От бытовки к гостевому домику

Мне правда не очень нравится что новая комната выглядит каким-то чужеродным объектом, но возможно это только на проекте каркаса. Отделана она будет вместе со всем строением.
Может быть сделать крышу на одном уровне было бы красивее, но поскольку это несвязанный фундамент, то и крыша должна быть несвязанной, следовательно надо разнестиих по высоте, чтобы одна покрывала другую. И зазор оставить чтобы подшивку сделать. У меня оставлено 20 или 30 см. Не так много. Фундамент глубже из-за особенностей рельефа. Иначе передний правый угол повис бы в воздухе. А вообще план работ уже продуман. Надо просто брать и делать.

 

Недавно попросили меня показать мой домик и я с удивлением обнаружил что выглядит он сейчас уже совсем не так как описано здесь. Время летит очень быстро, свободного времени очень мало и я перестал вести эту тему в реальном времени. Но перечитав её снова и посмотрев фото с чего всё начиналось меня разобрала ностальгия и захотелось дополнить не обращая внимания на хейтеров и диванных специалистов. и фотки нашлись с того момента.

Летом 2016 года окончательно сформировался проект пристройки. Эта комната нужна была по многим причинам.
1. Ребенок подрастает, в детской кроватке спать ему уже не удобно. Нужна побольше, а она не помещается в маленькую спальню.
2. На 2017 год девочке было уже 5 лет, а это означает что уже пора заниматься развивайками, бегать и прыгать. Под Питером погода сами знаете какая и постоянно на улице не будешь.
3. Основной дом заморожен на уровне цокольного этажа и достроить его в обозримом будущем (год-два) не получится.

Скетч я уже выкладывал, спрашивал совета по дизайну, но никто ничего не смог сказать. В работу пошел практически этот самый вариант. Теперь по порядку. Я буду рассказывать про ошибки и трудности возведения этой, хоть и маленькой, постройки. Так что любителей ми-ми-мишностей не жду.

 

По фундаменту скажу следующее.

По расчету нужна 12я арматура, но у меня осталась только 10я. Путем несложных рассчетов заложил по 3 прута вместо 2 вверху и внизу. Вертикальная арматура через метр, как обычно.

Из-за рельефа местности, опять большой перепад, фундамент пришлось делать целый метр в высоту. В идеале 125, но это совсем много для опалубки и я остановился на метре, а еще положил ряд газобетона, который давно у меня валяется от другого дела.

Опалубку решил делать из обычной дюймовки 25мм толщиной и перетягивать монтажной оцинкованной лентой. Эту технологию я опробовал на заборе и она себя хорошо зарекомендовала. Быстро и просто. Правда, на заборе высота ленты была максимум 60см, а здесь метр. Разница оказалась существенной. Об этом чуть позже.

Еще до возведения этого фундамента я понял одну фишку. Нельзя выкопать под фундамент просто до глины и подсыпать песком до уровня. Нужно обязательно не просто выкапывать до глины, но и выбрать глину чтобы она была везде в один уровень, а потом везде досыпать одинаковое количество песка. В противном случае разные по толщине слои ведут себя по-разному, усаживаются по-разному и в итоге через год-два мы увидим перекос. Так было Так что я выкопал со стороны высокого угла огромное количество глины чтобы "дно" было ровное. И этот подход себя оправдал.

 

Кроме того, поскольку новый фундамент возводился вплотную к старому, нельзя было ставить опалубку между старым и новым. Её оттуда было бы не вытащить. Между фундаментами по технологии надо оставлять дефформационный шов 3см, я обеспечил его пенопластом.

В общем и в целом такая опалубка оказалась очень хлипкой. при начале заливки начала двигаться. Бетон, наливаемый из миксера по одной стороне, начал распирать опалубку и сдвигать внутреннюю часть. А дальше по цепочке пошли рваться оцинкованные стяжки. Кое-как всё укрепил, но все равно фундамент получился в лучших традиция "шабашников". Самый плохой фундамент за всю мою дачную историю. Больше так не буду делать. метр - это уже много и надо использовать шпильки.

Через год, когда стал утеплять фундамент пришлось убирать все выпирающие места. Это довольно муторно. Сначала алмазным диском прорезаются вертикальные прорези. После этого перфоратором с лопаткой сбивается бетон. Очень муторно, пыльно, долго и от долгой работы с перфоратором болят руки. Лучше потратить время на хорошую опалубку чем на сбивание бетона.

 

Пришел черёд ставить ряд газобетона. Установить угловые блоки - самое сложное в возведении газобетонного дома - это знают все. Угловые блоки надо ставить с точностью до 1мм во всех плоскостях - по вертикали, по размерам относительно друг друга, относительно бетонного основания, а у меня при этом еще и относительно имеющегося дома. Вот этот параметр я и не угадал. Промахнулся на 1см и в дальнейшем этот один сантиметр мне отозвался. Переделывать не стал, думал что это не страшно, ведь у меня вентзазор 3см между зданиями. Но вентзазор этот по фундаменту и по каркасу, а есть еще обшивка ОСБ 12мм с каждой стороны и получается что 24мм уже забрано. Но об этом далее.

А далее пришлось продумывать каждый шаг далеко вперед. Надо было разобрать часть отделки уже существующего домика, но не слишком много. Правда это "не слишком" получилось - половина дома. Из-за того что пришлось снимать уголки, потребовалось снять еще и весь ряд сайдинга. На фото видно.

Сняв сайдинг, обнаружил протечку внутрь стены под окном, а когда снял намокшую фанерку, обнаружил очень удивленных муравьев. Несколько секунд мы смотрели друг на друга не шевелясь, а потом у всех началась паника. Они пытались спасти потомство, а я пытался спасти от них свой дом.

 

При том что стены я разобрал, надо было как можно скорее собрать их обратно. Мы все-таки пользовались домом и там стало похолоднее. А еще на сторону нового пристроя есть свес крыши, который нельзя убирать сразу. Если стройка затянется, то много косого дождя будет попадать туда куда не стоило бы.
Фундамент мне удалось залить уже осенью. Изначально планировалось сразу сделать стяжку, но сразу после отсыпки внутреннего пространства песком, пошел снег и я решил заняться стенами, а снег потом растопить, прогреть помещение и сделать стяжку. Итак, я перешел к стенам. Раньше я ставил стойки по одной, потом оббивал всё это хозяйство ОСБ. Здесь строение полностью новое, решил сделать по феншую - собрать стену внизу и поднять её целиком. посчитал вес стены - вроде подъемная. Очень помог проект в скетчапе. Напилил доски в размер, сколачивать тоже было просто.

На фото видно что зазора между стенами почти не осталось. Небольшая сложность еще заключалась в том, что бы правильно расположить дверной проем напротив существующего окна, которое потом превратится в переход между половинками. Я сделал маленькую хитрость и сделал его меьнше чем проем окна. Специально чтобы была "возможность для маневра". И это мне очень помогло потому что я все равно немного промахнулся.

 

Честно признаться, стены было довольно тяжело ставить одному. Во-первых вес их на грани возможного, но самое плохое начинается когда их все-таки поднимешь и надо крепить к другим. чуть размахнешься молотком - подул ветер - стена летит на землю. Так стены падали 2 раза, пытаясь утянуть меня за собой. Один раз как в мультиках - стена упала прямо на меня, но я остался стоять невредимый в оконном проеме.

Еще стоит отметить очередность подгонки под старый дом. я разобрал подшивку кровли с боку, но не стал резать саму кровлю пока. Стена подошла под крышу хорошо.

Не смотря на то что стены ставить тяжело, но это довольно быстро. Два выходных и периметр уже стоит. Дальше потолок, страпила и кровля.

 

Еще

 

Еще она нестандартная деталь. Панорамное окно шириной 2400 на стене в 3м длиной, то есть почти во всю стену. А сверху на эту стену опирается вся кровля этого пристроя.
Изначально я планировал просто сделать перекрытие доской 200х40, и по периметру пустить такую же доску типа как по методу платформа. но собрав его, мне показалось как-то маловато над окном. "Маловато будет!" Здесь хорошо видно что на передней стенке я соединил вместе 2 доски. и над окном получилась этакая балка. Как показала практика, балка работает хорошо, ничего не провисло и не продавилось.

 

Внимательный читатель уже заметил что некоторые стенки обиты не ОСБ а фанерой. Фанера у меня осталась от опалубки при строительстве основного дома. Ну не пропадать же материалу? Вообще, в своей стройке я весь материал планирую таким образом чтобы было минимум остатков, обрезков и максимально стараюсь использовать вторичный материал. Фанера и доски 100х40 от опалубки при монолитных работах. Чтобы не запачкать раствором, щиты я обтягивал пленкой. Весь материал после разборки остался относительно чистый. Весь пенопласт - бывший пустотообразователь от монолитного перекрытия большого дома. Газобетон вторичного использования. Даже кровлю сделал профлистом от разобранного забора. Сосед рядом построил новый забор и мой потерял смысл. Окно, которое стояло в будущем дверном проеме перешло дальше, на новую стену.

 

Вот мы и подошли к еще одному интересному решению. Получилось так, что новый пристрой заменил собой стену с кухонным окном. Вопрос- что делать? Ответ - прорубать новое окно на кухне. На самом деле это было продумано еще до начала строительства. Вместе с панорамным окном и окном-дверью для детского домика (мелькает коричневый на фотках, тоже из обрезков сделан на скорую руку) было заказано окно на кухню. Очень пригодился скетч-ап проект, который просили меня сделать польлзователи форума. По нему я вспомнил где у меня стойки и какого размера заказывать окно. Взял в руки бензопилу и...

 

... оп! И окно врезано! Управился за день. Очень не хотелось оставлять дырку в доме на неделю. Снизу и сверху усилил. Пришлось использовать железные уголки, но без них никак. Жена была просто в шоке. Она не представляла как можно так взять и в уже построенном доме прорубить окно.

 

После стен пошел черёд перекрытия и крыши. Тут в общем-то всё относительно просто. Сначала перекрытие из досок 200х40 поперек с шагом 60см. Потом пароизоляция, подбитая дюймовкой. Это стандартно. Утеплителя в этот раз положил побольше, 200мм. Потому что у меня все листы пенопласта в наличии только 100мм. Но как раз в этот момент сосед захотел выкинуть 5 пачек лежалой минваты и я её с удовольствием забрал. Почти на всё перекрытие хватило. Сверху ветрозащиту. Утепление хорошее получилось. В минусовую погоду, когда дом хорошо натоплен, подносил руки к вентиляционным решеткам - тепла не чувствовалось вообще. То есть утепление держит. И снег не таял всю зиму вне зависимости от приездов.

Небольшая засада была с профлистом. Поскольку он после забора, то в нем были отверстия. Под эти отверстия необходимо было сделать обрешетку. Делал так: Раскладывал доски обрешетки, сверху раскладывал профлист. Двигал под ним доски обрешетки чтобы они попадали под отверстия, снимал профлист и прибивал достки. остальные раскладывал чтобы примерно было по-ровну. Получилось конечно как-бы вразнобой, но не страшно. Этого не видно теперь.

Еще, если посмотреть - нету ни одной укосины. Плитный материал обшивки очень крепко держит.

 

Все доски не ровнял по длине сначала. Потом одним махом все отпилил.
Подрезку стропил сначала разметил по верху, потом водяным уровнем отметил вертикальную линию для пропила. пришлось доставать цепную пилу. Иначе не подлезть. Очень я её не люблю.

 

После крыши вставил панорамное окно. Раму установить было не трудно, а вот двойной стеклопакет (3 стекла) такого огромного размера при весе 64кг устанавилвать одному было очень интересно. поднять на спину его еще можно, а вот точно поставить куда-то уже нет. Я и так и сяк его. Понял что не попасть нормально в раму. Пришлось просить жену помочь. Она направляла нижний край, а я держал весь вес на себе. С горем пополам поставили обе половинки.

Кстати, нужно сказать о концепции такого остекления. Панорамное окно полностью глухое и не открывается. Открывается маленькое окошко с боку, которое переходит с кухни. Я такое видел в котеджах, сделанных по финским проектам. Не дорого и удобно. Такое глухое окно 1800х2400 стоило в 2016 году всего 13000р. Сколько стоит "портал" c раздвижными дверями?