1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Садовый домик, ремонтировать или ломать?

Тема в разделе "Реконструкция и ремонт домов", создана пользователем John82, 18.12.12.

  1. John82
    Регистрация:
    07.07.11
    Сообщения:
    52
    Благодарности:
    24

    John82

    Участник

    John82

    Участник

    Регистрация:
    07.07.11
    Сообщения:
    52
    Благодарности:
    24
    Адрес:
    Ревда
    Садовый домик, ремонтировать или ломать?
    Здравствуйте, уважаемые форумчане!
    Писать не мастер, поэтому даже ни знаю с чего и как начать, но постараюсь по порядку.
    Осенью купили участок в садовом товариществе, на участке имеется небольшой шлакозаливной дом с пристроенным к нему гаражом в полкирпича. Домик горел, старый хозяин в меру возможностей и желания подлатал его после этого (новая крыша, немного потолка:) заштукатурил стены изнутри). Смущает одна стена над входными дверями и около них, крошится от нажатия пальцем. Домик хотим подлатать и пока использовать, а в это время взяться за постройку бани.
    Теперь главный вопрос: стоит ли после этого немного расстроить домик (кухня и мансардная комната), или снести его и поставить новый? Бюджет не большой поэтому хотелось бы оставить имеющееся, так как можно будет растянуть перестройку на более длительный срок (спрятаться от дождя и вскипятить чайник будет где).
    Теперь второй вопрос: если перестраивать, то что и как можно сделать? не устраивает в этом домике меня высота потолков и высота входной двери. Мои мысли: предполагаю что под домиком МЗФЛ, поэтому рядом залить фундамент таких же размеров (4х4) через 5 см пенопласта встык с существующим, далее поднять стены из блока с таким же температурным швом, выпилить дверной проем (на всю высоту стены). А вот потом начинаются не понятки: если стены и фундамент не связанны, можно ли залить общий армопояс над всем сооружением, сантиметров 30, положить на него балки перекрытия и за счет этого поднять потолок? Если так возможно сделать, то вопрос по крыше отпадает, если нет для каждой части нужно делать свой армопояс, то тогда и крыша должна быть независимой, как осуществить это? Крыша будет мансардной.
    Вроде бы все, сумбурно и наверное не понятно:)
    IMG_2488.JPG IMG_2489.JPG IMG_2491.JPG IMG_2493.JPG IMG_2494.JPG IMG_2500.JPG IMG_2501.JPG IMG_2502.JPG
     
    John82 , 18.12.12
    #1 + Цитировать
  2. John82
    Регистрация:
    07.07.11
    Сообщения:
    52
    Благодарности:
    24

    John82

    Участник

    John82

    Участник

    Регистрация:
    07.07.11
    Сообщения:
    52
    Благодарности:
    24
    Адрес:
    Ревда
    Еще фото
     

    Вложения:

    • IMG_2505.JPG
    • IMG_2506.JPG
    • IMG_2507.JPG
    • IMG_2509.JPG
    • IMG_2510.JPG
    • IMG_2534.JPG
    • IMG_2535.JPG
    • IMG_2536.JPG
    John82 , 18.12.12
    #2 + Цитировать
  3. John82
    Регистрация:
    07.07.11
    Сообщения:
    52
    Благодарности:
    24

    John82

    Участник

    John82

    Участник

    Регистрация:
    07.07.11
    Сообщения:
    52
    Благодарности:
    24
    Адрес:
    Ревда
    Да кстати забыл сказать, определится что делать с домиком надо к весне, так как надо знать что делать с гаражом в котором прогнили балки перекрытия, если оставлять домик и гараж то крыть крышу, если сносить, то разбирать гараж и строить хоз постройку под инвентарь.
     

    Вложения:

    • IMG_2537.JPG
    John82 , 18.12.12
    #3 + Цитировать
  4. бэндер
    Регистрация:
    08.11.11
    Сообщения:
    878
    Благодарности:
    1.166

    бэндер

    Живу здесь

    бэндер

    Живу здесь

    Регистрация:
    08.11.11
    Сообщения:
    878
    Благодарности:
    1.166
    Адрес:
    Россия Н.Новгород.
    Поздравляю с вступлением в Наши тесные ряды.(ПалатыN-6:)]) Трудно советовать в таких случаях. Хотя дом устоял после пожара. Полагаю новый конечно лучше. Сделаете как Вы его видете, а этот или сносить или частично отсавить под хоз. нужды.(Сносить после постройки нового) Решать Вам, Удачи и творческого озарения!
     
    бэндер , 18.12.12
    #4 + Цитировать
  5. John82
    Регистрация:
    07.07.11
    Сообщения:
    52
    Благодарности:
    24

    John82

    Участник

    John82

    Участник

    Регистрация:
    07.07.11
    Сообщения:
    52
    Благодарности:
    24
    Адрес:
    Ревда
    Бэндер, спасибо за поздравления! :))
    Новый конечно лучше, но хочется с практической (во время перестройки какая-то крыша будет) и финансовой выиграть, а поставить новый и оставить этот не получится, участок не большой 6.5 соток:) в этом доме смущает та стена которая крошится, как ее "отреставрировать"? и как это сказывается на ее несущей способности, не упадет ли потом мансарда на голову:))
     
    John82 , 18.12.12
    #5 + Цитировать
  6. бэндер
    Регистрация:
    08.11.11
    Сообщения:
    878
    Благодарности:
    1.166

    бэндер

    Живу здесь

    бэндер

    Живу здесь

    Регистрация:
    08.11.11
    Сообщения:
    878
    Благодарности:
    1.166
    Адрес:
    Россия Н.Новгород.
    На форуме попадался вариант (Тему прочитал, к сожелению не помню ветку) Там укрепляли дом путём установки снаружи стен вертикального бруса на который опирается вся кровельная система. А сам брус внизу стоит на доп. фундаменте. Попробуйте поискать.
     
    бэндер , 18.12.12
    #6 + Цитировать
  7. John82
    Регистрация:
    07.07.11
    Сообщения:
    52
    Благодарности:
    24

    John82

    Участник

    John82

    Участник

    Регистрация:
    07.07.11
    Сообщения:
    52
    Благодарности:
    24
    Адрес:
    Ревда
    Попробую найти, спасибо!
    а как мои мысли правильны или нет? фундамент мзфл, со старым через прокладку пенопласта 5см, стены блок также через пенопласт, а армопояс единый на всю конструкцию, или нужно разделять все строение, тогда как делается кровля? или же наоборот связать оба фундамента и стены и так далее, естественно все это при условии утепленной отмостки?
     
    John82 , 18.12.12
    #7 + Цитировать
  8. balui
    Регистрация:
    16.12.11
    Сообщения:
    189
    Благодарности:
    89

    balui

    Живу здесь

    balui

    Живу здесь

    Регистрация:
    16.12.11
    Сообщения:
    189
    Благодарности:
    89
    Адрес:
    Хакасия
    Да уж(,мое мнение, сносить однозначно, кстати вы дом планируете под дачу или ПМЖ?
     
    balui , 18.12.12
    #8 + Цитировать
  9. John82
    Регистрация:
    07.07.11
    Сообщения:
    52
    Благодарности:
    24

    John82

    Участник

    John82

    Участник

    Регистрация:
    07.07.11
    Сообщения:
    52
    Благодарности:
    24
    Адрес:
    Ревда
    До весны времени много, выслушаем все мнения! :)
    Домик на садовом участке, под дачу, пребывание весна-лето-осень
     
    John82 , 18.12.12
    #9 + Цитировать
  10. balui
    Регистрация:
    16.12.11
    Сообщения:
    189
    Благодарности:
    89

    balui

    Живу здесь

    balui

    Живу здесь

    Регистрация:
    16.12.11
    Сообщения:
    189
    Благодарности:
    89
    Адрес:
    Хакасия
    Бюджет? или все съело это строение?
     
    balui , 18.12.12
    #10 + Цитировать
  11. John82
    Регистрация:
    07.07.11
    Сообщения:
    52
    Благодарности:
    24

    John82

    Участник

    John82

    Участник

    Регистрация:
    07.07.11
    Сообщения:
    52
    Благодарности:
    24
    Адрес:
    Ревда
    Все съел участок, а строение это "в нагрузку":)
    будем копить:)
     
    John82 , 18.12.12
    #11 + Цитировать
  12. balui
    Регистрация:
    16.12.11
    Сообщения:
    189
    Благодарности:
    89

    balui

    Живу здесь

    balui

    Живу здесь

    Регистрация:
    16.12.11
    Сообщения:
    189
    Благодарности:
    89
    Адрес:
    Хакасия
    Фигово, а так то вариантов с недорогим, нормальным домиком-полно.http://www.forumhouse.ru/threads/173870/unread вот отличный пример за вменяемые деньги)
     
    balui , 18.12.12
    #12 + Цитировать
  13. John82
    Регистрация:
    07.07.11
    Сообщения:
    52
    Благодарности:
    24

    John82

    Участник

    John82

    Участник

    Регистрация:
    07.07.11
    Сообщения:
    52
    Благодарности:
    24
    Адрес:
    Ревда
    Посмотрю!
    В общем-то за зиму надо определится оставить это все или все таки убирать, если убирать, то разбирать гараж и строить хозблок, а если оставлять, то крыть крышу у гаража и после всего этого "забыть" о домике на 2-3 года, пока строим баню
     
    John82 , 18.12.12
    #13 + Цитировать
  14. balui
    Регистрация:
    16.12.11
    Сообщения:
    189
    Благодарности:
    89

    balui

    Живу здесь

    balui

    Живу здесь

    Регистрация:
    16.12.11
    Сообщения:
    189
    Благодарности:
    89
    Адрес:
    Хакасия
    Почему такая тяга к бане? по мне так до, потом банька)
     
    balui , 18.12.12
    #14 + Цитировать
  15. John82
    Регистрация:
    07.07.11
    Сообщения:
    52
    Благодарности:
    24

    John82

    Участник

    John82

    Участник

    Регистрация:
    07.07.11
    Сообщения:
    52
    Благодарности:
    24
    Адрес:
    Ревда
    Потому, что участок находится практически в городе, 10 минут езды от дома это место отдыха, диванчик пока поставить на лето есть куда:)) а в бане хочется относительно большую комнату отдыха, поэтому первое время думаю хватит комнаты отдыха в бане и немного подремонтированного этого домика
     
    John82 , 18.12.12
    #15 + Цитировать

Смотрите также