1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 10/10 10,00оценок: 7

Дом 11 х 13 монолитный ЖБ каркас на МЗЛФ и автоклавный газобетон в Иркутске

Тема в разделе "Каменные дома", создана пользователем PGorlov, 21.12.12.

  1. PGorlov
    Регистрация:
    18.02.12
    Сообщения:
    495
    Благодарности:
    335

    PGorlov

    Живу здесь

    PGorlov

    Живу здесь

    Регистрация:
    18.02.12
    Сообщения:
    495
    Благодарности:
    335
    Адрес:
    Иркутск
    Дом 11 х 13 монолитный ЖБ каркас на МЗЛФ и автоклавный газобетон в Иркутске
    Всем доброго времени суток. Ну вот решил отчитаться за проделанную работу в этом сезоне.

    Уже видел здесь на форуме такой способ изложения - я поэтапно расписываю работы, прикрепляю фото, в конце отписываюсь о том что весь желаемый на текущий момент материал выложен, и тогда буду рад вопросам и комментариям. Пока что прошу ни чего не писать.

    Что же я решил строить... Долго блуждал по просторам интернета, но готовые решения мне не подходили. Рынок готовых проектов большей частью ориентирован на центральную часть страны, а у нас в Прибайкалье и температуры другие, и уровень промерзания грунта другой, и сейсмика другая (по статистике 4 бала каждые два года, 6 балов каждые 15 лет, в 63 году было 8 балов). Приглянулся один домик, взяв его планировку за основу в конце 2011 года пошел к архитекторам и конструкторам.

    Весной уже этого 2012 года не дождавшись готового проекта попробовал задавать некоторые, как тогда казалось самые важные, вопросы тут на форуме в разделе фундаментов: - http://www.forumhouse.ru/threads/144259/
    Больше всего меня волновал мой конструктор, который хотел во что бы то ни стало сделать мне фундамент лентой и при том глубиной заложения ниже промерзания (2,8 м!). Цокольный этаж я не хотел делать по причине его дороговизны, начал искать варианты. Другой конструктор предложил пересчитать все на мелкозаглубленный ленточный фундамент. Попробовали - получилось необходимо делать высоту ленты 1,6 м, из-за перепада грунта на участке. В итоге, после того как было принято решение ровнять участок, путем срезания верхней его части, удалось снизить высоту ленты до 1,1м.

    По каркасу - да много бетона, да возможно многие сочтут это излишним, но вспоминая землетрясение 2008 года в 7 балов, мне как-то пофиг кто там что думает про излишне заложенную арматуру и бетон. Байкал рядом, потряхивает он регулярно, расслабляться на стоит.

    Заполнение выбрал - силекс, легко гуглится по названию, или как "Байкальский газобетон". Это автоклавный газобетон, аналог новосибирского сибита. Есть белый и серый (разный состав, серый с золой) - я выбрал белый.

    Изначально хотел делать мокрый фасад, но потом передумал, решил делать утепление базальтовой плитой по всей площади, и потом обычная облицовка в пол кирпича. Но в этом году уже на это ни времени ни бюджета не хватило. Какая будет кровля вообще пока не понятно.

    Изначально думал потянуть только фундамент, но в итоге сделал фундамент, подвалы, первый этаж с перекрытием. Вобщем далее то, что получилось в этом году.
     

    Вложения:

    PGorlov , 21.12.12
    #1 + Цитировать
  2. PGorlov
    Регистрация:
    18.02.12
    Сообщения:
    495
    Благодарности:
    335

    PGorlov

    Живу здесь

    PGorlov

    Живу здесь

    Регистрация:
    18.02.12
    Сообщения:
    495
    Благодарности:
    335
    Адрес:
    Иркутск
    Итак. Первое что пришлось сделать - изыскание. Это еще в 2011 году, до того как начинать считать фундаменты. Дырка на глубину в 10м, ориентировочно в центре дома, показала что у нас сверху 80см суглинки, дальше на всю глубину песок. Воды на всех 10 метрах замечено не было. Надо сказать что в нашем ДНТ пробурили три скважины, которые будут закольцовывать. Первая вода в верхней точки ДНТ (я чуть ниже) начинается на 50 метрах. Т. ч. грунтовых вод не боимся.

    В этом году все началось с экскаватора. Он сделал котлован под фундамент, срезал верхний слой суглинков.

    На фото видно что у меня участок на "горе", вокруг еще весьма просторно, боюсь скоро я буду сильно скучать по такому простору и чистоте. К концу строительного сезона вокруг выросло несколько крыш, поле внизу расчертили заборы, построилось несколько домов.

    С работниками мне повезло. Несколько в стороне от моего участка построился один дядечка. Он действующий главный прораб в одной из крупнейших строительных фирм Иркутска. У него на территории в небольшом срубе жило 4 таджика. Они к нему уже второй год приезжали, первый год помогали строить ему, клали облицовку, ну и по округе кому что надо. Вобщем договорились весьма демократично. Плюс он всегда советом помогал.

    После приготовления котлована был завезен ПГС. Экскаватор снял не весь объем земли, на нужную глубину выходили уже вручную, траншеями под ленту. Лента шириной 40см, траншеи 50, чтобы встала опалубка. Дно траншей отсыпалось ПГСом, трамбовалось виброплитой.

    На дно был уложен рубероид. Для изготовления опалубки было закуплено 10 кубов доски разного качества, барл как второй сорт, так и первый по цене второго - почерневшая доска.
    Арматуры на фундамент, плиту и колонны ушло около 5тн.

    Собирали фундамент около недели. На фото насяльнике негодует почему так долго.
     

    Вложения:

    • IMAG0099.jpg
    • IMAG0100.jpg
    • IMAG0102.jpg
    • Stroika-3.jpg
    • Stroika-11.jpg
    • Stroika (2).jpg
    • Stroika (3).jpg
    PGorlov , 21.12.12
    #2 + Цитировать
  3. PGorlov
    Регистрация:
    18.02.12
    Сообщения:
    495
    Благодарности:
    335

    PGorlov

    Живу здесь

    PGorlov

    Живу здесь

    Регистрация:
    18.02.12
    Сообщения:
    495
    Благодарности:
    335
    Адрес:
    Иркутск
    Опалубку хорошо стянули шпильками через пластиковые трубки. Бетон заливали швингом. Не представляю как можно было бы такой объем растаскивать вручную. Бетон брал марки 300, ушло на ленту 9 машин по 5куб.

    В перерывы между машинами рабочие ровняли верх ленты. На фото кажется что передняя часть фундамента ниже грунта - так и есть, далее вся площадка была подрезана, фундамент выглянул наверх. Думал вообще не подрезать, боялся что техника не сможет заходить на участок.

    В итоге заливка прошла хорошо, несколько последующих дней моросил дождик. Опалубку начали снимать через неделю после заливки.
     

    Вложения:

    • IMG_20120803_193634.jpg
    • IMG_20120803_203326.jpg
    • IMG_20120803_203520.jpg
    PGorlov , 21.12.12
    #3 + Цитировать
  4. PGorlov
    Регистрация:
    18.02.12
    Сообщения:
    495
    Благодарности:
    335

    PGorlov

    Живу здесь

    PGorlov

    Живу здесь

    Регистрация:
    18.02.12
    Сообщения:
    495
    Благодарности:
    335
    Адрес:
    Иркутск
    После снятия опалубки было обнаружено несколько несущественных неровностей, они были тут же устранены подмазыванием. Перепад по высоте составил 3 см в диагонали, что я считаю нормальным, сверху класть не плиты пустотки, а заливать монолитную плиту, т. ч. все ляжет плотно, пол будет ровным.

    Вся внутренняя поверхность ленты была на три слоя обработана мастикой тепсан, она видна на фото. Вся внешняя сторона была покрыта грунтовкой и с помощью газовой горелки завернута в технониколь. Внешняя сторона была также обернута на всю высоту (1,1м) в пеноплекс 5см.

    Под лентой на глубине в 2,5 м между кухней и котельной было проложено две полиэтиленовые трубы в теплоизоляционной скорлупе диаметром около 50мм (точно не помню) - пригодятся.

    Вообще в этот момент меня уговорили сделать два подвала. Первый под гаражом, второй под кухней. Уровень грунтовых где-то совсем в глубине, вокруг один песок, и я согласился. В итоге имею под гаражом комнату 3х4, под этой комнатой еще одна комната 2,5 х 2,5 - это для овощей\солений\варений. Перегородка между этажами - монолитная плита. В нижнем подвале пол не заливали. Общая глубина под гаражом около 5 метров от пола. Под кухней тоже комната 3х4. Там положили на низ утеплитель и залили плиту. Туда я сразу поставил емкость 2 куб для воды (когда будут закольцованы скважины я не знаю, да и хоть какой-то запас воды ни когда не помешает). Из этого же помещения предполагается выход канализационной трубы до септика. Все стены выполнены из полуторного пустотелого иркутского кирпича. Все стены вкруг утеплены пеноплексом 5см, толщина стен всего один кирпич. Почему доверился такому варианту! У моего прораба в его доме сделан аналогично двухуровневый подвал - две зимы показали, что воды там нет (а его дом еще ниже по склону), ни чего не промерзает, удобств море.

    Параллельно с этими работами был подрезан участок. Весь грунт с передней части перевезли назад. Нужно будет еще немного опустить землю вокруг дома, вообще планирую разбить участок на две площадки - верхняя с домом нижняя с баней\беседкой. Общался с председателем нашего ДНТ, получил одобрение на подрезку дороги - напротив дома она образует бугор, после того как сняли переднюю часть участка - дорога в месте предполагаемого заезда получилась на 70см выше участка, по краям вровень с участком.
     

    Вложения:

    • Stroika (2).jpg
    • Stroika (4).jpg
    • Stroika (6).jpg
    • Stroika (6).jpg
    • IMG_20120815_131134.jpg
    • Stroika (3).jpg
    • Stroika (5).jpg
    • Stroika (6).jpg
    PGorlov , 21.12.12
    #4 + Цитировать
  5. PGorlov
    Регистрация:
    18.02.12
    Сообщения:
    495
    Благодарности:
    335

    PGorlov

    Живу здесь

    PGorlov

    Живу здесь

    Регистрация:
    18.02.12
    Сообщения:
    495
    Благодарности:
    335
    Адрес:
    Иркутск
    Все неэксплуатируемые проемы были заполнены песком. Каждые 30см поливались и трамбовались виброплитой.

    Получается плита ложится на грунт, от него ее отсекли пеноплексом 5см. Так же была между пеноплексом и грунтом была постелена параизоляция. Скорее всего она там лишняя.

    Были подготовлены опалубки для всех проходов. Арматура фундаментной ленты имеет выпуски, которые увязали с двумя рядами сетки монолита.

    В проекте были предусмотрены специальные проемы по периметру плиты, которые должны снизить промерзание этого элемента конструкции. Не знаю насколько было верным мое решение, но мы просто нанизывали на арматуру куски 5см пеноплекса, тем самым упростив работу. После застывания бетона выступающие куски пеноплекса были срезаны. Получился такой же пунктир из утеплителя на примерно одинаковом расстоянии друг от друга по всему периметру плиты.

    Опять же заливали все швингом. В день заливки моросил небольшой дождь, зато потом почти неделя тридцатиградусной жары. На плите появились микротрещены, хотя ее и поливали. Размер самой большой на фото в сравнении с карандашом.
     

    Вложения:

    • IMG_20120830_203958.jpg
    • srtoika-1.jpg
    • srtoika-3.jpg
    • srtoika-5.jpg
    • srtoika-7.jpg
    • srtoika-8.jpg
    • srtoika-9.jpg
    • srtoika-10.jpg
    PGorlov , 21.12.12
    #5 + Цитировать
  6. PGorlov
    Регистрация:
    18.02.12
    Сообщения:
    495
    Благодарности:
    335

    PGorlov

    Живу здесь

    PGorlov

    Живу здесь

    Регистрация:
    18.02.12
    Сообщения:
    495
    Благодарности:
    335
    Адрес:
    Иркутск
    Забыл сказать - плита толщиной 15см, два слоя сетки из арматуры ф10. На плиту площадью около 150кв.м. ушло 23 куба бетона. Тут марка 200.

    Газобетон и клей были проплачены заранее. Через неделю после заливки плиты подвезли первую часть материала. Всего на первый этаж ушло 50 куб. м. газобетона. Клей - мешок на куб. Блоки брал D500. На внешние стены 400мм, на внутренние 300мм.

    Строили быстро, но не без косяков. Прямо за мной на нижнем участке сосед тоже делал из подобных блоков, по ощущению его работники делали все аккуратнее чем мои. Собственно своих я прилично наказывал деньгами в конце каждого этапа, хотя это и не мешало им продолжать косячить и дальше. За испорченный материал деньги вычитал с них, работы не оплачивались. Вообще про этих "работничков" хочется отдельно написать в конце.

    Каждые три ряда делали два пропила и укладывали стальную проволоку, которую заводили в колонны. К сожалению у меня была возможность контролировать процесс строительства только приезжая по вечерам, после работы. Есть подозрение что далеко не все полости от ручек между блоками заделаны как положено. Вобщем будем проверяться тепловизором.

    Отдельно хочу дать оценку "Байкальскому газобетону" - Силекс. В привезенных палетах были покоцанные блоки. Не сильно и не много, но у некоторых были отколоты края. Несколько блоков попались не распиленные пополам! Как такое может быть, я не знаю, но реально вместо блока шириной 400мм были блоки в 800мм. Геометрия блока вполне нормальная. Внутренние стены дома делали ровными, готов ручаться, что искажения там минимальны. По внешней стороне, которая будет закрываться мин-плитой и кирпичом, есть небольшая игра, но там наверное все в пределах 5мм. Считаю незначительным такие искажения. Конкурент силексу у нас новосибирский сибит. Когда я брал разница в цене была около 1000 за куб. Сибит дороже. Видел дома из него, общался с теми кто строит из него - разницы особой нет, сибит более проверенный временем, но силекс делается чуть ли не на точно таком же оборудование. Пробовал отпиливать кусочки и ломать руками - ну да, небольшие куски вполне хрупкие. Промокает он достаточно хорошо, запихивал кусок размером с кирпич на сутки в бочку с водой. Пропитался примерно на полтора сантиметра, но мокрые стороны более хрупкими не стали. Сохнет быстро.
     

    Вложения:

    • IMG_20120903_183040.jpg
    • srtoika-1.jpg
    • srtoika-5.jpg
    • srtoika-6.jpg
    • srtoika-8.jpg
    • srtoika-9.jpg
    • srtoika-11.jpg
    • srtoika-12.jpg
    PGorlov , 22.12.12
    #6 + Цитировать
  7. PGorlov
    Регистрация:
    18.02.12
    Сообщения:
    495
    Благодарности:
    335

    PGorlov

    Живу здесь

    PGorlov

    Живу здесь

    Регистрация:
    18.02.12
    Сообщения:
    495
    Благодарности:
    335
    Адрес:
    Иркутск
    Закончили поднимать стены, начали делать перемычки над окнами\дверями, заливать руками колонны. Для бетона привез машину щебенки. Песок был свой, выкопали из подвалов. Песок идеальный. Кстати, именно из-за него не смог сделать септик в этом году. Об этом чуть позже.

    Уже сейчас, после того как пролистал кучу тем с отчетами со строек тут на форуме, не могу понять зачем каждое окно обрамлялось в бетонную раму. Но это не мои выдумки - так рассчитал конструктор. Толщина таких колонн 10х15. Наверное условие обусловленное сейсмикой. По проекту они должны были находиться внутри дома, закрываясь с наружной стороны газобетоном, но я упустил момент установки арматуры еще в фундаменте, и вместо смещения арматуры к внутренней стороне, работники поставили ее так же как и у несущих колонн. Это самый большой косяк на моей стройке. Каракас получился снаружи, внутри все стены закрыты газобетоном. Хотя по сути, глядя как у нас возводят монолитные многоэтажки в городе, где 80% стен это литой железобетон, потом его утепляют, закрывают кирпичом и все. Думаю тут такого же утепления будет достаточно. Но осадок все равно есть, от него не уйти. Теперь остается только ждать первой зимы внутри дома. Там все будет видно.
     

    Вложения:

    • srtoika-1.jpg
    • srtoika-3.jpg
    • stroika-3.jpg
    • stroika-4.jpg
    • stroika-5.jpg
    • stroika-10.jpg
    • stroika-11.jpg
    • stroika-12.jpg
    PGorlov , 22.12.12
    #7 + Цитировать
  8. PGorlov
    Регистрация:
    18.02.12
    Сообщения:
    495
    Благодарности:
    335

    PGorlov

    Живу здесь

    PGorlov

    Живу здесь

    Регистрация:
    18.02.12
    Сообщения:
    495
    Благодарности:
    335
    Адрес:
    Иркутск
    Как только закончили ставить блоки на перемычки на окнах и дверях, начали делать опалубку для перекрытия. Тут особо рассказывать нечего. Для опалубки было привезено еще 5 кубов доски (старая уже изрядно замученная была) и бу фанера, чтобы потолок получился ровным.

    Это уже конец сентября. Начал я в начале июля. Очень переживал что не успеем до снега сделать перекрытие. Мои работнички успокаивали меня, мол в прошлом году до ноября стояла теплая погода.
     

    Вложения:

    • stroika-4.jpg
    • stroika-5.jpg
    • stroika-6.jpg
    • stroika-8.jpg
    • stroika-11.jpg
    • stroika-12.jpg
    • stroika-13.jpg
    PGorlov , 22.12.12
    #8 + Цитировать
  9. PGorlov
    Регистрация:
    18.02.12
    Сообщения:
    495
    Благодарности:
    335

    PGorlov

    Живу здесь

    PGorlov

    Живу здесь

    Регистрация:
    18.02.12
    Сообщения:
    495
    Благодарности:
    335
    Адрес:
    Иркутск
    Опалубку сделали и для тех несущих колонн, которые не заливались вручную (это почти все внешние колонны). Вобщем строение было покрыто слоем дерева, вид печальный и не привлекательный. Внутри поселился целый лес опор.

    Перед заливкой все отстреляли нивелиром. Перепад оказался 5 см. Одну сторону уронили. Пересчитав во что мне обойдется перерасход бетона, чтобы выровнять пол (плита будет от 15 до 20 см), решил в очередной раз наказать работников. Еще 4 дня было потеряно на устранение этого косяка. После повторной проверки перепад составил 2 см. причем только в одном углу.

    Был привезен сварщик, на арматуру ригелей наварены концевики.
     

    Вложения:

    • sroika-1.jpg
    • sroika-4.jpg
    • sroika-5.jpg
    • sroika-6.jpg
    • sroika-7.jpg
    • sroika-8.jpg
    • sroika-9.jpg
    • sroika-10.jpg
    PGorlov , 22.12.12
    #9 + Цитировать
  10. PGorlov
    Регистрация:
    18.02.12
    Сообщения:
    495
    Благодарности:
    335

    PGorlov

    Живу здесь

    PGorlov

    Живу здесь

    Регистрация:
    18.02.12
    Сообщения:
    495
    Благодарности:
    335
    Адрес:
    Иркутск
    Заказал бетон. Марка 300. На плиту и колонны ушло чуть более 6 машин бетона. Т. е. около 33 кубов. Плита аналогично нижней - два ряда сетки из арматуры ф10. Ригеля арматура ф14.

    Прогноз погоды был весьма печальным - ожидалось похолодание и мокрый снег. Но переносить на более поздние сроки вообще не хотелось, т. к. там ожидались приличные морозы уже до -10. В итоге заливались действительно под сильным ветром и мокрым снегом.

    Закончили вечером, уже по темноте (площадку освещали фонари швинга). На улице -4. Я в расстройстве, работнички в шоке и бояться попадаться мне под руку. Пару раз за неделю до этого, приезжая на стройку ловил их не у себя, а где на других участках, они там якобы что-то еще с весны пообещали сделать, и вот "расторопные" хозяева привезя материал только осенью начали шевелиться угоняя моих работников. Короче последняя неделя стоила определенной порции нервов. Собственно после этого я возненавидел своих работников.

    Чтобы хоть как-то погреть бетон мы закрыли пленкой все проемы (окна\двери\лестничный проем наверху). Занесли во внутрь две тепловые пушки. Последующие трое суток мои джамшуты круглосуточно несли вахту в доме. Подливали соляру, следили чтобы пушки не глохли, перемещали их на разные места.

    Поднимаясь на верх я видел что бОльшая площадь, темная, снег на ней таял. Замерзшими были только козырьки крыльца и террасы.
     

    Вложения:

    • sroika-1.jpg
    • sroika-1.jpg
    • sroika-3.jpg
    • sroika-4.jpg
    • sroika-5.jpg
    PGorlov , 22.12.12
    #10 + Цитировать
  11. PGorlov
    Регистрация:
    18.02.12
    Сообщения:
    495
    Благодарности:
    335

    PGorlov

    Живу здесь

    PGorlov

    Живу здесь

    Регистрация:
    18.02.12
    Сообщения:
    495
    Благодарности:
    335
    Адрес:
    Иркутск
    Трое суток грели. Бетон сверху местами начал белеть. Опалубку решил не разбирать до весны. Наказав джамшутов за такое отношение к стройке почти половиной их ЗП за этап, который включал в себя: обустройство опалубки перекрытия, укладку арматуры ригелей, укладку арматуры перекрытия, заливку бетона, я с ними распрощался. Снег валил еще несколько дней. Мороз пару раз опускался ниже -15. Через неделю потеплело. Днем было до +10. Всего пару дней, но мне их хватило чтобы счистить снег с перекрытия и дать ему немного подсохнуть. До следующих осадков с друзьями успели накрыть пленкой. Думаю она больше для самоуспокоения, чем реально для пользы, но так как-то спокойнее.

    На участке убраться не успели. Чуть позже уже в конце ноября перетаскал с тестем все оставшиеся блоки и кирпич внутрь дома. Сейчас все так и стоит в опалубке, обтянутое пленкой.
     

    Вложения:

    • sroika-2.jpg
    • sroika-3.jpg
    • sroika-4.jpg
    • sroika-5.jpg
    PGorlov , 22.12.12
    #11 + Цитировать
  12. PGorlov
    Регистрация:
    18.02.12
    Сообщения:
    495
    Благодарности:
    335

    PGorlov

    Живу здесь

    PGorlov

    Живу здесь

    Регистрация:
    18.02.12
    Сообщения:
    495
    Благодарности:
    335
    Адрес:
    Иркутск
    Итоги. Стройка началась 14.07.2012 остановилась с первым снегом и морозами 15.10.2012.

    Септик - не смонтировал, хотя все кольца и трубы для него готовы. Не смонтировал потому что пригласив экскаватор с ковшом, не смогли вырыть котлован. Экскаватор выкопал ямку глубиной 2 метра. Копал в ширину ковша, а осыпающийся песок сделал ширину ямы сверху почти в те же 2 метра. Поняв что мы осыпаемся быстрее чем копаем, да и есть опасность того, что машинка сама нырнет в яму вместе с ушедшим из под нее песком, мы решили остановиться. Закопали все обратно, даже денег с меня ни кто не взял. Поступило предложение пробовать по весне, когда снег сойдет, но верхний слой земли будет еще подмороженный.

    Джамшуты - с кем не общался, да и здесь на форуме об этом много написано - это по большей части самый безалаберный народ. Раньше я смеялся над эпизодами в "Нашей Раше", думал что все сильно приукрашено, но нет. Эти черти способны на такое от чего мозг клинить начинает. Например у себя я поймал их на одном моменте: когда они положили первый ряд блоков, я зашел в будущее помещение и понял что они замуровали дверной проход. На все упреки в неаккуратности отвечают "да всю жизнь так делаем, будет держаться", или "да тут заровняется и все будет хорошо", а то что это заровняется будет дороже, чем если бы они сразу сделали аккуратно - им плевать. В конце меня это уже просто бесило, а они же перестали спорить, т. к. я за это начал деньгами наказывать. Ездил каждый день после работы, ездил по выходным. После каждой поездки думал: "Хорошо что съездил, иначе бы накосячили вот тут и тут."

    Что планирую в будущем 2013 году:
    • хочу подрезать участок, чтобы фундамент еще немного вылез спереди из земли, ведь еще нужно будет привезти плодородного слоя, а для него не оставлено места.
    • выровнять землю сзади дома
    • хочу подрезать дорогу, чтобы был нормальный заезд к дому.
    • хочу сделать террасирование, оставлю за домом метров 5 ровной поверхности, и сделаю срез на высоту в 1м - 1,2м, посталю стенку из ЖБ блоков.
    • закопаю септик
    • делаем второй этаж
    • делаем кровлю
    Вобщем за 2013 год планируется доделать коробку, подключить септик. Сделать черновое планирование участка. Все работы можно будет начинать раньше чем в этом году, времени будет достаточно на этот объем работ. Опалубку разбирать буду всю сам, попробую блоки на втором этаже класть тоже сам, т. к. там нет ни чего сложного, а платить по 1800 за куб укладки меня жаба давит. Кровлю естественно буду отдавать спецам, коих еще найти надо. Изначально по проекту перекрытие второго этажа тоже планировалось монолитное. Сейчас смотрю в сторону удешевления - сделать деревянное перекрытие, хотя еще подумаю. Чердак будет не эксплуатируемый.

    Вроде все. Вот теперь с радостью жду комментариев и вопросов.
     
    PGorlov , 22.12.12
    #12 + Цитировать
  13. X2012x
    Регистрация:
    24.12.12
    Сообщения:
    1
    Благодарности:
    1

    X2012x

    Новичок

    X2012x

    Новичок

    Регистрация:
    24.12.12
    Сообщения:
    1
    Благодарности:
    1
    Адрес:
    Москва
    Прочитал. Молодец. Самое главное и очень тяжёлое по тяжести и времени выполнено. Очень даже хорошо. Сравниваю это с московскими стройками, где также работают в массе азиаты. Внимательно смотрел фото и читал описание. Всё сделано к данному проекту правильно. Косяки у вас составляют менее одного процента. В Подмосковье - 10-15 процентов.
    Отделка дома, конечно, должна быть выполнена профессионалами, так как это по уровню квалификации совсем другая работа.
    Считаю, что Ваш дом будет в нормальном состоянии не менее 150 лет. Подвижки почвы будут безопасны за счёт высоты фундамента, но тем не менее надо было делать на фундамент-плиту. С подвала будет сочиться сырой запах и сырость. В Подмосковье уходят от этой практики.
    В целом оценка 4+.
     
    X2012x , 24.12.12
    #13 + Цитировать
  14. PGorlov
    Регистрация:
    18.02.12
    Сообщения:
    495
    Благодарности:
    335

    PGorlov

    Живу здесь

    PGorlov

    Живу здесь

    Регистрация:
    18.02.12
    Сообщения:
    495
    Благодарности:
    335
    Адрес:
    Иркутск
    Спасибо.
    По подвалу - если смотреть на кол-во ячеек между стенками фундамента, то их 12 штук, подвалы только в двух, остальное по сути та же плита 150мм. Конструкция очень жесткая.

    Про сырость - посмотрим, но думаю сейчас уже достаточно способов борьбы с ней.
     

    Вложения:

    • фундамент.png
    PGorlov , 25.12.12
    #14 + Цитировать
  15. Sergey612
    Регистрация:
    18.02.12
    Сообщения:
    69
    Благодарности:
    22

    Sergey612

    Живу здесь

    Sergey612

    Живу здесь

    Регистрация:
    18.02.12
    Сообщения:
    69
    Благодарности:
    22
    Всем доброго дня и крепкого здоровья ! 2 января это вам не 1, но тем не менее КРЕПКОГО ЗДОРОВЬЯ короче с праздником, всех благ и удачи ! Теперь по теме, PGorlov ты молодец ! Стройка это дело серьезное и решится на это не каждый. Хотел построить гараж под катер и пару машин (маленький домик на участке уже построил). Джамшуты залили фундамент 9,5 х 14 (сам дурак не проконтролировал) естественно кривой, во всех смыслах. Углы не 90гр. а 100 и соответственно 80, короче огромный ромбик. Залили в октябре 2011 года. За это время появилась идея с мансардой ну и кухню с гостиной пристроить естественно санузел плюс топочную. Вот теперь читаю, пытаюсь набраться понимания, что мне с эти делать. Чужой опыт может поможет ... Стены внешние 400 мм марка D 500 газобетон плюс 100 минвата и штукатурка, а внутрянку думаю 200 мм хватит. Скажи пож. сколько ушло арматуры, бетона ну и блоков, если не секрет бюджет на 21.12
     
    Sergey612 , 02.01.13
    #15 + Цитировать

Смотрите также