. al185
    Регистрация:
    28.10.10
    Сообщения:
    24.106
    Благодарности:
    22.784

    al185

    Супер-Модератор

    al185

    Супер-Модератор

    Регистрация:
    28.10.10
    Сообщения:
    24.106
    Благодарности:
    22.784
    Адрес:
    Екатеринбург
    В зазоры ПСБ-25 плотно. По периметру утепленную завалинку: опил с известью, от дома и грунта изоляция п/э пленкой, снаружи облицовка пластиковой вагонкой (уценка профлист, АЦЛ), сверху отлив.
     
    al185 , 24.12.12
    #4 + Цитировать
  5. agv100
    Регистрация:
    07.11.11
    Сообщения:
    29
    Благодарности:
    1

    agv100

    Участник

    agv100

    Участник

    Регистрация:
    07.11.11
    Сообщения:
    29
    Благодарности:
    1
    Адрес:
    Москва
    Главная задача - чтобы не требовалось много переделывать следующие 30 лет. Тоесть, чтобы фундамент прожил их так же как и первые 30 лет. Ничего не начало разваливаться, и т. д.
     
    agv100 , 24.12.12
    #5 + Цитировать
  6. SlavaMal
    Регистрация:
    18.11.12
    Сообщения:
    312
    Благодарности:
    42

    SlavaMal

    Живу здесь

    SlavaMal

    Живу здесь

    Регистрация:
    18.11.12
    Сообщения:
    312
    Благодарности:
    42
    Адрес:
    Красноярск
    Для меня ваш дом показался весьма приличным и простоит ещё лет 30.
    Самое простое штукатурить кирпичи. Если делать отмоску, то низ дышать нибудет,
    поднимать дом-трудоемко.
    Пусть стоит как стоял.
     
    SlavaMal , 02.01.13
    #6 + Цитировать
  7. al185
    Регистрация:
    28.10.10
    Сообщения:
    24.106
    Благодарности:
    22.784

    al185

    Супер-Модератор

    al185

    Супер-Модератор

    Регистрация:
    28.10.10
    Сообщения:
    24.106
    Благодарности:
    22.784
    Адрес:
    Екатеринбург
    К завалинке +вытяжкную трубу из-под пола сквозь кровлю. Грунт под домом постараться закрыть пленкой.
     
    al185 , 04.01.13
    #7 + Цитировать
  8. AnatolyAnt
    Регистрация:
    21.01.11
    Сообщения:
    56
    Благодарности:
    19

    AnatolyAnt

    Живу здесь

    AnatolyAnt

    Живу здесь

    Регистрация:
    21.01.11
    Сообщения:
    56
    Благодарности:
    19
    Адрес:
    Волжский
    Дико извиняюсь, что влез к вам в тему "что делать с фундаментом" но у меня 3 этажный гараж 3х6 м. 2 нижних этажа из фундаментных блоков метров на 5 вглубь. Блоки на цементном растворе. Есть или наружная гидроизоляция не знаю, так как купил уже готовый. Только весной, когда весь снег растает и прогреется почва, в подвал с стороны дороги на глубине 2 метров от 0, в течении 1 недели сочится вода. Можно ли в этом месте в подвале на стыках блоков перфоратором выдолбить и замазать чем нибудь. Стоит ли промазать блоки гудроном и т. п. Сосед по гаражу при течи в его подвал со стороны дороги перфоратором просверлил дорогу и залил в дырку 10л. отработки масла. У него прекратилось у меня потекло сильнее. Грунт под дорогой глиняная суспесь. Мне тоже просверлить и залить отработку
     
    AnatolyAnt , 07.01.13
    #8 + Цитировать
  9. SlavaMal
    Регистрация:
    18.11.12
    Сообщения:
    312
    Благодарности:
    42

    SlavaMal

    Живу здесь

    SlavaMal

    Живу здесь

    Регистрация:
    18.11.12
    Сообщения:
    312
    Благодарности:
    42
    Адрес:
    Красноярск
    Есть такая вещь жидкое стекло, мы им отводили грунтовые воды от сооружения. Но надо под давлением подовать, чтобы воду выдавить.
     
    SlavaMal , 08.01.13
    #9 + Цитировать
  10. AnatolyAnt
    Регистрация:
    21.01.11
    Сообщения:
    56
    Благодарности:
    19

    AnatolyAnt

    Живу здесь

    AnatolyAnt

    Живу здесь

    Регистрация:
    21.01.11
    Сообщения:
    56
    Благодарности:
    19
    Адрес:
    Волжский
    Я вот нашел в инете что жидкое стекло и канцелярский клей одно и тоже. То есть заполнять надо весной когда начнет сочится вода в подвал. Ну с давлением что нибудь придумаю типа герметичного бака и компрессор.
     
    AnatolyAnt , 08.01.13
    #10 + Цитировать
  11. Громозека
    Регистрация:
    04.09.11
    Сообщения:
    9.471
    Благодарности:
    3.795

    Громозека

    ПРОЕКТЫ ФУНДАМЕНТОВ УДАЛЕННО

    Громозека

    ПРОЕКТЫ ФУНДАМЕНТОВ УДАЛЕННО

    Регистрация:
    04.09.11
    Сообщения:
    9.471
    Благодарности:
    3.795
    Адрес:
    Новокузнецк
    Проще сделать отмостку пошире и дренаж по ее крю .
     
    Громозека , 09.01.13
    #11 + Цитировать
  12. AnatolyAnt
    Регистрация:
    21.01.11
    Сообщения:
    56
    Благодарности:
    19

    AnatolyAnt

    Живу здесь

    AnatolyAnt

    Живу здесь

    Регистрация:
    21.01.11
    Сообщения:
    56
    Благодарности:
    19
    Адрес:
    Волжский
    Не Громозека, я просто влез в тему со своим гаражом, У меня с одной стороны подвала, где ворота бетонная дорога гаражного общества, покрытая асфальтом и под ней скапливается талая вода по весне. С право и слева в подвале сухо так как стенки соседей, сзади стенка по весне немного потеет, но течи нет.
     
    AnatolyAnt , 10.01.13
    #12 + Цитировать
  13. dc47
    Регистрация:
    15.06.10
    Сообщения:
    435
    Благодарности:
    194

    dc47

    Живу здесь

    dc47

    Живу здесь

    Регистрация:
    15.06.10
    Сообщения:
    435
    Благодарности:
    194
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Отливы Вам надо сделать в первую очередь, чтобы были шире шпал и столбиков (накрывали сверху), но их надо заправить под наружные доски (ну, чтобы стекающая со стен вода не попадали на шналы и столбики).
    А закрывать между столбиками (забирку) я бы не стал. Если закроете, то обязательно предусмотрите продухи в достаточном количестве и, как Вам уже советовали, накройте грунт под домиком толстым полиэтиленом или рубироидом, а чтобы не сдувало - присыпте небольшим слоем крупного песка (а лучше - отсева, асфальтовой фрезеровки или гари). Иначе могут полы начать гнить. То, что у Вас сейчас под полом как Вы говорите "сильно гуляет", как раз и сохраняет полы и нижнюю обвызку Вашего домика в прекрасном состоянии. Лучше утеплите полы.
     
    dc47 , 10.01.13
    #13 + Цитировать

Смотрите также: