1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Фундамент старого дома: сколько продержится?

Тема в разделе "Ремонт и реконструкция фундамента", создана пользователем Александррр84, 26.11.12.

  1. Александррр84
    Регистрация:
    28.03.12
    Сообщения:
    13
    Благодарности:
    0

    Александррр84

    Участник

    Александррр84

    Участник

    Регистрация:
    28.03.12
    Сообщения:
    13
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Дедовск
    Фундамент старого дома: сколько продержится?
    Здравствуйте!
    Ищем участок с домом для ПМЖ. Вчера посмотрели один вариант в Домодедовском районе (Барыбино, Московская область). Участок 4 сотки, ширина 10 м, дом старый бревенчатый 6х10, рядом станция, в доме газ и электричество, туалет на улице, вода только из местного колодца. Беспокоит состояние фундамента: много трещин, почему-то запенены продухи. Скажите, пожалуйста, если кто-нибудь сталкивался, как срочно требуется ремонт, в какую сумму это может вылиться? Основная часть денег в кредит, поэтому пока на дорогостоящие ремонты не может рассчитывать лет 10.

    Спасибо. IMG_4366.JPG IMG_4370.JPG IMG_4372.JPG
     

    Вложения:

    • IMG_4366.JPG
    • IMG_4370.JPG
    • IMG_4374.JPG
    • IMG_4375.JPG
    • IMG_4386.JPG
    Александррр84 , 26.11.12
    #1 + Цитировать
  2. Громозека
    Регистрация:
    04.09.11
    Сообщения:
    9.874
    Благодарности:
    3.991

    Громозека

    ПРОЕКТЫ ФУНДАМЕНТОВ УДАЛЕННО

    Громозека

    ПРОЕКТЫ ФУНДАМЕНТОВ УДАЛЕННО

    Регистрация:
    04.09.11
    Сообщения:
    9.874
    Благодарности:
    3.991
    Адрес:
    Новокузнецк
    Добрый день.
    Это вообще не фундамент. Требуется замена.
    Это скорей означает что либо дом не использовался с прошлого года либо продухи запенили этой осенью. Готовились к зиме. Нормальная практика.
    Смотря что вы подразумеваете по " дорогостоящим ".
    Можно в личку .
     
    Громозека , 27.11.12
    #2 + Цитировать
  3. Александррр84
    Регистрация:
    28.03.12
    Сообщения:
    13
    Благодарности:
    0

    Александррр84

    Участник

    Александррр84

    Участник

    Регистрация:
    28.03.12
    Сообщения:
    13
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Дедовск
    Добрый день.
    Спасибо за ответы и комментарии. Дорогостоящий ремонт для нас более 100 тыс рублей (за фундамент). Честно говоря надеялись на ремонт, а не на замену. Планировали пожить пока кредит не отдадим (лет 10), потом новый дом строить. Не хотелось бы много денег в этот дом вкладывать. Какие-то возможны варианты ремонта?
     
    Александррр84 , 27.11.12
    #3 + Цитировать
  4. Громозека
    Регистрация:
    04.09.11
    Сообщения:
    9.874
    Благодарности:
    3.991

    Громозека

    ПРОЕКТЫ ФУНДАМЕНТОВ УДАЛЕННО

    Громозека

    ПРОЕКТЫ ФУНДАМЕНТОВ УДАЛЕННО

    Регистрация:
    04.09.11
    Сообщения:
    9.874
    Благодарности:
    3.991
    Адрес:
    Новокузнецк
    Заштукатурить. Каждый год .
     
    Громозека , 27.11.12
    #4 + Цитировать
  5. SlavaMal
    Регистрация:
    18.11.12
    Сообщения:
    312
    Благодарности:
    42

    SlavaMal

    Живу здесь

    SlavaMal

    Живу здесь

    Регистрация:
    18.11.12
    Сообщения:
    312
    Благодарности:
    42
    Адрес:
    Красноярск
    Фундамент просто никакой ! Можно сделать отмоску чтоб фундамент меньше воды впитывал, но отдушины надо сохранить. Лет 5 может и простоит, но сырость и запах будет .
     
    SlavaMal , 27.11.12
    #5 + Цитировать
  6. Александррр84
    Регистрация:
    28.03.12
    Сообщения:
    13
    Благодарности:
    0

    Александррр84

    Участник

    Александррр84

    Участник

    Регистрация:
    28.03.12
    Сообщения:
    13
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Дедовск
    Будем думать, стоит ли покупать этот дом. Сколько может стоит замена фундамента? Очень уж хочется иметь своё жилье.
     
    Александррр84 , 27.11.12
    #6 + Цитировать
  7. Amid78
    Регистрация:
    18.03.12
    Сообщения:
    405
    Благодарности:
    120

    Amid78

    Живу здесь

    Amid78

    Живу здесь

    Регистрация:
    18.03.12
    Сообщения:
    405
    Благодарности:
    120
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    А домик похоже "гулящий ", даже судя по немногим фоткам и требует значительных вливаний. ОДНОЗНАЧНО!
    дом бревенчатый - проживет еще долго, посмотрите в альбоме "замена фундамента во Мшинской"- там вообще фундамент развалился с одной стороны и щитовой домик упал прямо на землю (!) и так стоял еще несколько лет.
    Самообманом можно заниматься, но это просто дорогова-то может выйти. Каждый день будете ходить и смотреть на свой дырявый фундамент, а есть еще нижние венцы, печь, кровля, ...про которые вы промолчали.
    Для вас может быть подойдет вар-т покупки пустой земли и там построить хороший зимний(!) каркасник
     
    Amid78 , 29.11.12
    #7 + Цитировать
  8. Александррр84
    Регистрация:
    28.03.12
    Сообщения:
    13
    Благодарности:
    0

    Александррр84

    Участник

    Александррр84

    Участник

    Регистрация:
    28.03.12
    Сообщения:
    13
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Дедовск
    Про значительные вливания догадываюсь. Нужна скважина, септик. Восстанавливать я его не собираюсь. Мне лет на 10. А потом зимний каркасник. Только ремонт по необходимости. Крыша вроде не течет, в доме тепло. А как люди в деревнях содержат свои дома, если это дороговато? Там газовый котел. Этот вариант приглянулся из-за хорошей инфраструктуры. Пустая земля в основном в СНТ, не удобно до работы добираться и т. д. А тут электричка, школы, детсады, магазины.
     
    Александррр84 , 29.11.12
    #8 + Цитировать
  9. Amid78
    Регистрация:
    18.03.12
    Сообщения:
    405
    Благодарности:
    120

    Amid78

    Живу здесь

    Amid78

    Живу здесь

    Регистрация:
    18.03.12
    Сообщения:
    405
    Благодарности:
    120
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Любое решение - оно ваше. Только кредит лучше (ИМХО) в рублях. через год-другой полетит рубль - отдадите за месяц, если доход останется
     
    Amid78 , 29.11.12
    #9 + Цитировать
  10. Александррр84
    Регистрация:
    28.03.12
    Сообщения:
    13
    Благодарности:
    0

    Александррр84

    Участник

    Александррр84

    Участник

    Регистрация:
    28.03.12
    Сообщения:
    13
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Дедовск
    Кредит, согласен, только в рублях.


    Посмотрел альбом "замена фундамента во Мшинской", жуть. Интересно сколько такая работа стоит?
     
    Александррр84 , 29.11.12
    #10 + Цитировать
  11. Антиураган
    Регистрация:
    25.09.12
    Сообщения:
    45
    Благодарности:
    9

    Антиураган

    Живу здесь

    Антиураган

    Живу здесь

    Регистрация:
    25.09.12
    Сообщения:
    45
    Благодарности:
    9
    Адрес:
    Ижевск
    Ничего страшного я лично не увидел. Если окна-двери закрываются и цена подходящая, можете смело реализовывать свою Мечту. У нас бараки стоят под снос с 48 года по пояс в земле и ничего, народ мучается да живет. Предполагаю что полы никакие, без утепления, поэтому продухи и запенены, зимой некомфортно будет, выкрутитесь малой кровью, форум поможет
     
    Антиураган , 29.11.12
    #11 + Цитировать
  12. Александррр84
    Регистрация:
    28.03.12
    Сообщения:
    13
    Благодарности:
    0

    Александррр84

    Участник

    Александррр84

    Участник

    Регистрация:
    28.03.12
    Сообщения:
    13
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Дедовск
    Спасибо за поддержку! По полу попрыгал, вроде не гуляет) Хотя, честно говоря, цена пугающая, но в Подмосковье все дорого...
     
    Александррр84 , 29.11.12
    #12 + Цитировать
  13. Билли@Бонс
    Регистрация:
    14.11.08
    Сообщения:
    4.228
    Благодарности:
    4.252

    Билли@Бонс

    Живу здесь

    Билли@Бонс

    Живу здесь

    Регистрация:
    14.11.08
    Сообщения:
    4.228
    Благодарности:
    4.252
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Чума, конечно. Но в её пользу то, что сделана она явно не вчера. И не рухнула. Стоит. Там кирпич внизу развалился от того, что намокал от капели с крыши и крошился на морозе. Это не один год происходило. Подштукатурить, отмосточку сделать из пленки, мне вот думается, никуда он не денется. Почему бы не сделать классическую завалинку?
     

    Вложения:

    • фундамент122аб.jpg
    Билли@Бонс , 30.11.12
    #13 + Цитировать
  14. Александррр84
    Регистрация:
    28.03.12
    Сообщения:
    13
    Благодарности:
    0

    Александррр84

    Участник

    Александррр84

    Участник

    Регистрация:
    28.03.12
    Сообщения:
    13
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Дедовск
    Спасибо за схемку! Будем иметь в виду. Сейчас главное понять, что все небезнадежно, так как дом еще не куплен, а мы определяемся, стоит ли его покупать.)
     
    Александррр84 , 30.11.12
    #14 + Цитировать
  15. Билли@Бонс
    Регистрация:
    14.11.08
    Сообщения:
    4.228
    Благодарности:
    4.252

    Билли@Бонс

    Живу здесь

    Билли@Бонс

    Живу здесь

    Регистрация:
    14.11.08
    Сообщения:
    4.228
    Благодарности:
    4.252
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Грунт под таким " фундаментом" нередко замачивает основательно и зимой фундамент выворачивает, наклоняет. Но если его утеплить, да еще и отмостке тоже тонкий слоей ЭППС добавить. Воду с крыши отвести подальше, то почему бы ему не стабилизироваться, если он до этого стоял в гораздо худших условиях.
     
    Билли@Бонс , 30.11.12
    #15 + Цитировать

Смотрите также: