1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 10/10 9,92оценок: 13

Дом на грани готовности

Тема в разделе "Каркасные дома", создана пользователем russel, 17.12.12.

  1. russel
    Регистрация:
    28.11.11
    Сообщения:
    43
    Благодарности:
    111

    russel

    Участник

    russel

    Участник

    Регистрация:
    28.11.11
    Сообщения:
    43
    Благодарности:
    111
    Адрес:
    Пермь
    Дом на грани готовности
    Доброго времени суток всем! Долго читал форум, вникал в тему, уже даже начал строить, а под конец стройки решил поделиться и получить справедливые замечания. Вообщем по порядку.
    Исходные данные такие:
    1. Участок 8,5 сотки в деревне в черте города (13 км от центра);
    2. Старый дом неизвестного года постройки;
    3. Огромное желание стать деревенским жителем (осточертел город и соседи по дому).:)

    Долго выбирали проект с женой, пересмотрели кучу вариантов. наконец выбрали. Но в процессе доработки со 147 кв. м. проект увеличился до 180 кв. м., чему несказанно была рада супруга, т. к. увеличение произошло за счет кладовок и прачечной. Хотя прачечная, моих рук дело (ненавижу постирушки в ванной комнате) :) Короче, вот что поучилось:
    Посмотреть вложение 1073222 Посмотреть вложение 1073226 Посмотреть вложение 1073227
    Елки-палки... Фотки не поспевают за мыслью :(
    Ладно, надеюсь встанут как надо.
    Три месяца прорабатывал поиск подрядчика, потому как не готов повторять строительные подвиги многих форумчан (коим завидую белой завистью) в связи с работой и кол-вом детей (школа, поликлинники и т. д.), наконец остановился на одном, убедившим меня своими объектами. Короче, началось! Ох-хо-хо...
    Первым делом пробурили скважину 11 метров. Оказалось под полутораметровым слоем суглинка плита (так сказали бурильщики." Мы, говорят, бурильщики! Мы знаем, что говорим!"). Столб воды был такой, что можно было фонтан организовывать. Короче, с водой наладил. Попутно написал заявление на подключение к эл. сетям (вообщем-то эл-во было, но нужно же формальность соблюсти). На период стройки подключил 220 В, а так-то сейчас 380 В, 15 кВт (потом буду просить 30 кВт).
    Надо было сносить старый дом. Первые приехали знакомые армяне и попросили...120 тыщ. :(
    Потом приехал незнакомый дикий татарин с приблатненными замашками и взялся все снести за 60 т. р. Как-то так.
    6 июня был заключен договор на строительный подряд и оплачена первая предоплата (стройка ведется этапами) за фундамент.
    Фундамент:
    УШП 10,5 Х 9,5.
    DSCN0536.JPG DSCN0530.JPG DSCN0531.JPG
     

    Вложения:

    russel , 17.12.12
    #1 + Цитировать
  2. russel
    Регистрация:
    28.11.11
    Сообщения:
    43
    Благодарности:
    111

    russel

    Участник

    russel

    Участник

    Регистрация:
    28.11.11
    Сообщения:
    43
    Благодарности:
    111
    Адрес:
    Пермь
    DSCN0534.JPG DSCN0535.JPG DSCN0536.JPG DSCN0717.JPG DSCN0718.JPG DSCN0719.JPG
     

    Вложения:

    • DSCN0720.JPG
    • DSCN0721.JPG
    russel , 17.12.12
    #2 + Цитировать
  3. russel
    Регистрация:
    28.11.11
    Сообщения:
    43
    Благодарности:
    111

    russel

    Участник

    russel

    Участник

    Регистрация:
    28.11.11
    Сообщения:
    43
    Благодарности:
    111
    Адрес:
    Пермь
    Сорри, две последних фотки не из этой оперы. DSCN0818.JPG вид из окна в огород. За огородом маленькая речка (местные сказали, что есть щурята).
    Фото0221.jpg сверху положили пенопласт, выставили композитную арматуру, трубы теплого пола и залили весь этот бутерброд майонезом. Тьфу ты, бетоном :) 100 мм. Получилась интересная такая конструкция - плита в утепленном стакане. Извините, что не весь процесс отснял. Не всегда фотик с собой был.
     
    russel , 17.12.12
    #3 + Цитировать
  4. russel
    Регистрация:
    28.11.11
    Сообщения:
    43
    Благодарности:
    111

    russel

    Участник

    russel

    Участник

    Регистрация:
    28.11.11
    Сообщения:
    43
    Благодарности:
    111
    Адрес:
    Пермь
    Блин, почему PDF файлы не встают. Как это сделать? Ладно, позже разберемся.
    По поводу конструктива:
    1. Два этажа с холодным чердаком 180 кв. м;
    2. Каркас с утеплением 200 мм внутри каркаса базальтом "KNAUF- Аквастатик" 034 и 50 мм ППС по фасаду. На фасаде Гринборд 25 мм GB-600. По ППС эластичная штукатурка. Чердачное перекрытие 250 мм тем же утеплителем 037. В перегородках 100 мм "KNAUF-акустик". Пароизоляция "Изоспан". Внутри два слоя гипсокартона 12,5 мм. Окна "VEKA" с двойным стеклопакетом с энергосберегающими стеклами. Отопление - пока электрокотел "Protherm" Скат 21 кВт с бойлером косвенного нагрева. В перспективе газ (год-два). Первый этаж - теплый пол, второй - радиаторы.

    Начали не спеша. Фундамент делали месяц:no:, потом говорили надо чтобы он крепость набирал. А оказалось бригада не освободилась с предыдущего объекта. Короче, потеряли две или три недели. В конце, концов приехали и начали... Фото0232.jpg Фото0233.jpg Фото0234.jpg Фото0235.jpg Фото0238.jpg Фото0239.jpg
    Надо отдать должное, сделали каркас быстро. Где-то две недели строили.
     
    russel , 17.12.12
    #4 + Цитировать
  5. Roracotta
    Регистрация:
    12.02.11
    Сообщения:
    14.845
    Благодарности:
    31.559

    Roracotta

    Великий Могун.

    Roracotta

    Великий Могун.

    Регистрация:
    12.02.11
    Сообщения:
    14.845
    Благодарности:
    31.559
    Адрес:
    Торонто
    Молодцы! В кои веки увидел, что кто-то строится правильно. Ждем еще фоток. :hello:
     
    Roracotta , 18.12.12
    #5 + Цитировать
  6. АндрейПК
    Регистрация:
    13.02.12
    Сообщения:
    231
    Благодарности:
    337

    АндрейПК

    Живу здесь

    АндрейПК

    Живу здесь

    Регистрация:
    13.02.12
    Сообщения:
    231
    Благодарности:
    337
    Адрес:
    Оренбург
    Гдеж правильно? На фото с синей папкой подоконник не врезан между подпорками, а просто пришит гвоздями с двух сторон...
     
    АндрейПК , 18.12.12
    #6 + Цитировать
  7. ewp
    Регистрация:
    31.10.09
    Сообщения:
    1.186
    Благодарности:
    738

    ewp

    Живу здесь

    ewp

    Живу здесь

    Регистрация:
    31.10.09
    Сообщения:
    1.186
    Благодарности:
    738
    Адрес:
    Воронеж
    И что здесь такого криминального? Проем небольшой, там где большие проемы у автора, по моему, стоят стойки под подоконной доской.
     
    ewp , 18.12.12
    #7 + Цитировать
  8. Vigorist
    Регистрация:
    01.02.12
    Сообщения:
    955
    Благодарности:
    1.643

    Vigorist

    Живу здесь

    Vigorist

    Живу здесь

    Регистрация:
    01.02.12
    Сообщения:
    955
    Благодарности:
    1.643
    Адрес:
    Владивосток
    Судя по другим фоткам, дополнительные боковые коротыши встанут (встали) позже.
     
    Vigorist , 18.12.12
    #8 + Цитировать
  9. АндрейПК
    Регистрация:
    13.02.12
    Сообщения:
    231
    Благодарности:
    337

    АндрейПК

    Живу здесь

    АндрейПК

    Живу здесь

    Регистрация:
    13.02.12
    Сообщения:
    231
    Благодарности:
    337
    Адрес:
    Оренбург
    дело принципа ...
     
    АндрейПК , 18.12.12
    #9 + Цитировать
  10. ewp
    Регистрация:
    31.10.09
    Сообщения:
    1.186
    Благодарности:
    738

    ewp

    Живу здесь

    ewp

    Живу здесь

    Регистрация:
    31.10.09
    Сообщения:
    1.186
    Благодарности:
    738
    Адрес:
    Воронеж
    А в каком документе указано, что должно врезаться? Просто интересно.
     
    ewp , 18.12.12
    #10 + Цитировать
  11. АндрейПК
    Регистрация:
    13.02.12
    Сообщения:
    231
    Благодарности:
    337

    АндрейПК

    Живу здесь

    АндрейПК

    Живу здесь

    Регистрация:
    13.02.12
    Сообщения:
    231
    Благодарности:
    337
    Адрес:
    Оренбург
    Ну давайте начнем копаться в общепризнаных истинах, КОДах и т. п. и заср..м человеку тему
     
    АндрейПК , 18.12.12
    #11 + Цитировать
  12. russel
    Регистрация:
    28.11.11
    Сообщения:
    43
    Благодарности:
    111

    russel

    Участник

    russel

    Участник

    Регистрация:
    28.11.11
    Сообщения:
    43
    Благодарности:
    111
    Адрес:
    Пермь
    Ну так стойка под подоконной доской стоит ведь.

    Еще немного фото:
    DSCN0815.JPG DSCN0816.JPG DSCN0817.JPG DSCN0819.JPG DSCN0855.JPG DSCN0856.JPG Фото0025.jpg
     
    russel , 18.12.12
    #12 + Цитировать
  13. коняра
    Регистрация:
    21.12.11
    Сообщения:
    5.862
    Благодарности:
    28.247

    коняра

    Живу здесь

    коняра

    Живу здесь

    Регистрация:
    21.12.11
    Сообщения:
    5.862
    Благодарности:
    28.247
    Адрес:
    Краснодар
    Ну не совсем конечно УШП, скорее финнский фундамент!)

    хотя и для финского утепления маловато
     
    коняра , 18.12.12
    #13 + Цитировать
  14. russel
    Регистрация:
    28.11.11
    Сообщения:
    43
    Благодарности:
    111

    russel

    Участник

    russel

    Участник

    Регистрация:
    28.11.11
    Сообщения:
    43
    Благодарности:
    111
    Адрес:
    Пермь
    А сколько надо, если не секрет?

    Короче, каркас поставили быстро, а потом с 1 сентября стояли две недели. Меняли бригаду. Предыдущие не нашли финансового языка с подрядчиком. более того, они еще (как я узнал позже) раскидали уже частично поставленную стропильную часть. А мне сказали так надо, это была примерка. Потом пришли другие кровельщики. Пальцы врастопырку." Мы, говорят, кровельщики. Мы щас всех за пояс заткнем!":victory: Поработали 1,5 недели, получили аванс и... Ну, вообщем, все как всегда. Забухали, со слов подрядчика. Вообщем, привезли трех толковых узбеков и они как начали, как начали. Я даже не хвалил их ни разу. Боялся сглазить. Причем, их особо бригадир не контролировал. Задачу поставит и уедет. А они, звонят ему когда все сделают. Ну я правда, каждый день их проведывал.

    Блин, что такое? Народ, подскажите как вставить картинку ПДФ. Хочу выложить планировку с ОВ.

    Хотя погодите. Вначале темы вроде стоят картинки ПДФ. Кто-то скажет, открываются или нет?
     
    russel , 18.12.12
    #14 + Цитировать
  15. Karnazh
    Регистрация:
    07.02.11
    Сообщения:
    2.047
    Благодарности:
    1.117

    Karnazh

    Проектирую дОма...

    Karnazh

    Проектирую дОма...

    Регистрация:
    07.02.11
    Сообщения:
    2.047
    Благодарности:
    1.117
    Адрес:
    Воронеж
    Открываются.

    Чем перекрывать пролёт 5200 мм будете?
     
    Karnazh , 18.12.12
    #15 + Цитировать

Смотрите также