Префабы/Prefabs - ещё одна интересная тема в домостроении

Проще Пейнта, только Скетч Пару уроков на Ютубе и вы уверенный пользователь.

Оно не выстрелит до тех пор, пока вы не поймете - то, что нравится вам (технологии, дизайн и т. д.), не будет нравиться "вашим заказчикам" в большинстве своем. Нужно подстраиваться под заказчика, а не наоборот. А вы всё усложняете и делаете "для себя", только потому, что это вам лично интересно. А то, что это никому не нужно и тем более за это платить не готовы, вы никак понять не хотите. Нужен простой, понятный, законченный продукт, за вменяемые деньги. А вы любите так всё усложнить, что даже специалисты не понимают, не говоря уж про нас - простых обывателей.

Без обид, но вы мне напоминаете пенсионера-кулибина, который чтоб не скучать, занимается гениальными изобретениями, но нужными только ему. Ну так он и делает их для себя.

 

А мне надоело делать всякую шнягу, хочу творчества.

 

Но своё творчество лучше не испытывать на живых людях за их же деньги Вы сделайте свою задумку для себя, поживите в ней. А вот потом!
Или стройте по проверенным технологиям без сюрпризов

 

да этой технологии 1000 лет, куда ж больше проверять то?

Вот на пристроечку входную посмотрите.

И на эти сараюшки-это дома были такие раньше.
и сейчас делают похожее
Я ничего нового не придумал. Единственная разница раньше делали паз в вертикальной стойке, а шип на горизонтальном, а я шип накладной на вертикальной и паз на горизонтальном. Убирает излишнюю массивность стойки.
Вот так это может выглядеть в варианте два блока совмещенных для летней эксплуатации. Без утеплителя. https://www.forumhouse.ru/posts/20953075/

 

Ну тогда в комплекте к таким сараюшкам, должна идти лошадь с телегой. Нафиг прогресс и новые технологии! Электричество не подключать, телефоном не пользоваться. Хлев в доме.

 

@Шувалов А, я показал вам сохранившиеся строения для демонстрации древности технологии. Технология конечно развивается, поэтому будет высушенный строганый брус.
Наши предки 1000 лет назад жили без электричества и брали в морозы коровок, коняшек и коз в избу у кого была.

 

@spacewalker, я имел в виду не расширяемый со временем домик, а префаб, в котором часть модулей разобрана на панели для удешевления транспортировки и снятия транспортных ограничений по размерам комнат.
Модуль, в котором сосредоточена вся инженерия - не разбирается, перевозится в готовом виде.
При этом этот модуль делается с полной внутренней отделкой, а панели - не обязательно (хотя, по желанию заказчика, можно и с отделкой).
Плюсы по сравнению со стандартными префабами я подробно описал. Минусы, которые я вижу:
1) Дольше сборка на месте (но, мне кажется, не критично)
2) Возможно - меньшая жесткость конструкции и большие требования к фундаменту. С другой стороны, стандартно на месте у каркасников тоже часто стены целыми панелями собирают в горизонтальном положении, и потом поднимают, так что тут, наверное, это не должно быть большой проблемой.

Есть ли еще какие-то минусы у предложенного решения?

 

А зачем? Пусть себе висит это утепление, это ж дополнительная звукоизоляция между зоной спален и гостиной. Демонтаж/монтаж, скорее всего, съедят все потенциальную экономию на этом утеплении. Не таких уж безумных денег стоит эта теплоизоляция одной не очень длинной стены.

 

@Николай Ломасов, я подозреваю что мы поймем друг друга. Я про сантех модуль думал. Ставили пристройки к свежекупленым дачным и деревенским домам. В них первым делом делают санузлы. Есть еще варианты газовых пристроенных котельных, но там сложнее. Заходил в Русскую сантехнику, спрашивал может делают что-то подобное - нет, собирают на месте. Я завтра по делу зайду к нашему местному производителю бытовок в стальном каркасе из швеллера и профиля, спрошу заодно у него может делали такой или подобный. Если да то будете иметь хотя бы порядок цены, для заказа такого в Питере.
Утеплитель вместе с хорошей обшивкой и каркасом под ней это примерно 1500-2000 р м кв. Глупо терять 30000 тем более в таких микробюджетах.

 

Вы готовы видеть у себя в гостиной наружную отделку этих панелей, например, профилированный металл или настенный аналог гибкой черепицы? А интегрированный вентиляционный зазор в стене гостиной Вам тоже нужен?

Уважаемый @Сикер, не стал акцентировать внимание на том, чем меня не устроили навесные наружные панели теплоизоляции. Если мы совмещаем безусадочные элементы (панели) и усадочные (брусовая стена или ставлафт), где-то неизбежно вылезут проблемы.
Здесь они вылезают на окнах/дверях. Пока мы навешиваем или перевешиваем панели на глухой стене, все более или менее хорошо. Как только мы встречаем окно:
- оно должно быть окаймлено окосячкой (или неким аналогом)
- панель должна содержать наружные откосы окна, плотно прилегающие к окосячке
- окосячка подвижна относительно панели, должны быть и соответствующие зазоры по высоте, и место, куда окосячка "заезжает" при усадке, внутри панели.
- при всех этих смещениях, стык окосячка/панель должен оставаться плотным, во избежание попадания воды на стену и в утеплитель.
Теоретически, эти проблемы можно решить, при высочайшей точности изготовления и сборки. Практически - это будет постоянный источник проблем.

 

Так префабы так и строятся. Есть в готовом виде, цельным готовым блоком/блоками. Или привозят, как вы и говорите, инженерный модуль готовый, стены отдельно со всеми разведенными коммуникациями. Но уже со всей отделкой под ключ сдаётся заказчику.

Ваша же изначальная идея была, получить готовый инженерный модуль и полуфабрикат панелей для самостоятельной отделки внутри и снаружи. А это уже производителю не интересно.

А потом говорят, что я цепляюсь ко всем

 

Вполне годная схема. Я для себя вижу панельно-стеновую схему префабов более приемлемой. Больше возможностей в реализации объемно-планировочных решений. Сантех-модуль. ну да. если он компактный - то почему бы и целиком не притянуть

ДА. я тоже именно так понял претензию "Поэтапного возведения дома"

 

Я думаю, что цепляетесь
Вот это

Не эквивалентно вот этому

Есть целый ряд кровельных материалов, для которых нужно:
- или обеспечить точность стыковки модуля порядка 1 мм (условно, "попасть в волну"), плюс выпадающие из общего ритма накладки на стыках панелей;
- или делать кровлю после сборки всего дома.
Точно так же с внутренней отделкой. Условно, заказчик хочет эксклюзивные тканевые обои со сроком поставки в полгода, а стык панелей приходится как раз на середину полосы обоев. Есть целый ряд внутренних отделок, которые проще делать только после полной сборки дома.
Если панель имеет подготовленную для отделки внутреннюю поверхность, и наружную обрешетку под кровельный материал (согласованную с заказчиком), но не отделана изнутри и снаружи, то лично я ничего особенного и плохого в этом не вижу.
Брать на себя закупку и поставку нестандартных и эксклюзивных (или просто не предполагающих дополнительных вертикальных швов) материалов - не вижу смысла для производителя комплекта.
Свою маржу он и так получит, не ввязываясь в сложные истории.

 

Это идеальная схема. Можно реализовать практически любой проект. Но и расходы, "для запустить производство из панелей", с готовыми модулями, не сопоставимы. Там уже нужен конвейер с большими площадями, кран-балками и кучей персонала. Большие вливания денежные.

Готовые модули - более реально начать делать. Даже в ограниченном пространстве.

 

А с этим как?

Кому нужно полностью эксклюзивно, тому в эксклюзивную стройку. Префаб всё-таки нечто другое.

Конечно получит. Просто он будет работать с теми, которым не нужны "такие же, но с перламутровыми пуговицами". Всем не угодишь.