1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 10/10 10,00оценок: 19

Современный дом в Ватутинках

Тема в разделе "Реализованные проекты домов", создана пользователем azemskov, 27.11.12.

  1. azemskov
    Регистрация:
    07.12.08
    Сообщения:
    1.137
    Благодарности:
    4.606

    azemskov

    Земсков Александр

    azemskov

    Земсков Александр Представитель компании

    Регистрация:
    07.12.08
    Сообщения:
    1.137
    Благодарности:
    4.606
    Адрес:
    Россия, Москва
    Современный дом в Ватутинках
    Любителям современных «плоскокрышечных» домов посвящаю ещё одну мою темку.

    Дом проектировался с нуля, и проектировался с учетом растущих на участке деревьев, были моменты, когда создали форму дома и уже корректировали внешние габариты и фигуру дома что бы сохранить растущие на участке березы. Для таких маневров сделали топографию с подробной подеревкой, а потом уже рисовали дом на участке. Огромный вклад в проектирование дома внес заказчик, он имел чёткое представление, что он хочет увидеть в доме и какой должен быть дом, поэтому на проектирование АР ушло не более 3 недель. Стадию КР уже натягивали по ходу стройки. Но все равно по ходу стройки мы вносили какие то изменения (двигали окна изменяли размеры окон, на втором этаже хозяйскую зону полностью переработали перед кладкой второго этажа, но все дополнения были по делу)

    По конструктиву:

    Фундамент – УШП

    Стены- газобетон Итонг 300 мм (с монолитными сердечниками) + фасад (лиственница, клинкер)

    Перекрытие – ребристые монолитные

    Кровля плоская эксплуатируемая

    Для меня основной сложностью при реализации этого дома был, не сам проект, а регламент работ в поселке, поселок на 80-90% застроен и там уже живут люди, я их понимаю, что им мешают стройки и это правильно, что ввели такой порядок. Привык я строится в пустых поселках, где работать можно хоть круглосуточно.

    1. Шумовые работы с 10 до 18 шесть дней в неделю.

    2. Завоз строй материалов с 10 до 18 шесть дней в неделю.

    3. Каждая машина отдельная письменная заявка.

    4. Любые земляные работы отдельная заявка и согласование.

    5. Запрещен въезд машин на территорию поселка с общей массой до 20 тонн, длинномерам вход не разрешен, клиент попал на приличные деньги за перегруз на манипулятор.

    01.jpg 03.jpg 04.jpg 101.jpg 202.jpg 303.jpg 404.jpg
     
    azemskov , 27.11.12
    #1 + Цитировать
  2. Aifufa
    Регистрация:
    27.11.12
    Сообщения:
    3
    Благодарности:
    0

    Aifufa

    Новичок

    Aifufa

    Новичок

    Регистрация:
    27.11.12
    Сообщения:
    3
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Хутор
    Очччень необычный домик. Где же метраж, планировки, сметы и прочее?
     
    Aifufa , 27.11.12
    #2 + Цитировать
  3. Паханычъ
    Регистрация:
    13.11.12
    Сообщения:
    7.815
    Благодарности:
    23.847

    Паханычъ

    Живу здесь

    Паханычъ

    Живу здесь

    Регистрация:
    13.11.12
    Сообщения:
    7.815
    Благодарности:
    23.847
    Адрес:
    ВеликоНовгородская
    Это же его был выбор участка, пусть платит. ;)

    Александр, что вы можете сказать о применении хим добавок в бетон при заливке УШП ?
    На сайте УПОНОРа рекомендуют применять хим. добавки.
    http://www.academy-uponor.ru/faq/tepliy-pol/#8 пункт 8
    Хотелось бы услышать ваше мнение. Хочу попробовать добавить в бетоносмеситель перед заливкой:um: Судя по описанию они позволяют творить чудеса с бетоном, при не значительной доле в растворе.
    И второй вопрос, если можно. Есть труба Tiemme Cobra-PEX 16x2,0 можно ли её использовать в УШП ? Всё-таки она подешевле. :)
     
    Паханычъ , 28.11.12
    #3 + Цитировать
  4. VictorUfa
    Регистрация:
    04.01.11
    Сообщения:
    3.056
    Благодарности:
    6.687

    VictorUfa

    Живу здесь

    VictorUfa

    Живу здесь

    Регистрация:
    04.01.11
    Сообщения:
    3.056
    Благодарности:
    6.687
    Адрес:
    Уфа
    Паханычъ, вопрос конечно адресован не ко мне но выражу свое мнение если не против. Пластификатор - штука великолепная, я заливал с применением пластификатора (лестницу и крыльцо). При заливки лестницы в один "прекрасный момент пластификатор закончился и разницу было ощутимо заметно как в укладке бетона, так и после снятия опалубки. С пластификатором, воды нужно меньше, укладывается проще, гораздо меньшая пористоть (при том, что бетон я вибрировал). Любовь людей к использованию фери вместо пластификатора могу разделять только в том случае, когда: а) пластификатор закончился и нужно срочно его заменить на небольшом объеме; б) нет вообще в продаже никаких пластификаторов (что мало вероятно). Количество микротрещин при застывании бетона с пластификатором уменьшаются в разы (у меня их не было совсем). Еще рекомендую Вам обратить внимание на базальтовую фибру.
     
    VictorUfa , 28.11.12
    #4 + Цитировать
  5. Кольцевод
    Регистрация:
    15.05.12
    Сообщения:
    4.304
    Благодарности:
    7.721

    Кольцевод

    УШПнулся на каркасе

    Кольцевод

    УШПнулся на каркасе

    Регистрация:
    15.05.12
    Сообщения:
    4.304
    Благодарности:
    7.721
    Адрес:
    Красногорск
    Хм с Вашим опытом ...просто повысили уровень сложности, теперь не только в по времени, но и по логистике и по всем привычным схемам удар ... включая ночные заливки при работе в 2 смены) Жажду подробностей подсел на Ваши темы.
     
    Кольцевод , 01.12.12
    #5 + Цитировать
  6. azemskov
    Регистрация:
    07.12.08
    Сообщения:
    1.137
    Благодарности:
    4.606

    azemskov

    Земсков Александр

    azemskov

    Земсков Александр Представитель компании

    Регистрация:
    07.12.08
    Сообщения:
    1.137
    Благодарности:
    4.606
    Адрес:
    Россия, Москва
    Метраж 300 м2. Планировки, к сожалению не выложу, заказчик попросил оставить их в секрете, он сам работал над ними. Бюджет стройки подобьем к концу, так как пока не доделали дизайн внутренней отделки.
    Когда покупался участок заказчик не был в курсе про такие условия. Даже когда начинали работать, я получал под роспись в местном ТСЖ "регламент работ", там не было указанно что фурам запрещен заезд на территорию поселка. Узнал насчёт запрета для въезда фур только когда фура стояла перед шлагбаумом, охрана просто ответила " Указание председателя, мы фуры не пускаем". Хорошо, что фура с пенопластом была, выгрузили перед шлагбаумом, а потом целый день возили на газели. И тогда понеслось, арматуру пилить + доплата за резку + лишний расход на соединение стержней.

    10000 (3).jpg
     
    azemskov , 05.12.12
    #6 + Цитировать
  7. azemskov
    Регистрация:
    07.12.08
    Сообщения:
    1.137
    Благодарности:
    4.606

    azemskov

    Земсков Александр

    azemskov

    Земсков Александр Представитель компании

    Регистрация:
    07.12.08
    Сообщения:
    1.137
    Благодарности:
    4.606
    Адрес:
    Россия, Москва
    Участок с березами, деревья, мешающие стройки срезали. Сложновато в таких стесненных условиях было работать, так как большая техника в таких габаритах не может работать, складировать грунт некуда, поэтому пришлось копать котлованчик, маленькой Куботой и вывозить землю на небольших КамАЗах. На фото отобразил первый перегруз, полную фуру ЭППС, перевезли с проходной на Газели.

    IMG_1826.JPG IMG_1828.JPG IMG_1829.JPG DSC09060.jpg DSC09074.jpg DSC09076.jpg DSC09080.jpg DSC09081.jpg
     
    azemskov , 05.12.12
    #7 + Цитировать
  8. azemskov
    Регистрация:
    07.12.08
    Сообщения:
    1.137
    Благодарности:
    4.606

    azemskov

    Земсков Александр

    azemskov

    Земсков Александр Представитель компании

    Регистрация:
    07.12.08
    Сообщения:
    1.137
    Благодарности:
    4.606
    Адрес:
    Россия, Москва
    Подровняв дно котлована планировочным ковшом и прокапав дренажные траншеи узким ковшом, приступили к самому дренажу.

    DSC09082.jpg DSC09104.jpg DSC09105.jpg DSC09106.jpg DSC09108.jpg DSC09109.jpg DSC09132.jpg
     
    azemskov , 05.12.12
    #8 + Цитировать
  9. Михаил-snabss
    Регистрация:
    11.11.09
    Сообщения:
    899
    Благодарности:
    916

    Михаил-snabss

    Живу здесь

    Михаил-snabss

    Живу здесь

    Регистрация:
    11.11.09
    Сообщения:
    899
    Благодарности:
    916
    Адрес:
    Москва
    Судя по тексту дом уже построен?
     
    Михаил-snabss , 05.12.12
    #9 + Цитировать
  10. azemskov
    Регистрация:
    07.12.08
    Сообщения:
    1.137
    Благодарности:
    4.606

    azemskov

    Земсков Александр

    azemskov

    Земсков Александр Представитель компании

    Регистрация:
    07.12.08
    Сообщения:
    1.137
    Благодарности:
    4.606
    Адрес:
    Россия, Москва
    На сейчашнее время заканчиваем кладку второго этажа, активно думаю о фасаде, на прошлой недели с заказчиком катались в Питер к Николаю заезжали, смотрел твою работу. Понравилось, работа на хорошем уровне. Представил, как намучался с кронштейнами на фасаде + запилка углов.
    Я наверно пойду по пути брусков. Горизонтальный брусок 50х50 + вертикальный брусок 100х50, плёнка, дистанция и деревяшка. Утепление соответственно 150 мм.
     
    azemskov , 05.12.12
    #10 + Цитировать
  11. Михаил-snabss
    Регистрация:
    11.11.09
    Сообщения:
    899
    Благодарности:
    916

    Михаил-snabss

    Живу здесь

    Михаил-snabss

    Живу здесь

    Регистрация:
    11.11.09
    Сообщения:
    899
    Благодарности:
    916
    Адрес:
    Москва
    Там сложность была в бурение бетона, т. к. постоянно попадали в 16 арматуру. С кронштейнами сложность была что на 4-х фасадах разный отступ от несущей стены от 15 до 39 см. + на каждой стене кроме одной был разный отступ относительно.
    брусок к чему то крепить надо. все равно без кронштейнов не обойтись. т. к. стена утепленная будет.

    Спасибо за лестные отзывы, думаю можно было и лучше сделать.
     
    Михаил-snabss , 05.12.12
    #11 + Цитировать
  12. azemskov
    Регистрация:
    07.12.08
    Сообщения:
    1.137
    Благодарности:
    4.606

    azemskov

    Земсков Александр

    azemskov

    Земсков Александр Представитель компании

    Регистрация:
    07.12.08
    Сообщения:
    1.137
    Благодарности:
    4.606
    Адрес:
    Россия, Москва
    Правильная позиция, что есть стремление к лучшему. Маленький момент был, но это к качеству работ не относиться. Углы, на мой взгляд, идеально сделать не реально, даже если дорабатывать пилочкой для ногтей, углы все равно потом поведёт, на мой взгляд, на углы нужно ставить уголки.
     
    azemskov , 05.12.12
    #12 + Цитировать
  13. Михаил-snabss
    Регистрация:
    11.11.09
    Сообщения:
    899
    Благодарности:
    916

    Михаил-snabss

    Живу здесь

    Михаил-snabss

    Живу здесь

    Регистрация:
    11.11.09
    Сообщения:
    899
    Благодарности:
    916
    Адрес:
    Москва
    По углам можно не заморачиваться, если не смотреть на них в упор, то они смотрятся норм. Видел варианты когда герметиком замазывали щели в пол сантима. Из далека смотрится идеально.
     
    Михаил-snabss , 06.12.12
    #13 + Цитировать
  14. azemskov
    Регистрация:
    07.12.08
    Сообщения:
    1.137
    Благодарности:
    4.606

    azemskov

    Земсков Александр

    azemskov

    Земсков Александр Представитель компании

    Регистрация:
    07.12.08
    Сообщения:
    1.137
    Благодарности:
    4.606
    Адрес:
    Россия, Москва
    Согласен с расстояния 3-5 метров углы идеальны.

    Это так в шутку, в качестве флуда. Приедут гости к хозяину дома и будут расспрашивать про фасад, хозяин им отвечает "Фасад смотреть из далека и углы пальцем не ковырять".
     
    azemskov , 06.12.12
    #14 + Цитировать
  15. Михаил-snabss
    Регистрация:
    11.11.09
    Сообщения:
    899
    Благодарности:
    916

    Михаил-snabss

    Живу здесь

    Михаил-snabss

    Живу здесь

    Регистрация:
    11.11.09
    Сообщения:
    899
    Благодарности:
    916
    Адрес:
    Москва
    На самом деле только хозяин дома в первое время будет обращать на такие мелочи внимание или гость который приехал посмотреть именно стройку, примеряя на себя.
    Просто гости и даже хозяева через пол-года - год даже не заметят этих мелочей, потому что привыкнут к дому как единому целому. Это не только фасада касается, а вообще всех вещей к которым пристальное внимание и волнение в процессе производства работ.
     
    Михаил-snabss , 06.12.12
    #15 + Цитировать

Смотрите также