Префабы/Prefabs - ещё одна интересная тема в домостроении

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Читайте внимательно написаное выше.

 

Ну, вот а меня пару десятков страниц назад все пытались отговорить от металлического каркаса, тут вон оно что!

 

@Сикер, делайте побольше фото узлов каркаса, и узлов крепления дерева к каркасу. Доску какой влажности они используют?

 

Мне кажется, это имеет смысл предлагать как полуфабрикат. В финском каркасе, если я не ошибаюсь, обычно делается основное утепление снаружи OSB, но 50 мм перекрестного - внутри. Здесь может быть что-то подобное. Каркас с внутренним ("летним") утеплением продается клиенту, отгружается, монтируется. При этом транспортный габарит не превышается. Далее клиент либо сам, либо силами местной бригады снаружи все это доутепляет 100-200 мм и навешивает вентилируемый фасад. Причем спешки нет - все лето можно жить и в таком варианте, а утеплением заняться осенью, когда появятся дополнительные деньги.
Главное - постараться максимально увеличить высоту у этих модулей. 2.5м, включая утепление - очень мало для нормального дома. Низкорамный трал имеет высоту 80-90 см, максимальный транспортный габарит - 4м. Соответственно, надо делать модули как минимум 3м высотой, потолок - без утеплителя вообще. На месте уже укладывать хоть 400 мм, когда будет делаться крыша.
Плюсы: домик не будет выглядеть как унылый строительный городок, будет нормальная высота потолков. В состоянии полной готовности ничто не будет напоминать о том, что это были строительные модули.

 

Или я не понимаю сути префаба, или...

В моем понимании, клиент готов переплачивать деньги за префаб (в отличии от традиционного строительства), как раз за скорость возведения и максимальной готовности к проживанию.

А то, что предлагаете вы - какие плюсы? Если мне потом нанимать людей или практически всё делать самому, то я и каркас сам поставлю. И обойдется он дешевле. И не привязан я буду к 2,55м. В чем преимущество?

Это как купить "пестовскую баню" и потом её заново перестроить, но считать - я купил готовую баню.

 

Смотря какой металл использовать. Вот титан, например, очень даже ничего.

 

@ep331, я с сайта их наскачивал. А сам дурень, надо было фотик с собой взять.
@Шувалов А,
Это я в группе написал.-
Модульные дома вместе со СМУ135 из Твери.
В альбоме-то что они делают сейчас.
Есть такая организация, делает бюджетные модульные бытовки для строителей. Реально бюджетные - около 70 тр. Видели наверное городки двухэтажных бытовок возле строек. Основное отличие от обычных - мощный надежный стальной каркас и металлическая обшивка. Задача совместно с СМУ 135, сделать из сдвоенных блоков, красивый современный теплый модульный дом с двускатной крышей для дачи или постоянного проживания в бюджете до 330 тр для летней дачи и 370 тр для ПМЖ.
Размер двух блоков 5 х 6 м.
Нашей постоянной посетительницей, ранее была предложена приемлемая планировка для такого дома.
Давайте вместе придумаем крышу, цвет обшивки, отделку, крылечко, может что еще.
Как вам такое совместное творчество?
Ваши идеи и пожелания сразу будем обсчитывать в реальных ценах. Есть их калькулятор в Экселе.
Не стесняемся, любые вопросы - любые идеи.

 

Да, катанный швелерок из Ст3 тоже неплохо подойдёт я думаю.

 

@Сикер, да я не против, давайте проработаем конструктив, тем более мне данная тема в количестве одного домика очень даже интересна! И производственная база тоже кой-какая имеется!

 

Что-то мне подсказывает, ценник нереальный. Особенно для "современный теплый модульный дом с двускатной крышей для ПМЖ". Или вы решили стать "меценатом"?

 

@Шувалов А, я просчитывал бытовку 2,5х2,5х6 при непоточном производстве цена на материалы в нашей местности выходит примерно 120-150 тыс. При оптовых закупках лесоматериалов фурами цену можно снизить процентов на 20-30. И ещё процентов на 5-10 на метизы и металл каркаса.

 

@Сикер, сварку каркасов ведут электродами или полуавтоматами?

 

А она попадает под определение "современного домика для ПМЖ"? Какие материалы и утепление закладывали?

 

Сейчас на выходе их готовый блок "под городок на стройку" около 70-ти. 100 крыша и 100 на улучшения. Пуркуа бы и не па? Я вот подумал, а не намутить ли крышу на железе?
https://www.forumhouse.ru/posts/9059305/

 

@Шувалов А, попадает, каркас: верхняя, нижняя обвязка 12 гнутый швеллер, стойки 60 труба со стенкой 3 мм. Окна двухкамерный стеклопакет из Леруа, дверь металлическая утепленная собственного изготовления. Дерево: лаги 40х200 мм, стойки 150х40 мм, шаг 50 см, Назаровский утеплитель стены 150 мм, пол, потолок 200мм, пароизоляция плёнка 200 микрон, ветрозащита самая дешовая из магазина, внутри вагонка под Сенежем, снаружи плоский шифер окрашенный фасадной краской. Кровля профлист окрашенный, 20 мм. Пол дюймовка через 10 см, сверху фанера 10 мм, сверху линолеум. Сантехнику и мебель не считал!